Inden parviäly sanoo, että Dow Jones nousee hieman normivuotta heikommin.
Vastauksista laskettu ja tieteellisin menetelmin generoitu inden kahvipöydän ennustekeskiarvo on 7.5%.
Se on hieman ristiriidassa toisen pollin kanssa, jossa kysyttiin alittuuko vai ylittyykö vuotuinen keskituotto tänä vuonna.
55% oli sitä mieltä että indeksi tuottaa yli 8.7%.
Oma vastaukseni osui sinne 15-20% jota aion kyllä seurailla sivusilmällä vuoden mittaan.
Jatkossakin tulee uusia huippuja. Tänä vuonna taitaa olla jenkeissä tilanne sama kun Nikkeissä 1989.
Alla vähän perspektiiviä nykyisille megacapeille. Pekan laskelmissa kaikki tehdastyöläiset korvaava yhtiö nyt perustettuna kymmenen vuoden päästä olisi liikearvoltaan hieman yli Applen nykyisen markkina arvon. Tämähän ei olisi kasvu yhtiö enää.
Aika paljon on hinnoiteltuna Appleen ja muihin isoon seitsikkoon😅
Oliko kukaan vielä tehnyt listausta mitkä HEX yhtiöistä kärsii eniten mikäli globaalit rahtihinnat raketoi?
Löysin listan kärsijöistä: Luettelo Helsingin pörssissä noteeratuista yhtiöistä – Wikipedia
Toiset kärsii enemmän ja toiset vähemmän. Ja osakkeenomistajat kärsii eniten.
Huonot uutiset myy paremmin kuin hyvät ja miksi ihmiset tekee tämän vuoksi huonoja sijoituspäätöksiä.
Kolmion hinta 590 000€. Ja ihmetellään kun ei mene kaupaksi. Hyvä vaan ettei mene. Ei tuo hinta perustu ainakaan Suomalaisten tuloihin. Jos ylin tuloluokka johon kuuluu noin 10% palkansaajista tienaa noin 60ke vuodessa niin on nykykoroilla täysin päätön tuo hinta. 590ke 20 vuoden laina ajalla 3600€/kk. Saa olla aika kova luotto tulevaan joka tuohon lähtee.
En ole koskaan ajatellut, että jonkun asunnon arvo perustuisi suomalaisten tuloihin, ihan uusi ja jopa outo näkökulma, siis minusta.
Kyllä ne vuokrat aikanaan nousee. Sitten vielä pohtia kuka maksaa, kuinka paljon ja lopulta millaisessa soluasunnossa on kiva asua sitten kenen kanssa?
Ehkä tuo perustuminen on aavistuksen väärä sana, mutta kyllähän systeemissä jonkinlainen vika on, jos palkkataso ei järkevällä tavalla korreloi asumiskustannusten kanssa.
Parin minuutin pikaotanta jossa keskitytään vain myynnissä oleviin asuntoihin, ei mietitä keskiarvoja eikä mediaaneja ja oiotaan muutenkin enemmän mutkia kuin Colin McRae ja Latvala yhteensä:
Suomalaisista n. 80 % on keskituloisia (OECD) eli ansaitsee:
Keskituloinen tienaa Suomessa 2 486–6 630 euroa kuukaudessa
Tällä hetkellä etuovessa on 37026 asuntoa (kerrostalot ja omakotitalot) ja haarukoimalla niistä keskimmäiset 80 % päästään tällaiseen hintahaitariin: 43.000 - 459.000 €.
Mihin sitten? Rumaa jälkeä luvassa jos tämä yleisempi käsitys.
Luulisi että jos ihmisten ostovoimalla ei ole mitään tekemistä asuntojen hinnoittelussa niin niissä olisi kaikissa miljoonien hintalaput ja rakennusyhtiöt takoisivat satumaisia voittoja?
Mikä yleisempi käsitys?
Jokainen asunto tarvitsee vain yhden ostajan hinta ja hinta muodostuu sijainnista ja asunnosta itsestään, noin niinkuin lyhyesti. Hinta selviää kun asunto on myyty, pyynti on pyynti.
Laitettaan todennäköisesti oma asunto myyntiin keväällä ja pelottaisi jos pitäisi hinta asettaa ihmisten tulojen perusteella 
Et taida onneksi olla kiinteistövälittäjä 
Hintalappu on pyynti hinta, ei siis kerro arvosta ennen kun on myyty.
Joo, no onnea yritykselle 
Kiitos, vaikka en ymmärrä pointtia.
Eikai tuollaista 590ke kolmiota kannata mihinkään ylimpään tulodesiiliin suhteuttaa. Montako prosenttia Suomen asuntokannasta on 590ke kolmioita? Noiden omistusasunnoksi ostajat on varmaan keskimäärin lähempänä 1% tai 0,1% kuin 10% palkansaajista. Ja sijoituskysyntä kai näiden hintoja enemmän ohjaa. Toki se tulotaso vaikuttaa vuokranmaksukyyn myös.
Lisäksi tokihan tuollaista 3600e/kk lainaa maksaa melko helposti myös kahden henkilön 10.desiilin alapään tuloilla etenkin jos muuten kulurakenne on kevyt eikä omista esimerkiksi autoa, mikä on tuolla kantakaupungissa varsin tavallista.
Ihanan arvokkaita.
Listan kymmenes yhtiö on aika vieras meikäläiselle.
EDIT:
Tämä vielä:
Ehkä pointtina oli, että kun kämppä on hitas-kohde, eli hintasäädelty. Niin onko siinä järkeä, että siihen pääsee kiinni vain se rikkain prosentti?
Kuulostaa vähä samalta ku tekis vuokra-asuntoja pienitulosille ja kaksion vuokra 2000e/kk ja kaikki sais vuokrata sen. Tilastoissa näkyy, että tehty pienitulosillekin vuokra-asuntoja.
Presidentin vaalikoneissa olisi voinut olla myös kysymys, esim. tähän liittyen.
Jaa mites jos AI kääntää puheen reaaliajassa, kirjataan oireet koneelle ja tulee diagnoosien ehdotukset. Kone ei päätä mitään vaan siinä on kuitenkin koulutettu lääkäri puikoissa päättämässä. Tasaista laatua ja saadaan hoitotarve ja lääkitykset selville. Ihan oikea ihmisten välinen dialogi mitä toivottukin. Lääkärit tottakai tulleet ulkomailta kovapalkkaiseen Suomeen hommiin niin ei tarvita kielitaitoa kun AI avustaa.
Sitten herätään todellisuuteen että ei tänne saada työperäistä(kään) maahanmuuttoa aikaiseksi ääripolitikoinnin ja byrokratian vuoksi. Jos saadaan, niin AI on solmussa kun se Etelä-Karjalan mummo alkaa viäntään mikä häntä vaivvoo
Ei silti ole mikään syy maksaa sataa tonttua kuukaudessa silmälääkäreille 
