Verkkokauppa syö cityconin markkinaa, mutta se on kyllä nykykurssiin mielestäni hinnoiteltu jo liiankin vahvasti. Tästä kertoo esim. P/E 11 ja lähes 7% osinkotuotto. Lisäksi cityconin strategia puolustaa yhtiötä aika mukavasti verkkokauppaa vastaan, minä kun en suostu uskomaan että ulkonaliikkuminen ja vapaa-ajan kulutus romahtaisi edes kymmentä prosenttia yhtäkkiä koronan takia.
Edit: ja sähän oot osinkojen jälkeen todennäköisesti voitolla sijoituksessas. Ainakin jos oot sijottanu osingot uudelleen.
5 tykkäystä
Toki ei ole mahdoton tehtävä löytää paremman tuotto-odotuksen kohteita mutta riski/tuottosuhteessa citycon on vailla vertaansa. Kivan turvan tarjoaa nuo kiinteistöt.
1 tykkäys
“Lähivuosi” käsitteenä on tietenkin tulkinnanvarainen, mutta itse odotan myös asuntopuolen vuokrauksen kehittymistä (voi mennä pidempää kuin muutama vuosi). Sen avulla portfoliota hajautetaan entisestään ja vuokrakassavirrasta tulee tasaisempi. Näen myös tällä puolella paljon arvonluontimahdollisuutta pitkällä aikavälillä.
Kauppakeskusten osalta minulla on jopa jotenkin sellainen tunne, että ne ovat tulossa entistä suositummaksi. Ruokapuolen, palveluiden ja ajanvieton (esim. leikkipuistot, elokuvateatterit) määrän lisääntyessä kauppakeskukset houkuttelevat ehkä enemmän ihmisiä ja ihmiset käyttävät aikaansa enemmän kauppakeskuksissa. Tämä tapahtuu mielestäni kivijalan ja yksittäisten kaupparakennusten kustannuksella. Tältä osin näen kyllä suuren mahdollisuuden, että olen väärässä 
Isoin huoleni ehkä on vähän nurinkurisesti monen toivoma tapahtuma, eli ostotarjous ja sen johdosta osakkeiden lunastus. Oman sijoitukseni aikahorisontti on Cityconin osalta pidempi, joten lunastustilanteessa pitäisi löytää korvaava kassavirran tuottaja.
11 tykkäystä
Jahas, jahas. Mistäs näille ostaja?
5 tykkäystä
Jutun mukaan oli tarjouskirja jo täynnä.
1 tykkäys
Joo, lähinnä kiinnostaa kuka / ketkä ostavat.
5 tykkäystä
On kyllä mielenkiintoista nähdä myös mihiin hintaan noin iso erä pitkäaikaiselta isolta omistajalta lähtee. 2014 osallistunut 200 MEUR suunnattuun antiin. Nordnetin mukaan kurssi tuolloin n. 12,5 EUR, ja osinkoja välissä virrannut.
Gazitille ja tuolla CCP:llä on myös yhteinen hallinnointisopimus Cityconiin liittyen, hallitus- ja valiokuntajäsenien valinta, yms.
3 tykkäystä
9 tykkäystä
Mielestäni nämä pörssin ulkopuoliset blokkikaupat (jotka järjestään aina myydään luonnollisesti alle päivän kurssin) tarjoaa usein hyviä ostopaikkoja. Tämä nähtiin esim. Kamuxin kohdalla monta kertaa viimeisen parin vuoden aikana.
Nytkin hinta dippasi heti lähes -7% lähelle tuota 7,3€n blokkikauppahintaa. Näillä hinnoilla lähes 7% osinko, joka irtoaa ensi viikolla. En ihmettelisi jos tämä dippi kurottaisiin siihen mennessä kiinni.
11 tykkäystä
Citycon maksaa kvartaaliosinkoa, eli koko osinko ei irtoa ensi viikolla.
11 tykkäystä
Tämä totta. Cityconin kohdalla on se huoli, jos ostaja oli Gazit, niin lunastustarjous lähtisi todennäköisesti tuon blokkikaupan hinnalla. Ikävänä vaihtoehtona noin 60 pinnaa omistava taho… Toivottavasti meni jonnekin muualle!
1 tykkäys
Hmm…
Välillä isoista eristä maksetaan kunnolla, välillä heikosti…
Tuo 7,30 EUR olisi 8,75% alle eilisen kurssin
Nordeakin otti kunnolla dunkkuun Sammon myytyä alle päivän päätöksen, mutta se oli kovan nousupäivän päätteeksi. Nordean tapauksessa kurssi on kuitenkin noussut selvästi Sammon alekaupan ylitse…
Pitäisikö sitten Cityconia myydä vai ostaa, osinkotuotto 0,50 EUR/osake vielä kokonaan kiinni, P/E jotain 12? Ainakin konsepti on nyt koronatestattu…
Itse seurasin Nordean esimerkkiä, ja otin peruspossan ympärillä pyörittämiäni treidieriä takaisin, tuli ne jo myytyä
1 tykkäys
Downside 7,4€ vs. 7,3€ on reilun prosentin, joten ei tuo nyt worst case skenaariona kauheasti ole Ja saahan sitä tietysti lunastustarjouksia tehdä, tuskinpa tuohon hintaan läpi menisi.
4 tykkäystä
Miksi myydä nyt 7,4€ hintaan vaikka blokkikaupan hinta olikin 7,3€? Onko tuossa jotain uutta tietoa tullut vai onko kyse vain treidaamisesta ja teknisistä jutuista? Ihmettelen siis tänään tuohon hintaan myyviä…
3 tykkäystä
Kurssitaso jäänyt toistaiseksi pyörimään melko tasaisesti 7,40 - 7,45 € välille. Onkohan joku iso päättänyt ostaa tai myydä kaiken noillä kursseilla vai miksi voimakkaan alkulaskun jälkeen jäänyt pyörimään noin kapealle vaihteluvälille?
En ole itse seurannut yhtiötä enkä ollut siitä kiinnostunut, joten valuaatiosta ei hajuakaan. Mutta teknisesti daily vwap 7.44 ja monthly 7.66. Yleisesti kauppahintaa voidaan määritellä ainakin osittain tämän perusteella. Käytetty kauppahinta osuu aika lähelle noita.
4 tykkäystä
Lisätty tänään vanhan possan päälle kun arvosijoittaja olen. Kvartaaliosinko uusiin sijoituksiin jolloin korkoa korolle toimii jouhevasti.
Kauppakeskusten yhteyteen tehtävät vuokra-asunnot lisäävät osingonmaksukykyä jatkossakin joten mukavan tylsä peruspaperi salkussa Telian, Orionin, Tiedon ja Sammon tapaan.
11 tykkäystä
Jos jotain instikoita olisi ostanut noita lappuja ja pikavoittoja hakevat, niin ehkä se ottaa hieman aikaa että saavat niitä myytyä ja tämä sitten painaisi kurssia jonkin aikaa. Lisäksi vielä korona ja mahdolliset lockdownit, mutta pakko kai se uskoa että ne ovat väliaikaisia ja kauppakeskuksiin taas asiakkaita palaa normaaliin malliin. edit. Nämä siis mutuilua, ei sioitussuositus 
1 tykkäys
"
Kurssitaso jäänyt toistaiseksi pyörimään melko tasaisesti 7,40 - 7,45 € välille.
"
Joo rekyyli yllättäen jäikin puuttumaan, eli tuolla hinnalla aiotaan tehdä lisää isoja kauppoja, muuta syytä vaikea keksiä perusteeksi.
Olisi kyllä kiva tietää kuka tuolla on myyntilaidalla. Vaihto on hurjaa. Lappuja taitaa olla vaihtunut jo melkeen kymmenkertainen määrä normipäivään verrattuna, eikä pörssipäivää ole vasta kuin kolme tuntia takana.
1 tykkäys