Hankekanta oli syyskuun lopussa 146,7 MEUR:n investointiarvon edestä. Sopimuskannan arvo 500,1 MEUR ja lisäksi kerrottu että lokakuussa sovittiin 22 MEUR:n edestä sopimuksia eli tämä noin 522 MEUR.
1 tykkäys
Juttelin Karjulan kanssa ja ilmaisin pettymykseni kaupoista. Hallituksen suosittelemaan hyväksymiseen vaikutti “ehkä” >80 % NAV-preemio
2 tykkäystä
Yllä onkin jo keskustelua, mitä hoivatilojen tilalle? Suomessa vaihtoehtoina tulee mieleen lähinnä EQ:n, OP ja Titaniumin hoivarahastot. Näitä ei tietysti voi mitenkään verrata suoraan hoivatilohin. Selvittelin noita rahastoja kesällä ja jäi sellainen epäilyttävä vaikutelma, en oikein luota siihen että nuo tuottavat pitkässä juoksussa rahaston omistajille tuottoja. Ainakin riskit ovat mielestäni noissa rahastoissa suuremmat kuin hoivatilojen osakkeessa. Samanlaista läpinäkyvyyttä ei ole rahastoihin, paljon välikäsiä, hallinnointikulut yms mistä en pidä. Yhdysvalloissa on useita REIT-osakkeita. Kiinteistöinä näissä on esimerkiksi sairaaloita, palveluasumisen kiinteistöjä jne. Ongelmana näissä on mielestäni se että arvostustasot alkavat olla suurimmissa healthcare-REIT:ssä korkealla, hoivatiloihin verratavia tuottoja näistä ei mielestäni ole saatavilla. Kolmantena vaihtoehtona tulee mieleen Pohjoismainen tai Eurooppalainen hoivatilojen kaltaista toimintaa harjoittava pörssilistattu yritys. Tällaista en ole vielä löytänyt, tuo Jessen linkittämä Adapteo vaikuttaa mielenkiintoiselta.
4 tykkäystä
Hyväksytkö ostotarjouksen?
- Hyväksyn
- En hyväksy
- En omista
0 voters
3 tykkäystä
Otin spekulatiivisen #HOIVA lisäyksen 14.80€
4 tykkäystä
Hoivatiloilla kasvu on niin kovaa, että yhtiötä pitää mielestäni arvioida tällä hetkellä ensisijaisesti kasvuyhtiön kertoimilla. Sovittu hankekanta antaa näkyvyyttä kasvun jatkumiselle ja parantaa ennustettavuutta. Ruotsin potentiaali on iso asioiden loksahdellessa kohdalleen. Ei ihme että firmalle on ostajia, varsinkin tarjottuun hintaan, jossa preemio jää mitättömäksi.
2 tykkäystä
Muu vaihtoehto: Yrityksen todellinen arvo.
Oletteko muuten ajatelleet, mihin raha todennäköisesti menee Hoivatiloihin sijoittaneilta?
Minulle Hoivatilat oli valintani “hoivarahastoksi”, mutta nyt jos ja kun se viedään käsistä, pitäisi löytää jokin vastaava kohde. Omalta kohdaltani en usko lähteväni EQ:n tai Titaniumin hoivarahastoihin tässä kohtaa, mutta uskoisin monen muun ajattelevan toisin. Niihin siis voi hyvinkin olla lähiaikoina tunkua sijoittajapuolella.
Toisaalta Hoivatilat saa entistäkin vahvemmat hartiat (luulen, että johto kyllästyi jatkuvaan rahan saamisen järjestelyyn, nyt voi keskittyä myyntiin ja tuottamiseen), joten kilpailu niistä kohteista, joita tuolla sijoittajien ovista ja ikkunoista tunkemalla rahalla sitten pitäisi saada plakkariin onkin entistä kovempaa.
1 tykkäys
Hoivatilat oli ensimmäinen sijoitukseni. Nyt tosiaan tuli ostotarjous, mutta en ymmärrä tilannetta käytännössä. Jos hallitus suosittelee tarjouksen hyväksymistä, niin olisiko vaan turvallisinta myydä osakkeet pois? Mitkä ovat riskit ja mahdollisuudet, jos en myy heti?
Kato Mika on tarjouksen voimassa olo, kyllä se hinta tällaisissa tuppaa pysymään ostotarjouksen paikkeilla.
Inderesin q&a olikin ilmestynyt tänään sama kysymys kuin minulla. En taida vielä myydä hoivatiloja.
4 tykkäystä
Lisäksi säästät välityspalkkion, kun et myy itse vaan hyväksyt ostotarjouksen. Välittäjäsi (ainakin
Nordea) lähettää sinulle myös postitse ohjeet, miten toimia. Tosin tuo postilakko voi viivästyttää kirjeen saapumista 
1 tykkäys
Itse myin heti ma. aamupäivällä. Koska se raha nousee Qt, Detection tai Herantiksen sijoitettuna paljon parin kk. lunastus aikana
3 tykkäystä
Hoivatilat on kyllä selkeästi onnistunein sijoitus jonka olen tehnyt, joten kovin mielelläni en luovu.
Toivottavasti tulee kilpaileva tarjous, jottei liian halvalle menisi
1 tykkäys
Mä olin ajatellut, että josko Suomalaiset eläkeyhtiöt olisivat nollakorkojen ahtaalle ajamana ottaneet ja ostaneet tämän sijoitussalkkuunsa. En tosin edes tiedä, olisiko sääntöjensä puitteissa mahdollista. Joka tapauksessa sellainen omistus olisi itseäni miellyttänyt enemmän kuin meidän kuntien ja kaupunkien vuokrarahojen valuminen maailmalle…verojahan noista tulevat tuskin maksamaan.
6 tykkäystä
Kiitos sedälle, kun kysyy.
1 tykkäys
Käsittääkseni 2.12 klo 16.00 mennessä. Tämä tulee arvopaperimarkkinalaista “ostotarjouksen hyväksyneet kohdeyhtiön arvopaperien haltijat voivat perua hyväksymisensä ostotarjouksen voimassaoloaikana, jos ostotarjoukselle on julkistettu kilpaileva ostotarjous eikä ostotarjouksen toteutuskauppoja ole vielä tehty.”
Mikäli kilpaileva tarjous tulisi, niin tämä synnyttäisi Aedificalle velvollisuuden täydentää tarjousasiakirjaa ja Finanssivalvonta hyvin todennäköisesti edellyttäisi tarjousajan jatkamista: “Fivan
MOK ostotarjouksista kohdassa 5.5(53) annetun ohjeistuksen mukaan kilpailevan tarjouksen julkistaminen synnyttää velvollisuuden täydentää tarjousasiakirjaa, ja täydennyksen hyväksymisen yhteydessä Finanssivalvonta voi edellyttää tarjousaikaa jatkettavaksi enintään kymmenellä pankkipäivällä, jotta tarjouksen kohteena olevien arvopaperien haltijat voivat harkita tarjousta uudelleen (AML 11:11.4).”
10 tykkäystä
Mietin vielä sitä, kannattaako tarjousta hyväksyä, jos korkeampaa tarjousta ei tule. Nimittäin tarjoukseen sitoutuneita ankkuri sijoittajia oli aika vähän, muistaakseni alle 20% koko osakekannasta. Voiko siinä menettää jotain, jos ei hyväksy tarjousta? Eikös ne pakkolunasteta jos yli 90% hyväksyy. Entä jos jää sen alle? Yhtiö jatkaa toimintaansa ja uusi pääomistaja yrittää ostaa puuttuvia lappuja pörssin kautta saadakseen 90 % kasaan?
1 tykkäys
Itse mietin siltä kannalta, että olisiko tuossa mahdollista, että saisi lykättyä rahojen kilahtamisen tilille ensi vuoden puolelle. Tällä saisi siirrettyä verotusta pitkälle 20-luvulle.
2 tykkäystä
Onhan tuossa pieni “riski”, että jos ei hyväksy ja 90 % menee rikki niin sitten voi joutua odottelemaan rahoja puolisen vuotta. Tällainen eräänlainen filosofiasta tuttu “vanki-dilemma”.
2 tykkäystä