Osakesijoittaminen

Cibus sijoituskohteena


Q2/'21 raportista napattu karttakuva Cibuksen omistuksista. Onhan tuossa huomattavan hyvä keskittymä kasvukeskuksiin Etelä-Suomessa, joiden lisäksi ainut kunnon keskittymä tuntuu olevan Kuopion seudulla. Jyväskylä ja Oulu näyttävät aika tyhjiltä…

Sinäänsä ei ole kai kovin huono asia omistaa pienemmiltä paikkakunnilta yksittäisiä tiloja, koska ruokakaupalle on niissäkin tarvetta niin kauan, kun henki alueella pihisee. Se tekee sijoituksesta turvallisempaa, kun kylän ainoan kauppiaan bisnes tuskin kaatuu kilpailutilanteeseen. Näissäkin tosin tarvitaan pitkiä vuokrasopimuksia varmistukseksi, kuten tuossa Cibuksen viimeisessä hankinnassa (lähes kymmenen vuoden sopimukset S-ryhmän kauppiaille).

Mikähän mahtaisi olla tämänhetkinen tuotto-odotus jollekin HKI/TKU-akselilla sijaitsevalle kiinteistölle? Ei varmaankaan sellainen, että sellaiseen olisi järkevää tarttua.

3 tykkäystä

Jossain määrin kyllä mietityttää, mutta @Sentinvenyttaja kanssa samaa mieltä. Vuokrasopparit on pitkiä ja vaikea nähdä niiden kokonaan katoavan. Myös kiinteistöjen ostohinnat pieniltä paikkakunnilta sen mukaiset, että jonkin katoaminen ei vaikuta merkittävästi kokonaisuuteen.

Tämä on varmasti osasyynä markkina-alueen laajentamiseen ensin laajemmin Ruotsiin ja nyt myös Norjaan. Tanska seuraa varmasti perässä ja näiltä alueilta hankittavaa löytyy kyllä vielä pitkäksi aikaa.

1 tykkäys