Titanium - Kasvun toista tukijalkaa etsimässä

Jos on varaa sijoittaa 20-30 tonnia ja tietää, ettei rahoja tule äkillisesti tarvitsemaan, niin rahasto on parempi valinta. Tuotto-odotus on molemmissa lähes sama nykykurssilla ja rahastossa on merkittävästi pienempi riski. Tuolle summalle lienee mahdollista saada merkintä ilman palkkiota.

2 tykkäystä

Hei!

Tuotto ja riski kulkee tässäkin käsikkäin. 3 vuodessa Titaniumin osake on tuplannut ja tähän osingot päälle. Odotettavissa on jatkossakin kunnon osinkovirtaa. Itse ostaisin sekä osaketta että rahastoa. Tai sitten hajautat vaikka Titaniumia osaketta ja Eq rahastoa.

Itse pysyn Titaniumissa osakkeessa. Uskon edelleen että pitkässä juoksussa tuotto on merkittävästi parempi kuin rahastossa. Niin kauan kuin pääomistajat istuu ison potin päällä niin istun minäkin:)

3 tykkäystä

Jos rahastopääomat jatkavat kasvuaan, osake tuottaa paremmin kuin rahasto myös lähivuosina. Edit: tietysti osakemarkkinan heilunta vaikuttaa myös titaniumin osakkeeseen, mikä pitää huomioida aina lyhyellä aikavälillä.

Osake on tuottanut annin jälkeen melkein yhtä kivasti kuin kamux (en laskenut tarkasti, lonkka-arvio)

En @Olleri halua kuulostaa tylyltä mutta oletko aivan varma että haluat ottaa lainaa sijoittaaksesi johonkin mitä et ole vielä päätellyt itsellesi aivan selväksi? Keskustelupalstojen vinkeillä älä siihen lähde.

3 tykkäystä

Kannattaa vilkaista myös Reit - ketju. Paljon hyviä firmoja alennuksessa siellä sektorilla.

1 tykkäys

Tähän vielä kunnolla lisää kohteita jotta velkavipua voidaan hyödyntää täysipainoisesti.

Muuttotappio-Suomen pikkukuntien pitäisi nyt äkkiä viedä 70-luvun elementtikerrostalot pörssiin. Säästyisivät purkukustannuksilta. :smile:

2 tykkäystä

Asiallinen pointti sinulta. Kyllä minä tiedän melko varmuudella mitä teen. Oman päätöksen tueksi halusin vaan saada täältäkin näkemystä.

Salkkuni on vahvasti osakepainoitteinen, haluan hajauttaa siltäkin osin että todennäköisesti merkitsen rahastoa
En ole sijoittamiseen käyttänyt vipua, mutta tuo tämänhetkinen 1% korko kuulostaa houkuttelevalta (onko edullinen?) . Tuo 30000 ei aja minua mihinkään ongelmiin vaikka menettäisin sijoituksilla koko potin.

3 tykkäystä

Ihan samat ajatukset itselläkin. Osakepainon vähentämiseksi haluaisin ottaa rahaston mukaan, joko Titanium tai EQ. Toistaiseksi on vain Titaniumin osaketta, joka on tuottanut hyvin, mutta en usko, että nykykurssitasolta tuottaa enää juurikaan paremmin kuin rahasto. Rahastossa ei tarvi myöskään pelätä markkinakriisejä, jotka laskivat osaketta merkittävästi keväällä.

1 tykkäys

Mulla on eQ:n ja Titaniumin hoivarahastoa osakkeiden rinnalla. Molemmat performoivat upeasti koronakriisin yli, joten on perusteltua sanoa, että ne tarjoavat toimivaa hajautusta osakkeisiin nähden. Jos on liikkeellä velkarahalla, tällä hetkellä sijoittaisin vähintään pääosan noihin rahastoihin enkä osakkeisiin, ellei tule poikkeuksellisen houkutteleva osake poimittavaksi.

Vaikea keksiä toista sijoituskohdetta, joka tarjoaa vastaavaa tuottoa ja resilienssiä osakemarkkinan heilahteluihin, kuin nää eq:n ja titan kiinteistörahastot.

TINA ei ihan pidä paikkaansa meille suomalaisille piensijoittajille :wink:

2 tykkäystä

Joitakin Reittejä saa vielä edullisesti. Ostin niitä kohtuullisen siivun, mutta niiden defensiivisyys ei kyllä ole vielä vakuuttanut. Aika volatiilia on ollut vuoden ekat viikot näiden osalta.

Markkinaturbulenssissa Reiteissä ei erityisempaa tukea vaikuta olevan osakemarkkinaan verrattuna.
Hoivarahastossa oleva pääoma sen sijaan etenee vakaasti ja jos hajautusta etsii osakkeisiin, niin jälkimmäinen sitä tarjoaa paremmin.

https://www.titanium.fi/wp-content/uploads/2021/01/titanium-hoivakiinteisto-kuukausikatsaus-31122020.pdf.

3 tykkäystä

Yllätyksetöntä menoa hoivan osalta. Toivottavasti uusien kohteiden määrä kiihtyy. Raportilla olisi mielenkiintoista nähdä “keskeneräiset/rakenteilla olevat kohteet”

2 tykkäystä

Se olisi kyllä mielenkiintoinen tieto. Eikös joulukuussa rahasto ollut lunastuksille auki?

5 tykkäystä

Veikkaan, että osinko ja pääomanpalautus olisivat yhteensä noin 84s tänä keväänä.

1 tykkäys

Titaniumista saa nykyhinnalla noin 5% osinkotuoton, joka on ilmeisesti Helsingin pörssin yksi parhaista osinkotuotoista?

1 tykkäys

Odotan että osinko asettuu 0.77-0.8€ haarukkaan. Tämän päivän kurssilla tarjoilisi n.5.5% osinkoa.

Yksi parhaista maksajista Titanium varmasti on nyt ja jatkossa.

Helsingin pörssistä löytyy muutenkin nykykurssein n. 20 osaketta jotka tarjoaa 5-6% osinkotuottoa.

Itse nään Titaniumin yhtenä parhaista näistä ennustettavuudeltaan sekä osinkopolitiikaltaan. Tavoitteena kasvava vuotuinen osinko. Vielä ainakin kaikki toimii kuten suunniteltu.

1 tykkäys

EPS on nyt viimeisten hyvien lukujen perusteella nousemassa hieman vajaaseen Euroon, kun 2020 tuottosidonnaiset palkkiot tulevat olemaan kovat. Titanium on aiemmin jakanut lähes 90% tuloksesta osinkoina, joten pitäisin 0,85€ osinkoa (sis. pääomanpalautuksen) ihan mahdollisena.

Uudet hyvät luvut matalan riskitason kanssa lienevät tämän päivän nousun syynä.

2 tykkäystä

Voipi olla. Tämä on omakin toive. Varaahan olisi maksaa vaikka koko tulos osakkeenomistajille.

Lähdin maltillisemmin liikkeelle niin ei tule pettymyksiä kenellekkään vaan ehkä positiivinen yllätys😀

1 tykkäys