Työntekijöiden ostot +69248kpl eli Raatihuone myynyt henkilöstölle.
6 tykkäystä
Juu aikaisemmin tiedotetusta sitouttamisjärjestelystä selvästi kyse.
First Northissa kun ollaan niin sisäpiirikaupoista ei taida olla pakko tiedottaa erikseen.
2 tykkäystä
Noniin, uhkasakkoa pukkaamassa lautakunnasta tähän hotellitoimintaan Espoossa. Pelar con (jokainen voi googlettaa mitä ensimmäinen on Espanjaksi ja jälkimmäinen Lontooksi) selitykset eivät uponneet…? Telkkarin puute kalustetuissa kämpissä ei riittänytkään?
Rumaa jälkeä, 50 kiloa kärkeen ja 20 kiloa kuussa perään. Naapuriin junailtu HaO torppausta odottava VOK, jonka seurauksena näitä luukkuja ei vuokraa saatika osta tässä markkinatilanteessa kukaan.
Koko Miilukorven projekti menossa alaskirjaukseen?
3 tykkäystä
Laitatko meille firmaa seuraaville lähdettä tutustuttavaksi?
6 tykkäystä
Mielenkiintoinen case. On sillä hankkeella tuonkin jälkeen arvo eikä pelkkää nollaa taseella.
Katsoin, että tuo As Oy Espoon Kartanonpiha on ilmoitettu arvonlisäverovelvolliseksi 19.10.2022 eli ilmeisesti ovat saaneet vähentää alvin rakentamisen kuluista sillä ajatuksella, että tulee arvonlisäverovelvolliseen toimintaan.
Tuleeko tuosta alv 24% rakentamisen osalta palautettavaksi verottajalle, jos siirtyy takaisin tavanomaiseen asumiskäyttöön?
1 tykkäys
KATSAUSKAUDEN 1.1.-31.12.2023 OLENNAISET TAPAHTUMAT
Liikevaihto 43,7 (20,3) milj. euroa.
Liikevoitto -305 000
Katsauskaudella tehtiin sopimukset yhteensä 126 (302) asunnon rakentamisesta.
Katsauskaudella aloitettiin 118 (464) asunnon rakentaminen.
Katsauskaudella valmistui 377 (309) asuntoa.
NÄKYMÄT VUODELLE 2024
Yhtiö arvioi liikevoiton ilman sijoituskiinteistöjen käypien arvojen muutoksia olevan 6 – 12 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2024
Yhtiö arvioi liikevoiton olevan 8 – 14 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2024
LEHDISTÖ- JA ANALYYTIKKOTILAISUUS
28. helmikuuta 2024 arviolta klo 11.00
Toivo webcast
5 tykkäystä
Onko EPS kohdassa käynyt joku virhe kun toteutunut -0,14 vs ennuste -0,13 ollaan saatu näyttämään 11% ylitykseltä? Omaan silmään näyttäisi alitukselta.
Jos Markus käy täällä kurkkimassa, niin onko heittää kommenttia tuohon Espoon kiinteistöön liittyen?
1 tykkäys
Rahoituskulut nousivat tosiaan Frans-Mikaelin odotuksia enemmän ja koitin kysyä webcastissa, että kuinka paljon niiden voidaan nykyisellä korkotasolla odottaa nousevan tänä vuonna, mutta siihen ei vastattu. Muistaakseni koitin kysyä samaa q3-webcastissa saamatta vastausta. Onkohan siis rahoituskulujen osalta edelleen painetta ylöspäin sikäli jos korkotaso ei lähdekään merkitävästi alas? Voisiko tätä avata @Frans-Mikael_Rostedt tai itse @Markus_Myllymaki
1 tykkäys
Voi olla hölmö kysymys
Mistä johtuu tuo vertailukauden ja tilikauden 2023 ero?
Tilikaudella 2023 liikevaihto tuplasi, mutta samalla tunnusluvun tulos -52%. Vertailukaudella tunnusluvun mukainen tulos yli liikevaihdon. Miten?
Alvia maksetaan 10% vuosittain takaisin verottajalle. 10 vuodessa alv-palautus kuittaantuu ja jos 10v aikana toiminta vaihdetaan takaisin alvittomaksi niin loppuosuus pitää maksaa kerralla verottajalle.
1 tykkäys
Johtuu tästä.
Projektinjohtourakointi on selkeesti matalakatteisempaa liiketoimintaa. + Tänä vuonna katteet ylipäätään heikentyneet kohteiden myynnissä.
@Blackparta Juu tuossa oli tosiaan virhe, korjasin taulukon.
@Karhu_Hylje On jonkin verran nousupainetta suhteessa meidän ennusteeseen, tarkempi arvio tulee huomisessa raportissa.
2 tykkäystä
Toimitusjohtaja Markus Myllymäki @Frans-Mikael_Rostedt :in haastattelussa Q4:n tiimoilta! 
3 tykkäystä
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000010253975.html
Valtakunnan media heräilee tähän Espoo caseen.
3 tykkäystä
Tällainen sanktio on ehdotettuna:
Kaupunki esittää toiminnasta uhkasakkoa Toivo Groupin perustamalle taloyhtiölle. Sakko lähtisi 50 000 eurosta ja kasvaisi 20 000 euroa joka kuu, jos kielletty majoitustoiminta jatkuu.
Samansuuruista uhkasakkoa ehdotetaan rakennuksen omistavalle Deas tonttirahasto ky:lle, joka on vuokrannut talon eteenpäin Toivo Groupille. Lisäksi taloyhtiölle esitetään 3 150 euron valvontamaksua.
Jotenkin mulla on sellainen tuntuma, että kaupunki määrää tuon ja sitten alkaa valituskierre eli pitkä ja kallis prosessi, jonka lopputulos on epävarma.
1 tykkäys
Toivo aamu kommentti
Toivon Q4-raportti oli pitkälti odotustemme mukainen. Investointiennusteemme laskivat vaikeaa markkinatilannetta heijastellen. Toivo päivitti strategiansa, jossa keskeiset muutokset ovat myy-elementin lisääminen kehitä-rakenna-omista liiketoimintamalliin ja yhteiskuntakiinteistöjen mukaan tuominen. Nykykurssilla (2024e: P/NAV 1,0x) sijoittaja pääsee kiinni yhtiön kiinteistöportfolioon tasearvostuksin ja saa hankekannan pidemmän aikavälin kehityspotentiaalin käytännössä ilmaiseksi. Laskemme tavoitehintamme 1,20 euroon (aik. 1,25 €) ennustelaskujen ajamana ja toistamme lisää-suosituksemme tuotto-odotuksen ollessa houkutteleva.
Otsikot:
Isossa kuvassa odotettu Q4-raportti
Uusi strategia oli odotettu, taloudelliset tavoitteet ovat kunnianhimoiset mutteivat utopistiset
Ohjeistus oli odotustemme mukainen, markkinan vahvemmassa käänteessä voi mennä vielä aikaa
Edelleen hyvä yhtiö ottaa näkemystä rakennussektorin elpymiseen
3 tykkäystä
Uutisvirrassa tuli vastaan tutun kuuloinen firma joka ilmoitti hakeutuvansa konkurssiin.
Toivoon tämä kytkeytyy siten että loppuvuodesta 2022 ilmoitettu As Oy Järvenpään nuotti on Toivon urakoima kohde jossa tilaajana toimi Puukoti Group. Viimeisimmän asunnon myynti-ilmoituksen mukaan asunnot valmistuivat 15.3.2024.
Toivottavasti ei jäänyt paljon saamisia.
6 tykkäystä
Ja myös siten, että Markus Myllymäki toimi aikaisemmin Puukoti Groupin hallituksen puheenjohtajana.
6 tykkäystä
Toivossa talousjohtaja ja rakentamisjohtaja myyntilaidalla:
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bfd30733deede8afa0d3e1884b1dab882&lang=fi&src=listed
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bfebc172cacad30e1b3699a3072e8d4f0&lang=fi&src=listed
Kummallista on että kauppapäiväksi laitettu 12.4 kun taas vaihtoa osakkeella on ollut vain 16.4 noin isoja volyymeja eli kaupat todennäköisesti tehty silloin. Toivo julkistaa Q1-raportin 15.5 eli 30 päivän suljettu ikkuna ei aivan täyty? Lisäksi Toivo korjasi alla olevalla tiedotteella 15.4 julkaisuajankohtaa 14.5->15.5.
" Suljettu ikkuna
Liikkeeseenlaskijan johtotehtävissä toimivia henkilöitä koskee 30 päivän suljettu ikkuna ennen osavuosikatsauksen tai vuositilinpäätöksen julkistamista.
Suljetun ikkunan aikana liiketoimet liikkeeseenlaskijan rahoitusvälineellä omaan tai kolmannen lukuun suoraan tai välillisesti ovat kiellettyjä."
@Markus_Myllymaki olisiko antaa lisätietoja?
5 tykkäystä