Cibus sijoituskohteena

Cibus taas osti hieman lisää vuokrattavaa - tästä ei näemmä tullut Inderesin sivuille ainakaan tiedotetta.

2 tykkäystä

https://www.inderes.fi/fi/roppakaupalla-uusia-hankintoja

Tavoite 200 SEK ja vähennä.

Kova droppi tänään. Onko uhka tai mahdollisuus?

Toisaalta osake on nuossut mielestäni ilman mitään merkittävää syytä koko vuoden melko kovalla kertoimella. Eli olisko vain pientä kuplaa, joka purkautuu nyt hinnasta…

Huomenna näyttäis tulevan Q2 tulos

Pistää aina mietityttämään nämä päivää ennen tulosta annetut suositukset että miksi…?
Onko heillä kaikki tieto jo nyt vai eikö voinut odottaa huomista että saadaan päivitetty tieto…?

Evli siis tänään antanut MYY suosituksen, mutta nostanut targetin 175 → 195.

1 tykkäys

En itse Cibuksen kanssa hötkyile. Vähemmän annan arvoa näille TP:lle, sillä mitä korkeampi on preemio arvostus Cibuksella, sen parempi se on minun kaltaisilleni holdareille → edes auttaa cibusta luomaan arvoa merkittävillä kaupoilla missä voidaan käyttää osaketta. Toistaiseksi yhtiön träkki on erinomainen.

Toki, tällä hetkellä korkea arvostus ei kyllä puolla lisäämistäkään - mutta pelottaisi myydäkkin, koskaan ei tiedä milloin uudelle markkinalle laajennutaan. Cibuksen siirtyminen päälistalle on tuonut selvästikkin lisää huomiota osakkeeseen. Yhtiö tuo hyvää kuukausittaista kassavirtaa omalle tilille :slight_smile:


Tässä kootusti viimeisimmät pre-q2 päivitykset:

7 tykkäystä

Cibus on salkkuni rakkain osingonmaksaja, ja koska edelleenkin ollaan pyöritty 5 %:n osinkotuoton maastossa, en ole nähnyt mitään syytä lähteä veivailemaan. Sen sijaan isompikin lasku olisi oikein tervetullut, jotta voisi lisäillä herkkua eläkesalkun pohjalle. Tämä lukeutuu itselläni Sammon ohella niihin harvinaisuuksiin, joissa kurssia tulee seurattua vain ja ainoastaan siltä osin, että pääsisi dipeistä lisäilemään.

10 tykkäystä

Näyttäis kurssi olevan nopean vilkasun mukaan heinäkuun -21 alun tasolla eli noin kuukauden takasissa hinnoissa

Tuleeko oston paikka:)

Mikä tämän pudotuksen takana on? Huomenna tulossa Q2 niin aika ihmeellinen päivätason liike kiinteistöfirmalle ilman uutisia. Ellei tuo Evlin vähennä sitten ole “uutinen”. Ei kai huominen tulos ole vuotanut jo markkinalle?

1 tykkäys

April - June 2021 (compared with April - June 2020)

Rental income amounted to EUR 19,797 thousand (16,366).
Net operating income totalled EUR 18,472 thousand (15,100).
Profit from property management was EUR 10,834 thousand (7,801).
Earnings after tax amounted to EUR 11,672 thousand (8,883), corresponding to EUR 0.29 (0.24) per share. Unrealised changes in property values totalling EUR 2,357 thousand (3,002) were included in profit.

4 tykkäystä

Aika hyvin osui lankulle Matiaksen ennusteisiin, uudelle markkinallekkin laajentumisesta jo puhutaan.

Outlook for the second half of the year

We have delivered what we promised in the first half of the year with regard to the change of list and in terms of growth. Many more opportunities lie ahead, and we look forward confidently to an exciting second half of the year. If the pandemic subsides in the second half of the year, as vaccinations increase and borders reopen, we look forward, among other things, to also considering the other Nordic markets.

Arvonluonti jatkuu

  • Comments regarding current earnings capacity
    As of 30 June 2021, the earnings capacity for the next 12 months improved by 9% compared with the 12-month perspective as of 30 June 2020. This was a result of the acquisitions carried out by the Company and rent increases due to indexation.
14 tykkäystä

Näyttäisi Inderesiltäkin tulleen päivitys ja uusi raportti 18.8.

Arvostuksessa sulateltavaa

Toistammekin 200 kruunun tavoitehintamme ja vähennä-suosituksemme

Keskeiset pointit:

  • Varsin yllätyksetön Q2-raportti
  • Laajentumisvaihtoehtoja muihin Pohjoismaihin kartoitetaan edelleen, ennusteissa ei suuria muutoksia
  • Tuottotaso painunut matalaksi

Erikoista. Eikös tämä edelleen noin 5% osinkotuottoa tarjoile joten ei kovin matalatuottoinen imho.

Tuottotasolla taidetaan tarkoitetaa kiinteistöportfolion tuottotasoa

1 tykkäys

Kyllä. Tässä on kyse juurikin kiintestöportfolion tuottotasosta suhteessa arvostukseen.

Täältä voi käydä lukemassa erään suomalaisen pörssinoteeratun kiintestösijoitusyhtiön hallituksen jäsenen mietteitä Cibuksen arvostuksesta:

1 tykkäys

Onko tietoa, että kuinka merkittävä Indeksi tuo on?

6 tykkäystä

Story goes on… Pieniltä paikkakunnilta, mutta pitkillä sopimuksilla.

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) signs an acquisition in Finland for EUR 5.2m

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (“Cibus” or the “Company”) has signed the acquisition of five properties in Finland for EUR 5.2m. The properties are acquired from a private investor. The transaction is targeted to close on October 1, 2021.

The assets are located in Isojoki, Jurva, Kauhava, Karijoki and Vimpeli in the Southern Ostrobothnia region in Finland. The total lettable area of the assets is ca. 5,000 sqm. All five assets have been leased to S Group on long-term lease agreements, the weighted average lease maturity being close to ten years.

11 tykkäystä

Cibus laajenee Norjaan :norway:

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (Cibus or the Company) has today signed the acquisition of a portfolio of 8 properties in south-eastern Norway for EUR 27.6m. Closing is planned to the 15th of October 2021.

The assets are located in south-eastern Norway and have a lettable area of around 8,700 sqm. The properties are fully let to Kiwi, Spar and Rema1000 and the average remaining lease period is over 9 years.

We are happy to open up a new market as we now enter Norway with this acquisition. The assets are perfect for Cibus, supermarket sized grocery stores leased to the leading grocery companies in Norway on long leases. We look forward to our coming expansion in Norway says Sverker Källgården, CEO.

9 tykkäystä

Nordic Property Newsin artikkeli, jota en pääse lukemaan maksumuurin vuoksi:
[Cibus Enters Norway: "We Want to Grow Significantly Bigger” | Nordic Property News]

Ingressin mukaan miettivät myös Tanskaan menoa:
Cibus Nordic continues its Nordic expansion and enters the Norwegian market. After the inaugural acquisition, CEO Sverker Källgården tells Nordic Property News about the Norwegian expansion plans, how they worked during travel restricitions and about the opportunities for entry into the Danish market.

8 tykkäystä

Mietityttääkö ketään muuta Cibuksen laajenemisessa että yhtiölle saattaisi käydä Oravamaisesti sellainen tilanne että se ostaa taseeseen pieniltä paikkakunnilta paljon omaisuutta, jonka arvo on pitkällä aikavälillä ennemmin laskeva kuin nouseva?

Luulisin että mitä pidemmälle Cibus laajenee niin sitä hankalammaksi tulee hyvien kohteiden löytäminen järkevään hintaan.

2 tykkäystä

Tuota luu käteen lopulta-tyyppistä skenaariota on tässä vuosien varrella väläytelty useampaan otteeseen. Cibuksen (johdon) näytöt ovat aika vakuuttavat, en ole kovin huolissani, laajamittaisesti, toistaiseksi. Luotan, että he osaavat tehdä oikeansuuntaiset arviolaskelmat väestön mm. muuttotappion vaikutuksesta omien kiinteistöjen vuokralaisten bisnekseen. Lähtökohtaisesti ruoka-/päivittäistavarakaupat sammuttavat valot bisneksestä viimeisinä. (Pikkupaikoilla kyläkaupassa on usein posti- ja apteekkipalveluita, ehkä nurkassa pieni kahvila, jos nyt tähän mitenkään kuuluu.)

Edit: Ja kyllä, samaa mieltä että halvan rahan kilpaillessa kohteista hinnat nousevat, laatu ehkä myös laskee.

2 tykkäystä