Tämän vuoden lukuja katsovan on hyvä muistaa pari merkittävää lukujen ulkopuolista asiaa:
-rakennusoikeuspotentiaalista 170 MEUR eli 0,96 EUR/osake ei ole arvostettuna taseessa
-Lippulaiva, iso projekti johon sitoutunut 1h2021 mennessä 307 MEUR tuo kuluja ja syö rahaa koko ajan, mutta alkaa 2Q2022 tekemään päinvastaista työtä. Mainitaan, että pitkällä aikavälillä NRI (Net Rental Income?) tulisi olemaan noin 19 MEUR. NRI tahti on noin 200 MEUR kun 1h2021 oli 101 MEUR. Eli 10% lisäys
Total expected annual long-term NRI uplift of approx. EUR 19 millions estimated
-ostarikaupparintamalla kertovat saavansa yhteydenottoja ja tarjouksia jotka ylittävät kirjanpitoarvon. Osakkeen arvostuksessa kuitenkin kurssi 7,40 EUR kun firman EPRA NRV = 11,66 EUR eli -37% vs alle tasearvon
