Tuo realitoitumaton tappio johtuu ainakin suurimmilta osin siitä, että kun yhtiö tulouttaa realisoitunutta tulosta Viron asuntomyynneistä niin siinä kirjataan samalla tuohon erään hankintahinnan ja nykyisen arvonmääritysarvon erotus. Q1:llä ei valmistunut yhtään rakenteilla olevaa asuntoa, joten valmistuneisiin asuntoihin erä ei voi liittyä.
Eli menee käytännössä näin tuloslaskelmassa:
Tämän takia realisoitunut tulos on huono mittari, jos sitä vertaa nykyisiin arvonmääritystasoihin. Se kuitenkin kertoo siitä, että yhtiö on tehnyt historiassa hyviä sijoituksia, jotka on saatu realisoitua.