Voxturin ja Mr Cooperin työpaikkailmoitusten sisällöstä voisi ehkä päätellä, että Voxtur on edelleen aika tiiviisti mukana Mr. Cooperin toiminnan kehittämisessä, sen verran identtisiä rooleja haetaan.
Mistäköhän johtuu? Similarweb ehdottaa itse tuossa joitain kilpailijoita ja niiden verkkosivuja, ja ainakin niissä joita itse vertailin, oli melko samanlainen kehitys kuin Xomella. Eli vaikea päästä kärryille mikä on firman omaa kasvua ja mikä johtuu vain yleisemmin makrosta.
Kanadan foorumilta mrpec-nimimerkin välittämää analyysiä “from one of the head sales guy at an institutional trade desk”. Eli anonyymin nimimerkin välittämää tietoa nimettömältä tyypiltä, joten kannattaa suhtautua varauksella
Tuossa on mietitty Voxturin arvostusta asuntomarkkinan, korkojen ym kautta.
EDIT: pitkä viesti ei aukea suoraan, täytyy valita “click to expand”
On kyllä erinomaista, että virallisesti tiedottavat edes jotain ylipäätään. Olen manaillut itsekseni jo pitkään tätä Voxturin hiljaisuutta, en tiedä mihin valittaa niin valitan tänne. Kurssi valuu tämän hiljaisuuden kanssa kilpaa. Mutta hyvissä asemissa Voxtur on tämän apprisal-muutoksen kanssa, toivottavasti saadaan jotain vieläkin konkreettisempia tiedotteita jossain vaiheessa asiakkuuksista, ettei tarvitsisi pelkkiä numeroita odottaa…
Kyllä täytyy olla erimieltä. Tiedotetta yrityskaupoista tulee ihan millä mittapuulla tahansa alvariinsa. Tietysti nyt kun on ollut jo kohta kuukauden hiljaista, niin onhan se jo pitkä aika
Joskus on ollut keskustelua Voxturin järjestelmistä, ja siitä, että niihin on ollut aika vähän mitään näkyvyyttä. Löytyi yhden ohjelmistokehittäjän sivu, jolla on kerrottu Clarocitylle kehitetyistä eri järjestelmistä (www.twipped.com/resume.html).
Mulle vaikuttais että unitit myyty ja vaihdettu osakkeiksi. Uniteista yleensä saadaan osake ja warrantti mutta en noista tiedä. Joku aikarajoitus noissa uniteissa ollut kunnes saa myydä ja ostaa osaketta sekä warrantteja yleensä. Mutta en tietä kai se on sopimuskohtaista.
On tämä Fannie Mae/Freddie Mac -kuvio kieltämättä vaan kutkuttava. Tuosta viimeisestä pressitiedotteesta jää kuva, että Voxtur haluaisi kyllä pitää ääntä asiasta, mutta ainakin toistaiseksi mennään diskreetisti ja ”jätetään leivänmurut”, joita kiinnostuneet voivat seurata.
Mielenkiintoista, millaisiksi luvuiksi tämä lopulta kääntyy, jos kaikki menee jiiriin. Kyseiset firmat tietäen kuvion mahdollinen potentiaali meinaa kihelmöidä… varpaita, Fannie ja Freddie kun eivät varsinaisesti pulaa pienivolyymisen harrastesarjan puolella.
Itse kun olen hieman yksinkertainen, mutta ymmärrän hyvin Voxturin kilpailuedut ns. “Normaalimaailmassa”. Ymmärrän myös jos korkojen noustessa tulee pakkomyyntejä, voi tämä sataa Voxturin laariin. Kuitenkin mietin, kun vuosina 2009-2010 valtion piti tulla pelastamaan Fannie Mae ja Freddie Mac-yhtiöitä, ilmeisesti “subsidized assistance”-tyylisten asuntolainojen (korot alle käypien tasojen) takia joita 2000-luvulla alettiin mitä enemmissä määrin suosia, plus liian vähäinen pääoman määrä . Nyt kun rahaa syydetään oikealle ja vasemmalle hallituksen toimesta, onko toimintamallia tai vakuuksia muutettu siihen suuntaan, ettei vastaavaa voisi tapahtua? Ja tärkein kysymys, jos näin käy miten se vaikuttaa Voxturiin? Löytyykö palstalta experttiä selittämään kuviota? Hyvää viikonloppua!
Yksi finanssikriisin opetuksia oli se että lainoittajan ja appraisalin tekijän välinen suhde katkaistiin ja tilalle tuli nämä AMC:t, aikaisemmin siis lainoittajalta saattoi tulla painetta appraisalin tekijän suuntaan saada kiinteistölle haluttu hinta riippumatta siitä mikä kiinteistön oikea arvo on.
AMC:t hoitaa siis appraisalsin valinnan eikä lainoittaija eli toimivat “filtterinä”.
Ongelmanahan ennen finanssikriisiä oli myös poskettomat arviot kiinteistöille joka tarkoitti että ne irtautuivat reaalimaailmasta ja kun kriisi iski niin tämä tuli esille.
Tuskin kukaan väittää etteikö mitään ongelmaa tällä hetkellä olisi mutta en usko että ihan yhtä paha tilanne on.
Parasta kuitenkin on se ettei tämä vaikuta Voxturiin juurikaan, jos kupla poksahtaa tulee hirveä määrä forecloseja ja kaikki ne vaativat appraisalin, title insurancen ja tax assesmentin. Eli siis Voxturin bisnekseen ei suurta vaikutusta, mutta arvostuskertoimet totta kai ottaa kaikilla hittiä.