Mitähän yhtiö tekee rahoilla, mitä -24 tuloksena saatiin? Osinkona maksetaan vain 26 % EPS:stä?
Tuleeko koko strategiakaudelta kasvavaaa osinko ns. jakokelpoisista varoista, vai meneekö osa myös uusin kasvuhankkeisiin?
Liiketoiminnassa lienee tulevina vuosina tasaisempaa jatkuvuutta pitkäaikaisilla sopimuksilla.
Millä rahoilla? Excel rahoilla saa oikeassa maailmassa yllätävän vähän asioita. Liiketoiminnan nettorahavirta oli noin 2 miljoonaa. Investointeihin meni 3,2 miljoonaa, osinkoihin reilut 2 miljoonaa ja lainojen takaisinmaksuihin noin 3 miljoonaa. Siihen päälle pienemmät rivit ja lopputuloksena kassa suli viime tilikaudella 6,3 miljoonaa.
3 tykkäystä
Tämähän se on avain kysymys. Mitä yhtiö on merkannut valtavan voiton kun omistuksia on siirrelty saman piirin sisällä taskusta toiseen niin onko oikeaa arvoa syntynyt? Lisäksi osariin oli merkattu kertsluontoista hyvää arvonmuutoksista. Olen osakkeen omistaja.
1 tykkäys
Fransin haastattelussa oli @Petri_Roininen 
Ellei yhtiökokous toisin päätä, Investors Housesta tulee myöhemmin tänä vuonna osinkoaristokraatti. Miksi yhtiö painottaa osinkoa voitonjaossa, ja mikä on mahdollistanut osinkojen kasvun? Toimitusjohtaja Petri Roininen vastaa analyytikko Frans-Mikael Rostedtin haastattelussa.
Aiheet:
00:00 Aloitus
00:25 Kasvun kautta ennätystulokseen
01:10 Merkittävät kertaerät
02:10 Kiinteistöjen arvojen muutos
03:28 Tytäryhtiö Juholan alaskirjaus
04:04 Palveluliiketoiminnan kehitys
05:44 Osinkopolitiikka
07:07 Alan dynamiikka
08:00 Resepti kasvaviin osinkoihin
1 tykkäys
Ja tässä olisi vielä yhtiöraportti ihan itse, Fransin tapaan.
Investors Housen Q4-tulos oli raportoidun tuloksen tasolla odotuksiamme heikompi palvelut-segmentin liikearvon alaskirjauksen vuoksi. Operatiivisesti tulos oli kuitenkin hyvä kiinteistöt-segmentin vahvan suorituksen ansiosta. Ohjeistus ja osinko olivat odotettuja, ja yhtiö on kasvattamassa perusosinkoaan 10:ttä vuotta putkeen. Ennusteemme laskivat hieman palvelut-segmentin heikon lyhyen aikavälin näkymän myötä. Yhtiön arvostus (Q4’24 P/B 0,93x) on mielestämme varsin käyvällä tasolla, jonka myötä odotamme lisäostoille parempaa ostopaikkaa. Toistamme 5,70 euron tavoitehintamme ja laskemme suosituksemme vähennä-tasolle (aik. lisää).
@Petri_Roininen ja @Karo_Hamalainen olivat liekeissä Karon Grillissä.
Kiinteistösijoitusyhtiö Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen arvioi, että monissa kiinteistötyypeissä on nyt ostajan markkinat. Mutta eivät liikkeellä ole pelkästään myyjät.
”Korkotason laskun myötä niihin kohteisiin, joissa on hyvä, pitkä, ennustettava kassavirta kohdistuu kotimaista ja ulkomaista kysyntää tosi vahvasti. Maailma on täynnä rahaa, joka etsii sijoitustuotteita”, Roininen sanoo.
”Joka kiinteistösektorilla toimii, nyt on oikea hetki toimia.”
Viime vuonna Roinisen johtama Investors House toimi etenkin kahdessa isossa kaupassa. Se myi omistamansa kolmanneksen Jyväskylän Kukkulan Kehitys -yhtiöstä Ovarolle ja osti kolmanneksen samalla alueella toimivasta Apitare-yhtiöstä. Kaupat muokkasivat Investors Housea melkoisesti. Riskikkäämmästä hankekehityksestä se siirtyi melkein joukkolainan tylsyyteen.
Apitare omistaa vajaat 18 000 neliömetriä entisiä sairaalakiinteistöjä, jotka se on vuokrannut vuoteen 2041 ulottuvalla vuokrasopimuksella Keski-Suomen hyvinvointialueelle. Vuokralainen vastaa kiinteistöjen ylläpidosta ja korjauksista, ja vuokra on sidottu indeksiin. Kaksi kolmasosaa Apitaresta tuo Investors Housen tulokselle ja kassavirralle vakaan perustan.
Apitaren lisäksi Investors Housella on muita, yksittäisiä kiinteistösijoituskohteita ja viime aikoina kehnonlaisesti pärjännyttä palveluliiketoimintaa. Viime vuoden tulokseen palveluliiketoiminnasta tehtiin isot alaskirjaukset, ja sitä pannaan kuntoon uuden segmenttijohtajan johdolla.
4 tykkäystä