Jos nuo kanadan reitit kiinnostavat niin seeking alphassa kannattaa laittaa kirjoittaja Trapping Value seurantaan.
Voisikohan liittyä tuohon Kanadan CERS-ohjelmaan, jolla tuetaan bisneksiä korona-aikana (https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/subsidy/emergency-rent-subsidy.html). Tässä kuitenkin Q3.
Hmm, vähän epäilen näyttääkö Yahoo tuolle vain mitä sattuu. Esim. juurikin RioCanilla payout ratio on vielä hurjempi 2400 % 
1 tykkäys
Motley Foolista löytyi artikkeli viime kuulta, jossa tuo payout ratio mainittu ja sen mukaan ollut joskus jopa päälle 300%
Se onko kirjoittaja sitten vaan katsellut Yahoo Financesta tiedot artikkeliin jää arvailujen varaan 
1 tykkäys
Noi automatisoidut artikkelit kerää raportoidun tuloksen eikä todellista kassavirtaa/FFO mikä on REIT:lle se oleellinen juttu. RIOCANhan teki Q2 kirjanpidollista tappiota alaskirjauksien takia, mutta kassa lauloi osinkojen edestä silti (35cnt FFO, 36cnt osingot). Nyt Q3 puhtaasti taas reilummin kuin osingot (41 vs 36).
Olen varastoreitti NSAa ostellut lisää muutamaan otteeseen. Koronalla ei käytännössä ole ollut hirveästi vaikutusta liiketoimintaan ja osakekohtainen kassavirta kasvanut tämänkin vuoden melkein kymmenen pinnan vauhtia
Reilu neljä pinnaa osinkotuotto ja sitä korotettu reippaammin tänäkin vuonna. Osake houkutteleva varsinkin kun retailpuolen reitit ovat rallatelleet viime viikot ylös
Mitä ajatuksia teillä on, jatkaako Realty Income (O) osingon kasvattamista vielä tulevaisuudessakin? Luvut näyttävät vielä ihan kelvoilta ja hajautus on ekstra-laaja, mutta koronadropista ei ole toivuttu. Firman koko tarinahan on kuukausittaiset osingot, joita kasvatetaan kvartaaleittain.
1 tykkäys
Brad Thomas kommentti viimeisimmässä O:ta koskevassa analyysissä:
With this buy rating, we believe that Realty Income shareholders will continue to get a steady monthly dividend payment, with annual increases, along with price appreciation of 10% (5% growth and 5% multiple expansion).
5 tykkäystä
SmartCentres REIT SRU.UN on viimein saanut koostettua Q3-esityksen. Luvuthan tuli ajat sitten ja tässä kestää aina kauemmin. Tämä on paljon silmäystävällisempi:
https://www.smartcentres.com/app/uploads/2020/11/SmartCentres-Q3-2020-Investor-Presentation.pdf
Tämän rahaston vetäjällä on ainakin kohtuullinen omistus
3 tykkäystä
Hyppäsin REIT hajautus ajatuksella O:n kelkkaan, ennen oli pelkkää Riocania.
Pitkän tähtäimen tavoite ois tuon ylemmän artikkelin ’tonni kuussa’ REIT osinkoja…
Eli tarttis ten baggerin, mut sitähän ei näistä löydy 
.
Riocan saattaa itsensä tuplata mutta osakkeen arvon-nousu ei osinkoa lisää itsessään…
Mikä olisi arvon foorumin jäsenten mielestä hyvä REIT mix (4-5 eri?) jolla potentiaalia paluusta entiseen arvostustasoon kun toimiva rokote joskus saadaan jakeluun…?
2 tykkäystä
Ei osakkeen osinko yleensä muutu hirveästi, varsinkaan kymmenkertaistu Osakkeen arvo on osingosta sinänsä erillään. Sen voi ajatella, että osinko-osakkeen arvo on hinta kuinka paljon sijoittajat ovat valmiita maksamaan siitä “kiinteästä” osinkotasosta (euroissa/dollareissa/oravannahoissa), minkä se tarjoaa.
Oma suosikki on tällä hetkellä NYMT, joka on leikannut osinkoa normaalista 20 dollarisentistä per kvartaali arvoon 7,5 dollarisenttiä per kvartaali. Kurssi tällä hetkellä 3,7 USD luokkaa eli tuotto on (4*0,075) / 3,7 = 8,1 %. Odotus on, että osinko nousee tasoon 10 dollarisenttiä (10,81 % tuotto) Q1 2021 ja rokotteen jälkeen todennäköisesti palauttavat normaalin osingon 20 dollarisenttiä (21,62 % tuotto), jota kyllä pystyisivät jo nyt maksamaan tulojen ja kassan puolesta, mutta pidättäytyvät vielä kun rokotetilanne on kesken.
Toinen on Ares (ACRE), joka on maksanut koko korona-ajan normaalia osinkoaan ja on jopa korottanut sitä maaliskuussa 2019 nykyiseen 33 dollarisenttiin per kvartaali (11,32 % tuotto) ja 5v trendi on kasvava:
Kolmantena uusi tulokas omaan salkkuun, eli PennantPark (PNNT), joka on leikannut (heh heh) osinkoaan korona-aikana 12 dollarisenttiin per kvartaali, josta tuotoksi tulee 10,43 % Normaaliosinko on 18 dollarisenttiä per kvartaali (15,65 % tuotto), jota ovat maksaneet (välillä korkeampana) jo vuodesta 2007 alkaen(!).
9 tykkäystä
Mulla on tällä hetkellä vain O ja Cibus Real Estate. Kumpikin maksavat kuukausiosinkoa. Cibushan on Inderesin seurannassakin.
Otin lopulta pienen avauksen Slate officeen. Valitettavasti paljon korkeammalta kuin suunnittelin. Oli liipaisimella jo 3,6CAD mutta syystä tai toisesta jänistin siinä kohtaa. Lopulta otin sisään 4,0CAD hinnalla, joka on edelleen ihan kohtuuhinta eli 10% Yield ja 60% pay-out ratio. En itse usko että toimistojen aika on ohi. Neukkareissa ja kahvikoneella vouhotetaan varmasti kuten ennenkin jahka tämä rutto unohtuu.
1 tykkäys
Kiitos. Tuo NYMT houkuttelee kyllä edelleen. Pitää katsoa jos uskaltaisi ottaa pienen avauksen ensi viikolla.
Juu, kymmenkertainen osinko vaatii kymmenkertaisen määrän osakkeita - siihen tarttis sit sen reilun 100kiloo, jota ei nyt palkkatuloilla ihan heti saada kokoon 
.
Kiitos vinkeistä, täytyy tutustua ja vähän hajauttaa lisää.
Toimistojen kohtalo voi olla tyly huonoilla alueilla - jos mitään muita palveluita ei lähellä ole niin melko turhaa ajella xx-km päivässä.
Omassa duunissa ei toimistolla tee juuri mitään, firmalla on muutamia kymmeniä toimistoja ympäri maailmaa, jokunen tuhat työntekijää - toimitiloja pienennetään ja oma mutu on että jatkossa n puolet FTE:n työpanoksesta hoituu muualla kuin konttorilla🙃.
Se mikä on tämän vaikutus toimitilojen arvonluontiin ja palveluiden/tuotteiden kysyntään jää nähtäväksi - oma tavoite on ettei enää tarvitse pukuja ostaa…
1 tykkäys
Kirjoituksessa käydään läpi GEO Groupin osakkeen arvon kehitystä lähihistoriasta demokraatti/republikaani presidettin aikakausilla. Myös kuinka vaalivuodet on olleet aina vaikeita. Nyt osakkeen arvotus on jo pikkuhiljaa palautumassa mutta edelleen todella alhainen. Leikautti osinko on edelleen yli 14%, p/e 8.47, voittoa tekee ja velkaa pikkuhiljaa sulattavat. Ajattelin hypätä kyytiin jo ennen tuon artikkelin lukaisia mutta poliittiset riskit kuumottivat. Ilmeisesti hommat tulee kuitenkin jatkumaan as usual vaikka presidentin puolue vaihtuukin, bisnes jopa saattaa lisääntyä koronan hellittäessä. Onko muut tutustuneet yhtiöön?
2 tykkäystä
Pari kertaa on tullut tutkittua, mutta aina päätynyt no-go, koska kukaan ei oikein tunnu pitävän toiminnan jatkumista nykyisellään kovin luotettavana. Itse tulkitsen sen niin, että osinko voi loppua/leikkaantua rajusti milloin tahansa ihan puskista. Ei siis sen vuoksi, etteikö rahavirtaa riittäisi, vaan enemmän juuri tuo poliittinen ja lainsäädäntöpuoli asettaa “painetta”.
Kommenteissa oli mainintaa että saattaa kokea Corecivikin kohtalon ja muuntua c-corpiksi. Riskiä tässä riittää mutta on myös upsideä.
GEO on toimija mitä joka toinen ei tahdo omistaa sen takia mitä ne tekee. Minä ostin 9 usdlla hieman. Money talks bullshit walks. Tässä on toki dilemma että et toisaalta tahdo bisneksen kasvavan
1 tykkäys
Tämä juuri tekee tästä hyvän contra sijoituksen. Vähän kuin tupakka- tai öljy-yhtiöt.
Minä olen laittanut AMH:n ja DLR:n, etenkin tuo Digital Realty Trustin uskon vielä nousevan tulevaisuudessa. Datacentereitä kun tarvitaan kasvavissa määrin.