Oma pääoma on nyt 317 miljoonaa. Kahdessa vuodessa se voisi kasvaa 8% per vuosi päätyen 370 miljoonaan. Omalle pääomalle saataisiin tuolloin tavoitteen mukainen 10% tuotto 37 miljoonaa.
Arvostuksen ollessa PE 9, 10 tai 11 olisi kurssin nousu nykyisestä 9 eurosta:
PE 9 25%
PE 10 39%
PE 11 53%
vuosituotto olisi:
PE 9 12%
PE 10 18%
PE 11 24%
Ja siihen vähän osinkoa päälle.
Hmh, miksipä ei.
Hain toisaalta juuri sijoitusasuntolainaa ja Nordea murskasi OmaSP:n tarjouksen. Kysyin asiakaspalvelijalta että miten näin ja miten OmaSP aikoo kilpailla, vastaus oli että palvelulla ja konttoriverkostolla.
Mene ja tiedä, en osaa sanoa onko tuo kilpailuetu jos on muuten kallista?
Samoja kokemuksia, OmaSp pyydi tuplamarginaalia, ei ollut edes hehtaarilla.
Kait mummuilta nypitään 20-kymppisiä 
2021(e) PE 7,2
2021(e) P/B 0,72
Nykyinen tavoitehinta 9,5€ ja suositus OSTA
https://www.marketscreener.com/OMA-SAASTOPANKKI-OYJ-47382023/financials/
Mä oon tuosta tankkaillu.
Nyt on sen verran paljon jo kyydissä että pitää jättää jäänmurto muiden huviksi! 
7.50 kh:lla nyt holdaillaan. Tällä hintaa en lisää. On jo sopiva possa
Mikäs on kun kurssikäyrä on viimeisen viikon ollut kuin kuolleen miehen sydänkäyrä. 
Nousee kyllä kun Dansken kautta tulevat myynnit loppuvat. Näitä jäljellä omien laskelmieni mukaan alle 10k kpl. Tämän jälkeen varmaan ollaan lähellä kymppiä.
Mistä/miten saat tämän laskettua?
Aamuhuutarissa klo 9.45-10.00 kun seuraa 9.20 myyntitasoa niin toissapäivänä bongasin ~30k ja eilen muistaakseni ~23k lappua. Tämä vilahtaa vain hetkellisesti, (jos ollenkaan) joten vaatii tarkkaavaisuutta ja nopeaa F5-sormea. Johtuu siitä, että jäävuori-ehto muutetaan vasta toimeksiannon syöttämisen jälkeen. Eilen dansken kautta myytiin ~10k, joten jäljellä se ~10k vielä.
Nokkelaa! Hyvä tietää 
.
Loppuhuutarissa oli näytöllä 8,4k lappua, joista 1k toteutui muun kuin dansken kautta. Tämä täsmää aikaisempien havaintojeni kanssa. Eli tämä setup jättäisi vielä ~7-8k ensi viikolle. Ei siis paljoa enää.
Miten tälläinen suuren konttorin valmistuminen (Seinäjoki) vaikuttaa yleensä yrityksen tulokseen? Onko mitään vaikusta?
Alkuun kulut kasvavat ja ajan myötä pitäisi sitten alkaa tuottamaan.
"# Mediatiedote
17.1.2020
Oma Säästöpankki on palvellut asiakkaita Seinäjoen Keskustan uudessa konttorissa jo kuukauden ajan Keskustorin laidalla osoitteessa Keskustori 3." Tiedote
Rakennus on otettu käyttöön joulukuun aikana, joten siitä ei välttämättä tehdä viellä poistoja. Jos tehdäään niin se on sitten 1kk ajalta. Uutta tilaa on 1400 neliötä ja jos hinta olisi ollut 4 000€ per nelliö niin hinta olis 5,6 miljoonaa. (ei kyllä mitään hajua mitä tommonen maksaa)
“Rakennusten ja muiden kuluvien aineellisten ja aineettomien
hyödykkeiden hankintamenot poistetaan taloudellisen
pitoajan perusteella ennalta laaditun poistosuunnitelman
mukaan tasapoistoin. Poistoajat ovat rakennusten ja
rakennelmien osalta 10–40 vuotta ja koneiden ja kaluston
osalta 5–8 vuotta. Maa-alueista ei tehdä poistoja.” Vuosikertomus
Poistoja tuosta voidaan tehdä poistosuunnitelman mukaan 140-560kEur vuodessa.
"Verovuoden poiston suuruus saa olla enintään:
Verottajan hyväksymä maksimi poistomäärä on 7% 390kEur josta verovaikutus 20% 78,4kEur. Eli jos poistoja ei tehdä viime vuodelta niin voi olla 78,4kEur suuruinen positiivinen vaikutus tulokseen. Vaikutus tulokseen tänä vuonna on kuitenkin aika pieni vaikka rakennus poistettaisiin tuossa 10 vuodessa. Taitaa kuitenkin toi 7% rajoittaa maksimipoistoksi 390kEur.
Minkä takia muuten OmaSP:n piti rakentaa Seinäjoen konttori itse omaan taseeseensa? En millään ymmärrä, miten pankki edistää tuolla tavalla omistaja-arvon kasvatusta. Parempi olisi olla vuokralla.
Näytti olevan toi kauppahintakin tuolla vuosikertomuksessa.
“Oma Säästöpankki allekirjoitti syyskuussa 2018
sopimukset koskien uusien Seinäjoelle vuonna 2019 valmistuvien
toimitilojen hankintaa. Sopimusten kauppahinta oli yhteensä 2,3 milj. euroa.”
No jos torin laidasta 1.400neliöä 2,3Me niin nyt on todella edullinen. Toki ovat myyneet samasta talosta kymmeniä asuntoja hyvällä hinnalla niin olisiko oma tila tosiaan puoli-ilmainen. Kuvien perusteella todella hieno ja moderni toimitila.
Edit. Niin tuossa tilassa on tullut kasa yhtiölainaa messissä nykytyyliin ja asunnot on myynyt rakennusliike Rajala. Tonttihan on ollut OmaSp:n et vähä vaikeampi juttu, mutta komeat tilat ja toivottavasti tuo uutta asiakasta!
Toki en Seinäjoen kiinteistömarkkinoista mitään tiedä, mutta yleisesti ottaen pääkonttorikiinteistön pitäminen taseessa ei ole kovin järkevää. Esim Helsingissä Marimekko on myynyt ja OP suunnittelee myyntiä. Pankki kun tuskin on ammattiomistajia parempi kiinteistönomistaja. Lisäksi turha rasite taseessa ja ROE saattaa kärsiä.
