Itse tulkitsen asian, niin että myyvä taho on saavuttanut tavoitteensa ja ylikin. Oiva hetki siis myydä. Markkinoilta löytyy kohteita, jotka tuottavat lyhyellä aikavälillä paremmin kurssinousuna. Yksi myyjä kotiuttaa rahat uudelleen sijoittamiseen, ei minun silmissä laske yrityksen arvoa, eikä aiheuta paniikkia. Pitääks näihin perään kirjoittaa: ei ole osto suositus😅
PS eka kirjoitus tänne
5 tykkäystä
Myös Gazit ja heidän 48,9% osuus mainittu monessa uutisessa. Voisikohan sieltä tulla lunastustarjous? Ei tarvitse montaa lappua liikkua heidän suuntaan niin kolkutellaan 50% omistuksen rajaa.
1 tykkäys
Minä toivon, ettei ole Gazit ostanut. Epäilen, että lunastushinta olisi alin pakollinen, eli noiden ostohinta ja meille jäisi vaihtoehdoksi jäädä heidän määräysvallan alle tai myydä tuohon hintaan. Historia tuntee ikäviä kulkuja sellaisissa tilanteissa, joissa yli 50% omistava taho tarkoituksellisesti ajaa muut niin ahtaalle, ettei ole järkeä kuin luopua halvalla. En tiedä, tekisikö Gazit niin, mutten haluaisi kokeilla.
Millä tavoin ahtaalle? En usko että tarjousta näillä hinnoilla tehtäisiin, poikkeusaika menossa kuitenkin.
Tästä pitää vähän olla eri mieltä. CPP tuli omistajaksi vuonna 2014 suunnatulla annilla, ja vuonna 2015 laittoi vielä lisää hilloa pöytään. Kokonaisinvestointi Cityconiin on ollut luokkaa 320 m€. Jos possa nyt myydään pois tuolla oletetulla 7,30 € hinnalla niin käteen jää pyöreästi 200 m€, ei tässä varmaan mitään tavoitteita ole siis saavutettu 
Taitaa osinkoineen mennä melko lähelle +/-0 tuottoa seitsemän vuoden sijoituksesta.
CPP hallinnoi noin 475 miljardin kanadan dollarin varallisuutta. Tämän kokoiselle eläkeyhtiölle nykyisessä korkomarkkinassa ei ole ainakaan suuruudenpulaa sopivista sijoituskohteista, vaan lähinnä ongelmana lienee on, että mihin ihmeeseen sitä rahaa saa sijoitettua sijoitus-/riskipolitiikan mukaisesti saaden edes jonkinlaista positiivista reaalituottoa.
Hyvin yllättävä uutinen tämä allekirjoittaneelle oli, enkä keksi myynneille mitään muuta syytä kuin myyjän kertakaikkinen uskonpuute yhtiön tulevaisuuteen, eli tunnustettiin virhesijoitus ja irtaudutaan siitä. Noh, ehkä pitää vain toivoa, että tässä nyt iso toimija siivoaa isolla kammalla salkkuaan ja kategorisesti vähentää altistumista kauppakeskuskiinteistöille, jättäen siis huomiotta Cityconin huomattavasti kriiseille keskimääräistä vastustuskykyisemmän (toivottavasti) kiinteistökannan erityispiirteet.
Erityisen lisäpiirteen tähän liikkeeseen tuo Cityconin ja nyt osakkeita dumppaavan tahon tasaosuuksin yhteisomistuksessa oleva Kista Galleria (Cityconin kolmanneksi arvokkain yksittäinen kiinteistö). Citycon ja CPP ostivat sen yhdessä vuonna 2013 hintaan 526 m€. Kyseisen kiinteistön käypä arvo Cityconin tilinpäätöksessä 2020 oli 511,2 m€ (Cityconin 50% osuus siis 255,6) m€, eli turskalla tämäkin ostos tällä hetkellä on huomioimatta edes hankinnan jälkeen tehdyn peruskorjauksen lisäkuluja.
Jännittävää nähdä CPP:n seuraavat liikkeet, vai jääkö tämä heille vain tämmöiseksi yksittäiseksi ja pieneksi allokaatiomuutokseksi. Kovasti tästä kuitenkin ennemmin negatiivisia skenaarioita mieleen tällä hetkellä tulee.
Ostinpa kuitenkin pitkästä aikaa aamulla Cityconia omaankin salkkuun, eipä noita myytyjä lappuja kauaa tarvitse sulatella tämänpäiväisella vaihdolla, joten eiköhän tilanne tästä hiukan ensi viikolla rauhoitu.
8 tykkäystä
Jos ylittää 50%, joutuu tekemään pakollisen ostotarjouksen mutta voi tehdä sen muistaakseni alimmillaan siihen hintaan, mihin on viimeisen 6kk aikana ostanut osakkeita, eli tässä tapauksessa käytännössä tuohon blokkikaupan hintaan. VOI tietenkin tehdä tarjouksen houkuttelevammalla hinnalla, mutta pakko ei ole. Ja jos siihen tarjoukseen ei sitten tartuta, on Gazitilla joka tapauksessa määräysvalta yhtiössä ja muut vain vikisee heidän tehdessä päätökset. Googlaa case Finnlines. Meille muille voi jäädä luu käteen, jos Gazit lähtisi pelaamaan rumaa peliä saadakseen koko lafkan halvalla. En sano että lähtee, mutta lähtökohtaisesti en haluaisi omistaa pörssiyhtiötä, josta joku taho omistaa yli 50% ja haluaa loput itselleen tekemättä järkihintaista tarjousta.
Esim tässä ote surullisen Finnlinesin ja Grimaldien valtauksen prosessin keskeltä, moni muu uutinen oli maksumuurin takana: https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001564421.html
2 tykkäystä
Oikein jos ikävästi asiaa pohtii, niin CPP:n irtautumisen jälkeen Gazitilla on käytännön määräysvalta yhtiössä jo nykyisellä omistusosuudella.
Gazitin ja CPP:n välillä on ollut osakassopimus joka rajoittaa esimerkiksi molempien osapuolien edustajien määrää hallituksessa. Nyt tämän CPP:n myynnin jälkeen sopimus raukeaa (omistus tippuu alle 10%), mikä avaa Gazitin niin halutessaan mahdollisuutta rumempaan peliin. Tämän skenaarion todennäköisyyttää taitaa kuitenkin toistaiseksi laskea se, että Gazit on ymmärtääkseni kärsinyt koronasta Cityconia pahemmin. Tällöin esimerkiksi osinkohanojen sulku voisi tällä hetkellä vahingoittaa Gazitia enemmän kuin muita sijoittajia (tämä nyt siis ihan puhdasta mutua).
3 tykkäystä
Kiitos selvennyksestä, tuo on toki mahdollista mutta hieman epäilen tuosta mitään sotaa synttyvän.
Citycon lupasi julkaista 12.3 nettisivuillaan https://www.citycon.com/fi/yhtiokokous2021 osakkeenomistajien yhtiökokoukseen esittämät kysymykset vastauksineen, itse en ainakaan löytänyt näitä mistään.
A) Kukaan ei ole kysynyt mitään?
B) Citycon ei vaan ole vastannut yhteenkään kysymykseen?
C) Olen vaan käsi enkä osaa etsiä oikeasta paikasta?
Onko joku löytänyt jostain osakkeenomistajien kysymyksiä ja vastauksia näihin?
1 tykkäys
Tämän hetkinen kurssitaso (~7,40e) vaikuttaisi aika oivalta paikalta ottaa tästä ekoja lappuja sisään.
Laitoin ostotoimarin pilkkimään. Syynä paranevat näkymät rokotusten myötä ja huima osinko.
9 tykkäystä
Kun Citycon lienee saanut paljon uusia sijoittajia foorumilla tämän äkillisen “alennusmyynnin” seurauksena, niin lienee syytä muistuttaa tästä Pyysingin ja kumppaneiden Sijoitustiedon yhtiötä käsittelevästä viestiketjusta, Aki on seurannut “CItykonnaa” ainakin jo vuoden 2014 lopusta. Sisältää paljon hyödyllistä tietoa: Citycon
Lisäys: Pieni korjaus, Aki on itse asiassa seurannut Citycon:ia jo vuoden 1988 listautumisesta lähtien🙂 eli tuo Sijoitustiedon ketju on kullanarvoinen kaikille myöhemmin yhtiön osakkeenomistajiksi päätyneille.
13 tykkäystä
Tarkistin asian IR:lta, eivät saaneet kysymyksiä määräaikaan mennessä. Toki vastailevat kysymyksiin ja ehdotuksiin muulloinkin eli kannattaa olla yhteydessä, jos jokin asia askarruttaa.
Tämä myös kannattaa huomioida:
"Ensi maanantaina nettisivuilla julkaistaan meidän johdon ennakkoon nauhoitetut esitykset, jossa johto käy lyhyesti läpi viime vuoden kohokohtia ja osin myös alkanutta vuotta 2021.
1 tykkäys
10 tykkäystä
Missä kohtaa menee 50% omistusraja rikki? Ei ihan pieni potti tuollainen 359k osaketta…
1 tykkäys
Tuo nostaa omistusosuuden 48,9% → 49,1%
10 tykkäystä
Aki Pyysing ostanut isosti
30 tykkäystä
Yhtiökokouskin (taputeltiin) nopeasti, huomatkaa sitten kaikki, että jos haluaa kvartaaliosingon, niin tänään viimeistään pitää omistaa. Huomenna saa halutessaan myydä osingot taskussa
Lisäys: Jos oikein tulkitsin, niin tuosta huomenna irtoavasta kvartaaliosingosta tulee vielä erillinen tiedote.
5 tykkäystä
Aloitteleva sijoittaja mietiskelee kun ostanut Cityconia ja kirjoittavat 0.05e:n ja 0.45e:n osingosta per osake niin kumpainenko noista olisi tulossa 
?
Tulossa on koko vuonna 0,50€, joka jaetaan neljässä 0,125€ erässä, jos koko valtuutus hyödynnetään.
Tarkennus: voivat periaatteessa toki maksaa myös eri kokoisissa erissä kun ei näköjään oltu tarkennettu maksuerien suuruuksia, mutta yleensä nuo on tasaeriä.
3 tykkäystä
0,05€ osinkoa ja loput 0,45€ pääoman palautusta. Piensijoittajalle molemmat käytännössä osinkoa. Ero siinä, että mistä varoja jaetaan. Yhteensä valtuutus siis 0,5€/osake varojen jakamiseen.
2 tykkäystä