Ranksan kanssa osinkoverotuksessa on ongelmia ja siksi en ole itse sieltä ostanut yhtäkään arvo-osaketta. Ulkomaiset osingot ja ulkomaisten osinkojen verotus
Olen sen verran laiska, etten todellakaan jaksa alkaa säätämään ulkomaille papereiden lähettelyn kanssa ja yrittää periä omiani takaisin. Hyviä kohteita kyllä löytyy joiden kanssa ei tarvitse osingoista vuosittain taistella 
Ihmettelinkin miksi salkkuni oli sulanut reippaasti. Olisko nyt tankkauksen paikka? Osingon pitäisi olla nyt kestävämmällä pohjalla.
Edit: Avasi -10% mutta noussut jo 0.50Cad.
Kyllähän RioCan nousee pitkällä tähtäimellä, mutta pudotus ei ollut riittävä itselle että lisää hankkisin 
Sitten kun menee alle 16 CAD (9 % tuotto normaaliosingolla) niin voi harkita.
E:
Jos siis aiot pitää osinkokoneena. Jos tavoitteena on arvon nousu ja sen jälkeen myynti, niin nyt on hyvä sauma. Normaalihinta on siinä 25 CAD pinnassa (5 vuotta).
Aika raju oli leikkaus, vaikka hehkutettiin Shelliin tyyliin, ettei osinkoa leikata. Ollaan suht lähellä jo alkuviikon kurssia, että itse jätän lisäilyn väliin. Jos ensi viikolla tulisi hiukan korjausta yleisesti, voisi kuvitella Rion tulevan reippaasti alas. Jos et tulla, niin sitten ei voi mitään ja kohti uusia kohteita.
Juu, osinkoa tässä on tavoitteena se tonni kuussa saada kerättyä n 10v aikana kokoon…
Noussut jo pohjilta. Enää -4%tms…
Heti alkuun ois pitäny olla hereillä, mut oli töitä 
Mielestäni ED petti lupauksensa olla leikkaamatta mutta tuleva vallanvaihtoko aiheutti tämän(?) . Riocan ei ole koskaan ennen leikannut. Toki osingonmaksu ei itsessään vaurastuta omistajaa kun on taskusta taskuun siirtämistä verottaja välissä. Tämän leikkauksen taisi aiheuttaa se että uutisoitiin Kanadan olevan rokotejonossa hännillä ja vasta pitkälti syksyllä kaikki haluavat rokotettu. Se on muuten pitkä aika jos jatkuu meno kuten nyt eli lock downit. Silti en olisi leikannut osinkoa vaan nostanut halpaa velkaa lisää gryndaukseen. Kun kerran panttaamatonta kohdetta riittää. Kassavirta kyllä kattaa osingot mutta gryndaus ja laajentuminen maksaa etupainoitteisesti. Hyväksyn siis mutta kevensin pottiani hieman.
Smartcentresiä ostaisin lisää jos Nordnetti antaisi lainoitusarvon sille.
Ediltä / bloomberg uus video VIDI Test Page
Tänään napsahti RioCan osinko OP:n kautta tilille ja otettu 15% lähdevero ilman erillisiä kommervenkkejä. Eli menee sujuvasti. Muille tiedoksi myös, melkein onnistuitte pelottelemaan meikäläisenkin Reit Nordnetin puolelle.
Oho, enpä olisi uskonut että OP on se toinen välittäjä kotimaassa, joka handlaa nuo oikein. Tällä hetkellä siis kanukki lähdevero menee oikein Nordnetissä ja OPssa.
Hieno homma. Tosiaan tuo on ihan uusi tapaus, sillä vielä syksyllä OP:ssa nuo eivät menneet oikein.
Jees, kiitoksia! OP:n puolella kulut sen verran edullisemmat Nordnetttiin verrattuna, että mielummin ottaa sinne.
Tuleeko osingot valuuttatilille? Minkälaisella kurssilla? Välityspalkkiot menevät vain kerran mutta ylimääräiset valuuttakulut joka kuukausi, ikuisesti.
Onko siis tiedossa että nämä verotetaan esim. Danskessa väärin?
Ed Sonshinen petoksen myötä vihdoin hevosta. Rahat menee hetken nyt STAG industrialiin. Avasin tänään. Kuukausittainen 5% osinko ja tasaista kasvua takana, ehkä jopa edessä. Riocanit pysyy mutta eivät lisäänny näillä valuaatioilla.
Toisin kuin RioCan, New York Mortgage Trust nosti aavistuksen odotetusti osinkoa lähemmäksi normaalia eli 7,5 centistä → 10 centiin, normaalin ollessa 20 centtiä. Nykykurssilla vuosituotoksi tulee 3,72 / (0,1 x 4) = 10,75 %
Itselläni on 1200 kpl NYMTtä avauksena REIT-maailmaan. Tarkoituksenani on kerätä muutaman osakkeen “kiinteistösalkku”. Riocan ja MPW seurannassa josko liittyisivät nymtn seuraan. (Sori nollapostaus)
Onkohan kellään tarjota arvausta/tietoa kasvuun tähtäävistä REITeistä? Corona ja etätyö voi heikentää toimistotilojen kysyntää pysyvästi, pienien kauppakeskusten ennustetaan kuihtuvan pois. Näihin sijoittavat REITit vaikuttavat huonoilta kohteilta. Onko suurin kasvupotentiaali varasto- ja logistiikkakeskuksiin sijoittavilla näin verkkokaupan dominoidessa markkinoita?
Laadukkaita ja kasvavia REIT-kohteita riittää kuten vaikkapa nämä
Residential REIT:t yleisesti (vaikkapa AVB)
STORE capital
STAG industrial
Realty income (retail ja no brainer mutta kun katsot track recordia niin kyllähän se kasvaa)
WPC (läsnä storage/industrial sektorilla, kasvaa hitaasti)
Data center REIT:t (suolaisesti hinnoiteltuja)
Cell Tower REIT:t (suolaisesti hinnoiteltuja)
Itse suosin datacenter REIT:jä, koska tiedon määrä vain kasvaa ja niin kasvaa myös tiedon varastointiin tarvittavat tilat.
Iron Mountain (IRM) lienee näistä “tunnetuin”. Ihan ok tuottokin, tosin hinta nousee joka päivä jolloin tuotto pienenee. Nyt 8,39 %. Tosin osinkokin kasvaa silloin tällöin.
Tuossa on kesältä ja syksyltä pari hyvää juttua SAn puolelta data center REITeistä, mutta edelleen ajankohtaista tietoa.
Mä en itse usko tuohon IRM:n data center tarinaan. Omistan kyllä yhtiötä hieman (1% salkusta) mutta en laske sen varaan että heidän osaaminen riittäisi kunnon markkinaosuuteen data center puolella.