Jos etsimällä etsii artikkelistä lauseita niin tämäkin sanoo minusta jotain jos sen tulkitsee kuten on kirjoitettu.
Björkman:
”Me kannatamme sitä vaihtoehtoa, joka luo eniten arvoa kaikille osakkeenomistajille. Tämä on Nordic Retail Partnersin kriteeri.”
Ehkä tätä on joskus spekuloitu, mutta voisiko S-ryhmä tulla kyseeseen tavaratalotoiminnan pelastajana (kuten se kertaalleen jo teki Herkulle)? Tavaratalobisnes on yleisesti ottaen hankalaa mutta mitenköhän Sokos pärjää suhteellisesti katsottuna tällä hetkellä Stockaan verrattuna? Ainakin heillä on etunaan erittäin vahvat logistiset rakenteet ja skaalat. Ja nyt uutena myös Åhlens-yhteistyö.
Mielenkiintoinen vaihtoehto toki. Näen itse tässä haasteena sen, että S-ryhmä ei ole aiemmin toiminut tavarataloliiketoiminnoissa Baltiassa, joten altistuminen tavarataloille Baltiassa ei välttämättä ole heidän korteissa. Toisaalta mainio paikka päästä murtautumaan uuteen markkinaan, jos jonkun syyn haluaa kaivaa miksi lähtisivät Stockan ostoon. Menestyksestä hyvin vaikea sanoa, kaipa Sokoksella ihan hyvin pyyhkii…?
Ehkä mielenkiintoisin haaste tulee omasta mielestä siitä, miten esim. Helsingin keskusta nähtäisiin tällöin sijaintina, kun tavaratalot sijaitsevat käytännössä vierekkäin. Muissa kaupungeissa toki tätä ongelmaa ei samalla tavalla ehkä ole, mutta S-ryhmä olisi Stockan ostaessaan tilanteessa, jossa kahden Suomen tunnetuimman tavarataloketjun “lippulaiva” -taloa ovat käytännössä vierekkäin. Kumpi lakkautetaan? Lakkautetaanko kumpaakaan?
Ketjuthan eivät omasta mielestä eroa käytännössä millään tavalla tavarataloliiketoiminnan osalta, joten synergiat olisivat varmasti hyvin vahvat. Tästä kuitenkin nimenomaan Helsingissä syntyisi puolestaan erittäin suuri haaste, molempien talojen ylläpito ei voi olla kannattavaa, mutta voiko Sokos muuttaa Stockan tiloihin? Voiko Stockaa viedä ikonisesta kiinteistöstä pois?
Paljon puhetta eikä suoria vastauksia ;D mutta heitämpä loppuun vielä vähän vastuuttomamman idean.
Mites Kesko, olisko aika laajentaa liiketoimintaa?
Sokos oli jossain välissä Ässän huonoiten kannattava yksikkö.
Ei tuo tavaratalobusiness toimi. Kirpputorina/2nd hand storena ok.
Keskohan oli tavaratalobisneksessä surullisenkuuluisan Anttilan kautta. “Anttilan hinta, Stockmannin laatu”, oli joskus kuolematon lausahdus etelänmatkoilla. 
Mielenkiintoinen tuo pohdinta sijainneista myös. Selvää on, että S:lle kyseessä olisi kilpailijan osto pois. Intuitivisesti vähempiarvoisen eli Sokoksen kiinteistön (vaikkakin itse asiassa se on keskeisemmällä sijainnilla liikenneyhteyksiin nähden) kohdalla varmaan pitäisi keksiä suurelta osin jotain muuta käyttöä, kuten toimistotilaa, tai muuttoa kauppakeskukseksi.
Niin, oikeastaan itse näen vain yhden skenaarion Helsingin kiinteistöjen osalta S:n hallussa. Sokos muuttaa Stockan vanhoihin vuokralle, ja kehittää Sokos -kortteliin, liiketiloja, asuntoja mitä vain / myy kiinteistökehittäjille tähän tarkoitukseen. Tai saneeraa kohteeseen oman pääkonttorinsa (nykyinen Vallilan konttori on kohta 35v vanha, mutta kaikki tämä on toissijaista).
Sokos -ketjusta tehdään Stockmann -ketju TAI Sokos-Stockmann -ketju. (tämäkin on toissijaista, mutta vastuuton spekuttaminen on aina kivaa).
Jos aivan vastuuttomasti spekuttaa ja vetää mutkat suoriksi, niin Sokos olisi Lindexin kannalta paras ostaja Stockan liiketoiminnoille, koska Sokokselle Stockan ostamisella olisi eniten arvoa, vrt. muut ostajat. (Kilpailija pois pelistä, kiinteistökehityspotentiaali, brändiarvon lisäsys - mietiikää mitä markkinointia “suomen suurimmat tavarataloketjut yhdistyvät” jne.)
Riskejäkin toki valtavasti, mutta jos S-ryhmä näkee tavaratalobisneksen jotenkin houkuttelevana syystä tai toisesta, niin tässähän aidosti olisi pelin paikka. Toimijoita vieläpä yhdistää aivan lapsellisen huonot (lue: sysipask…) verkkokaupat ja suuruudenhullu kasvun halu, joka Stockan tapauksessa on jo kostautunut. Tässä olisi oikeasti avioliitto vailla vertaa, avot.
Jos S-ryhmän päättäjistä joku tätä lukee niin saa ottaa yhteyttä, konsultoin mielelläni 
Stockmannin nimessäkin on S-kirjain valmiina, joten tarina on valmis. Stockan brändi on luonnollisesti arvokkaampi kuin Sokoksen, joten oma veikkaus olisi, että kaikki Suomen pikkupaikkakuntien Sokokset vaihtuisivat Stockaksi - millä toki olisi inflatoiva vaikutus brändiin.
Muutamia vuosia sitten S osti kaikki yritykset, joilla oli vihreä logo. Tämän alle meni esim FIM ja Tapiola Pankki. Hyvinhän tuohon istuisi myös Stockmann ainakin logon värityksen puolesta.
Jep
Noo jos vakavammin miettii tätä niin Helsinkiin jäisi Stockmann, (Tapiola, Tampere ehkä myös). Loput Stockat alas tai muuteittaisiin Sokoksiksi, Jumbo ja Baltia ehkä Sokoksiksi.
Turussa niin uusi Wiklund, että Stocka saa kuulaa ja vuokrasopimukset syötäisiin vain loppuun kahdella tavaratalolla Turussa, jonka jälkeen keskitys Wiklundille. Turussa (omasta mielestä) myös sellainen tilanne, että Sokoksen brändi paikallisesti parempi kuin Stockan (saa olla eri mieltä perusteluineen).
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b09208bc348350de28831ccdc30eb6bb8&lang=fi&src=listed
Vihdoin tämä saaga päättyy
Lindex Group Oyj on sopinut LähiTapiola Keskustakiinteistöt Ky:n kanssa viimeisen kiistanalaisen vaateen, joka liittyi yhtiön saneerausprosessiin. Kiista sisälsi kaksi erillistä kannetta Lindex Group Oyj:n sekä sen tytäryhtiöiden ja LähiTapiola Keskustakiinteistöt Ky:n välillä, ja ne liittyivät Stockmannin Tapiolan tavaratalon vuokrasopimuksen irtisanomisesta maksettavan vahingonkorvauksen määrään. Maksettava korvaus käsitellään saneerausvelkana.
Lindex-konserni on tehnyt kyseisiin kiistanalaisia vaateisiin liittyneen 15,9 miljoonan euron kuluvarauksen vuonna 2022. Riitojen sopimisella ei ole vaikutusta Lindex-konsernin oikaistuun liiketulokseen, mutta sillä on positiivinen vaikutus liiketulokseen. Sovinnon myötä kaikki lopulliselta määrältään vahvistetut riidattomat velat tulevat kokonaisuudessaan maksetuiksi osana saneerausprosessia.
Lindex-konsernin hallitus tarkastelee sovinnon vaikutusta syyskuussa 2023 tiedotettuun strategiseen arviointiin nyt, kun sopimus Lindex-konsernin ja LähiTapiola Keskustakiinteistöt Ky:n välillä on saavutettu. Yhtiö julkistaa asiasta lisätietoa, kun se on ajankohtaista.
Markkina näytti ainakin hetkellisesti ilahtuneen, tällä hetkellä +11%.
Tätä onkin odoteltu jo aika pitkään. Muistaakseni tässäkin ketjussa spekutettu, miksei velkoja vain kuitata/ sovitella, jotta päästäisiin edistämään Stockan divestointia ja ylipäätään ydinliiketoimintaa. Toki osakkeenomistajien etua suojeltu, kun ei ole haluttu “ylimääräistä” hassata tuohon.
Mielestäni tämä vaikuttaa kuitenkin (melko) vahvalta indikaatiolta siitä, että Stockalle on löytynyt ostaja ja sopimus on kohta maalissa. Ajoitus sopii strategisen arvioinnin kanssa kuin nyrkki silmään ja minusta vaikuttaa siltä, että Lindex on odottanut josko oikeudesta tulisi edullisia päätöksiä tähän vahingonkorvaussummaan liittyen ennen kuin strateginen arviointi divestoinnin osalta tulee päätökseen ja jos ei, sovitellaan velka heti kun Stockan divestoinnista saadaan sopimus.
Jos näin ei olisi, ihmettelen suuresti miksi jo käytännössä valmiista saneerauksesta tapeltiin yhden vahingonkorvaussumman takia (vaikkakin merkittävän sellaisen).
Summa: Stockmannin divestoinnista syntyvä sopimus julkistetaan ajallaan, kuten ennakoitu vielä tämän H1:n aikana.
Saa nähdä saadaanko jo juhannukseksi hyviä uutisia…
Hieno homma että viimeinen etappi saneerauksesta maaliin!
Tarkoittaakohan ao pätkä, että sovintosumma oli alle 15,9 meur, ja varausta voidaan jopa tulouttaa…
Kaikkia ehtoja emme tiedä, kuten mahdollista Tapiolan vuokrasopparin muutoksia.
Mutta jos tavarataloilla ostaja, se lienee mahdollisista muutosehdoista tietoinen ja ne hyväksynyt.
Lindex-konserni on tehnyt kyseisiin kiistanalaisia vaateisiin liittyneen 15,9 miljoonan euron kuluvarauksen vuonna 2022. Riitojen sopimisella ei ole vaikutusta Lindex-konsernin oikaistuun liiketulokseen, mutta sillä on positiivinen vaikutus liiketulokseen. Sovinnon myötä kaikki lopulliselta määrältään vahvistetut riidattomat velat tulevat kokonaisuudessaan maksetuiksi osana saneerausprosessia.
Noniin, pitkäaikainen oikeuscasejen stalkkaus päättyy tähän ja se päättyy sovintoon joka ei yllättänyt sen perusteella mitä olen kuullut oikeuscasejen kiharoista, jos oltaisiin menty oikeudessa loppuun asti niin valmista olisi tullut aikaisintaan 2027, mahdollisesti olisi voinut venyä jopa vuosikymmenen loppuun jos KO:sta asti oltaisiin haettu vauhtia.
Mikä tulee olemaan lopullinen summa ja mitä muita diilejä on tehty jää nähtäväksi - erittäin mielenkiintoista on nimenomaan Tapiolan konttuurin jatko ja onko mahdollinen retailin ostaja ollut tässä mukana neuvottelemassa.
Mutta nyt on latu auki - kassaa on hyvin ja peltihallin sale & leaseback tuo sellaiset 100m lisää jota ei minkään järjen mukaan haluta hilloa vaan joko se jaetaan osakkaille tai sitten osa menee myötäjäisinä retailin ostajalle. Teoriassa hyvässä tapauksessa olisi varaa maksaa jopa euro per lappu osinkoa jos niin haluttaisiin viimeistään retailin myynnin/luovutuksen jälkeen.
edit:
”Pitkällinen saneerausprosessi on vaikuttanut myös meneillään olevaan strategiseen arviointiin. Saneerausohjelman päättäminen tuo uutta näkökulmaa myös strategiseen tarkasteluun, jota jatkamme keskittyen arvioimaan parasta pitkäaikaista vaihtoehtoa Stockmannin tavarataloliiketoiminnalle.”
Onko tämä nyt kiertoilmaisu sille että strategista arviointia jatketaan pidempään kuin kesäkuun loppu? Oliko tämä LT neuvottelu nyt se joka jarrutti retailin myyntiä? Onko ostaja jo tiedossa?
Paljon kysymyksiä auki
Kieltämättä tämä on vähän kryptinen ilmaisu, konkreettisempaa on kuitenkin mielestäni tässä nyt ajoitus. Ei ihan sattumalta saavuttu lopputulokseen kolme viikkoa ennen kuin strateginen arviointi tulee päättää, jos on vain sattumaa niin on kyllä ihme, on tästä niin pitkään väännetty.
Ehkä tuon ilmaisun valossa paikkaan aiempaa kommenttiani (en sanamuotoja aiemmin ihan näin tarkasti tulkinnut). Strateginen arviointi tullee päättymään H1, sopimuksen julkistus saattaa venyä, mutta uskoisin neuvottelujen olevan hyvin pitkällä (tai “huudatuksen” jopa käynnissä). Kenties ostaja ollut tiedossa jo viikkoja, mutta ei ole voitu julkistaa ennen kuin saneerauksen päätökseen johtavista päätöksistä tiedotetaan, ettei vaikuta sovittelun neuvotteluihin negatiivisesti Stockan/ Lindexin kannalta. Aikajanan erossa kuitenkin mielestäni kyse vain kuukausista. Divisioonan divestointi tapahtuu tänä vuonna, siitä olen erittäin varma.
Kuulitte sitten ekana multa tämän mutta täysin vastuuton ja villi spekulointi ja skenaario liittyen S-kaupan spekulointi-viesteihin: Stockmann- tavaratalot voitaisiin myydä S-ryhmän ja Åhlensin konsortiolle, käytännössä näin
Olkaa hyvä.
Hieman yllättävä, mutta ehdottoman positiivinen uutinen. Tuossa kommenttia
Sijoittajille ei aina kerrota kaikkea
Kuten ketjussa on moneen kertaan todettu, jos tavaratalot jatkaisi konsernissa ei olisi ollut mitään syytä venyttää arviointia näin pitkään, eikä saneeraus vaikuttaisi siihen päätökseen.
17.12.2024
Otetaas vielä tiedote JOULUKUULTA.
Pörssitiedotteet
Lindex-konserni jatkaa strategisten vaihtoehtojen selvittämistä Stockmannin tavarataloliiketoiminnalle
LINDEX GROUP Oyj, Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot, 17.12.2024 Lindex-konserni jatkaa strategisten vaihtoehtojen selvittämistä Stockmannin tavarataloliiketoiminnalle
Eli meille sijoittajille on kerrottu “vaihtoehtojen selvittämistä”
Minusta “selvitys” ei ole “myydään”.
Selvityksen tulos voi olla “Stokkan tavaratalot myydään” Sitten aletaan etsiä ostajia.
Voihan selvityksen tulos voi olla jotain muutakin. Johtaja Susanne antoi syksyllä kolme vaihtoehtoa.
Ostajan etsiminen voi saneerauksen päättymisen jälkeen olla helpompaa.Voihan tuo muutenkin helpottaa toimintaa pankkien suuntaan, mm.lainansaanti.
“vaihtoehtojen selvittäminen”, “strateginen arviointi” jne ovat corporate speakia yritysjärjestelyille, kun julkistetaan tieto tällaisesta “arvioinnista” tai “selvittämisestä” niin yleensä tahtotila on jo selvillä, lopputulos toki vielä auki. Esim. Tieto arvioi pitkään Bankingin myyntiä mutta päätti olla myymättä, tech services sitten myytiin “arvioinnin” päätteeksi.
Eli teoriassa kaikki vaihtoehdot on auki mutta tahtotila on selvillä, se on vähän sama kun käyt perjantaina Alkossa tekemässä “arviointia”, voi olla ettet korkkaa vaikka kävelet jallupullo korissa kassalle mutta todennäköisesti kuitenkin heräät lauantaina krapulassa.
Kuten Rauli sanoi niin jos oltaisiin päätetty pitää retail mukana niin tuskinpa sitä kahta vuotta olisi arvioitu ja kun nyt ei ole edes kyse mahdollisimman hyvän hinnan saamisesta niin aika pienet kertoimet tulee sille että retail myydään, tavalla tai toisella.
EDIT: @Rauli_Juva sulla vahva tulkinta että tiedote ei sisältänyt strategisen arvioinnin tulosten lykkäämistä vaan että edelleen kesäkuun aikana tulee selvityksen tulos - haluatko tarkentaa tätä miksi uskot tähän kun omasta mielestäni tiedotteen voi lukea toisellakin tavalla?
Tottakai vaihtoehtoja on kartoitettu jo ennen tämän selvittelyn alkamistakin, ja olisi aika outoa edes aloittaa strateginen selvitys, joka jatkuu liki kahta vuotta, ilman ettei olisi pienintäkään käryä siitä joka raskaasti tappiolliset tavaratalot ostaisi. Koko skenaario olisi niin älytön ja erittäin epätodennäköinen ja päätyisi ratkaisuun vääjäämättömästi josta ei olisi yhtään mitään hyötyä kenellekään missään.
Vaihtoehtoja ei siis voi olla hirveän montaa koko maailmassa joka voisi ja haluaisi Stockkan ostaa tappiollisuuden ja maantieteellisen sijainnin takia. Vaatisiko strateginen selvittely liki kahta vuotta jos vaihtoehto olisi muu kuin myynti? En usko. Se olisi voitu ilmoittaa jo ensimmäisen määräajan aikana helposti jos ratkaisu olisi mikä tahansa muu. Ja kaikkein tärkeintä; saneeraus ei estäisi mitään muuta ratkaisua tai sen ilmoittamista.
Toki se on täysin mahdollista että ostaja/ostajat silti vetäytyy ko. ajan aikana. En tosin usko sitäkään sekuntiakaan että ostajia löytyy yhtäkkiä tai lisää, huolimatta siitä vaikka saneeraus päättyykin - olettaen siis ellei niitä olisi jo aiemmin tämän kahden vuoden aikanakaan ollut.
Itse pistäisin pelimerkkini tällä hetkellä aiemmin kirjoittamani S-ryhmän ja Åhlensin konsortiolle. Taustalla on selvästi isompi ja isompaa vyyhtiä joka nivoutuu yhteen tavalla jos toisella ja se alkaa vihdoin avautua.
Se pitää vielä avata auki miten itseasiassa Nordic retail partners tähän nivoutuu tai jos on jotain siis syvällisempää yhteyttä olemassa. Mielenkiintoa myös lisää sijoitustiedon foorumilla hyvän havainnon tehnyt käyttäjä joka huomasi Lindexin tuotteiden myynnin Magasin du Nordin tavaratalossa (Lindexin 3kk osavuosikatsaus, lähde).
Onko Nordic Retail Partners sittenkin ja sanojensa mukainen, vain Lindexin perässä? Kävisi kaikki järkeen ja yhteen;
→ S-Ryhmän ja Åhlensin konsortio ostaa Stockmannin
→ Nordic retail partners ostaa/liittoutuu Lindexin kanssa tavalla tai toisella ja halusivat aloittaa Stockkan irroitus operaation
Toki argumentoitavaksi jää, suostuisiko muka Kontsamfundet ja kaikki suomenruotsalaiset jääräpäät luopumaan kalliista kahvittelu-paikastaan Stockkalla.