Ehkä tuo on tässä tiivistetty selkeimmin: “Valvonta ei vaikuta kunnossapitovastuuseen tai vähennä tekijän vastuuta suorittamastaan työstä. Mikäli osakkaan kunnossapito- tai muutostyö aiheuttaa vahingon, ei osakas välty korvausvastuulta sillä perusteella, että työtä on valvonut yhtiön hyväksymä valvoja. Valvojan käyttäminen voi toki vaikuttaa tuottamusarviointiin, joka tehdään vahingonkorvausvastuita arvioitaessa.”
Vaikka tuossa toki puhutaan nimenomaan tilanteesta, jossa yhtiö on remontin valvonut. Sittenhän meillä on valitettavasti paljon remontteja, joista ei edes ole ilmoitettu taloyhtiölle. Kaverin taloyhtiössä joku mamma oli rakentanut luvattoman saunan, eikä millään suostunut ymmärtämään että vesivahingon kohdalla taloyhtiö ei todellakaan rakennuta hänelle uutta saunaa, vaan päinvastoin luvattoman viritelmän aiheuttamista vahingoista syntyy hänelle korvausvastuu. Sama mamma tosin ei ollut tajunnut sitäkään, että käytävään ei ole soveliasta rakentaa omaa oleskeluhuonetta ja sisustaa sitä mielensä mukaan. Oikeuttakin käytiin, ja mamma luonnollisesti hävisi homman 10-0. Mutta nyt menin kyllä pahasti sivuraiteille…
Melkoisia koukeroita nämä asiat kaiketi ovat. Ehkäpä tässä kohtaa on järkevää harkita tosissaan tuota kotivakuutuksen oikeusturvaa ja joku osaava henkilö saa tämän asian käydä lävitse.
Itsellä ei aika eikä osaaminen riitä tuohon, kuka ja mikä on kenenkin vastuulla. Tuossa on sitten myös tuon edellisen osakkaan vastuu, joka ei artikkelin perusteella näytä kumoutuvan kovinkaan helposti.
Meilläkin on taloyhtiössä tehty putket 2000-luvun alussa (muistaakseni -04) ja kun teimme itse kylppäriremontin, niin huomasimme palokatkojen puuttuvan kokonaan meidän ja yläkerran asunnon väliltä. Tuonkin kylppäriremontin “valvoi” taloyhtiö silloin aikoinaan eli voitaneen todeta taloyhtiön valvonnan auttavan lähinnä vastuun määrittelyssä kun kustannuksia aletaan jakamaan.
Kaipa tämä voisi olla salkkujen kehitys -ketjussakin, mutta enempi tässä on näköjään tullut kahvilla oltua kuin järkevää sijoitustoimintaa harjoitettua. Kun näkee muiden salkkukehityksiä ja vertaa omaan suoritukseen, pahaa tekee. On otettu vahvasti näkemystä ja pelattu huomattavalla velkavivulla, ja temppuiltu just vääriin aikoihin vääriä juttuja. Olkoon tämä opetuksena muille, ei näin. Jos pelaatte velkarahalla, tietäkää, mitä teette.
No, kumminkin tänään lopulta pääsin taas samaan 600 000 euroon salkkujen yhteissummassa, tämä oli siis oma ATH puolitoista vuotta sitten. Käyrissä esitettyjen salkkujen lisäksi on onneksi muukin salkku ja PYN Elite, jotka ovat pärjänneet paremmin kuin tämä, mutta huomattava osa tappioista on pitänyt paikata syytämällä lisää säästöjä salkkuihin, eli on syöty hernerokkaa ja sitä rataa, että olisi varaa sijoittaa näin tuottavasti.
2,5 vuoden päästä piti olla miljoona kasassa ja hyppäämässä pois päivätöistä, mutta heikolta näyttää näillä suorituksilla. Puolitoista vuotta möhläilyä on ollut kallis juttu ja saattaa hyvinkin siirtää vapaaherraksi siirtymisen ajankohtaa.
No onpa kertakaikkisen ikävä tilanne. Omatoimisesti en yrittäisi tätä selvittää vaan tekisin saman, minkä jo totesitkin => Lakimies avuksi.
Tässä mennään vastuukysymyksissä minulle tuntemattomalle alueelle. Maininta tuosta taloyhtiön putkiremontin kieltämisestä pitäisi kaiketi olla ainakin isännöitsijän todistuksessa. Jos sitä ei ole siellä, voi vastuu olla taloyhtiöllä. Maalaisjärjellä olettaisi, että vastuu tulevasta remontista on ainakin myyjällä, jos tätä tietoa ei ole annettu kaupan yhteydessä, ja ostaja ei ainakaan voi joutua maksumieheksi. Mutta en tiedä.
Huomenna on kansan suosikkiosakkeen Mandatumin ROAST🔥. Mandatum on pörssin osinkolinko. Yhtiö lupailee yli miljardin euron edestä osinkoja vuosina 2025–2028, ja itseasiassa tämäkin tavoite vaikuttaa varovaiselta. Voipi sieltä tulla paljon enemmänkin.
Pörssitaival on alkanut erinomaisesti, mutta on tässä vähän roastattavaakin. Miten Mandatumin alalla todella kovat palkkiomarginaalit kestävät? Kasvua tulee etenkin kansainvälisten instituutioiden parissa, eivätkä he maksa leveitä palkkioita. Mandatumin kasvun keihäänkärkenä on menestyneet korkorahastot, mutta tätä menestystä voi olla vaikea replikoida muihin tuotteisiin.
Alalle tyypilistä on myös voimakas palkkojen kasvu, mikä rajaa yhtiöiden kannattavuuksia. Miten Mandatum aikoo selättää tämän sudenkuopan?
Ei huono idea, mutta täysin tuhoon tuomittu. Jenkkien poliittinen järjestelmä on suunniteltu estämään kolmannen puolueen perustamista koska sillä ei ole mitään toivoa saada edustajia läpi.
Lisäksi luonnollisesti D-leiri jatkaisi “Elon on natsi” -levyn soittamista yhdessä “huumehörhö”-juttujen toiston kanssa ja leimaisi uuden puolueen natsipuolueeksi, samalla kuin R-leiri pistäisi käyntiin greatest hits-setin jossa kerrotaan kuinka Elon on jenginpetturi ja Trumpin Täydellisten Juttujen suolaaja ja täysin epäluotettava yhtään mihinkään, yrittäen hajottaa republikaaneja juuri kun ovat päässeet vallan kahvaan.
Valitettavasti idea ei siis ole realistinen, vaikka todennäköisesti tarjoaisi nykyistä muumioitunutta kaksipuoluejärjestelmää paremman vaihtoehdon.
Elonin todennäköisesti kannattaa keskittyä helpompiin juttuihin kuten vaikka Mars-lentoihin, ne sentään ovat tehtävissä, vaikka ovatkin haastavia.
Saisiko näiden kahden hullun väännöt kootusti yhteen ketjuun? Älkää ymmärtäkö väärin! En missään nimessä halua rajoittaa keskustelua mutta jos nämä tulisi kootusti yhteen ketjuun se helpottaisi draaman reaaliaikaista seuraamista. Kiitos!
Valitettavasti Jenkki-ketju on hitaassa tilassa, mikä toimii huonosti tällaisessa nopeatempoisessa tappelussa seurantaan, joten homma helposti valuu random muihin ketjuihin.
