Suuri osa Tokmannin rahoituskustannuksista tulee IFRS 16 (eli vuokrasopimusvelat) liitännäisistä korkokuluista. Jos IFRS16 maailma ei ole tuttu niin siitä löytyy lisää tietoa täältä ja täältä.
Alla kuva 2022 vuosikertomuksesta, jossa on eritelty velasta ja vuokrasopimuksista johtuvien korkokulujen osuudet. Tästä käy ilmi että IFRS16 korkokulujen osuus on ollut suuri verrattuna normaaleihin velasta johtuviin korkokustannuksiin
Nyt Dollarstoren oston myötä Tokmannin vuokravastuuvelat kasvoivat merkittävästi. Siihen on kaksi syytä. Kaikki Dollarstoren vuokrasopimukset siirrettiin Tokmannin taseen vuokravastuuvelkoihin. Lisäksi Dollarstoren vuokrasopimukset ovat kestoltaan paljon pidemmät kuin Tokmannilla. Tällöin Dollarstoren yhden vuokrasopimuksen arvo näyttäytyy taseessa suurempana kun sitä verrataan Tokmannin myymälöihin.
Lisäyksenä tähän vielä, että Mäntsälän logistiikkakeskuksen myynti ja takaisinvuokraus (2023 joulukuussa) nosti myöskin vuokravastuuvelkoja.
Olisi erittäin mukava jos Tokmanni avaisi näitä korkokulujen tietoja myös osavuosikatsauksessa, mutta asia ei näin valitettavasti ole.
On kuitenkin huomioitava että tavalliset korkokulut ovat myös nousseet, sillä Dollarstore yritysosto rahoitettiin velkarahalla ja samaan aikaan Tokmannin keskikorko on noussut. Mutta edelleen IFRS16 korkokulut esittää suurempaa osaa Tokmannin korkokustannuksista.
Hyvä että paikataan aukkoa sivistyksessä. Muilla seuraamalla firmoilla kiinteistöjä niin vähän vuokralla, ettei asia ole erityisemmin pistänyt silmään missään vaiheessa
Analyytikon kommentit kaupan kasvun piristymiseen liittyen.
Markkina kehittymässä oikeaan suuntaan Tokmannin kannalta
Tokmanni on kärsinyt Suomen heikosta käyttötavaramarkkinasta Q4:n ja tammikuun ajan. Kulutusta on siirtynyt alemman katerakenteen omaaviin päivittäistavaratuotteisiin, joissa kilpailu on samaan aikaan ollut arviomme mukaan erittäin lujaa. Nyt trendi on parantumaan päin käyttötavarakaupan herätessä kasvuun. Ennustamme Tokmannin Suomen toimintojen Q1-kasvun (~1 %) tulleen puhtaasti uusista myymäläavauksista. Käyttötavaramarkkinan jatkaessa parantumistaan, saattaa vanhojen myymälöiden kasvuennusteisiimme kohdistua jonkin asteista nousupainetta.
Kaupan tila podcastien 10. jaksossa Arhi Kivilahden analyysiä mm. Tokmannista ja Dollarstoresta. Ei ehkä mitään uutta ja mullistavaa, mutta kuuntelusuositus kuitenkin ja samalla myös koko sarjalle, jos asiantuntijan näkemykset vähittäiskaupan tilasta kiinnostaa yleisemminkin.
Naantaliin aiotaan rakentaa uusi kauppakiinteistö. Siihen on tulossa kolme toimijaa, mutta nimiä ei paljastettu.
(maksumuuri)
Tokmanni avaa 11.4. myös Pälkäneen myymälän. Sipoon Söderkullan myymälään avataan myös Miny-osasto:
Tilaa halpakauppaketjun uusimman, helppoa ja miellyttävää ostamista korostavan myymäläkonseptin mukaisesti suunnitelluissa myymälöissä on runsaasti, Sipoon Söderkullassa noin 2 900 ja Pälkäneellä noin 3 000 neliömetriä. Sipoon Söderkullassa myymälän yhteydessä palvelee noin 500 ja Pälkäneellä noin 550 neliömetrin laajuinen puutarhamyymälä.
Uusi Dollarstore avataan Linköpingissä 25.4. Asiakkaita houkutellaan paikalle yllätysämpäreiden ja kahvin avulla. Tämä on toinen myymälä Linköpingissä:
Kohta on kesä ja ehkä loma, käy katsomassa millaisia helppoheikkien-kintas myymälöitä nuo ovat. Pidän Tokmannista mutta nuo ovat aivan muuta. Sijoittaisitko epäkurantin tavaran myymälöihn. Paluu juurille ei varmaan sovi tähän päivään enää-
Tokmannin tiedote Linköpingin toisen myymälän avajaisista:
Kyseessä on Dollarstoren toinen myymälä Linköpingissä. Uusi myymälä tulee Tornbyn kauppakeskittymään (Östra Svedengatan 27), ja sen myyntipinta-ala on noin 3 700 neliömetriä.
Osinkopuolueen tiedote: Yhtiökokous päätti, että 31.12.2023 päättyneeltä tilikaudelta jaetaan osinkona enintään 0,76 euroa osakkeelta eli 44 706 782,64 euroa. Siitä 0,38 euroa maksetaan osakkaalle, joka täsmäytyspäivänä 25.4.2024 on merkitty Euroclear Finland Oy:n pitämään osakasluetteloon. Osingonmaksupäivä on 8.5.2024. Muu osa voitonjakokelpoisista varoista jätetään omaan pääomaan.
Hallitus valtuutettiin päättämään myöhemmin harkintansa mukaan enintään 0,38 euron osakekohtaisen osingon jakamisesta yhdessä erässä. Valtuutus on voimassa 31.12.2024 asti. Yhtiö julkistaa hallituksen mahdollisen osingonjakopäätöksen ja vahvistaa samassa yhteydessä osingonmaksun täsmäytys- ja maksupäivän.
Jokin ihmeellinen epäonni vaivaa omaa osallistumistani Tokmannin yhtiökokoukseen. Olin aamulla matkalla junalla Mäntsälää kohti, mutta koska jo Tikkurilassa juna oli 20 minuuttia myöhässä, päätin jättää leikin sikseen. Viime vuonna veturinkuljettajien lakko esti pääsyni Mäntsälään, kun taas koronakeväänä 2020 yhtiökokous peruutettiin, silloin kokouspaikka olisi ollut Katajanokan Marina Congress center. Seuraavana vuonna taisikin olla sitten vain etäkokous. Vuonna 2019 Tokmanni järjesti bussikuljetuksen Helsingistä Mäntsälään, mutta unohdin ilmoittautua ajoissa. No, toivottavasti ainakin @Vanerihands oli puolustamassa tänään foorumin värejä ja saamme kuulla maukkaita yksityiskohtia sekä nähdä meemejä kokouksesta
Tokmanni voi järjestää yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiökokouksen joko Helsingissä tai Mäntsälässä, nähtävästi ainoa kerta Helsingissä tähän mennessä olisi ollut tuo edellä mainittu, peruutettu vuoden 2020 yhtiökokous. Ehkä jo ensi vuonna…
Jotenkin tuntuu siltä, että Tokmannin johto ja hallitus pitää tästä, että väkeä on verrattain vähän, sekä kysymyksiä ja keskustelua ainakin kokouksen aikana olemattomasti.
Oikeastaan yhtiökokouksen rooli korostui siinä, että äänestyslippujen jaon yhteydessä ei annettu mustekynää. Viime vuoden tapaan oli vain makeaa tarjottavaa kahvin kera. Viime vuoden kuivakan pullan sijaan oli mehevää marjapiirakkaa kermavaahdolla. Oikeastaan tämä oli varsin riittävä majatalon runsaan aamiaisen jälkeen. Viime vuotinen messutunnelma aulassa loisti poissaolollaan. Oikeastaan siellä jökötti muutamia grillejä, kun viime vuonna siellä esiteltiin laajemmin Tokmannin omia merkkejä ja Tokmanni-klubia. Toisaalta Tokmanni-klubissa on yli 3,5 miljoonaa kanta-asiakasta.
Seppo Saastamoinen avasi tuttuun tapaan kokouksen. Puheessa oikeastaan ollut mitään, mikä olisi jäänyt mieleen. Taisi olla viime vuoden kertaamista. Olihan viime vuosi merkittävä Tokmannille logistiikkakeskuksen valmistumisen ja Dollarstore kaupan myötä. Mielestäni Saastamoinen kertoi myös osinkoehdotuksen sanasta sanaan. Voi olla että näin kuuluukin tehdä, vaikka asiaa käsitellään omassa pykälässään.
Toimitusjohtaja Mika Rautiainen piti katsauksensa, jonka alussa myös muu johtoryhmä esittäytyi. Mika Rautiainen on loistava esiintyjä, mutta tuskinpa tätä taaskaan videoitiin, mutta kalvot on julkaistu.
Toimitusjohtaja valitti myös takatalvesta, ettei se tee hyvää puutarhamyynnille.
Osakkeenomistajien kysymykset olivat, joko liian laajoja tai yksittäisiä lukuja, jotka kyllä pitäisi löytyä tilinpäätöksestä. Ensimmäinen kysymys koski yrityskauppoja varsin laajalla pensselillä. Hallituksen jäsen taisi olla Tikkurilan entinen toimitusjohtaja vastasi lähinnä, että yrityksiä myydään ja ostetaan. Joku toivoi, että yritys antaisi tavoitteen myös osakekohtaiselle tulokselle.
Itse yritin kysyä suomenkielisen sijoittajaviestinnän heikennyksistä. Käsittääkseni mainitsin myös englanninkielisen webcastin tekstittämisestä. Arimo lähinnä puolusti ajansäästöllä suomenkielisen webcastin lakkauttamista. Onhan tämä aikamoista, että audiovisuaalista suomenkielistä esitystä pitää mennä Mäntsälään saakka katsomaan julkisen liikenteen ulottumattomiin. Itse tarposin majatalosta yhdessä avustajani kanssa valtatien pientareella lumihangessa yhtiökokoukseen.
Osingonjakopäätöksen yhteydessä kysyin, miksi ei ole määritetty alustavaa täsmäytys- ja maksupäivää toiseen osinkoon. Arimo vastasi hyvin ympäripyöreästi lähinnä, että hallitus päättää nämä päivät oman harkinnan mukaan. Osinkopuolue loisti poissaolollaan kokouksesta, enkä saannut taustatukea.
Eja Tuominen piti mielestäni hyvän esittelypuheen sen yhteydessä, kun hänet valittiin hallitukseen. Avustajani hermostui siinä vaiheessa, kun alettiin päättää hallituksen ja johdon palkkiojärjestelmistä, mutta leppyi saadessaan yllätysämpärin.
Alla oleva piknikhuopa sisältyi ämpäriin. Pumppusaippua on nyt 100 millilitraa isompi kuin viime vuonna. Tokmannin osakekurssihan romahti viime vuonna siinä kohtaa kuin saippua loppui pullosta.
Käyttötavaramarkkinan lasku ei analyytikkojen mukaan povaa Tokmannille suotuisaa kehitystä Q1:lle:
Tokmannille tärkeä käyttötavaramarkkinan 3 %:n lasku maaliskuussa ja tasainen kehitys tammi-maaliskuussa ei povaa yhtiölle suotuisaa kehitystä 17.5.2024 raportoitavalle Q1:lle. Käsityksemme mukaan kulutus on keskittynyt päivittäisiin, alhaisemman hintapisteen tuoteryhmiin. Arvioimme osan käyttötavaramyynnistä valuneen hypermarketeille korkeiden asiakasvirtojen (Keskon kävijämäärät ja Q1-liikevaihto kasvoivat sekä S-ryhmän liikevaihto kasvanut selvästi) ja hintakampanjoinnin seurauksena.
Normalista hyvä juttu HS:ssa - liippaa myös Tokmannia
” Viimeisimmän arvion mukaan Suomeen voisi mahtua 130–140 Normal-myymälää. Lukema on tarkentunut jatkuvasti ylöspäin.”
Suomen halpakauppa laajentaa vauhdilla, mutta jossain vaiheessa markkinan täytyy kasvun/uusien liikepaikkojen osalta saturoitua. Kysymys kuuluu missä pisteessä, jos Tokmanneja, Puuiloja ja Normaleja jne tulee 30 paikan vauhtia lisää. Kuka on vahvin kandidaatti ja miksi?
Tokmanni vetäytyy Jyväskylän Keljon hankkeesta ja sulkee Miny-myymälän Espoon Lippulaivasta. Tokmanni muuttaa Espoossa Espoontorista suurempaan tilaan Kauppakeskus Entresseen:
Espoossa Tokmanni on tehnyt pitkäaikaisen vuokrasopimuksen Espoon keskuksessa sijaitsevaan Kauppakeskus Entresseen. Tokmannin tavoitteena on päästä viettämään myymäläavajaisia kauppakeskuksessa kuluvan vuoden loka–marraskuussa.
Tilaa uudessa myymälässä tulee olemaan noin 2 000 neliömetriä, kun Kauppakeskus Espoontorin Tokmanni-myymälässä neliöitä on noin 1 300.
Edellä mainittujen myymälöiden ohella Tokmanni kertoi jo vuonna 2022 kaavailevansa uutta Tokmanni-myymälää Jyväskylän Keljon alueelle. Sittemmin suunnitelmia on siirretty, ja nyt Tokmanni kertoo vetäytyvänsä hankkeesta kokonaan.
– Vetäytymisen syinä ovat hankkeen suunnitteluvaiheessa ilmenneet ja kustannuksia nostaneet muutokset, Koponen kertoo.
Kaupunkikeskus Lippulaivaan Espoonlahteen vuonna 2022 avattu Miny-myymälä suljetaan heinäkuussa, sillä Minyllä nähdään olevan paremmat menestymismahdollisuudet kaupungin valikoiduissa Tokmanni-myymälöissä palvelevissa shop-in-shop-osastoissa.
