Jep, tarkkaan ei ole kerrottu, miksi juuri 200meur on otettu tarkempaan syyniin. Ehkä kyse on VaraTJ:n myöntämistä lainoista tietylle asiakaskokonaisuudelle
Oma arvaus on, että VaraTJ myönsi lainoja omaa liiketoimintaan sääntöjen vastaisesti ja liiketoiminnat ajautuivat ongelmiin korkojen noustessa. Hän ei ole asiasta kertonut vaan on pyrkinyt ratkomaan niitä.
TJ:n mukaan ongelmista ei ollut tietoa ongelmien aiheuttajan lähtiessä OmaSP:stä.
Toistaiseksi uskon TJ:n puheita kunnes lisää faktaa tulee.
Mahtaako tämä video jo tänne linkattu. Tuossa 26.10.23 VaraTJ:tä on mukana Finnveran haastattelussa. Tuolloin hän toteaa, että nykyinen asuntomarkkina ja rakentaminen ei tätä korkotasoa kestä ja tällä sektorilla tulee muutaman vuoden pituinen negatiivinen sykli. Eli hän oli kartalla ongelmista tuolloin.
Toki TJ:n mukaan ongelmien alku ajoittuukin korkotason nopean kasvun aikaan.
Mielestäni on selvää vastuunpakoilua, jos Tj sanoo, että ei tiennyt pankin tuon kokoluokan ongelmaa. Pankki on kuitenkin kooltaan varsin pieni ja Tj:n on pitänyt seurata mitä pankissa tapahtuu. Hänellähän on kokonaisvastuu, jota ei voi sysätä kenenkään muun harteille. Olisikin pankin uskottavuuden ja maineen puhdistamisen kannalta välttämätöntä, että varaTj:n lähtö ja halllituksen pj:n vaihtuminen eivät ole ainoita henkilövaihdoksia ylimmässä johdossa. Koko ylimmän johdon riskien hallinta on pettänyt pahasti, josta vastuu on niin hallituksella kuin palkatulla ylimmällä johdollla.
Harmi kun siellä positiivisen luottotiedon rekisterissä ei ollut kohtaa, että tiedot voi vapaasti kertoa kelle tahansa, varsinkin uteliaille naapureille.
Tuli tehtyä vapaaehtoinen velkakielto, kun itsellä ei ole ollut veloille tarvetta enää tällä vuosituhannella. Ehkä sitten seuraavalla voi muuttaa kieltoa, jos on tarve.
Olen käsittänyt että toimitusjohtajat eivät käy itse lainoja läpi…mutta totta kuitenkin, että loppukädessä vastuu on hänen ja hän onkin ottanut tästä vastuuta. Se ei kuitenkaan tarkoita esim että hänen pitäisi erota.
Toimitusjohtajan perimmäinen tehtävä on kuitenkin toteuttaa hallituksen suunnitelmaa ja tuottaa arvoa osakkeenomistajille ja sitä tämä toimitusjohtaja on onnistunut tekemään erittäin kauan. Firman liiketoiminta on ollut erittäin kannattavaa, kasvavaa ja omistaja-arvoa luovaa. Jos selviää, että lainaportfoliossa on tosiaan jotain kroonisesti pielessä, joka pilaa arvonluonnin niin asia olisi eri.
Henk koht ei kiinnostaisi tässä vaiheessa toimitusjohtajan vaihdos vaan sen takia koska lyhyellä tähtäimellä sijoittajia hermostuttaa. Pitkän tähtäimen hommia nämä ovat.
No ei varmaan tj käy lainahakemuksia läpi, kuka nyt niin luulisikaan, mutta olisikohan ollut kuitenkin ottamassa kantaa melko suureen lainakokonaisuuteen? Miten on ottanut vastuuta tästä sotkusta? Riskien hallinta varmaan ollut tai olisi pitänyt olla tj:n valvonnan alaista ja kokonaisvastuuseen kuuluvaa.
Onko niin, että Omasp:ssa hallituksen pj. ainoa joka otti vasuuta ,koska erosi, mutta operatiivisesta toiminnasta vastuussa ei ollutkaan tj. Eihän näin voi olla, että vastuu onn vain nimellinen ja visheet voi vain kuitata pahoittelulla. Operatiivisella johdolla ei jokatapauksessa ole ollut riskien hallinta ja muu kontrollihallinassa. Ovat tosi oleellisia asioita rahoitustoiminnassa. Pelkkä volyymien kasvu ei riitä. Tässä ei ole kyse siitä mikä ketäkin henkilökohtaisesti kiinnostaa, vaan pankin uskottavuuden palauttamisesta ja olikeasta konkreettisesta vastuunkannosta. Suuresti osakkana kiinnostaa, että onko vastuu todellinen, koska nimellisellä vastuulla ei ole merkitystä.
@Iikka on tehnyt lyhyehkön, mutta sitäkin pätevämmän tviittiketjun tästä yhtiöstä. Kannattaa laittaa hänet seurantaan, jos laadukas sijoitussisältö kiinnostaa.
OmaSpn toiminnassa tulee mieleen ne “hullut vuodet” - 80 luvun lopussa kun varsinkin säästöpankit innostuivat kiinteistö bisneksestä. SKOP kehoitti, että “myykää pojat rahaa” ja myykää valuuttaluottoja. Huonosti kävi. OmaSp:lle ei varmaankaan käy niin huonosti, mutta oireet ovat samat. Säästöpankkeja ei enää voi ostaa. Se torpattiin säästöpankkiliiton taholta. Laajeneminen tyssää varmaan kun viimeinen kauppa toteutuu.
Bondisijoittajat pääsevät ottamaan tällä viikolla tosissaan kantaa viimeisen parin kuukauden aikaisiin tapahtumiin, kun OmaSp laskee liikkeelle 250m€ lainan:
Oheisesta pörssitiedotteesta pisti itseä silmään kaksi päivämäärää:
-Fiva on hyväksynyt perusesitteen 27.3
-Fiva on hyväksynyt perusesitteen täydennyksen 24.5.
Nämä päivämäärät kun yhdistää 3.4 erääntyneeseen 300m€:n lainaan, ei voi välttyä epäilykseltä että OmaSp lykkäsi lainan liikkeellelaskua odotettavissa olevan tulosvaroituksen takia. Muutoin olisi ollut luontevaa laskea uusi laina liikkeelle heti esitteen hyväksynnän jälkeen, jolloin vanhan laina omistajat olisivat voineet siirtää sijoituksensa uuteen lainaan.
Nämä asiat kun yhdistää 16.4 annettuun tulosvaroitukseen ja Fivan tutkintapyyntöön arvopaperimarkkinarikoksesta, on oma johtopäätökseni syyksi tutkintapyynnölle tulosvaroituksen viivyttely.
Fivan ohjeiden mukaan tulosvaroitus täytyy julkaista mahdollisimman pian ja vielä tarkennettuna:
Mahdollisimman pian tarkoittaa Finanssivalvonnan tulkinnan mukaan käytännössä sitä, että sisäpiiritiedon syntymisen ja tiedottamisen välillä saa kulua vain suhteellisen lyhyt aika, joka tarvitaan faktojen tarkistamiseen ja arviointiin sekä asian tiedottamiskuntoon saattamiseen.
Fiva nimenomaisesti ohjeistaa antamaan tulosvaroituksen erillisellä tiedotteella, vaikka se julkaistaisiin samana päivänä tuloksen kanssa.
Varsinkin osarit valmistuu useimmiten tiukalla aikataululla. OmaSp:n tulosvaroitus ei kuitenkaan liittynyt suoranaisesti osarin lukujen valmistumiseen.
Liikkeeseenlasku tehtiin jo perjantaina, ilmeisesti pienellä porukalla ja ilman julkista myyntiä. Lopullisia lainaehtoja ei vielä löydy yhtiön verkkosivuilta, mutta vaikuttaa siltä, että hinnoittelu on ollut ~+40bps luokkaa, luultavasti vähän päälle (pohjautuen alkuperäisen lainan nykyhinnoitteluun). Covered puolella näyttää luottoa vielä olevan, mutta preemiota tässäkin näyttää olevan suhteessa verrokkeihin. Aktia sekä Säästärit ovat olleet markkinoilla vastaavilla lapuilla viimeisten viikkojen aikana, joista Aktia maksoi +25bps reilusta 5-vuotisesta lainasta ja SPKP +40 7-vuotisesta lainasta. Sanoisin kuitenkin, että katettu jvk on niin eri tuote kuin vakuudeton senior, että todellinen luottamus mitataan vasta siinä vaiheessa kun pankki laskee uuden seniorin liikkeeseen.
Molemmat, nykyinen TJj ja ex varaTJ mukana Fincap sijoitusyhtiössä, josta huomattavat luottotappiot. Ihan Kaupthing pankin toimintaa, jossa johtajat rahoittavat pankillaan omaa bisnestä. Voisin lyödä vetoa, että Sydänlammi ei ole kesälomien jälkeen enää pankin johdossa.
OmaSp:n toimitusjohtaja Pasi Sydänlammi on harjoittanut sivubisneksiä kohteessa PS Capital Oy:n kautta. Pankin varatoimitusjohtajana viime maaliskuuhun saakka työskennellyt Pasi Turtio on puolestaan operoinut liiketoimiaan samassa kohteessa osakeyhtiö PPT Capitalin avulla.
Yhtiöt ovat tehneet kohteeseen sijoitukset ja myös luopuneet niistä samaan aikaan kesällä 2023.
OmaSp on rahoittanut taloyhtiötä. Pankilla on kohteessa edelleen 28 miljoonan euron arvoinen kiinnitys.
ja
Sijoitusyhtiöt omistusketjun päässä
Miten pankinjohtajien omistukset järjesteltiin Lauttasaaressa?
Heidän sijoitusyrityksensä eivät ole omistaneet Lauttasaaren taloyhtiötä suoraan. Kyse on monimutkaisesta omistusketjusta.
Taloyhtiön perustajaosakkaana on kommandiittiyhtiö GapNovus. Sydänlammin ja Turtion sijoitusyhtiöt, PS Capital ja PPT Capital, ovat olleet GapNovuksessa mukana äänettöminä yhtiömiehinä.
Toisenkin Pasin aamukammasta lähtee piikkejä kiihtyvällä tahdilla.
Joo on se aikamoista, että finanssialan yhtiössä johtajat ajavat kaksilla rattailla…
Aika monessa työpaikassa tulee verokortti heti ja joulukortti myöhemmin.
Tuo kommandiittiyhtiön käyttö on ovelaa, ei tiedot ole oikein näkösällä missään…
Kohun alkumetreistä saakka OmaSp on yrittänyt ylläpitää narratiivia, että kyseessä on yhden nimeltä mainitsemattoman henkilön sääntöjenvastaisesta toiminnasta ja kaikki on muuten hyvin. Itse en ole uskonut selitykseen hetkeäkään monestakin syystä ja tänään julkaistun jutun jälkeen sitäkin vähemmän. Yhdessäkään pankissa ei ole edes teoreettisesti mahdollista, että kukaan yksinään myöntää miljoonien luottoja ,tai pyörittää 200 miljoonan luottosalkkua muun johdon tietämättä, ihan vaan esimerkkinä.
Luottamusta pankin johdon sanomisiin ja viestintään ei lisää myöskään tänään Talouselämän artikkelissa mainittu Sydänlammin kommentti parin viikon takaa:
Toukokuun puolivälissä Talouselämä kysyi Sydänlammilta, onko hän tai Pasi Turtio ostanut tai myynyt sijoitusyhtiön kautta asuntoja Fincapin kautta?
”Yleisesti voin todeta, että en halua lähteä avaamaan julkisuuteen henkilökohtaisia asioitani. Tähän liittyen voin kuitenkin poikkeuksellisesti todeta, että en ole ostanut Fincap yhtiöltä sijoitusasuntoja, enkä ole myynyt sijoitusasuntoja Fincap yhtiölle, en henkilökohtaisesti enkä oman yhtiöni kautta”, Sydänlammi vastasi tuolloin sähköpostitse.
Uusi vastaus samaan asiaan asian tultua julki:
”Kuten olen jo aiemmin vastannut, en halua käsitellä henkilökohtaisia asioitani tai vapaa-ajan tekemisiäni julkisuudessa. Tämän johdosta en valitettavasti voi vastata esitettyihin kysymyksiin”, Sydänlammi kirjoittaa sähköpostitse.
Täysin omana mielipiteenäni sanoisin OmaSp:n olevan sekä riskienhallinnan, organisaation, hallinnon että johtamisen suhteen edelleen samalla tasolla pienten maalaispankkien kanssa, joiden tase on muutamia satoja miljoonia. Organisaatio on erittäin ohut ja avainkysymys lienee mistä löytyy johtaja, joka Sydänlammin poistuttua laittaa asiat kuntoon?
