Hei, kaffepengar Onko sulla henk.koht. konkreettista kokemusta aiheesta ja minkä USA osakkeen myötä?
Kaikkien yhtiöiden verot menevät niiden kotimaiden verotusten mukaan. USA osakkeet ostan toki aina USAn pörssistä, mutta voit ostaa ne mistä tahansa ja verotus menee USAn verotuksen mukaan.
Salkussa on USAsta ostettuja Kiina-osakkeita ja verotus menee Kiinan 10% mukaan eikä USAn 15% mukaan. Samoin esim. Tukholmasta ostetut ABB:t menevät Sveitsin verotuksen mukaan eikä Ruotsin jne jne. Kaikista Saksan osakkeista ei mene Saksan veroa eikä solidaarisuusveroa (SOL TAX) ja eräs tällainen on kuljetusyhtiö DHL eli Deutsche Post Frankfurtissa, joka maksaa osinkonsa pääoman palautuksena ja se tulee 100% suoraan Nordnetin tilille - voisi siis sopia myös osakesäästötilille.
Ei välttämättä kaikkein ajankohtaisin aihe tällä haavaa, mutta nostetaan yksi poiminta tämän aamuisesta katsauksessa (OP):
2 tykkäystä
Mitenköhän noihin saisi mukaan jonkinlaisen osinkohistoriaindikaattorin, kun esim. Citycon on maksanut 13 vuotta putkeen sellaista 1 %:n osinkoa, ja vasta viime vuonna nousi tuolle 7 % tasolle. Ja todennäköisesti vuodelta 2020 tulee taas hyvin hyvin pieni osinko (maksamattomat vuokrat jne).
En tunne Cityconin osinkohistoriaa enkä yrityksen taloutta muutoinkaan, mutta tuossa taulukossa on kaiketi kyse nimenomaan vuodelta 2020 maksettavan osingon ennusteesta, joka Cityconin kohdalla on siis 7.4 %.
Aika hurja on, jos noin. Heiltähän on käsittääkseni tyyliin maalis-toukokuun vuokrista valtaosa nollaa koronan vuoksi?
1 tykkäys
Minkälaisia ajatuksia amerikkalaisista REIT firmoista, löytyykö keneltäkään salkusta tai suosituksia joita tutkia? Pitkää osinkosalkkua kasailen ja tavoitteena vähentää maantieteellistä riskiä, joka on tällä hetkellä vahvasti pohjoismaat/EU painotteinen. Tällä hetkellä pari potentiaaliselta vaikuttavaa ovat:
Omega Healthcare Investors (OHI) - Jenkeissäkin kasvava tarve vanhusten hoidolle ja vaikka korona on ravistellut hoivakoteja, haluaisin uskoa trendin olevan kuitenkin ylöspäin.
Realty Income Corp (O) - Käsittääkseni paljon kriittistä kivijalkakauppaa (ruoka, apteekit, sekatavara) ja toukokuun osalta yli 80% vuokrasta kerätty Realty Income's May Rents Stand at 82%, April Receipts Rise ‘Monthly dividend company’.
2 tykkäystä
" Huhtikuun aikana nämä olosuhteet ovat jatkuneet ja Citycon on saanut maksusuorituksina vuokralaisiltaan ja/tai jaksottanut valtion tukipakettien perusteella noin 75 % huhtikuun laskutuksestaan.
Useat yhtiön toimintamaista ovat julkistaneet valtion tukiohjelmia vuokralaisten tukemiseksi yli koronakriisin. Yhtiö on saanut maksusuorituksina noin 65 % vuokralaisiltaan sekä jaksottanut noin 10 % laskutetuista vuokratuotoistaan, joiden maksuaikatauluja on lykätty, kunnes vuokralaiset ovat saaneet tukimaksuja kiinteiden kulujensa kattamiseksi valtion ohjelmien puitteissa. Citycon raportoi, että 90 % yhtiön tiloissa toimivista liikkeistä on tällä hetkellä avoinna "
En nyt sanoisi että vuokrat näyttää “nollaa”
@Badwithmoney Jenkki REIT:eistä itseltä löytyy tällä hetkellä salkuista $EPR $DLR $IRM Se on aika iso sektori, joten vaikea mennä sanomaan mitään suosituksia.
Vaikeampaa havaita jenkeissä, miten siellä kiinteistöt pelittää, verrattuna Suomeen esim Cityconiin tai Cibukseen. Tämänvuoksi oon vähentänyt jenkki reit lappuja salkustani.
1 tykkäys
Eikö citycon ole maksanut ihan kelpo osinkoa (ja osinkotuotto-%) ihan kokoajan? Eli 4-7% tai jotain sinnepäin.
1 tykkäys
Tän mukaan se on ollut 0,14 € luokkaa 2007 - 2018:
Ja osake siinä vähän päälle 11 € pinnassa:
Eli suurin piirtein 1,27 % keskimäärin.
Tuohan ei ota huomioon osakkeiden yhdistymistä 
Aikoinaan citycon oli 1,7€-2€ välin lappu.
Tai sitten katso Inden sivuilta, missä se on huomioitu
5 tykkäystä
Aika korkea arvostus olisi kiinteistöfirmalla, jos osinkotuotto olisi vuodesta toiseen 1% luokkaa (olettaen että suuri osa tuloksesta maksettu ulos). Jos hoivatiloja ei lasketa 
Itsekin katsoin yhtiön omilta sivuilta:
PS. Mutta samaa mieltä, että yhden vuoden osinkoa tai edes pelkkää osinkoa katsomalla ei paljon TOP-20 osingon maksajia varmaan löydä.
EPR, NRZ ja NYMT löytyvät salkusta. Perusteluna se että uskon bisneksen jatkuvan. Ja ovathan nuo olleetkin pienessä tasaisessa nousussa koronadipin jälkeen.
Onko kenelläkäään salkussa Wallgreens Boots Alliance $WBA? @Framtidens_kaffepeng ?
Yhtiö on nostanut kummiskin 45v osinkoa, ja payout ratio on alta 50%, omia osakkeita on ostellut, P/E 10… Leverage (Debt / EBITDA) n. 2,0x
Yieldi historiallisen korkealla 4,4%, joten jos joku on seurannut kyseistä puljua - voisi vähän avata että mikä on homman nimi?
Ainoa, mitä löysin äkkiseltään on se, että kannattavuus on ollut paineessa 
Onko regulaatio riski niin suuri, koska lääkkeet USA:ssa?
3 tykkäystä
Osinkopäivitysveikkaus a la OP:
Kyllä ennusteissa on vielä ainakin ihan kivasti osinkotuottoa odotettavissa myös ensi vuodelle. Kaikista vastoinkäymisistä huolimatta Sampokin on mukavasti vielä kärkikahinoissa. Taas on keväällä positiivinen ongelma
8 tykkäystä
Piti taas oikein miettiä että mihin ketjuun sitä lähtisi avaamaan keskustelua CVS Health yrityksestä:
Mitä minä missaan tässä keississä, kun yritys hinnoitellaan p/e 10, EV / 2020 sales 0,5(!?) ja osinkotuottokin on yli 3,5%.
Pitkän ajan trendi näyttää laskevalta, mutta mikä tätä ajaa näihin lukemiin? Osinko on jäädytetty 2$ per vuosi Aetna hankinnan vuoksi CVS Health (CVS) Dividend Stock Analysis - Dividend Value Builder
2 tykkäystä
Pareto ennustaa Resurs Holdingin 
jakavan osinkoa hurjat 6,1 kr (12,9 %) ensi vuonna:
Ja nostaa tavoitehinnan 52 kruunuun (47,16 kr nyt):
4 tykkäystä
Erikoista miten tuo Resurs vaan kyntää, ei oo vieläkään kallis. No, mikäs tässä kyydissä on ollessa kun osinkoakin näköjään tulee.
2 tykkäystä
Veikkaan syyksi tuota EKP:n osinkokieltoa. On tuo kuitenkin ihan ok noussut pahimmasta kuopasta (28,54 kr - täähän oli ennen koronaa sellaisen 60 kr osake 3 vuotta putkeen), mutta tosiaan tuo 45 kr oli pitkään jonkinlainen lasikatto, josta ei millään meinannut päästä läpi ennen kuin viime viikkoina. Positiiviset odotukset tuntuu kaikilla olevan vuoden sisällä.
1 tykkäys
Minulla ei ole erityistä yleistä kantaa osinkojen maksun / maksamattomuuden suhteen - kyse on kunkin yhtiön senhetkisestä tilanteesta. Olen ostanut todella hyvää, kasvavaa osinkoa maksavaa yhtiötä (Harvia) ja sitten taas yhtiöitä, jotka eivät maksa lainkaan osinkoa (esim. ICON Plc.). Kumpikin yhtiö elää omaa elämäänsä, on erilaisissa kehitysvaiheissa ja on erilaiset investointitarpeet jne. Eli täysin tapauskohtaista, mitä merkitystä osingonmaksulla on.
On hyvä myös huomata, että hyvä osinkotuotto-% voi muuttua paljon huonommaksi, jos yhtiön osakekurssi nousee rajusti enemmän kuin osinko. Silloin tulee eteen mielenkiintoinen kysymys:
Esim. Harvian toteutunut osinkotuotto itselleni oli 6,3% (0,37€ osinko per 5,83€ keskikurssilla ostettu osake) mutta tuleva osinkotuotto tämän hetken osakekurssilla ja ennakoidulla osingolla on enää vain 2,1% (0,39€ osinko per 18,40€ osakekurssi).
Tässä tuleekin osinkosijoittajan dilemma - Harvian osinko kasvaa mutta osinkotuotto on tippunut rajusti. Pitääkö osakkeet siis myydä ja siirtää varat johonkin paremman osinkotuoton kohteeseen, vaikka osinko kasvaakin? Jos ei myy osakkeita voi nauttia kasvavista osingoista mutta salkun sijoitustyyli muuttuu selkeästi pois alkuperäisestä hyvän osinkotuoton strategiasta. Jos taas myy, menettää kasvavan osinkovirran laadukkaalta yhtiöltä mutta sijoitustyyli säilyy ennallaan.
10 tykkäystä