Osakesijoittaminen

eQ - tylsistä tylsin rahakone

Pitkällä aikavälillä eQ:ta tarkasteltaessa voitaisiin varmaan ‘kultakimpaleen’ sijasta puhua todellisesta ‘kultasuonesta’.

11 tykkäystä

Pikku plussalla näyttää olevan. Että ei nyt sentään tullut mitään älytöntä pettymystä koska analyytikot vaan oikeasti kaikin puolin helvetin kovat luvut ja ihan aiheesta ei nyt ainakaan rommaile.

1 tykkäys

Hei @Sauli_Vilen ja @Matias_Arola

Eilen illalla julkaistusta Inderesin eQ-yhtiöraportista puuttuu taas se Varainhoito yhteenveto -sivu, eli mielestäni se tärkein sivu koko raportissa.

Lisäisittekö sen mahdollimman pikaisesti?

5 tykkäystä

Raportti korjattu, kiitos huomautuksesta :slight_smile:

5 tykkäystä

eQ Liikekiinteistöt -rahasto on sopinut 800 miljoonan euron rahoitusjärjestelyn | Inderes: Osakeanalyysit, mallisalkku, osakevertailu & aamukatsaus

3 tykkäystä

30€ raja rikki kaikessa hiljaisuudessa. Säännöllisin väliajoin tarkastanut, onko ketjuun tullut uutta tietoa, muttei ole kuulunut. OP laskenut suosituksen “Myy”-tasolle - mitä tämän rahakoneen kanssa tekisi?

1 tykkäys

Jos omistaisin niin en missään nimessä myisi. Tämä itselleni yksi pahimmista - ei pysty ostamaan kun on niin kallista - keisseistä, jotka harmitaa, sillä jälkikäteen katsottuna aina olisi ollut hyvä aika ostaa :smiley:

Ei ole sijoitussuositus

2 tykkäystä

Onko OP:lla jotain analyysiä suosituksensa perusteeksi?

OP:n Antti Saaren analyysi myötäilee osin samoja pointteja kuin Inderesin viimeisin analyysi. Arvostuskertoimet todella korkeat ottaen huomioon nykyisen markkinatilanteen vaikutuksen tuottosidonnaisiin palkkioihin ja sijoitustuottoihin.

1 tykkäys

Yksittäinen havainto päiväkotitontista. Vantaan Hämevaarassa oli tarjouskilpailu päiväkotitontin vuokraoikeudesta. Yksikköhinta oli ennaltamäärätty ja se oli 661 €/kem2. No mistä sitten käytiin tarjouskilpailua? Kynnysrahasta. Eli käytännössä käytiin kilpaa siitä, kuka tarjosi eniten vuokraoikeudesta.

Olen ainakin jossain määrin perillä Vantaan tonttimarkkinasta, ja täytyy sanoa, että pelkästään tämä yksikköhinta oli merkittävästi korkeammalla tasolla kun verrataan aiempiin kauppohin ja vuokrauksiin. Seuraan mielenkiinnolla, minkä suuruisia yksikköhintoja tarjottiin. Tuntuu rehellisesti kyllä siltä, että aiemmin vastaavia tontteja luovutettiin tai vuokrattiin alihintaan. Helppo toki jälkikäteen sanoa.

Heikko signaali kiristiyvästä markkinasta.

Jos viittaat rivien välistä että tuo mainitsemasi hintakilpailu olisi heikko signaali eQn suhteen niin olen kyllä eri mieltä. Kun eQ Yhteiskuntakiinteistöjen bruttovarat pyörii jossain 1,3-1,4mrd€ paikkeilla niin tämähän sataa kaikki eQn laariin kun omistusten arvo kasvaa kohisten. Uusille pelureille toki nihkeämpi juttu, mutta eQlla jo niin iso possa tavaraa alla että uusista kohteista maksettava kovempi hinta ei tunnu missään vs. positiivisen arvonkehityksen valkutus jo olemassa olevaan valtavaan kiinteistömassaan.

4 tykkäystä

Erittäin hyvä pointti. Mutta täytyy kuitenkin todeta, että tontteihin kohdistettavat kustannukset ovat kokonaisuuteen nähden melko pienessä roolissa, tai näin ainakin uskoisin. Eli mutuillen, tonttien nouseva hintataso ei ehkä itsessään vaikuta uusien kohteiden tuottovaatimuksen laskuun merkittävästi.

Pääomistajat sipaisivat dipistä.

15 tykkäystä

Jaaha rupeaa Ehrnroothin fyffet ole finito. Nyt on viety jo Eq;n zufehuoneen tölkit Stokkan Herkkuun ja sipastu niillä vielä ylihalpaa Eq:ta lisää possaan.

23.9.2021 klo 16.00
GlobeNewswire

eQ Oyj Johdon liiketoimet

23.9.2021, klo 16:00

Ilmoitusvelvollinen

Nimi: FENNOGENS INVESTMENTS

Asema: Lähipiiriin kuuluva henkilö

(X) Oikeushenkilö

(1):Liikkeeseenlaskijassa johtotehtävissä toimiva henkilö

Nimi: EHRNROOTH GEORG

Asema: Hallituksen jäsen/varajäsen

Liikkeeseenlaskija: eQ Plc

LEI: 743700R4FA6AVH5J3D68

Ilmoituksen luonne: ENSIMMÄINEN ILMOITUS

Viitenumero: 743700R4FA6AVH5J3D68_20210922181223_6


Liiketoimen päivämäärä: 2021-09-21

Kauppapaikka: NASDAQ HELSINKI LTD (XHEL)

Instrumenttityyppi: OSAKE

ISIN: FI0009009617

Liiketoimen luonne: HANKINTA

Liiketoimien yksityiskohtaiset tiedot

(1): Volyymi: 483 Yksikköhinta: 25,27 EUR

Liiketoimien yhdistetyt tiedot

(1): Volyymi: 483 Keskihinta: 25,27 EUR

eQ Oyj

9 tykkäystä

Viimeisimpänä Larma kasvattanut omaa positiotaan yli neljännesmiljoonalla.

9 tykkäystä

Hankinnat jatkuu vahvana!

5 tykkäystä