Osakesijoittaminen

Voxtur Analytics VXTR (entinen I Look About) TSXV - kiinteistödatan disruptio?

Kysäisin UWM investors relationsilta tuosta palvelusta, niin sieltä tulikin nopeasti vastausta että AMC:lle vaihtoehto tuo käyttää ja linkit palveluun ja että sieltä alareunasta saa Anow tiedoa ja how to videota.

Ilmoitin siis olevani uusi Uwm omistaja mutta ennen kaikkea Voxtur omistaja :slight_smile:

Eikähän tuo tosiaan ole taputeltu diili. Sitten vaan ootellaan seuraavia uutisia :slight_smile:

Vaikka ei kai tuosta ollut isoakaan epäselvyyttä.

19 tykkäystä

Osaako joku vähän avata näiden warranttien mahdollista vaikutusta kurssiin? Mietin tässä mahdollisia tulevaisuuden ostopaikkoja. Eli tässä oli näiden tilanne Q2 jälkeen:

Seuraavat 0,23 ja 0,30 warret erääntyy 22., ja 25. syyskuuta. Miten nämä käytännössä vaikuttaa voi vaikuttaa kurssiin? Laimentaako niiden toteuttaminen omistuksia? (Sori taisin nukkua koulussa kun näistä puhuttiin :D, eivät taida olla niin yleinen johdon sitouttamiskeino suomessa kuin rapakon takana)

8 tykkäystä

Kurssivaikutus tulee yleensä sitä kautta että myydään jo omistuksessa olevia lappuja jotta saadaan rahaa merkata warreja. Nämä on siis firman itse lanseeramia warreja, ei pankkien/finanssilaitosten, eli kun lunastat warret niin rahat menee firmalle ja saat vastineeksi osakkeita.

8 tykkäystä

Jos tää case menee putkeen, niin sanoisin että ostopaikka lienee näinä aikoina kun warranteista vielä tulee painetta. Q3 piti olla flatti ja uwm alkaa q4 alusta.

Mutta mutta kovasti toivoivat q2 infossa pääsevänsä julkistamaan diilejä ja se benutec taitaa olla kanssa vielä tulossa.
Q3 mennessä kuvittelisin, että osataan kertoa lisää. Itselleni tuo uwm diili antaa kyllä uskoa muihinkin puheisiin ja samalla aikaisemminkin on tehty paljon sitä mitä luvattu, vaikka onkin vähän hankalaa ymmärtää mitä milläkin ostoksella saadaan aikaan, mutta oma mielipide on että uwm ja Mr. Cooper alkaa olla aika hyvää todistetta, eikä se ole kuin vasta appraisal puolta.

Noilla appraisal diileilläkin tosin päästään jo pitkälle?

Jos tulee uusia julkistuksia lähiviikkoina, niin onko silloin hyvä ostopaikka vs nyt? Vai ajatteletteko, että tulevaisuuden diilit jäi uwm kohdalle ja muuta ei saataisi.

Uwm teki minuun myös positiivisen vaikutuksen. En ihmettele, miten ovat päässeet kasvamaan.

7 tykkäystä

Tämä selvensi, kiitos!

3 tykkäystä

Taatusti saadaan uusia diilejä, tämä raketti on vasta lähössä. Tuntuu että porukka ei ymmärrä kuin suurista rahoista ja potenttiaalista tässä puhutaan muttei asiat hetkessä tapahdu. Jäitä hattuun kuiten! :smiley:

14 tykkäystä

jos tuo uwm lähtee lentoon ja appraisalit menee suoraan sinne, niin miten ne muut toimijat voisi mennä vanhalla systeemillä? Toki on jos, jos ei onnistukaan? mutta tuntuisi että vähän kaikki hyötyisivät tuosta (paitsi AMCt).

En tiedä onko sellaisia kilpailijoita sitten Voxturilla jotka voisivat tarjota vastaavaa, mutta vähän haiskahtaa, että ei tuollista Anow tyyppistä ihan ehkä olisi.

disclamer: mulla on näitä riittävän monta.

11 tykkäystä

Niin voihan siinä kilpailoita vähän kuumottaa, eli kyytiin vain kyllä voxturi tarjoaa auttavan käden jollei halua tippua kelkasta :slightly_smiling_face: voxturilla etuna että tarjoavat koko pakettia ja ovat edellä kävijöitä. Rautanen pitkä kokemus kaikilla siitä mitä tekevät ja ymmärtävät mitä uudistusta alalle on kaivattu - > Voxtur. Joku voi yrittää tuoda samaa palettia mutta löydätkö samanlaisia tekijöitä ja näkemystä alalta. Muutenkin ihmettelen jos jotku miettii voiko onnistua, eihän mikään ole varmaa. Kuiten porukka sijoittelee lääke/kaivos alalle missä epäonnistuminen on huomattavasti suurempi. :crazy_face:

12 tykkäystä

A Must Watch Event with Mat Ishbia

Useassa viestissä olikin jo mainittuna UWM:n Facebook video ja sen positiiviset kommentit. En löytänyt, että sitä olisi suoraan linkitetty tänne eli ohessa. Kokeilin ja ei vaadi Facebook tunnuksia, että pääsee lukemaan. Jos haluaa hakea positiivista vahvistusta sijoitukselleen, tuon videon kommentit osuus hauskaa luettavaa (kuten täälläkin jo kertaalleen todettu). Muutamia:

“Genius idea and helps all including the appraisers who are underpaid by these AMC’s”

“This is the type of thing that could be a knee-capper for retail. The only place where brokers haven’t been better. HUGE DEAL and this is coming from a decades-long top shelf appraiser.”

“Wow! This is awesome! My last appraisal issue was a nightmare! It really compromised my reputation!”

“Woohoo! As Third Party Processors we love this! Can’t wait to help these loans move even more smoothly”

“Taking care of ppl in this business will always bring everyone more biz. Matt bravo!!! Thank you for always doing the right thing for us and ppl involved in our transactions.”

“That was awesome news. I know of some excellent appraisers in my area. Is it possible to get them set up. who do they need to contact?”

jne jne kommentteja luokkaa 1400 kpl.

28 tykkäystä

https://www.capterra.com/p/198262/Anow/reviews/ Nämäkin arvostelut suurimmaksi osaksi positiviisia, mutta kyllähän tuossa varmasti on kehitettävääkin paljon, kuten osasta kommenteista voi huomata. Toki osa arvosteluista yli vuoden vanhoja.

7 tykkäystä

Joo osa vanhoja viestejä, enivei anow korjailee ja päivittelee jatkuvasti järkeviä ehdotuksia asiakkailta. Tärkeätä että customer support pelaa.

1 tykkäys

Tässä on varmaan lähiaikoina tullut jo ihan riittävästi bullish-henkistä viestiä Voxturista, mutta jatkan vielä yhden viestin verran :slight_smile:

Kuuntelin eilen uudelleen heinäkuussa tehdyn Midas-haastattelun (Home run acquisitions -otsikolla), jossa Gary puhui aika paljon tax assessment -alustasta, jota hän on nyt itse viemässä Yhdysvaltojen markkinoille. Tämä ainakin itselläni jäänyt vähän Anow:n varjoon, vaikka periaatteessa olenkin nuo suunnitelmat kuullut.

B2B-palvelu on aika samalle ellei laajemmalle kohderyhmälle kuin tuo Anow:n UWM:lle toteuttama palvelu.

"When lenders sign off, they act as trustees on the owner’s behalf until the deal closes. Lenders then sign and pay taxes as if they are correct and don’t perform any due diligence on the tax assessment. So they’re signing and paying these taxes off as it they’re correct. They’re not doing any due diligence on that.

So when I told them and showed them the platform we’re rolling out, we have significant commitments already, so we expect within the first year to have a minimum of 300 lenders on board with the b2b platform."

Kuluttajapuolen palvelua on tämän mukaan tarkoitus tarjota Zillown tai Realtorin kaltaisen kumppanin kautta:

“On the B2C side, there are an estimated 140M properties in the US. Voxtur can provide assessments for estimated $20-$50 per assessment. The company has suggested leveraging partnerships, such as with Zillow or Realtor.com, to feed leads for this solution. With just modest penetration of this base, Voxtur has a multi-million-dollar opportunity annually helping consumers to better understand their property values and if it is worth appealing their assessments.”
(https://research.viiicapital.com/Reports/Research/2021/July/VXTR071521.pdf, sivu 10)

Eli heillä on aika monta rinnakkaista kasvavaa liiketoimintaa, jotka vielä tukevat toisiaan. Ja nyt on Anown osalta tosiaan saatu näyttöä siitä, että heillä on kykyä näitä edistää.

Kyllä tässä mielelläni olen osakkeenomistajana mukana :+1:

EDIT: sen verran ATK-tiedustelua, että voxturtaxhub-niminen domain on näköjään rekisteröity huhtikuussa. Eli voisi ajatella että tuosta asti ollut toteutus enemmän tai vähemmän työn alla.
txhub

57 tykkäystä
16 tykkäystä

Harmittavasti noissa ei mainita sanallakaan Voxturia tai Anowia, ja sanamuotokin antaa ymmärtää, että se olisi UWM:n oma teos:

Elezaj told Inman that UWM Appraisal Direct is not an AMC, but an internal team within UWM that will hire appraisers as contractors — just as many retail mortgage lenders have an “appraisal desk.”

Mutta kunhan rahaa valuu hyvin viivan alle :slight_smile:

10 tykkäystä

Juu eipä itseä pitkän linjan ilookabout-dippaduppadaa -veteraanina ja timanttikätenä edes kiinnosta julkistaako Voxtur itse tuota diiliä. Periaatteessa ihan kiva jos tässä on mahd pitkään jotain informaatioetua itsellä.

Jotainhan ne julkistaa kyllä, ellei sanojaan syö:
”I should be able to give you some announcements on some key partnerships in the next – in the coming two to three weeks, so you can kind of get an idea of truly the scale and the rate of change that Anow is bringing to the company.’’

28 tykkäystä

Reddit kommenttien perusteella Voxturia ei voi ostaa mistään Robin Hoodin kautta eli ei myöskään OTC lappuja, yksi hyvä syy yrittää päästä Nassen päälistalle. Ensi vuonna tämäkin saatetaan nähdä mutta sitä ennen nautitaan ns. riistakaudesta, uskoisin että vanhoina erämiehinä Gary ja Jim roudaavat pari muhevaa paistia cabiinille ennen lumien tuloa.

37 tykkäystä

Joo kyllähä tää haisee isosti, isolle kokonaisuudelle! Jännä että munki kanta muuttu tän diilin myötä. Eiköhän näihi kahtee sankarii voi luottaa että homma ei todelöakaan hyydy tähä! :fire::v:

25 tykkäystä

Ja tämä saattaa olla anyday now, koska alkaa olla pari viikkoa kulunut tästä? :cowboy_hat_face:

11 tykkäystä

Sanotaan, että jos on seurannut casea ja kuunnellut puheet (jotka on aika korkealentoisilta kuulostaneet) ja tietää mitä puhuttu, niin silti on ollut Mietteliäs olo, mutta kun nyt on vahvoja viitteitä siitä että oikeasti diili pukkaa, niin niitä puheita alkaa vielä tarkemmin perkaamaan.

Koska jos ne alkavat toteutua, mistä uwm ja Mr Cooper lienee esimerkkejä, niin alkaa miettimään potentiaalia.

Sanon uudestaan, että mehän ollaan keskitytty Martyn anow softaan, josta nämä viimeiset, mutta siellähän on taustalla veroarvioinnit mahdollisesti tulossa (vie aikaa), ja sekin lienee varsin automatisoitua korkean katteen toimintaa.

Jimin lakipuolen hommat on mulle hiukan sumuiset, mutta ilmeisesti häätökiellon loppuminen voisi elvyttää sitä puolta loppuvuodesta - 2022.

Ei kai tässä appraisalia lisäksi edes tarvittaisi muuta, jos se menee kuten annettu ymmärtää miten se voisi mennä (q2 conffa).

Ihan jännittää :heart::pray:

21 tykkäystä

Kyllä tämä UWM diili katkaisi itseltänikin epäilyksiä sille että mikä potentiaali näillä Voxturin palveluilla on. Hieman on itselle vieras ala, puhumattakaan rapakon takana olevista toiminnasta verrattuna kotimaiseen. Johto on kuitenkin tässä lyhyen ajan sisällä toimittanut lupaamiansa asioita. Aiemmin heidän puheet tuntuivat pilvilinnojen piirtelyiltä, mutta nyt on alkanut palaset loksahtelemaan kohdalleen. Nuo alat tarvitsevat kipeästi digitalisaatiota ja on uskomatonta että niin tapahtuu tässä mittakaavassa vasta nyt.

Vertauskuvallisesti monet veteraanit varmasti muistavat kuinka luottokorttia höyläiltiin kaupoissa mankelilla ja laitettiin puumerkit päälle, kuinka paljon aikaa ja vaivaa se prosessi veikään! Lähitulevaisuudessa prosessit missä ihmetellään ja pyöritellään ja matkustellaan, mitkä vieneet aiemmin kuukausia, saadaan lyötyä läpi viikossa lisäksi paljon tarkemmin.

12 tykkäystä