Laitan tänne että tavoittaa mahdollisimman monta.
Meillä on yrityksen tiloista vielä lainaa jäljellä, joka on sidottu 12kk viitekorkoon euribor12.
Jos oletetaan että korot on laskemassa, niin kannattaa vaihtaa 3kk viitekorkoon.
Kiitos etukäteen, toivottavasti löytyy asiantuntijoita
Jaa, saako Telia (Sonera) ja Fortum kaverin kerhoon 
LOL Tää on kyllä hurjaa rallia nykyään! Nyt kyllä jotain koijataan.
Tää on edelleen suomalaisessa yhteiskunnassa jotenkin hämmentävää: moniin paikkoihin ja yrityksiin kun menee ekaa kertaa, niin saa suunnilleen gps kanssa suunnistaa ja siltikään ei löydy, kun ei voida opaskylttejä laittaa… ihan kuin putiikit ajattelisi, että tää kun on itselle niin tuttu paikka, niin kyllä muutkin tänne löytää…
Toinen asia vielä perään: kaikille jotka miettii jonkun aikanaan rakkaan paikkansa, esim. kesämökkinsä myyntiä esim. siksi, ettei pariin vuoteen perheen teinit ole viihtyneet siellä niin paljoa kuin haluaisi, niin jos ei taloudellisesti ole mikään pakko myydä (neuvona kulujen kattamiseksi esim. vuokrata ystäville/sukulaisille) Niin älkää silti myykö, voi nimittäin pikkusen kaduttaa, kun jos vaikka perheen teinit aikuistuttuaan haluaisikin käydä mökillä. Nimittäin noita hyviä mökkejä ei vaan kasva joka oksalla. Mökki hyvällä sijainnilla talviasuttavana vielä loistava ja edullinen pakopaikka esim. omaan kämppään tulevan isomman remontin ajaksi… tai joku sukulainen tarvii eron jälkeen yösijaa. On miljoonia syitä pitää mökkiä ja tarpeen tajuaa usein liian myöhään, jos mökki on jo keretty myydä…
Ja perus disclaimer taas, jos herääkin paljon keskustelua: tämä vain yksi näkökulma asiaan eikä edusta kuin yhden kirjoittajan mielipidettä ja tehkää omat kannattavuuslaskelmat asioista. Ehkä pointtina, että mökkiasia sellainen elämäntapaan liittyvä asia, jossa mielenrauhaa luonnossa akkuja ladaten - tälle kovin vaikea laskea taloudellista optimia - jos esim. oma mielenterveys pysyy paremmin balanssissa hektisen kaupunkielämän vastapainona: ugh, olen kirjoittanut…
Mikko teki ostoksia Kiinasta. Alla tviitti siitä.
Tulikin EKP ltä uutinen, että korot laskee kesällä tai kesään mennessä.
Yksi kohta johon pientä vahvistusta, mutta kukaanhan ei tiedä varmasti.
Mikähän takia tuo lyhyt korko on tällä hetkellä korkeammalla kuin pitkä?
Normaalisti pidempi korko on lyhyempää korkeampi korkeamman (korko)riskin vuoksi. Markkinat odottavat koronlaskua lähikuukausina, jonka vuoksi esim. 12 kk Euriboriin sidotulle talletukselle ei makseta niin korkeaa korkoa kuin lyhyemmälle (vaikka 3 kk) talletukselle. Eli 3 kk talletus erääntyy 3 kk kuluttua ja uusiutuu silloin voimassa olevalla korolla, jolloin sama 12 kk pätkä vaatii neljä 3 kk talletusta. Koska oletus on, että korot laskevat, niin tuo 3 kk euriborkin oletettavasti laskee sitten lähempänä ensimmäistä koronlaskua. Ja edelleen markkinaodotus on, että ketjuttamalla nuo 3 kk talletukset jäädään alle tänään tehdylle 12 kk yhtämittaiselle talletukselle.
Vuoden Euribor siis ”haistelee” EKP:n korkopäätöksiä nopeiten ja kääntyy nopeiten nousuun ja sitten myös laskuun ensimmäisenä. EKP ei suoraan pysty vaikuttamaan Euriboreihin, mutta EKP:n puheet ohjaavat markkinaoletuksia ja epäsuorasti myös Euriboreja
Noh, nyt omistusten lisääminen tekee tosissaan kipeää. Senhän pitäis olla hyvä merkki… 
Taas ollaan askelta lähempänä Vihreiden märkää unta, eli Helsingin keskustan autottomuus ja autioittaminen.
Kuva tuossa on aika kiva. Ratikkakiskojen väliin saa Vihreä hiihtää pysyvän ladun 
Tämä tietysti onnistuu, koska hiilidioksidipitoisuus vähenee, eikä Suomessa nouse 1,5 oC sadassa vuodessa.
Olen tästä samaa mieltä. En itsekkään nykyisin juuri keskustassa käy. Mutta jos tuolla yrittäjä haluaa menestyä, niin se rajoittuu kalliisiin palveluihin tai kevyisiin, mutta kalliisiin tuotteisiin.
Voi toki olla vihreiden märkä uni, mutta itse näkisin suuremmaksi syyksi kohtuuttoman hinta tason ks. tilojen vuokrissa. Toisaalta en myöskään näe kauheasti järkeä ajella niillä katumaastureilla Helsingin keskustan katuja, kun liikkuminen esim. Jalan on huomattavasti kätevämpää. En itse nykyään keskustassa juurikaan käy, koska en sieltä mitään tarvitse, kaiken saa helpomman matkan päästä/atk:sta, eli antaa niiden vihreiden siellä hiihtää, jos hiihdättää.
Tesla -keskustelussa on taas melkoista mutuiliua niin avaudun tänne samalla linjalla.
VW ID.7 maksaa Suomessa 59900e ja Tesla Model Y LR 51990e. En vertaa RWD malliin koska siinä on pienempi akku, että Tesla on neliveto ja VW takaveto. VW on vanhanaikainen sedan ja Tesla crossover SUV. Teslan takuu 4v ja VW 2 vuotta.
Mutta tällä ei ole edes mitään merkitystä koska VW softat niin auton kuin puhelinsovelluksen puolella ovat niin kehnoja että VW auto putoaa kisasta pois pelkästään niiden takia.
Mitenkähän moni suomalainen on ylipäätään tässä talousjamassa tilanteessa, jossa mietitään minkä 50 000€ autoista ostaisi seuraavana.
Työsuhdeautoja on noin 80000, useimmat kolmen vuoden liisareita. Niitä siis ostetaan yli 25000 vuodessa ja ne osuu varmaan keskimäärin tuohon 50000e hintaluokkaan. Oma pitäisi vaihtaa nyt loppukeväästä.
No katohan. On niitä sitten.
Yllättävän moni edelleen on valmis sen 50te autoon laittamaan jos uuden haluaa. Inflaatio on nostanut myös polttisten hintoja, alle 30te hinnan ei saa kuin ihan pikkuautoja. Perusperheen Skoda Octavia hybridi farmari maksaa sekin 38te. Jos tyytyy 1.0tsi moottoriin niin saa alle 33te.
Tässä kontekstissa Tesla Model Y RWD hintaan 44900e on aika kilpailukykyinen jos kestää pienemmän akkukoon vaivat.
Huvittaa kun Tesla keskustelussa jengi heittää mutuna että Teslalla on huono laatu sitäsuntätä. No mullakin oli ennen uusi saksalainen laatuauto ja voi että tuli merkkikorjaamon kahvikone tutuksi. Ei siinä paljoa tyylikäs sisustus lämmittänyt kun toista kertaa varasi huoltoaikaa saman ongelman takia.
Oletko sijoittaessa tai muuten elämässä törmännyt tilanteeseen jossa olet “aavistanut” tulevaa? Esimerkiksi yhtiön tulosvaroituksen ja päättänyt myydä sijoituksesi juuri ennen sitä tai mahdollisesti ostanut juuri ennen posaria kun on ollut “sellainen tunne”. Kyseessä voi olla precognition eli ns. ennaltatietämisen ilmiö. Ilmiö on tunnettu vuosituhansia ja sitä on tutkittukin paljon. Klassisia aika uskomattoman kuuloisiakin esimerkkejä on vaikkapa voimakkaan piston tunteminen rinnassa samaan aikaan kun jokin hyvin läheinen ystävä on kuollut kymmenien kilometrien päässä, taikka voimakas epämiellyttävä tunne joka sai perumaan lentomatkan viime hetkellä joka olisi johtanut lentoturmaan. Ilmiö on todellinen ja tilastoitavissa mutta ymmärrettävästi hankala tutkia satunnaisuuden ja harvinaisuuden vuoksi. Ei niitä läheisiä jatkuvasti kupsahtele ja muutkin ilmiöt menee helposti joko sattuman piikkiin tai parapsykologian foliohatuille subjektiivisuuden vuoksi.
Törmäsin netissä websivustoon jossa on viikoittan leikkimielinen kisa jossa ennaltatietämstä voi testata. Sivustoa pyörittää vapaaehtoisvoimin jokin yksittäinen heppu joka haluaa kerätä ilmiöstä tilastollista dataa. Arvaajalle kaikki on tietysti ilmaista ja mitään ei ole myynnissä jne.
Pelaajia on ollut harmillisen vähän viime aikoina, niin ajattelin että heitetääs kahvihuoneelle kisa: Eli kuka on paras ennaltatietäjä!
Viikkokisa toimii siis niin, että sivustolle voi tehdä tunnuksen tai yksinkertaisesti vain kirjautuu sisään googlen, twitterin tms. tunnuksella ja sitten arvailemaan. Tarkoitus on arvata lauantaina paljastettavan kuvan kolme pääkohdetta: person, place ja thing. Jokaisesta oikeasta vastauksesta saa 100 pistettä. Lisäksi on minipelejä joista saa 10 pistettä per oikea vastaus. Nuo naksuttelee skeptikkona minuutissa tai sitten voi rauhassa koittaa “aavistella” oikeaa vaihtoehtoa jos siltä tuntuu.
Käykääs arvaileen, katsotaan lauantaina voittaja
Paljonkohan suomalaiset palkansaajat ja eläkeläiset ostaa uusia autoja, ehkä max 30 000kpl? per vuosi, palkansaajat itsessään ehkä 15 000kpl. Kun kokonaismyynnistä (81000kpl / 2022) vähennetään liisarit, esittelyautot, valtion ostamat poliisi, virastot sosiaali ja vanhustenhoito, yritysten ostamat, autovuokraamojen, taksit yms.
Ja koko ajan vähenevä määrä uusien myyntiä kokonaisuudessaan.
Mutta joka tapauksessa, olemme niin rikas kansa ja meillä on varaa maksaa selvästi itseämme rikkaampien EU maiden korkeampaa elintasoa yhtenä suurimmista nettomaksajista. Italialaisten pitää saada Laborghininsa ja Ferrarinsa.
Tuosta vihreiden hiihtelystä sainkin idean tuleviin kuntavaaleihin. Pitää palauttaa kansallisromantiikka myös Helsinkiin ja valjastetaan siten pyörätiet talveksi hiihtoladuiksi, joita sitten vaikka tykkilumella ylläpidetään. Kyllä luulisi tuolla jotain näkyvyyttä saavan kv-medioissakin 
Kurssia varmasti auttaisi, jos eivät tulisi huonon uutisen kanssa ulos ihan joka päivä 
Nyt näyttää vähän, että kaikki mihin koskevat muuttuu jollain ihmeen tavalla sonnaksi.