Osinkotasoon nähden ylihintainen?
1 tykkäys
Aina Capman on tippunut osinkoa enemmän osingon irrottua. Enkä kyllä keksi syytä, miksi tätä nyt kannattaisi ostaa. Siellä 2e korvilla turvallisempi sijoitus ja osinkotuottokin yli 7 prossaa, joten antaa valua.
7 tykkäystä
“Pääomasijoitusyhtiö CapMan Oyj ostaa rakennuksen ja sen tontin 15,5 miljoonalla. Yhtiö omistaa myös viereisen rakennuksen ja peruskorjauksen yhteydessä rakennukset voidaan yhdistää.”
18 tykkäystä
Katsotaan saako ostettua. Kaupunkiympäristölautakunnan kokous oli tänään ja sieltä bongasin päätöstiedotteesta seuraavan kirjauksen:
Kaupunkiympäristölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle esisopimuksen ja kiinteistökaupan tekemiseksi osoitteessa Pohjois-Esplanadi sijaitsevasta rakennuksesta ja tontista 091-2-32-8 (a-asia) pdf html
Päätös
PalautettiinKäsittely
Vastaehdotus
Sinnemäki Anni + Kaleva AtteLautakunta päättää palauttaa asian valmisteluun kiinteistöön kohdistuvan laajemman kiinnostuksen kartoittamiseksi ja tarvittaessa kilpailullisen menettelyn järjestämiseksi.
Lautakunta hyväksyi vastaehdotuksen yksimielisesti
Linkki lähteeseen: https://www.hel.fi/static/public/hela/Kaupunkiymparistolautakunta/Suomi/Paatostiedote/2021/Kymp_2021-03-30_Kylk_11_Pt/index.html
3 tykkäystä
Hyvä lisätieto @Aleksander_V. Päättäjien mielestä olis menny alihintaan ilmeisesti. Noin niinkun kansalaisena pitää olla tyytyväinen että näitä asioita tutkitaan eikä myydä suin päin, mutta Capun omistajana pitää olla harmissaan, olis ollu mahdollisesti hyvä kauppa. Toki kauppa voi vielä toteutua. Näkisin että jos kiinteistöjä meinaa ostella niin tuskin parempaa paikkaa Suomen maasta löytyy kun arvotalo Espalla, jos yhtään kohtuulliseen hintaan saa ostettua.
Moitteet tästä Helsingin Uutisille joka uutisoi asian ikään kuin homma oli jo nuijittu pöytään.
Lyhyt muistutus kaikille CapManin tulonmuodostuksesta 
Tämä(kin) kohde olisi mennyt CapManin rahastolle ja sen suora vaikutus osakkeenomistajille olisi lopulta hyvin pieni. Todennäköisesti tämä olisi mennyt NRE3 rahastoon (koko +550 MEUR) ja rahasto koostuu yleensä 10-20 kohteesta ja yksittäisen kohteen merkitys on rahastossa yleensä hyvin pieni (riskienhallinnankaan näkökulmasta eivät rahastot sijoita liian isoa osaa yhteen kohteeseen).
CapManhan saa rahastoista hallinnointipalkkioita sekä mahdollista tuottosidonnaista. Hallinnointipalkkioita saadaan vaikka rahasto sijoittaisi mihin murjuihin, mutta tuottosidonnainen on totta kai riippuvainen rahaston menestyksestä. Käytännössä siis onnistuneet kohdehankinnat luovat lopulta tuottosidonnaista palkkioita ja mahdollistavat samalla uusien rahastojen keräämiset (hyvä track-record). Yksittäisten kohteiden seurannan sijaan kannattaa ennemmin pyrkiä seuraamaan rahastojen kehityksiä, tai näin ainakin itse teen. Voin ihan rehellisesti myöntää, että itse en edes tiedä mitä kaikkea noissa kiinteistösalkuissa on, koska yksittäisten kohteiden arviointi ei ole mielestäni relevanttia. Yksittäiset kohteet tulevat etenkin PE-puolella kiinnostavaksi ainoastaan siinä vaiheessa, kun rahastossa on enää pari kohdetta jäljellä ja aletaan haarukoimaan rahaston mahdollista tuottopalkkioita. Näin on esim. Buyout X -rahastossa jossa Forenomin onnistuminen määrittää merkittäviltä osin myös tuottopalkkiota.
29 tykkäystä
Hyvä muistutus ja ajattelin vain linkittää tuon Helsingin kohteen viimeisimmän käänteen kun se täällä oli jo mainittuna ja sattui osumaan vastaan.
Sinänsä Capman on itselle ollut onnistunut sijoitus jo loppuvuodesta 2013 saakka. Koko ajan on ollut pieni alisuoriutumisen fiilis mutta silti positiivisen puolella tässä ollaan nyt ja toivottavasti myös tulevaisuudessa. Jännä nähdä milloin niitä yhdistymisiä ja kauppoja nähdään missä Capman olisi osallisena.
2 tykkäystä
Olisiko foorumilaisilla kiinnosta CapMan-liveen? Mietin, että voisin periaatteessa tehdä jos täältä tulee kannatusta (teitä vartenhan näitä tehdään 
). Laittakaa vaikka likeä jos kiinnostaa ja kommentteja, jos jotain tiettyjä teemoja mitä haluaisitte että käyn läpi
144 tykkäystä
On kiinnostusta, ei varmaan pääse Nokia/Sampo tason katsojamääriin mutta itse ainakin katsoisin tämän.
8 tykkäystä
Ehdottomasti kiinnostaa!
3 tykkäystä
Ehdottomasti kannatetaan 
3 tykkäystä
Kannatetaan ehdottomasti
3 tykkäystä
Täältä myös kannatusta!
1 tykkäys
Erittäin vahva kiinnostus ja täällä kyllä yksi katsoja!
2 tykkäystä
Todellakin kiinnostaa!
Erityisesti uudemmat avaukset kiinnostavat, ml. CapMan Special Situations.
Kiitos!
3 tykkäystä
Ehdottomasti mukana seuraamassa!
1 tykkäys
Myös CapMan Wealth Services sekä JAY Solutionin kehitys kiinnostaa!
1 tykkäys
Täällä myös vahva kiinnostus. Tuloslivet ovat opettavaisia ja viihdyttäviä, ehdottomasti Inderesin parhainta antia (timanttisen analyysin lisäksi, tietty!)
8 tykkäystä
Huonoja uutisia 
Valitettavasti tuossa aamulla tuleekin Nokia-live ja Neste-live, joten CapMan ei mahdu noiden väliin. Toivottavasti seuraavilla tuloskausilla käy parempi tuuri kalenterin kanssa, palautteen perusteella teen kyllä liven heti, jos vaan kalenteri sen sallii
24 tykkäystä
Olisiko foorumilla kysymyksiä jota haluaisitte mun kysyvän huomenna Jockelta? Q1-rapsan pitäisi olla aika peruskauraa, eli olisi hyvä sauma kysyä yleisökysymyksiä. Laittakaa alle teitä askarruttavia aiheita, niin pyrin kysymään niitä huomenna 
4 tykkäystä