Unohdat tuosta matikasta velkavivun. Asuntosalkun Tallinnan portfolio on noin 40% taseesta. Velkavipua 55%. Jos Tallinnan asuntojen arvot puolittuisivat, niin tase näyttäisi mainitsemasi -20%, mutta oma pääoma ja pörssikurssi laskisi 45% ceteris paribus.
Todennäköisesti tuo shokki yltäisi myös Suomen asuntomarkkinoihin ja silloin -45% ei enää riittäisi.