Pari ruokakauppakiinteistön hankintaa taas lisää Norjan puolelta.
Taas vähä lisää vuokrattavaa pinta-alaa 
n. 2300€/m² hintaan.
Taas tapahtuu:
Cibus etenee kuin juna…? 
Näköjään jälleen ostetaan rakenteilla olevaa kiinteistöä. Itseäni kiinnostaa kylläkin enemmän se, että vuokralainen tulee olemaan jokin sosiaalivirasto. Muistaako kukaan, että Cibuksella olisi muualla ei-kauppoja vuokralaisina?
Ulkomuistista (varsinainen DISCLAIMER): jossain sijoittajaesituksessä, kvartaaliraportissa tai Inderes-analyysissä oli maininta, että 90-95% kiinteistöissä toimii Kesko, S-Ryhmä, Lidl tai Coop, olisikohan Tokmannikin mainittu. Eli siinä mielessä tilaa on virastoihinkin ym., mutta lienevät kaiketi kiinteistöjä, jossa on sekä virastotyyppistä että kauppaa, tyyliin paikallinen miniostari.
Pari viimeaikaisista kiinteistöhankinnoista on ollut rakenteilla olevia. Kuvittelisin rakentamisen olevan “tarpeeseen”, eli toivottavasti ainakin vähitellen uusien hankittavien kohteitten painopiste kallistuu pois ainakin joidenkin pelkäämiltä muuttotappiokunnilta. Toki niissäkin luulisi ruokakaupan olevan vähittäiskauppatyypeistä se, joka viimeisenä sammuttaa valot?
Miten näette korkojen mahdollisen nousun vaikutuksen Cibuksen kaltaisille firmoille? Nettovelkaantuneisuus aste 22e-luvuilla 176%. Onko se väistämättä kasvua heikentävä tekijä, kun tällä alalla vipua tarvitaan?
8% laskussa. Onko jotain neg. uutisia yritykseen liittyvää?
Uusia osakkeita SIIS valtuutettu lasketavaksi liikkeelle n. 10% nykyisten osakkeiden määrästä. Uutinen siis julkaistu jo 17.2. Vielä ei ole siis laskettu mitään liikkeelle, mutta valtuutettu mahdollisesti liikkeelle laskettavaksi
Itselle ei oikein auennut asia sen suhteen että laimeneeko tälläsissä toimenpiteissä ja tilanteissa osakkeen kurssiarvo suorassa suhteessa liikkeelle laskettavien osakkeiden määrän mukaan? (yritin linkkiä liittää mutta ei onnistunut, cibusin sivuilta löytyy linkki tähän)
Ja alempana viesteissä, linkki tähän valtuutus uutiseen, kiitos Bumbaha
P.s korjasin viestiäni epäselvyyksien välttämiseksi
Ei löydy tiedotetta tuollaisesta.
http://www.bequoted.com/beQPress/P_PressreleasesRecord.asp?Id=45083
Tuossa linkki kyseiseen tiedotteeseen 
Suosittelen tilamaan Cibuksen uutiskirjeen, jolloin saat kaikki tiedotteet heti sähköpostiin 
Huom! Kyseessä vasta valtuutus.
Kuten @Bumbaha sanoi niin tuossa on kyse vasta valtuutuksesta. Sama valtuutus on saatu yhtiökokoukselta myös aiempina vuosina ja sen puitteissa noita suunnattuja anteja on sitten tehty.
Mitä tuohon kurssilaskuun tulee niin ei ole omaan silmään pistänyt mitään yhtiökohtaisia uutisia ja lasku vaikuttaisi menevän pitkälti yleisen sektorilaskun piikkiin. Tukholmassa kiinteistösektori tällä hetkellä yli 5% laskussa. Hyvä muistaa, että Cibuksen velkavipu on suhteellisen korkea ja sen myötä kurssiliikkeet on sitten sekä alas- että ylöspäin voimakkaampia.
Jaa, tämähän oli jo 17. päivä esillä, sain viesteistä käsityksen että tänään olisi pantu toimeen.
-13% tuntuu aika hurjalta ilman mitään yhtiökohtaisia tiedotteita. Jotenkin tottunut että näillä kiinteistösektorin firmoilla ei ihan näin hurjasti päiväkohtaisesti liikuta. Ruotsissa herättiin vasta tänään Venäjän ja inflaation uhkaan?
Muiltakin osin Ruotsi tuntui tulevan jäljessä muuhun markkinaan.
Lisäksi näyttää siltä, että ulkomaiset isommat toimijat vetäneet pääomia pois reunamarkkinalta, päivän välittäjät:
Onhan tuolla lappua mennyt myös niiden suuntaan 
Cibusta arvostettiin muutama kuukausi takaperin 2x NAViin. Erinomainen esimerkki siitä, kun liiketoimintariski korvataan kerroinriskillä.
Cibus Q4 ja 2021
Year-end report 2021 and proposal for introduction of a new share class and bonus issue
Cibus Nordic Real Estate AB (publ)October - December 2021 (compared with October - December 2020)
Rental income amounted to EUR 21,585 thousand (17,616).
Net operating income totalled EUR 20,375 thousand (16,662).
Profit from property management was EUR 12,801 thousand (9,325).
Earnings after tax amounted to EUR 16,444 thousand (9,139), corresponding to EUR 0.38 (0.24) per share. Unrealised changes in property values totalling EUR 6,280 thousand (1,344) were included in profit.
January - December 2021 (compared with January - December 2020)
Rental income amounted to EUR 81,058 thousand (65,033).
Net operating income totalled EUR 76,326 thousand (61,395).
Profit from property management was EUR 47,741 thousand (33,488).
Earnings after tax amounted to EUR 51,370 thousand (34,597), corresponding to EUR 1,25 (0.95) per share. Unrealised changes in property values totalling EUR 10,644 thousand (6,461) were included in profit.
“We look forward to an intensive year in 2022, as we continue growing in all of the Nordic markets, increasing shareholder value through wise and profitable acquisitions.”
Swedbank laskee suositustaan 265kr → 250kr. Kurssi tippuikin alkuviikosta yli 10%.
Aloitin Cibukseen sijoittamisen noin vuosi sitten jolloin Inderes muistaakseni haastatteli Cibusin toimaria. Jotenkin tykästyin ideaan että kiinteistöyhtiö maksaa osinkoja joka kuukausi vähän niin kuin asunnon vuokraaja maksaisi asunnon omistajalle vuokraa. En usko että sijoitusmielessä osinkojen perään intoileminen toisi parhaimman tuoton, mutta kyllä se mielihyvän tunne kun nuo pikku roposet kilahtavat tilille kuukausittain on vain niin kiva.
Itse olen kiinteistöbisneksessä aivan avuton ja kysynkin @Matias_Arola tai joltain muulta fiksulta henkilöltä, miten inflaatio ja mahdollinen korkojen nousu vaikuttaa Cibukseen? Cibuksella on kuitenkin paljon velkaa mutta käsittääkseni hyvin vakaa vuokratuotto.
Onko muita pohjoismaalaisia tai eurooppalaisia yhtiöitä jotka maksavat kuukausittain osinkoa?