Herätys kolmelta ja silti joutuu taksilla kiirehtiä töihin että ehtii aamupäivän palaveriin. Onko nää ne ruuhkavuodet?
19 tykkäystä
Kyllähän tuo jännittää varsinkin kun syksyllä otettiin aika paljon lisää lainaa. Tässä jo laskeskellut, että mistä sitä säästää ja kuinka ison ekstralyhennyksen tekee. Puolison lainassa ASP-leikkuri alkaa kyllä näillä tasoilla toimimaan. Syksyllä korontarkistus.
Suomi ottaa kyllä hyvin pataan energiakriisistä ja nousevista koroista.
3 tykkäystä
Mutta eihän kello ole vielä edes 11? Etkö ole mennyt vielä nukkumaan?
1 tykkäys
Hurjaa on tosiaan. Itsellä sijoituslaina, jonka tosin voi maksella pois jos siltä alkaa tuntua, mutta katson vielä tilannetta ainakin tämän vuoden, koska tuolla marginaalilla ja ehdoilla tuskin enää saisinkaan.
Enemmän tässä mietityttää isomman mittakaavan vaikutukset. Ei tätä ole vielä sisäistetty, mihin kaikkeen tämä tuleekaan vaikuttamaan kun ostovoima kyykkää kansalla oikein huolella. Vaikka kuinka pitäisi katsoa positiivisesti, niin synkkää tulee jälki olemaan.
13 tykkäystä
Kiinnostava haastattelu ja sopii näin naistenpäivään. 
"Istuimme alas OP Yrityspankin toimitusjohtaja Katja Keitaanniemen kanssa ja keskustelimme sukupuolten tasa-arvosta suomalaisyritysten johdossa. Hallituksen kokoonpanolla ja toimivuudella on akateemisen tutkimuksen perusteella merkittävä vaikutus yrityksen menestykseen. Siten sukupuolten välisen tasa-arvon edistäminen on yritysten edun mukaista sekä asia, johon myös osakesijoittajan kannattaa kiinnittää huomiota.
Naisten osuus suomalaisten pörssiyhtiöiden johtoryhmien jäsenistä nousi viime vuonna ennätykselliseen 28 prosenttiin. Silti pörssiyhtiöiden toimitusjohtajista yhä vain 7 prosenttia on naisia, kertoo Keskuskauppakamarin joulukuun Naisjohtajakatsaus. *
Mikä merkitys on esimerkiksi sukupuolikiintiöillä? Miten OP pitää huolta henkilöstönsä monimuotoisuudesta? Entä miten OP Yrityspankin toimitusjohtaja Katja Keitaanniemi on noussut yhdeksi Suomen liike-elämän vaikutusvaltaisimmista naisista?
Katja Keitaanniemeä haastattelee Katja Hakala, joka toimii OP Marketsilla sijoitusratkaisuiden asiantuntijana. "
1 tykkäys
Itse olen miettinyt tälläistä veivausta.
-
- Myy osake salkku tyhjäksi
-
- Maksa asuntolaina pois
-
- Ota nyt velatonta asuntoa vastaan sijoituslainaa
-
- Osta alkuperäiset omistukset takaisin sijoituslainalla
-
- Laita sijoituslainan korot vähennyksiin = profit.
Tämä veivaus siksi, että asuntolainankorkoja ei saa enää vähentää verotuksessa. Jos Euribor 12kk nousee 4% tuntumaan ja oma marginaali 0.4%, niin euroissa mitattuna tuo tekee jo melkein 5kiloa vuoteen pelkkiä korkoja minulle.
U/M?
45 tykkäystä
Aika 200 IQ. Toki sijoituslainan ehtoja tässä ei vielä ollut oleellisista lähtötiedoista.
Uhkia: Salkun myynnin järkevyys, paljonko on tuoton osuus, josta maksat voitosta verot = et saa sijoituslainalla enää yhtä suurta salkkua. Saatko riittävästi sijoituslainaa asuntoa vastaan, pankki karhuilee vakuuden arvossa tässä markkinassa?
Pari senttiä siitä.
12 tykkäystä
Jep hyviä kysymyksiä. Pitäisi lähestyä pankkia ja kysellä minkälaista sijoistuslainaa olisi mahdollista saada ja millä korolla. Tuo asunnon vakuusarvo oli hyvä pointti. Toki asuntolainan maksusuunnitelmassa poikkeaminenkin tuo jotain lisäkuluja. Tätä ideaa pitänee kypsytellä kevään edetessä.
Tällä hetkellä veroista ei edes pahemmin tarvitsisi välittää koska viime vuonna otin Tax Loss Harvestin seasonilla sen verran turskaa kyytiin =)
1 tykkäys
Ymmärrän, että kyseessä on pelkkä meemi, mutta huvittaa hieman miten toisaalta kritisoit monessa paikassa fundamenttianalyysiä ja toisaalta samaan aikaan olet hirveän tarkka miten joku diskonttokorko on laskettu. CAPM malli on vanhentunut ja virheellinen. Riskitekijöitä on muitakin kuin markkinariski.
Muutenkin koko pihvi menee sen hahmottamisessa minkälaisia odotuksia on ladattu hintaan ja minkälaisilla oletuksilla, ei siinä onko joku beta oikein kolmen desimaalin tarkkuudella. Diskonttokoroksikin voi läväyttää vaikka 20% jos se on oma tuottovaatimuksesi
12 tykkäystä
Kappas. Clas Ohlson +15,30% tänään. Tulikin jo hetki pelättyä että mihin tuli tartuttua, kun tuntui vaan laskevan. Alkaahan se valo paistamaan tähänkin ja mukavasti plussalle
2 tykkäystä
Moni tuntuu odottavan, että täälläkin pitäisi asettua jonkinlaiseen muottiin ja valitsemaan tiukasti määritellyn sijoittajaidentiteetin. Että olet jatkossa joko pitkäjänteinen omistaja, ovela treideri, Buffettikultisti tai joku muu kävelevä stereotypia ja että toiminnan sekä mielipiteiden pitäisi vastata täysin tätä mallia. Kuitenkin on mielestäni itsestään selvää, että jos haluaa muista eriäviä tuottoja niin pitää myös tehdä asioita eri tavalla kuin muut. Tämä ei mitenkään onnistu jos kangistuu kaavoihin joten sijoittajan pitää kyllä pystyä itsenäiseen ajatteluun ja omata jonkinlainen massasta eroava persoonallisuus. Aion jatkossakin kritisoida fundamenttijäykkiksiä yhdessä viestissä ja puolustaa rahoitusteoriaa seuraavassa kirjoituksessa 
Käänteinen DCF-malli on mahtava työkalu mutta nythän ei siitä ollut kyse, eikä myöskään sijoittajan omasta tuottovaatimuksesta vaan sell-side analyytikon mahdollisimman tarkasta ennustemallista. Yleensä jos lähtötiedot ovat väärin, niin lopputuloskin on väärin. Nythän analyytikko itse korjaa ne väärät lähtötiedot laittamalla muutkin lähtötiedot väärin toiseen suuntaan, jotta lopputulos olisi halutunlainen. Eikö olisi kaikkien kannalta helpompaa jos suoraan vain määritettäisiin käsin osakkeelle sopiva diskonttokorko jokaiseen keissiin erikseen ja unohdettaisiin ne WACCin väärät osatekijät? 
Esimerkiksi Qt:lla oli kupla-aikoina pitkään beta 1,0. Jos tuon heittää WACCiin, niin se DCF-mallihan on sen jälkeen ihan puhdasta astrologiaa. Nyt ei puhuta kolmen desimaalin tarkkuudesta vaan se luku ennen desimaalejakin oli jo väärin 
Ja tietty siis Inderesillä DCF-malli ei ole analyysin keskiössä, mikä ei ole mitenkään heiltä väärin. Uskoisin että he luopuisivat siitä, tavoitehinnoista ja suosituksista kokonaan, jos se vain olisi enää mahdollista ja keskittyisivät analyysissään tekstiosuuteen ja sijoittajaviestintään. Mutta ei myöskään ole väärin kritisoida tuota mallia ja miten hataralle pohjalle se on rakennettu ja kuinka paljon kummallisuuksia sieltä usein löytää, erityisesti pienemmissä yhtiöissä ja markkinoiden poikkeustilanteissa.
21 tykkäystä
Vaalihumu saa ihmiset… tai no ehkäpä autot villiintymään täysin. Suosittelen äänestäjiä erityisesti Uudenmaan vaalipiirissä varomaan ao. listan ehdokkaita Vasemmistoliitosta alkaen. Kaikkein törkeimpiin tekoihin kannustavat Kommunistit ja sitoutumattomat mikäli autosi suorituskyky vain riittää. Suosittelen katsomaan omasta vaalipiiristäsi ehdokkaat, joita kannattaa välttää oman terveyden ja lainkuuliaisuuden nimissä. 
Lähde: Koko maa, ehdokkaat
12 tykkäystä
Valtava inhimillinen tragedia: vedenkestävä MP3-soitin on hajonnut! Nyt pitäisi opetella taas uimaan ilman musiikkia🙄
Onko kenelläkään kokemusta, miten nuo takuuprosessit Verkkokauppa.comin kanssa toimivat? Pitääkö tässä valmistautua parin kuukauden kirjeenvaihtoprosessiin?
3 tykkäystä
Kuulkaapas nyt viisaammat. Työpisteessä nyt 2 x 24" monitorit. Tarvetta yhdelle isolle softaikkunalle ja sitten parille-kolmelle pienemmälle, mutta järkevän kokoiselle (exceliä, SAPpia jne). Nykyinen setti hieman ahdas ja lisäksi monitorien jako katkaisee tuon ison softaikkunan, mikä nyt ei tietenkään käy päinsä.
Minkä kokoisen yhden monitorin tarvitsen korvatakseni nykyiset ja saadakseni hieman lisää tilaa? Katseluetäisyys normaalin konttoripöydän verran.
Minulla on vain hyviä kokemuksia Verkkiksen palautuksista!
Viimeksi vein Sennheiserin 50€ nappikuulokkeet palautukseen kun hajosivat 3kk kuuntelun jälkeen. Palautustiskillä ollut myyjä kysyi että ”Sopiiko että saat tästä varastosta jotkut vastaavat?” Totesin että kyllä, eipähän tarvinnut lähteä kauppaan sekoilemaan. Kotimatkalla aloin tutkia tarkemmin uutta omistustani ja kassista löytyi Sennheiser Momentum 2 langattomat nappikuulokkeet! Silloin näiden ovh oli 220€!!
Ihmettelin tätä kaverilleni joka ollut siellä töissä, niin hän sanoi että huollosta joskus noita palautuksia annetaan tälläisissä tapauksissa koska ”hygieniatuotteita” ei (kuulema) voi myydä uudestaan.
18 tykkäystä
Riippuu varmaan käyttämästäsi resoluutiosta? Jos nykyiset on vaikka full hd (1920 x 1080) niin esimerkiksi 3820 pikseliä leveä (ja 1080 korkea) näyttö riittäisi korvaamaan ne. Mutta riippuu toki siitäkin, että haluatko mahdollisesti enemmän tilaa leveyteen tai pystyyn.
Kaarevia / leveitä näyttöjä löytyy vaikka mitä kokoa, tästä linkistä esim Verkkokauppa.comin valikoimaa malliksi. Toki jos leveä ei puhuttele, niin perinteisen mallisia löytyy myös. Hinta/koko riippuu halutusta resoluutiosta.
3 tykkäystä
Uusi TC-jakso ulkona, ja heti alussa Jukka sanoo olevansa täysin sitä mieltä että pohjat on nähty. 
15 tykkäystä
Eikös ne ollut jo syksyllä, vieläkö tästä keskustellaan.
Nyt on jo eri murheet.
27 tykkäystä
Mihinkään muottiin ei tarvitse asettautua, mutta ajatuksenjuoksun koherenttius ja loogisuus on hyve.
CAPM on osoitettu olevan väärässä. Toki siinä on myös paljon hyvää ja se oli erinomainen ensiaskel, mutta siinä on myös paljon puutteita ja ristiriitaisuuksia. Beta ei kuvaa hyvin riskiä, todellisuudessa riskinlähteitä on useita ja tuotto heikkenee betan kasvaessa, eikä päinvastoin niin kuin mitä teoria ennustaisi. Näitä ajatuksia ja ideoita voi erittäin hyvillä perusteilla kritisoida.
Fair. Olemme ehkä lopulta enemmän samaa kuin eri mieltä. Itse näen ongelman siinä, että oletetaan, että laskemalla löydettäisiin vaikkapa täysin exakti ja oikea diskonttokorko, joka kertoo tismalleen oikean vaihtoehtoiskustannuksen sensijaan, että tarkasteltaisiin mallia, sen oletuksia ja lopputulemia herkkyysanalyysin tapaan. Tämäntakia hieman rosoinen malli ei itseäni haittaa.
3 tykkäystä