Edelleen sinulla on se ajatusvirhe, että vuokralle päädyttäisiin pakosta. Se on monelle aito valinta, johon ei liity mitään taloudellista pakkoa. Itsekin tunnen monia tuollaisia ihmisiä. Esim. osakkeisiin saattaa mennä useita tuhansia euroja kuukaudessa samaan aikaan, kun asuminen hoidetaan kohtuuhintaisessa vuokra-asunnossa.
Mielestäni tuo on vähän samanlaista vanhakantaista ajattelua kuin että ihmisellä tulee olla auto, tai jos ei ole, niin se takuulla on merkki heikosta taloudellisesta tilanteesta.
Tuo euribor vastaa omistusasujien kohdalla suunnilleen samoja lainanhoitokuluja kuin euriborien ollessa lähellä huippuaan ja korkovähennysoikeuden ollessa vielä voimassa (hyvä että poistettiin, ei siinä mitään).
Tulevaa korkokehitystä voimme vain arvailla. Jos lasku jatkuu heikon taloussuhdanteen vuoksi, se ei nyt suoranaisesti ennakoi mitään asuntojen hintarallia.
Ara-tuotanto nyt ei edusta mitään markkinahäiriköintiä, vaan on yhteiskunnan kannalta varsin oiva tapa hillitä vuokra-asumisen kustannusten karkaamista käsistä. Jos kulut kasvukeskuksissa nousevat kovinkin suurella kulmakertoimella, rohkenen veikata ara-tuonnon määrän nopeaa kasvattamista lähitulevaisuudessa.
Sinällään tällä hetkellä ara-rakentamisen lisähyödyt ovat vähän niin ja näin, kun vaikkapa Tampereella erot vertailukelpoisiin vapaarahoitteisiin kohteisiin ovat kaventuneet kovin pieniksi.
Ps. @Sijoittaja-alokas eikö tästä ketjusta jo voisi poistaa tuon viestien lähetysviiveen, niin kommenttien muokkaaminenkin olisi sujuvampaa.