Kuten todettu, “Edellisten lisäksi jotain myymälöitä on tietenkin muuttanut suurempiin tiloihin toisaalle, mutta monin paikoin sekin on varsin rajallinen vaihtoehto”.
Koska Tokmannin sivuilta löytyy sangen helposti infoa myymälöistä, niin tässä nopeasti tehty listaus uusista avauksista ja muutoista:
2022:
Espoo (Lippulaiva): 1300 m2
Nurmijärvi: 2650 m2
Helsinki: 2200 m2
2023:
Helsinki: 2000 m2
Rovaniemi: 2000 m2 (muutto, edellinen 1000 m2)
Hämeenlinna: 9000 m2 (muutto, edellinen 3600 m2)
Kouvola: 4050 m2 (mukaan sisällytetty puutarhamyymälä)
2024:
Sipoo: 2900 m2
Pälkäne: 3000 m2
Eurajoki: 2750 m2
Espoo: 2000 m2 (muutto, edellinen 1250 m2)
Kalliiden neliöiden kasvukeskuksissa myymäläkoko on siis aika järjestäin pienempi kuin edullisempien kuntien kohdalla.
Tokmannin tuore-elintarvikkeiden myynti keskittyy melko korostuneesti edullisempien vuokraneliöiden alueille. Suomen kymmenestä suurimmasta kaupungista vain Oulussa on Tokmannilla tuore-elintarvikkeiden myyntiä.
Tokmanni itse kertoo, että sen vuokrasopimukset vaihtelevat toistaiseksi voimassa olevista sopimuksista 20 vuoden määräaikaisiin sopimuksiin. Pitkä määräaikainen sopimus ei ole vain rasite, vaan se on myös turva. Ja suurien toimijoiden kanssa nimenomaan usein tehdään niitä pitkiä sopimuksia. Esim. Citycon kertoo vuosiraportissaan 2022 näin: “Suurempien ankkurivuokralaisten kanssa solmitaan tyypillisesti pitkiä 10–15 tai jopa 20 vuoden mittaisia vuokrasopimuksia, kun taas pienempien liiketilojen vuokrasopimukset sovitaan pääsääntöisesti 3–5 vuoden mittaiseksi.”