Mikähän on ollut näiden tilojen hankintakustannukset Lehdolle?
(Rutikuivaan) Kassaan tulee nyt rahaa muutamaksi kuukaudeksi.
Ostajan motiivit ei tälle foorumille kuulu, mutta hatunnosto Oulaisten kaupungille yrittämisestä.
Olli Koposen kommentti Lehdon tehtaankiinteistön myynnistä. 
2 tykkäystä
Tarkoittiko kommentin 11 miljoonan tasearvo kaikkia Lehdon tehtaita ennen tätä kauppaa ? Muuten en ymmärrä esitettyä matematiikkaa …
Oliko avattu miksi Oulaisten kaupunki tämän kaupan tekee? Mielikuva on (asun Pohjois-Pohjanmaa), että kyseessä on pieni kaupunki (wikipedia n.7000 asukasta) ja kauppasumma heille merkittävä? Vuokrataanko tehdas Lehdolle? Aikamoinen riskisijoitus Lehdon nykytilanteen huomioiden. Jos Lehto kaatuu, tai lopettaa toiminnan tehtaassa, ovatko kaupungin päättäjät kuitenkin laskeneet jonkun tahon olevan kiinnostuneen jatkamaan toimintaa tai hankkimaan tehtaan?
Ostajan motiivit kuuluvat mielestäni keskusteluun, koska kyseessä ovat Lehdon suhteet toimintapaikkakuntien poliittiseen hallintoon, ja täten osakkeenomistajille olenneinen tieto.
5 tykkäystä
Oulaisten kaupunki aikoo laajentaa tuota kiinteistöä: ”Kaupunki ostaisi hallin myöhemmin perustettavan yhtiön Oulaisten Teollisuuskiinteistö Oy:n lukuun. Yhtiön toimialana olisi omistamiensa ja vuokraamiensa teollisuus- ja liiketoimitilojen edelleen vuokraaminen. Kaupan kohteena olevassa teollisuushallissa on n. 11.500 m2. Lisäksi Oulaisten Teollisuuskiinteistö Oy toteuttaisi hankittavaan teollisuushalliin laajennuksen, jolloin hallikokonaisuus tulisi valmistuessaan olemaan n. 21.200 m2. Tämän kokonaisuuden Oulaisten Teollisuuskiinteistö Oy tulee edelleen vuokraamaan teolliseen käyttöön”
https://poytakirjat.oulainen.fi/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2023145-4
Tiedä sitten mikä ajatus heillä tämän suhteen on…
3 tykkäystä
Kommentissa tarkoitettiin kaikkia tehdaskiinteistöjä vuoden 2021 lopussa. Pahoittelut sekaannuksesta. Yhtiöllähän oli noin 50 000 neliötä tehdasrakennuksia, joista tuo 11 MEUR koostuu.
2 tykkäystä
Muistelen, että Oulaisten noin 9000 m2 tehdas oli investointina Lehdolle 2017 noin 7 MEUR, mutta kyseessä on käsitykseni mukaan vanhempi tehdas nyt mikä myytiin.
5 tykkäystä
Sama halli se on, Lehdolla ei vain pidetty vielä tuota valtuuston päätöstä pörssitiedotteen arvoisena:
Lehto kertoi kaupasta maanantaina 9. tammikuuta pörssitiedotteella.
”Mietimme oliko maanantaikaan vielä oikea aika, sillä kaupan lainvoimaisuus on vasta tulossa. Päätimme kuitenkin, että parempi kertoa nyt, kun pörssissä on niin paljon liikettä”, Lehdon toimitusjohtaja Juuso Hietanen sanoo.
1 tykkäys
Toimari selitteli näin Kauppalehden mukaan:
"”Mietimme oliko maanantaikaan vielä oikea aika, sillä kaupan lainvoimaisuus on vasta tulossa. Päätimme kuitenkin, että parempi kertoa nyt, kun pörssissä on niin paljon liikettä”, Lehdon toimitusjohtaja Juuso Hietanen sanoo.
Hallikauppaa on mietitty noin puoli vuotta.
Sisäpiirirekisteriä ei Hietasen mukaan ollut, sillä kyseessä oli niin pieni hanke."
Tämän perusteella vaikuttaa että toimari on joko tietämätön tai välinpitämätön yhtiön kassatilanteesta.
Yhtiö onnistui tekemään viime vuonna liiketappiota peräti 28,4 miljoonaa, eli noin 2 miljoonaa kuukaudessa. Siihen nähden tämä “pieni” kauppa on mielestäni merkittävä, yhtiö saa 2 kuukautta (nykyisellä tappiotahdilla) lisäaikaa saada bisnestä kuntoon.
Muuten antihan on melkein väistämätön tai sitten joku henkilötaattu laina pääomistajalta. Eikö TJ ymmärrä kassatilannetta vai onko pääomistaja jo sisäisissä keskuteluissa kertonut pääomittavansa ja sen takia fokus on muualla?
Pääomittaminen toki olisi uskottavuuden kannalta tärkeä, voi olla että osa mahdollisista asiakkaista karsastaa riskejä, kun hiljentyneessä suhdanteessa vakavaraisemmillakin yhtiöillä on kapasiteettia tehdä hankkeita.
E: yhtiön markkina-arvo ennen tätä kurssipomppua oli reilusti alle 20Meuroa. siihenkään nähden tuo 4.5Meuroa ei todellakaan ole “pieni”.
4 tykkäystä
Itse näin tämä toisin. Toimitusjohtaja ei vain yksinkertaisesti halunnut tuoda julkisuuteen keskeneräistä kauppaa.
Tarpeettoman hallin myyminen joka paransi kassatilannetta merkittävästi tuntuu järkevältä siirrolta. Espoon palvelutalon rakentamissopimus luo uskoa että elämä jatkuu ja sopimuksia syntyy myös jatkossa. Etukäteen ennustetut, viime vuoden puolelle ajoittuneet isohkojen rakennuskohteiden myynnit eivät valmistuneet aikataulussa, viivästyminen ulosmitattiin osakkeen hinnassa joulukuussa. Monien arvailemaan kassakriisiin en osaa sanoa mitään, tilanne nähdään viimeistään maaliskuussa.
Tästä yhteenvetona vaaka kallistuu “pidä”-kupin puolelle.
Hannu Lehto eli Lehto invest ei ole missään vaiheessa rahastanut Lehdon osakkeilla, osinkoja sai toki muutamana vuonna ja sitä ennen kerennyt varallisuutta kertymään. Jos Lehto Investin tasetta katsoo finderista 2021 vuoden tilinpäätöksen mukaan, niin taseessa taitaa olla aika pitkälti sen loppuvuoden kurssin hinnalla Lehdon osakkeita. Pääomistajan rahat taitaa olla aika lailla käytetty jo edellisissä anneissa ja veikkaisin sen olevan syynä, ettei uutta antia ole viimeisimmän jälkeen tullut eikä ole tulemassakaan. On myyty ainut tuottava yksikkö, eli putkiremontit ja nyt myydän turhat hallit ja sitten toivotaankin parasta ja pelätään pahinta.
@Olli_Koponen osaatko ottaa tähän tuumailuun tarkemmin kantaa?
1 tykkäys
Kiitos kysymästä, mutta en ehkä lähtisi arvailemaan pääomistajien rahatilannetta tähän hetkeen. Voi olla, että sijoitusyhtiöissä ei ole muuta varallisuutta kuin Lehdon osakkeet, mutta muuta varallisuutta on muualla. Lehto Invest oli isossa osassa edellisessä annissa ja oli myös isossa osassa viimeisimmässä rahoitusjärjestelyssä, missä se merkitsi 15 MEUR:n vaihtovelkakirjaa 10 MEUR:lla. Vaihtovelkakirjalainanhan voi vaihtaa osakkeiksi, joten siinä on samantyyppisiä piirteitä kuin perinteisessä osakeannissa. Varmasti toisen annin järjestäminen olisi ollut hieman vaikeaa kiinnostuksen osalta ja rahoitusjärjestelyllä sekä liiketoimintojen myynnillä saatiin myös rahoittajapankit mukaan.
5 tykkäystä
13 tykkäystä
Ei hyvältä näytä… Kauanko Lehto jatkaa vielä pörssissä? On kyllä jäätävää menoa. - 27M sijaan, - 42M. Tuohon kun aletaan vaatimaan palkankorotuksia yms… Niin onnea vaan.
10 tykkäystä
Ei tätä enään pysty ymmärtämään - miten aikoinaan on pystytty tekemään toimialan parasta marginaalia ja hetkeä myöhemmin ei enään käytännössä osata tehdä mitään oikein. Surkea tilanne kun pakon edessä joudutaan myymään raskaalla tappiolla, koska kassassa ei ole rahaa. Näköjään se ja sama hääriikö puikoissa Hannu vai Juuso. Edes osakekurssi ei jaksa enää reagoida ilmoitukseen - sitäkään ei nappaa.
Toki täytyy muistaa että joskus tapahtuu myös ihmeitä, mutta sitä tässä tosiaan tarvittaisiin. Metsä Board sai aikoinaan tavoitehinnan 1c varmaksi katsotun defaultin takia - toisin kuitenkin kävi. En kuitenkaan lähtisi juuri nyt veikkaamaan sen puolesta että tämä tarina päättyy hyvin.
25 tykkäystä
On hyytävää luettavaa.Esim. “Lehto on parantanut maksuvalmiutta ja kassavirtaa myymällä joitakin asuntokohteitaan merkittävillä alennuksilla.”
Kustannukset nousee ja alennuksiin pitää tyytyä myyntipuolella. Jääkö tähän?
2 tykkäystä
Tais kurssi reagoida mutta hiukan viiveellä…
3 tykkäystä
Valtaahan yrityksessä on koko ajan käyttänyt vain yksi henkilö, pääomistaja joka edelleen on se joka määrää hallituksessa. Siksi muutosta ei ole tapahtunut eikä tapahdu ennen kuin varsinainen päättäjä yrityksessä vaihtuu. Kukapa sitä “omaa lastaan” alkaisi saneeraamaan.
@Olli_Koponen on kirjoitellut uuden yhtiörapsan Lehdosta.
Lehto ilmoitti maanantaina ennakkotietoja vuoden 2022 tuloksestaan, joiden mukaan liiketoiminta ajautui vielä joulukuisen tulosvaroituksen ennakoimia tappioita rajummin negatiiviseksi. Synkän tilanteen johdosta yhtiö ilmoitti samalla neuvottelevansa rakenteellisista tai omistuksellisista järjestelyistä, sillä nykyinen liiketoiminta on liian laaja yhtiön markkina- ja rahoitustilanteeseen nähden. Rajusti tappioille ajautuneiden osien pilkkominen tuloksellisesti tulee olemaan haasteellista ja mielestämme uutiset kasvattavat Lehdon riskejä ajautui rahoitustilanteensa kanssa haasteisiin.
https://www.inderes.fi/fi/tulostaso-kolkuttelee-jo-mariaanien-hautaa
5 tykkäystä