3kpl 12kk määräaikastilitalletuksiin.
Tän mukaan saisi BigBankista 3% koron.
4 tykkäystä
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää.
Vuokralainen voi aina irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen. Irtisanomiselle ei tarvitse esittää perusteita.
Vuokranantajan on sen sijaan ilmoitettava irtisanomisperuste. Periaatteessa mikä tahansa vuokranantajan esittämä syy käy irtisanomisen perusteeksi, kunhan esitetty syy on tosi eikä sitä ole pidettävä huoneenvuokrasuhteessa noudatettavan hyvän tavan vastaisena.
Tämän lisäksi kannattaa tutustua välilliseen ja välittömään irtisanomisuojaan oli sitten vuokralainen tai vuokranantaja.
Laittaisin määräaikaistalletuksen, joka erääntyy silloin kuin rahaa aikaisintaan tarvitaan. Parhaat korot tosiaan nykyään Bigbankilla (3 % p.a. maksetaan talletuksen lopussa min 1 v talletuksilla), mutta 2 v paikkeilla Fellow on myös kilpailukykyinen (24 kk myös se 3 % p.a. mutta maksetaan 3 kk välein). Kannattaa myös omasta pankista kysyä korkotarjousta.
Olen samaa mieltä ja tarkennan hieman tarkoitustani: Ongelma ilmenee siis siinä tapauksessa, että vuokrantantaja on sitä mieltä, että hänellä on oikeus näin tehdä ja on valmis menemään käräjille asiasta tai ainakin uhkailee vuokralaista käräjillä, maksuilla ja vahingonkorvauksilla. Vuokralaiselle tämä on aina ongelma (rahan ja ajanmeno, stressi, mahdollinen pelko asunnon menettämisestä) riippumatta mahdollisen käräjöinnin lopputuloksesta. Läheskään kaikki eivät tiedä oikeuksiaan tarpeeksi hyvin, eivät ole halukkaita tai muuten valmiita lähtemään ajamaan riita-asiaansa tai ovat jotenkin muuten sellaisessa asemassa, jossa on helpompi myöntyä vuokranantajan vaatimuksiin kuin lähteä riitelemään.
Tällaisiakin tahoja varmasti löytyy, vaikka suurin osa vuokranantajista varmasti onkin rehdisti liikkeellä. Tällaiset hieman epämääräiset sopimukset voivat antaa osviittaa, millainen vuokranantaja on. Tästä syystä kannattaa vuokrasopimus ennen allekirjoitusta luettaa asiantuntevalla taholla ja ehdottaa muutoksia jos jokin kohta arveluttaa tai ainakin pyytää selitystä miksi sellainen kohta sopimuksessa on.
Yleensä parhaan lopputuloksen saa sillä, kun on avoimesti ja ajoissa yhteydessä vuoranantajaan, jos on kysymyksiä ja jolloin mahdollinen muutto ja näytöt ovat parhaiten järjestettävissä kaikkien osapuolien eduksi. Lisäksi vuokralaisen kannattaa ehdottomasti tutustua lakiin asuinhuoneiston vuokrauksesta. Sen lukemalla osaa jo väistää pahimmat karikot.
3 tykkäystä
Tulipa tajuttua tänään, mitä tarkoittaa olla hyvätuloinen:
Kun perheeeeen tulee satojen eurojen palkankorotus, reaktio ei ollut "nyt on varaa tehdä sitä tai tätä " vaan “menee jatkossa enemmän rahaa säästöön”.
32 tykkäystä
Kuluttajaliiton vuokraopas lausuu asiasta näin:
Yhä useammin vuokrasopimuksella sitoutetaan vuokralainen asumaan huoneistossa tietty vähimmäisaika. Sekamuotoinen vuokrasopimus on aluksi määräaikainen, mutta jatkuu määräajan jälkeen toistaiseksi voimassa olevana. Vuokrasopimuksessa voi esimerkiksi lukea, että sopimus on määräaikainen vuoden ajan, jonka jälkeen vuokrasuhde jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Sopimus sitoo molempia osapuolia määräaikaisuuden ajan. Vuokrasuhde ei kuitenkaan automaattisesti pääty määräaikaisuuden loputtua, vaan se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.
Laki ei tunne sekamuotoista sopimusta, mutta sen käyttäminen ei ole lainvastaista. On kuitenkin suositeltavampaa käyttää toistaiseksi voimassa olevaa vuokrasopimusta, jonka ensimmäistä mahdollista irtisanomisajankohtaa on rajoitettu. Tällaisessa vuokrasopimuksessa voi lukea esimerkiksi, että vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, mutta se voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kuukauden päästä sopimuksen alkamisesta.
Jos itse olisin vastaavassa tilanteessa, niin käyttäisin muutaman euron ja kysyisin asiaa Vuokralaiset VKL ry:n maksullisesta palvelunumerosta. Heille tämmöiset jutut ovat peruskauraa ja sieltä saa tietoa foorumi-mutuilujen sijaan.
4 tykkäystä
Mojito
+
Hotlan näkymät:
=
Paremmat treidit?
Aamun myynnit ei vielä näy.
Sydän sykkii vahvasti Barcalle. Antaisin mitä vaan jotta voisin asua täällä. Nyt pitää alkaa tehdä niitä kuuluisia liikkeitä sen suuntaan ennen kuin olen liian vanha.
45 tykkäystä
Laitan tännekin jos porukkaa kiinnostaa. Ehkä ensimmäinen puolueiden välinen debatti, jossa käytiin fiksua ja rakentavaa keskustelua. Tsekkaa jos haluat! T. Kevin Sijoituskästistä
11 tykkäystä
Tässä on mielenkiintoinen Podi Velkainstrumenteista.
Aiheet:
00:00 Aloitus
02:38 Korkojen nousu
13:38 Velkatyypit
24:52 Velkamuodot
01:07:42 Yhteenveto
@Erkki_Vesola ja @Rauli_Juva lupailivat vastata kysymyksiin aiheeseen liittyen Podin loppuvaiheessa, jos niitä heräsi tuon kuunneltua.
- Eki
- Rauli
- Chuck Norris
24 tykkäystä
“Chuck Norris does not mark to market. The market marks to Chuck Norris”
Voiko musta ja Ekistä siis rankkauksen perusteella sanoa nyt saman 
20 tykkäystä
Voi.
“Ekin ja Raulin tavoitehinnat eivät seuraa pörssikurssia, vaan pörssikurssit heidän tavoitehintojaan”
24 tykkäystä
Mojito on kyllä huippu, varsinkin kun sen tekee oman puun liméistä. 
N meinaan makeita.
5 tykkäystä
47v mittariin, mutta olo on kuin 25🙂
Perhe lahjoi lahjuksilla. Hyvin tuntevat mut, lahjuksista päätellen.
Single Malttia, kuivalihaa, Twin Peaks sukat (maailman historian paras sarja❤️) Herra Ylpön 101 kirja, liiterin lahjakortti ja ristikkolehti tiätty.
Ja Ålands bankin pitäisi lähipäivinä maksaa elmäni ekat osingot n.10€:laughing:
80 tykkäystä
On outoa hommaa kyllä twitterissä 
kirjautuessa kysyy puhelinnumeroa mihin odottelin tekstiviesti vahvistuskoodia, mutta puhelimeen tuleekin puhelu Alabamasta. Uskaltaako tuohon vastata ? Ei herätä luottamusta tämä homma 
5 tykkäystä
Hei Kevin,
Tulee katsottua/kuunneltua melkolailla kaikki jaksot, olette Teemun kanssa huikea duo! Mukava seurailla mitä kaikkea pitkän päälle keksittekään. Kanava ansaitsee paljon enemmän tilaajia ja kyllähän niitä varmasti kertyykin, kun pidätte laadun yllä. Isosti kiitoksia jaksoista ja kovast pal tsemppiä jatkoon!
8 tykkäystä
Juu, vastaa ihmeessä, näillä sanoilla:
“Pullat pystyyn, taikina nousee, beibi nyt leivotaan
Olen kaupungin tavoitelluin ukkomies, heitän hiivat tosta vaan
Munaan tarttee pullien päälle laittaa kun ne paistetaan
Mahtava tuoksu uunista nousee, se ilmassa haistetaan”
8 tykkäystä
Onnea onnea. Piti käydä vilkuilemassa nuita kuivalihoja kun en ollut ennen kuullut merkistä. Viiskymppisille sitten tämä setti: Kuivalihakundin Lihalava 680x150g kuivalihaa - lavallinen kotimaista kuivalihaa
5 tykkäystä
Nuo kuivalihakundin lihat on kyllä ihan ykkösiä. On vaan aika hintavia. 5€ normipussi, nämä oli jotain isompia pusseja ja maultaa wiskey&cola
Harmi kun kaupoissa on yleensä vain tuota perussettiä. Valkosipuli ja mild habanero on kyllä hyviä.
6 tykkäystä
Naga versio on aivan tajuttoman hyvää eikä mitään superhypertulista, sen syömisestä vaan joutuu maksamaan seuraavan päivän istunnolla kovan hinnan
12 tykkäystä
Jatkoa ketjulle Ostin/myin juuri äsken -ketju (Osa 5):
37 tykkäystä