Itse en ymmärrä lainkaan tätä vastakkainasettelua pörssi- tai asuntosijoittamisessa. Molempi parempi.
Se mikä itseä kiehtoo asuntosijoittamisessa:
- epälikvidi hinnoittelu
- velkavivun käyttö
- omanpääoman kierrättäminen asunnosta toiseen
- excelin näprääminen (tykkään tästä)
- kodin tarjoamista jollekkin
- kolmansien osapuolten työllistäminen esim remppaajat
- taloyhtiön kehittäminen
Toki vaatii enemmän, jos kohteissa remppoja ja vuokralaiset vaihtuu kuin osakkeen osto pörssistä
Mikä taas osakkeissa:
- loistavan yhtiön löytäminen, jota on ilo omistaa
- “helppous” joku muu hoitaa operatiivisen työn
- mahdollisuus satumaisiin tuottoihin
- osakemarkkinoiden psykologia
- mahdollisuus valita parhaat rusinat pullasta vs indeksisijoittaminen
Vaikka osakkeista voi saada lyhyelläkin aikavälillä uskomattomia tuottoja tiedostan, mikä on markkinoiden keskituotto. Katse pitkällä ja korkoakorolle.