Juu, kivasti vihertää mut Rion 5% on aika poikkeavaa…
1 tykkäys
Joko sitä huomenna kuullaan NYMT osingosta vai q4 tuloksesta vasta…?
Harmi kun ei kaista riitä täällä “keskellä ei mitään” mökillä pdf avaukseen. Oliko osingosta mitään vai julkaistaanko se vasta maaliskuussa?
Viimeksi osinko ilmoitettiin vasta joulukuussa, eli menee varmaan ensi kuuhun. Rapsan perusteella veikkaisin, että nyt ei tule.
2 tykkäystä
Sitä katsoin jo ennakkoon että osinko ilmoitetaan kaiketi maaliskuun puolella vasta. Nykyinenkin kelpaa 
Hienoisesti yli odotusten oli tuo rapsa, joten voivat ehkä nostaa 10 → 12,5 centtiin.
Edellinen osinko ilmoitettiin 7.12. ja irtosi 16.12. Ja sitä ennen ilmoitettiin 14.9. ja irtosi 23.9. eli aika lähellä irtoamispäivää kertovat noista. Historiallisesti maaliskuun 16. - 19. on ilmoitettu huhtikuussa maksettava osinko.
2 tykkäystä
Sinällään hyvältä näyttää, viimeviikolla alle 4 usd pienen pieni lisäys dipistä, keskihinta nousi hieman, mutta kuitenkin… Tänään pientä sektorisäätöä salkkuun tehty ja vekseliä lyhennetty.
Onko teillä Op:ssa REIT:jä? Onko niistä mennyt lähdeverot osingoista oikein? Mietin jos siirtäisin sinne Degirosta ainakin O:n. Jos Degirossa ei kohta voi kauppaa vapaasti käydä. 
Mulla on pari kanadalaista reittiä op:n säilytyksessä, verot menee ihan oikein.
2 tykkäystä
Sekä AMT että CCI näyttävät olleen rapsakassa laskussa viimeisen viikon aikana. AMT tullut -10% ja CCI -7%.
En näe samanlaisia tiputuksia muissa REITeissä, joten lähdin etsiskelemään tietoa mitä näiden tornifirmojen kanssa on tapahtumassa. Törmäsin uutisiin siitä, että operaattorit myyvät torni-infraa Euroopassa vapauttaakseen käteistä. Mm. tämä juttu.
Omiin silmiin tämä näyttäisi ainakin pitkällä tähtäimellä myönteiseltä kehitykseltä, ja juuri pitkällä tähtäimellä tähän ollaan tulossa mukaan. Palstalaisilla näkemystä mitä tornifirmojen kanssa on tapahtumassa?
1 tykkäys
Sama juttu kuin data centereissä ja muissa pidemmän duraation sijoituksissa. Mitä kauempana tulevaisuudessa arvopaperin tuottamat rahavirrat ovat, sitä herkempi kys. arvopaperin hinta on korkotason muutoksille. Nyt kun keskipitkät korot ovat lähteneet nousuun niin kaikki kasvusijoitukset ovat kärsineet Rates bring speculation of Fed's Powell going for Operation Twist Part 3 | Seeking Alpha
4 tykkäystä
True Northin Q4-rapsa:
Q4 Highlights
Collected approximately 99% of contractual rent in Q4 2020
Contractually leased and renewed approximately 60,300 square feet with an average increase of approximately 8.3% over expiring rates, including 32,500 square feet with the Federal Government of Canada
Portfolio occupancy of 98% with an average remaining lease term of 4.7 years
On December 11, 2020, the REIT entered into a new $60 million floating rate revolving credit facility for a two-year term maturing on December 1, 2022 resulting in up to $85 million in cash and undrawn credit facilities at the end of Q4 2020
Revenue and NOI increased 23% and 21%, respectively compared to Q4 2019. The majority of which can be attributed to acquisitions totaling $395.8 million in Q4 2019, offset by Same Property NOI decrease of 2.3%
Same Property NOI experienced an overall decline of 2.3%, the majority of which can be attributed to the REIT’s only asset in Edmonton, Alberta and lower parking revenue due to reduced foot traffic at certain properties due to COVID-19. Excluding the above, Same Property NOI increased 2.7% for the quarter
FFO per Unit and AFFO per Unit on both a basic and diluted basis increased $0.01 compared to Q4 2019 to $0.15 and $0.14, respectively
2 tykkäystä
Tämä TNT on mulla tarkkailussa. En löydä sitä SA:sta mikä on harmi - oletko itse löytänyt tarinaa sieltä? Saan pienen kasan käteistä seuraavan 6 viikon aikana ja siitä ehkä osa menee TNT:n avaukseen, toisena vaihtoehtona ENB. Tätä odotellessa olen tankannut lisää pari pientä erää WPC:tä (noin 0,2% salkusta per laaki). Tuo 67-68 USD haarukka on mielestäni hyvä hinta WPC:stä.
1 tykkäys
Tarinaa en ole löytänyt, mutta tuli itse avattua positio RioCanin kaveriksi viime marraskuussa, kun paikalliset tuntuivat olevan äärettömän bulleja tän suhteen ja numerotkin vaikuttavat tosi hyviltä ja SmartCentresin tuotto oli huomattavasti pienempi. Suurin osa tuloista on Kanadan hallituksen rakennuksia/virastoja, mutta ovat viime aikoina myös laajentaneet muille alueille, esim. vanhuksille suunnattuja (valtion tukemia ilmeisesti) halvempia asuntoja.
1 tykkäys
SA:ssa Jussi Askolan artikkeli, joka kuvastanee myös tällä palstalla viime aikoina esitettyjä tuntemuksia REITeistä.
https://seekingalpha.com/article/4413784-more-drops-i-buy-part-2
Lyhyesti referoituna kirjoittaja on sitä mieltä, että REITtien arvostustasot ovat nousseet ja keräämisvaiheesta ollaan siirrytty omistusten kierrättämiseen (eli korvataan korkeamman arvostustason omistuksia parempaa potentiaalia omaavilla).
Omalla seurantalistallani WPC tarjoaa mielestäni edelleen hyvää riskin ja tuoton suhdetta. Samoin MACin uskon olevan hieman pidemmällä tähtäimellä edullinen ostos nykyhinnoilla. Molempia vain on jo riittävästi salkussa, joten katsomossa ollaan ostojen osalta.
2 tykkäystä
New York Mortgage Trust Declares First Quarter 2021 Common Stock Dividend of $0.10 Per Share and Preferred Stock Dividends
Mar 15, 2021
4 tykkäystä
ACRE:lta tulossa antia…
https://seekingalpha.com/pr/18232736-ares-commercial-real-estate-corporation-announces-launch-of-offering-of-common-stock
1 tykkäys
Laitoin “steepening yield curve”-junan pannuun lisää puhtia. Avasin AGNC position pienellä - 1% osakesalkusta pois lukien ETF:t. Nyt mREIT sektorilta kyydissä siis AGNC, NLY ja NYMT.
AGNC on siis paperi joka teoriassa hyötyy kasvavista inflaatio-odotuksista ja pitkien korkojen noususta suhteessa lyhyisiin. Tavallaan hedge markkinaa vastaan ellei lasku johdu suhdanteesta, no ainakin teoriassa.
Pienillä panoksilla ollaan edelleen liikkeellä mREIT-sektorissa mutta korkeat yieldit kullakin. Kukin tekee jo nykyisellä allokaatiolla ja yieldillä noin 1% tavoitellusta eläkeosingostani (minimistä siis). Pienistä palasista tätä vaatimattoman ja köyhän miehen eläkeportfoliota rakennellaan.
Ehkä raportoin vielä tämän lisäksi että WPC on nyt tankattu täyteen 3% positioon joten seuraavat lisäykset sitten joko opportunistisesti (jos dippaa noin 67$) tai jos markkinalla ei ole enää mitään muuta ostettavaa.
4 tykkäystä
Täällä ollaan samoilla yhtiöillä. Ensin poimitut Nymt ja toki Acre, viimeiset Annaly ja Agnc, dipeistä lisäillä kun ostohinnan osingo se 10 pinnaa ja päälle reilusti