Inderesin kahvihuone (Osa 5)

Yhdysvalloissa vuokria arvioidaan hassusti kyselemällä asunnon omistajilta, minkälaista vuokraa heidän kämpästä joutuisi maksamaan. :smiley: Kaiken kukkuraksi tuota päivitetään muistaakseni 6kk välein eli se on todellainen melko hidas indikaattori.

Suomesta ja Euroopasta en ole varma.

Luulisi kyllä, että vuokrat jossain määrin seuraavat hintoja, toki paikallinen kysyntä ja tarjonta -tilanne, asunnon tyyppi ja sijainti yms. huomioiden…

4 tykkäystä

OIihan tämä sarkasmia?

86 tykkäystä

Tarkoitin sitä, että kummalla on suurempi painoarvo inflaatiomittareissa, vuokrilla vai asuntojen myyntihinnoilla?

Jos luetellaan ammatteja, joissa naisia on ollut merkittävissä määrin jo vuosikymmeniä, niin sarkasmipäätelmän teon ei kuvittelisi olevan kovin vaikeaa.

7 tykkäystä

Ehkäpä Jungner on lukenut Businessinsideria. Minäkin näytän fiksulta, kun quotetan jotakin tutkimusfirmaa ihan kuin keksisin asian ihan itse. :slight_smile:

A financial-research firm says there is a 10% chance of nuclear apocalypse this year — and recommends investors stay bullish on stocks even as the threat looms

3 tykkäystä

Niin se kuva juuri minulla on, että asuntojen hinnat itsessään ei ole mukana inflaatiossa.

Yritin etsiä Tilastokeskuksen sivuilta tietoa mutta se on sellainen suo että jalka upposi ja saapas jäi sinne.

Osaatko @Marianne_Palmu sanoa miten Suomen inflaatiossa mitataan asumisen kulut? :smiley:

Käsittääkseni asunnot on omaisuutta eli niiden hintojen nousu on kuten osakkeiden hintojen nousu: se ei ole mukana kuluttajahinnoissa (ne on investointeja tavallaan).

Sen sijaan vuokrat on menoja ja muut asumiskustannukset.

5 tykkäystä

Huomenta Foorumi :sun_with_face:

Tässä juttelin yhden foorumilaisen kanssa, että Kale-possu tarttisi oman tittelin ja Inden suunniltakin annettiin tälle vihreää valoa.

Kale-possun kirjoitukset ovat tuottaneet suurta iloa useammille; hän osaa kirjoittaa sijoitusasioista sisältörikkaasti, mutta taitaa myös huumorin ja osaa kirjoittaa erilaisista asioista hyvin kiinnostavasti sekä faktaperusteisesti.

Hän on tuonut paljon hyvää mieltä foorumilaisille eri tavoin ja joku sanoikin hänen olevan sydämen sivistynyt. Kalesta löytyy mm. empaattisuutta, huumorintajuisuutta, sivistyneisyyttä että myös kirjoitustaitoa, eli eiköhän tämä kehuttu + pidetty sydämen sivistynyt kynämestari tarvitsisi jonkinlaisen oman tittelinsä… onko ehdotuksia?

image
:slight_smile:

43 tykkäystä

Mun käsittääkseni mm. auto, sohva, telkkari ja kännykkä muuttuvat ostajan omaisuudeksi kaupanteon yhteydessä, voin toki olla väärässäkin.

2 tykkäystä

Moikka! Ei tosiaan ole omistusasumista (eli asuntojen hintoja) inflaatiomittarina Suomessa tai euroalueella. Sen sijaan esimerkiksi remontointi on osana kuluttajahintaindeksiä. Ohessa ote Tilastokeskuksen sivulta.

7 tykkäystä

Kulutustavaraa nuo on, ei investointeja talouden mielessä.

Huom. nämä on kansantalouden tilinpidon kannalta tehtyjä jaotteluita…

Arkikielessähän “investoinneiksi” kutsutaan milloin mitäkin ravintolailtoja ja muita kalliita kulutusmenoja :smiley:

Uujee! :stuck_out_tongue:

6 tykkäystä

Taulukko 4.
Asumisen painot (%) Kuluttajahintaindeksissä 2015=100 vuosille 2015 ja 2016
Hyödyke 2015 2016 Ero, %-yksikkö
04 Asuminen, vesi, sähkö, kaasu ja muut polttoaineet 21,3 24,6 3,3
04.1 Todelliset asumisvuokrat 7,2 7,1 –0,1
04.3 Asunnon huolto ja korjaus 0,7 0,8 0,1
04.4 Vesihuolto ja sekalaiset asumiseen liittyvät palvelut 3,2 3,2 0,0
04.5 Sähkö, kaasu ja muut polttoaineet 3,1 2,8 –0,3
04.6 Omistusasuminen 7,1 10,8 3,7
04.6.1 Uuden asunnon hankinta 4,3 4,5 0,2
04.6.2 Peruskorjaukset 1,0 4,7 3,7
04.6.3 Asuntolainojen korot 1,1 1,0 –0,1
04.6.4 Muut omistusasumisen kustannukset 0,7 0,6 –0,1

Sorry, taulukko tuli sekavana. Löytyy tilastokeskuksen sivuilta:

Sivu 19

5 tykkäystä

Haluan muistuttaa lukijoita tässä vaiheessa, että tuo 8-9% inflaatio on siis vertaus vuoden 2021 hintaan. Se, mikä todella merkitsee, on inflaation muutos verrattuna edelliseen kuukauteen, eli muutoksen vauhti. Eli Inflaatio saattaa jopa laskea edelliseen kuukauteen nähden tai olla vaikka pyöreä nolla ja joku repii sopivasti pelihousunsa, kun “inflaatio oli Elokuussakin vielä 9%!!”. Olisin melkoisen hämmästynyt, jos inflaatio olisi vaikka Syyskuussa 0% verrattuna edelliseen vuoteen. Sopisi toki minulle, mutta näin ei liene maailmanhistoriassa koskaan käynyt, kun siinä olisi siis reaalimaailmassa hinnoissa 9% deflaatio verrattuna edelliseen kuukauteen. Eli nyt pitää seurata sitä inflaation muutosvauhtia edelliseen kuukauteen nähden. Se on huomattavasti informatiivisempi tieto, kuin lukema edelliseen vuoteen verrattuna.

Tämä on toki vain oma mielipiteeni. :slight_smile:

12 tykkäystä

Toki tiesin tuon, mutten voinut vastustaa kiusausta.

1 tykkäys

Miehitysseteleitä? Voi hyvää päivää. Olivat ilmeisesti yhtä varmoja Suomen kohtalosta, kuin Putin Ukrainan tulevaisuudesta. Molemmat tietenkin ryssittiin.

4 tykkäystä

Kale valaa foorumilaisiin uskoa epätoivon hetkinä hyvin argumentoidulla faktapohjaisella tiedolla joten ehdotan Luottomies - arvonimeä :smiley:

6 tykkäystä

Mikä juttu eilen jenkki-indeksit reippaasti plussalla ja nyt omxh rämpii? :thinking:

1 tykkäys

Espanjasta mukavempaa dataa.

29 tykkäystä

Jos Nasse laskee, Helsinki laskee BEAR x 100 vivulla
Jos Nassa polkee paikallaan, Helsinki laskee vivulla
Jos Nasse nousee, Helsinki laskee

44 tykkäystä

DAXi vie ja daxi tuo – CPI sitä liikuttaa.

20 tykkäystä

Tämä hyvä… ehkäpä Saksa näyttäytyy vielä hyvän aikaa Euroopassa inflaation kehtona koska ovat sössineet energiapuolensa. Mielestäni energian taannehtuvia heijastevaikutuksia ei voi aliarvioida.

2 tykkäystä