Niin sinä alat taas jankkamaan “pitkästä aikavälistä”. Mikä se sinun “pitkä” on? 10 vuotta? 20 vuotta?
Ei minua kiinnosta mahdollinen 10 vuoden päästä tapahtuva arvonnousu. Lähimmän 12 kk asiat kiinnostavat ja ne eivät mitään arvonnousuja kiinteistöille lupaa.
Oiskohan tämänkin asian voinut ilmaista hieman ystävällisemmin?
Samaa mieltä silti, ei varmasti ole arvonnousua 12kk jänteellä. Onneksi useimmat asuntosijoittajat pitävät kohteitaan yli vuoden.
Uusi yritysseuranta Inderesiltä: Componenta!
Katsokaa miten seksikäs Rahavirran jakauma 
Olen tietysti hieman puolueellinen, kun yhtiötä löytyy allekirjoittaneen leikkirahan kl.fi unelmasalkusta 
Ai niin kaupan päälle tulisi vielä rekrybonarit. 1500€ mulle + 1500€ suosittelijallle. Suosittelija sattuu istumaan tuossa soffan toisessa päässä 
Tuon takia en työpaikkaa ole vaihtamassa, mutta ottaisin toki 1500 siinä sivussa. Vähän kuin S-korttia näytetään aina kassalla, vaikkemme sinne keskitä. Ruokaa on ostettava kuitenkin oli kortti tai ei. Siinä sivussa tulee “ilmaista” rahaa monta sataa vuodessa.
Täällä esillä olleeseen Meksikon kongressin kuulemisessa olleeseen Alien -keissiin liittyen. Pienet naurut saa tästä videosta kun katselee käsittelyä. Olipa huijaus tai ei tällä kertaa niin jotenkin koomista 
“Hei kato, mul on uus iPhone. Gramman kevyempi ku edellinen”
Vai “täältä tulee storm truupperi pew pew, viholliset paetkaa!”
Eihän siinä mitään. Jäät vaan toteuttamaan omaa strategiaasi, itse menen omilla näkemyksilläni. Tuskin asuntojen hinnat tässä tilanteessa nousussa on, mutta korkotilanteen lähtiessä laskuun ja asuntoaloituksien ollessa jäissä tilanne voi muuttua nopeastikin. Muuttoliike käy yhä kasvukeskuksiin ja väkiluku nousussa. Omissa skenaarioissa seuraava vuosi on ostopaikan kyttäämistä ja samalla seuraan kyykkääkö talous miten suomessa.
“Väestönkasvua ylläpiti maahanmuutto. Suomeen muutti 33 655 henkeä enemmän kuin Suomesta pois.”
Jostainhan tänne muuttaneillekin asuntoja tarvitsisi löytää…
Olen sanonut, että mulla on kryptoissa pieni summa rahaa kiinni… no niin on, koska ne ovat sukeltaneet melkoisesti.
Jos miettii, että tuo miinus 3366 dollaria eli euroissa on 3150 euroa pieni summa, niin voi ajatella niinkin, että siinä on mennyt mun sadan viikon päivittäistavarakauppaostokset. Tätä asiaa voin pohtia, kun etsin taas kinkkua, joka on kilohinnaltaan 19 senttiä halvempaa kuin se toinen.
Huomattavasti tasapainoisempi asuntosijoittajan näkemys tulevaan 12 kuukauteen.
Teet väitöskirjan aiheesta Goodhartin laki suomalaisissa pörssiyhtiöissä?
Goodharts law: “When a measure becomes a target, it ceases to be a good measure”
Niin. Jos tuon kuuntelee kokonaisuudessaan, menee se ihan yksi yhteen @Tunturisusi juttujen mukaan. Eli, kyllä ihan tasapainoinen näkemys.
Tässä aamukahvia juodessa tuli tällaista tuijoteltua. 
“Positiivinen tulosvaroitus - kurssi putoaakin vain -10 %!”
Vuonna 2020 Suomessa valmistui kaikkiaan 35 700 uutta asuntoa.
Tuona vuonna taisi muuttovoitto olla 38 000 henkeä, reilu suurin osa muuttajista on sinkkuja, eli asuntorakentaminen on täysin maahanmuuton varassa, muutoin tarvitsisi rakentaa vain ehkä muutama tuhat asuntoa Suomessa vuosittain, vaiko jopa ei ollenkaan?
DUELL tiedottaa. 
Uusi näkymä ja ohjeistus tilikaudelle 2023
Markkinoiden epävarmuus ja heikko suhdanne jatkuvat. Inflaation jatkuminen ja yleinen markkinatilanne ovat laskeneet kuluttajaluottamusta. Nämä tekijät heikentävät ennustettavuutta. Duell sopeuttaa liiketoiminnan kustannuksia vastaamaan ennakoitua alhaisempaa kysyntää. Duell jatkaa kasvustrategian toteuttamista epävarmasta markkinatilanteesta huolimatta.
Duell odottaa liikevaihdon olevan noin 118 miljoonaa euroa (124 miljoonaa euroa tilikaudella 2022) ja oikaistun EBITA:n olevan noin 4,5 miljoonaa euroa (8,7 miljoonaa euroa tilikaudella 2022) kuluvalla, 31.8.2023 päättyvällä tilikaudella.
Aiempi näkymä ja ohjeistus tilikaudelle 2023 julkaistu 17.5.2023
Markkinoiden epävarmuus ja heikko suhdanne jatkuvat. Inflaation jatkuminen ja yleinen markkinatilanne ovat laskeneet kuluttajaluottamusta. Nämä tekijät heikentävät ennustettavuutta. Duell sopeuttaa liiketoiminnan kustannuksia vastaamaan ennakoitua alhaisempaa kysyntää. Duell jatkaa kasvustrategian toteuttamista epävarmasta markkinatilanteesta huolimatta.
Duell odottaa liikevaihdon olevan lähellä edellisen vuoden tasoa ja oikaistun EBITA:n laskevan edellisen vuoden tasosta kuluvalla, 31.8.2023 päättyvällä tilikaudella.
Tausta näkymän ja ohjeistuksen täsmentämiselle
Tilikauden 2023 neljännen vuosineljänneksen aikana kysyntä on ollut ennakoitua alhaisempaa, mikä on laskenut sekä liikevaihtoa että kannattavuutta. Lisäksi valuuttakurssimuutoksilla on ollut huomattava negatiivinen vaikutus yhtiön liikevaihtoon ja kannattavuuteen.
Alustavia tilintarkastamattomia taloudellisia tietoja
Yhtiö on alentanut varastotasoja suunnitellusti tilikauden 2023 aikana, mikä on laskenut velkatasoa merkittävästi. Tällä varastotasojen alentamisohjelmalla on ollut positiivinen vaikutus yhtiön kassavirtaan.
Aiemmasta ohjeistuksesta:
Olisiko varoitusta tarvinnut antaa koska nuohan molemmat on toteutuneet?
Aina puhutaan siitä, kuinka ajoittaminen markkinoilla on mahdotonta. No ei varmasti ole.
Käykää vaikka kysymässä Duellin toimarilta joka myi osakkeitaan 3viikkoa sitten kivasti ennen tämän päivän negaria. On kyllä hieno nähdä 
SAP oli sen verta jumissa, ettei pystyny myyntiraportteja näyttämään…
Joo tätä haisteltiin silloin myyntien perusteella aika hyvin, että näin todennäköisesti tulee käymään… Toki negari varmaan oli myös aika odotettu tässä markkinassa. Joka tapuksessa olisi varmaan aika tarkastaa tavoitehintaa ihan reilusti alas (Heinäkuulta 1.60/OSTA)…
Mä sanoin kesän alussa yhdelle kaverille Duellin olevan mielenkiintoinen lafka sijoitusmielessä. Tuumailin tarkemman syventymisen olevan paikallaan kurssin laskiessa 80 senttiin, silloin voisi riski-tuottoarviosuhde olevan aika lailla harkitsemisen arvoinen. Pitääköhän lähipäivinä lähteä pohtimaan mahdollisten ostojen järkevyyttä?
Suurin osa osakepoimijoista on ainakin joskus astunut johonkin miinaan. Lohdutukseksi voi sanoa, ettei se siellä yhitön sisälläkään ole aina kristallinkirkasta, että mihin se liiketoiminta tulee menemään. Eivät ne yhtiöt muuten antaisi negareita, jos olisivat etukäteen tienneet asioiden menevän niinkin huonosti kuin menevät.
Jollain on varmaan jotain hienoa tilastodataa kuinka paljon yhtiöt antavat negareita / aikayksikkö tai negareita suhteessa posareiden määrään?
Nämä negarit alkavat olla niin jokapäiväisiä, että selailen vähän tiedotteita ja laitan tähän listaa viime aikojen negareista:
2023-09-15 17:05:00 Bittium Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Bittium Oyj alentaa vuoden 2023 taloudellista ohjaustaan
2023-08-15 11:40:00 Anora Group Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Anora Group alentaa vuoden 2023 ohjeistustaan
2023-08-11 06:30:00 Martela Oyj Sisäpiiritieto Martelan näkymät vuodelle 2023
2023-08-01 18:05:00 Revenio Group Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Revenio Group Oyj alentaa vuoden 2023 taloudellista ohjeistustaan liikevaihdon kehityksestä ja pitää kannattavuusohjeistuksensa ennallaan
2023-07-17 08:00:00 Vaisala Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto: Vaisala tarkentaa liikevaihtoennustettaan ja alentaa liiketulosennustettaan vuodelle 2023 ja julkaisee vuoden 2023 toisen neljänneksen alustavat tilaus-, liikevaihto-, bruttokatemarginaali- ja liiketulosluvut
2023-07-14 07:30:00 Nokia Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto: Nokia alentaa vuoden 2023 liikevaihdon ennustetta ja tarkentaa näkymiään liikevoittomarginaalin osalta
023-07-13 11:00:00 Siili Solutions Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Siili Solutions Oyj alentaa tulosohjeistustaan vuoden 2023 liikevaihdosta ja oikaistusta liikevoitosta (EBITA)
2023-07-11 18:30:00 WithSecure Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: WithSecure Oyj alentaa vuoden 2023 pilvipohjaista jatkuvaa vuosilaskutusta, pilvipohjaista liikevaihtoa, koko konsernin liikevaihtoa sekä kannattavuutta koskevaa ohjeistustaan
2023-07-10 10:00:07 Raisio Sisäpiiritieto Raisio Oyj: Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Raisio alentaa vuoden 2023 ohjeistusta konsernin vertailukelpoisen liikevaihdon kehityksestä ja tarkentaa vertailukelpoisen liikevoiton ohjeistusta
2023-07-04 08:45:00 Digitalist Group Plc Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto: Digitalist Group järjestelee liiketoimintojaan ja alentaa aiempaa ohjeistustaan liikevaihdon kehityksestä
2023-05-12 17:00:00 Aspo Sisäpiiritieto Tulosvaroitus, sisäpiiritieto: Aspo alentaa vuoden 2023 ohjeistustaan
2023-05-02 07:45:00 Exel Composites Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Exel Composites alentaa koko vuoden 2023 ohjeistustaan
2023-04-21 07:35:00 YIT Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto: YIT alentaa vuoden 2023 ohjeistustaan odotettua heikomman asuntomarkkinan vuoksi ja antaa alustavia taloudellisia tietoja vuoden 2023 ensimmäisestä neljänneksestä
2023-04-20 08:00:00 Stora Enso Oyj Sisäpiiritieto Stora Enso alentaa vuoden 2023 tulosohjeistustaan heikentyneiden markkinanäkymien vuoksi (sisäpiiritieto)
2023-09-19 11:20:00 Solteq Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Solteq Oyj laskee tulosohjeistustaan vuoden 2023 liikevaihdon ja -tuloksen osalta
2023-09-08 20:15:00 F-Secure Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: F-Secure laskee vuoden 2023 näkymiään liikevaihdon ja oikaistun EBITAn osalta
2023-08-07 10:45:00 Eezy Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, negatiivinen tulosvaroitus: Eezy Oyj aloittaa kannattavuusohjelman ja poistaa tulosohjeistuksen sekä uudistaa strategiaansa
2023-07-17 07:10:00 Aspocomp Group Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Aspocomp laskee ohjeistustaan vuodelle 2023
2023-07-06 11:45:01 Kreate Group Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Kreate Groupin vuoden 2023 liikevaihto 300-325 miljoonaa euroa ja EBITA 7,0-8,5 miljoonaa euroa
2023-07-05 14:00:00 Fiskars Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Fiskars laskee vuoden 2023 tulosohjeistustaan
2023-06-27 07:00:00 Robit Oyj Sisäpiiritieto TULOSVAROITUS, SISÄPIIRITIETO: ROBIT HEIKENTÄÄ OHJEISTUSTAAN VUODELLE 2023. LISÄKSI YHTIÖ SUUNNITTELEE TUOTANNON ALASAJOA AUSTRALIASSA.
2023-06-26 11:30:00 Dovre Group Oyj Sisäpiiritieto Negatiivinen tulosvaroitus: Dovre Group Oyj laskee liikevaihto- ja liikevoitto-ohjeistustaan
2023-06-19 08:30:00 Ilkka Oyj Sisäpiiritieto Tulosvaroitus: Ilkka-konserni heikentää näkymiään vuodelle 2023
2023-06-01 10:30:00 Honkarakenne Oyj Sisäpiiritieto SISÄPIIRITIETO, TULOSVAROITUS: HONKARAKENNE OYJ LASKEE VUODEN 2023 TALOUDELLISTA OHJEISTUSTAAN
2023-05-11 18:30:00 UPM-Kymmene Oyj Sisäpiiritieto Tulosvaroitus, sisäpiiritieto: UPM laskee tulosnäkymiään, koska toimitusmäärät ovat elpyneet ennakoitua hitaammin useimmissa liiketoiminnoissa ja sellun hinnat ovat laskeneet nopeasti
2023-04-17 08:01:00 Solteq Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto, tulosvaroitus: Solteq Oyj peruuttaa tulosohjeistuksensa
Ylempään huomio, Solteq siis 2023/04 peruutti ohjeistuksen ja antoi juuri toisen negarin 2023?? 
2023-04-12 08:00:00 Metsä Board Oyj Sisäpiiritieto Sisäpiirintieto, tulosvaroitus: Metsä Boardin tammi-maaliskuun 2023 vertailukelpoinen liiketulos on aiemmin arvioitua heikompi
2023-06-30 17:00:00 Rapala VMC Sisäpiiritieto Rapala VMC Oyj antaa negatiivisen tulosvaroituksen: Koko vuoden vertailukelpoisen liikevoiton odotetaan jäävän merkittävästi alle edellisvuoden tason
2023-06-21 17:00:00 Glaston Oyj Abp Sisäpiiritieto Sisäpiiritieto: Glastonin merkittävän tilauksen laajuus muuttuu ja tilauskanta laskee, ei vaikutusta näkymiin
