Eikö luottopäätöksiä ole tekemässä yleensä useampi silmäpari ja jonkinlainen luottokomitea. Kovenanttien pitäis yleensä iskeä käsittääkseni kiinni hyvissä ajoin ennen kuin neste lorisee sukassa. Pankin tulosparannus on perustunut pitkälti korkojen nousuun ja no brainer pankkifuusioihin. Mitään yliluonnollista neroutta ei mielestäni pankin tulosparannuksien taustalla ole ollut. Nyt asiat näyttää pikemmin olevan päinvastoin. TJ:n kommentit hänen luottamuksesta omaan organisaatioon ovat sitä tasoa, että pitäisköhän miettiä olisiko joku muu parempi jatkamaan tästä eteenpäin? Pasi on ollut jo pitkään TJ:na niin nyt on mielestäni hyvä hetki uudistaa johtamista ja vaatimustasoa organisaatiossa.
2 tykkäystä
Mun mielestä ketjun paras viesti tähän mennessä aiheesta. Mielestäni ymmärtää molempia puolia ja tuo neutraalisti ja selvästi esiin hyviä pointteja. 
8 tykkäystä
Hallituksen varapj ostoksilla noin 26 700 eurolla
14 tykkäystä
Missä on todettu, että tässä on kaikki ko. veijarin osallisuudet? Sydänlammi sanoo haastattelussa, että “150 miljoonan potilla on joku etäinenkin yhteys tähän 50 miljoonaan pottiin”, joka viittaa siihen, että kyseinen kokonaisuus liikkuu jossain harmaalla alueella sen suhteen, että on kyseessä yksi asiakaskokonaisuus vaiko ei.
@Kasper_Mellas voinee korjata jos olen ymmärtänyt väärin, mutta ECL:n cross default iskee vasta tasolla 3, jolloin varauksessa ei ole kyse tästä, vaan ennemminkin Sydälammin mainitsemasta vakuusvajeesta?
Tulkitsin vähän eri tavalla tj:n kommentit. ELi 3 % on se määrä jota tämä ongelma koskee (eli ei ole mennyt sääntöjen mukaan), ja tästä 25 % on sellaisia joilla on nyt jo selkeitä maksuhaasteita ja/tai ongelmia vakuuksissa, ja näihin tuo korotettu luottotappiovaraus kohdistuu. Mutta ei siis niin että 1/4 on sääntöjen vastaisia, vaan 1/4 on jo selkeitä ongelmaluottoja (ei defaultissa, mutta tod.näk. stage 2 -tason luottoja). Tällöin mielestäni ei voida kategorisesti sulkea pois ettei tuossa 3/4 osuudessa tulisi ogelmia, vaikka tj sanoikin että ne on tarkistettu ja vakuudet ym ovat kunnossa.
Tässä on hyvä myös ymmärtää miten tuo luottotappiolaskenta menee, kaikille luotoille on tappiovaraus. Nyt on nostettu tappiovarausta tämä 1/4 osalta, mutta kuten Saulikin tuossa mainitsi, se on edelleen aika pieni määrä (alle puolet vastuun määrästä), se ei välttämättä tule riitämään, jos PD edelleen nousee ja vakuudet ovat rempallaan.
2 tykkäystä
Kyllä minä käsitän OmaSp:n viestinnästä, että 3% lainakannasta eli 200 meur on juuri tähän yhteen kokonaisuuteen liittyviä luottoja, joista sitten 1/4 on ongelmaluottoja. Eli koko 200 meur on vilpillisesti muodostettua kokonaisuutta, mutta pankki ei tällä hetkellä näe kaikkea tuota sellaiseksi, johon olisi pitänyt tehdä harkinnanvarainen luottotappiovarauskirjaus normaalin tappiovarauksen lisäksi.
Tarkennetaan:
Kohdassa 6:40 TJ sanoo, että 3/4 on “kuranttia kamaa” eli vakuudet ja maksukyky arvioitu ja todetaan että ihan OK.
Kohdassa 8:55 TJ toistaa että 150m on normaalia liiketoimintaa ja sillä on “jokin etäinen yhteys” tuohon 50m.
Kai tuota haastattelua voi perkaa syvemmin, mutta kun ihmiset puhuu niin se jättää usein tulkinnanvaraa. Itse ymmärtäisin että tuo 150m on OK (tai no yhtä OK kuin tässä tapauksessa voi olla…) ja 50m on ongelmallista josta 20m on nyt putsattu pois.
4 tykkäystä
Voisiko olla niin että tämä ongelmallisesti toiminut lainanmyöntäjä on myös ihan sääntöjen mukaisia lainoja ollut hoitamassa ja sellaista olisi tuo 150meur. Tuli vain mieleen, että voihan sitä sääntöjen mukaankin toimia vaikka on välistä sääntöjä venyttänytkin 
6 tykkäystä
Kyllä tätä TJ tarkoitti. Tämä on uskon asia.
Käsitin, että jatkossa tällaista ei voi tapahtua, koska työntekijää kohden on n. 10meur lainakantaa. Joten vastaavaa voi tapahtua vain, jos mukana on OmaSP:n ylintä johtoa, kuten tässä oli
Spekulointia voi jatkaa pidempään, mutta selkeästi kyse on vain siitä, uskooko Pasi Sydänlammea vai ei.
Jos hän tulevissakin haastatteluissa toistaisi yllä mainitut asiat, mutta siitä huolimatta osa haluaa tunnistaa 200meur ongelmaluotoiksi ja ehkä epäillä vahvasti koko lainakannan laatua huonoksi.
Itse toistaiseksi uskon Pasia. Tällä hetkellä pyritään varmistamaan,että ongelmaluottoja ei ole ja jatkossa tämän tapauksen opetuksena OmaSP:n valvonta on tiukempaa eikä tällaista tässä mittakaavassa tapahdu.
Tämä tapaus saattoi olla hyvä oppia, kun yritysasiakkuuksia tulee lisää H2:lla Handelspankin kaupan mukana
1 tykkäys
Bongattua tilinpäätöksestä. Mikä on OmaSp:n motivaatio lisätä omistusta City Kauppapaikat Oy:ssä? Käsittääkseni yhtiö omistaa kauppakeskuksia ympäri Suomea.
3 tykkäystä
Pankin omistajataho ja sen edustaja Hallitus on ollut varsin vaitonainen luottamuksesta tj:n toimintaan. Omistajat ovat isäntiä talossa ja tj on renkipoika, jonka tehtävänä toteuttaa hallituksen vahvistamaa strategiaa ja noudattaa ja huolehtia, että talossa muutkin noudattavat ohjeistuksia ja lakeja.
Missä firmassa renkipoika vajaan 2 millin vuosipalkalla voisi jatkaa varsinkin tällaisten tapahtumien jälkeen.
Esimerkiksi eilen Polttoaineyhtiö Neste ilmoitti toimitusjohtajan lähdöstä, kun ei ollut tyytyväinen tj:n työhön/tulokseen. Näin ne isoissa firmoissa ajavat omistajien etua .
Aikapa näyttää,antaako Oma Sp:n hallitus armon käydä oikeudesta.
7 tykkäystä
Tuskin on ihan Omaspeen liiketoimintaa joten voiko olla kyse siitä, että City Kauppapaikoilla ollut ongelmia suoriutua lainanmaksamisesta ja on päätetty muuttaa lainoja osakkeiksi.
3 tykkäystä
pankkiliiketoiminta on 90% riskienhallintaa. en ymmärrä kuinka joku voi luottaa toimivaan johtoon ja riskienhallintaan enään. koko systeemi täytyy käydä läpi niin ettei päätökset ole yhden ihmisen varassa.
6 tykkäystä
Mahtaako OMASP:n toimari istua tuolla ihan viran puolesta kun OMASP sitä kerran omistaa?
3 tykkäystä
Ei oikein osu City Kauppapaikat Oy ongelmien taustaksi. Kiinteistöt on ostettu 2016 tai sitä aikaisemmin. Ensimmäiset -90 luvulla, eikä niitä ole koskaan rahoitettu Omasp:stä.
Aika hapokas omavaraisuusaste firmalta, joka on ollut otsikoissa lähinnä tyhjien tilojen ostajana. Ei siinä, en itsekään omilla rahoilla ostelisi.
Sijoittajien onneksi kauppojen ympärillä on pyörinyt luotettavia toimijoita auttamassa kiinteistöjen kehittämisen suunnittelussa, esim. Sunny Car Centeristä tuttu Iisakki Kiemunki: Kauppakeskus Linnan keskikiinteistö vaihtoi omistajaa | Paikalliset | Hämeen Sanomat
Kehityshommat ovat ilmeisesti vielä vuonna 2024 jäissä, mutta ehkä 2-3 vuoden päästä saadaan joku päätös kiinteistön purkamisesta aikaiseksi: https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000010122472.html
Lainaus artikkelista:
Purkulupaa on odotettu käytännössä vuodesta 2018 lähtien, kertoo Gapcon Oy:n kiinteistöpäällikkö Mikko Sädevuori.
”Korttelin kehittämistä on nykyisen omistajan aikana valmisteltu jo vuodesta 2016 alkaen, jolloin on laadittu yhdessä kaupungin kanssa korttelin kehittämissuunnitelma”, Sädevuori kertoo sähköpostivastauksessaan.
Gapcon on osa seinäjokelaisen miljonäärin Raimo Sarajärvenyritysrypästä, johon kuuluu myös entiset tavaratalokiinteistöt omistava City Kauppapaikat oy. Sarajärvi tunnetaan muun muassa Seinäjoen jalkapallokerho SJK:n omistajana.
(-)
LINNAN purkutyöt seisovat maankäyttösopimustilanteen takia, kertoo Hämeenlinnan kaupungin maankäytön sunnittelujohtaja Jari Mettälä.
”Kaupungilla ja kiinteistön omistajalla on ollut hieman erilainen näkemys rakennusoikeuden hinnasta”, hän kertoo
(-)
Missään nimessä tänä vuonna ei vielä tapahdu mitään, Mettälä sanoo ja toivoo rakentamisen alkavan vuosien 2026–2027 aikana.
OmaSP:n sijoittajien kannalta olisi erittäin mielenkiintoista tietää millainen kiinteistöportfolio City Kauppapaikat Oy:llä on ja kuinka paljon yritys on maksanut palkkioita alkuperäisen suuromistajan toiselle yritykselle (artikkelissa mainittu GapCon), joka on konsultoimassa tyhjien tilojen käyttämisestä. Jostain tuon GapConin liikevaihto pomppasi vuosien 2020 ja 2021 0,2M€ tasolta noin 4,3M€ lukemiin vuodelle 2022.
4 tykkäystä
Joo, ehkä näin mutta tj ei hirveän hyvin rauhoitellut omilla puhellaan markkinaa että tilanne on nyt hallussa ja menneet on menneitä. Vaikutelma on sekava siitä miten asioita on hoideltu
5 tykkäystä
Joo o, aika kova jos tiedät, että City kauppapaikat Oy ei ole rahoitettu OmaSP ?
SJK:n jalkapallostadion on ainakin OmaSp-stadion, toki se oma yhtiönsä mutta siinäkin ilmeisimmin OmaSP mukana, ainakin pääsponssi. Lonkerot ovat moninaiset.
Se on kuitenkin selvää, että OmaSP:n ydinliiketoimintaan ei kuulu omistaa City Kauppapaikat Oy:tä.
Joku hyvä syy siihen täytyy olla…mikähän se voisi olla?
7 tykkäystä
Nämä OmaSP:n pomot on sen hintaisia sällejä, että näin osakeenomistajan näkökulmasta pitäisi johtamisen olla ensiluokkaista? Nyt vaikuttaa meno hiukan vajaalta!
4 tykkäystä