PennyMac julkaisi osingon: 0,47 USD (9,85 %), irtoaa 15.4. ja maksetaan 29.4. (eli Suomeen 3.5.)
1 tykkäys
Itellä kans näistä “edullisista” Annalya, orchid island, dynexcap, armour resid, broadmark realty.
Pennant, AGNC, Horizon ja Prospect capital on ostolistalla. Ison osinkoprosentin firmoja. Tuottamassa osinko tuloa ja nämä valmius myydä melkein millon vaan kunhan ei kauheesti ole pakkasella
Ja sitten on noita arvokkaampia. Vähän pienemmän osingon firmoja. Realtya, main, slgreen, cibus. Epr harkinnassa kunhan alkaa taas osingot juoksemaan. Nämä olis tarkoitus pitää pidempään
Osassa on kasvuvaroja jos peilaa ennen koronaa olevaan aikaan. Historia ei tietysti ole tulevaisuuden tae:/. Mutta aika sen näyttää miten lähtee vetämään
1 tykkäys
Seuraan ja missasin ostopaikan pari kertaa 5,25usd, ois ollut yieldi vielä kovempi 
Sivut on kyllä aika yleistä höpinää, haluaisi tietää tuottoon/riskiin nähden vähän enemmän yhtiöstä…
2 tykkäystä
Täällä näyttää menevän sujuvasti REITit ja BDC yhtiöt sekasin/samaan laariin. Totaalisen eri yhtiöitä.
1 tykkäys
Macerich pisti sitten odotetun 36 miljoonan osakkeen annin @13.54. Reipas 20% diluutio, eli enää ei tarvitse haaveilla täyden 3 taalan osinkojen paluusta. Velkataakkaa saadaan tuolla alemmas, mutta sitä on edelleen reippaasti. Taisi vielä jäädä noita “hylly-osakkeita” jakamatta jonkin verran, eli lisää saattaa olla vielä tulossa.
En tiedä miten odotettu tuo diluutio oli, viimeksi osarissahan johto nimenomaan painotti, että näillä hinnoilla ei paineta osakkeita, vaan järjestely mahdollisen annin osalta on ihan normaali käytäntö. En tiedä oliko asiasta vastuullinen “mokannut”, kun tuota mahdollisuutta ei ollut käytössä silloin tammikuun lopussa, kun kurssi pomppasi Gamestonks -huumassa. Ei tuota tietenkään täysin poikkeuksellisena yllätyksenä voida pitää. Ja kertoo toki jälleen omaa kieltään kuinka paljon johdon kommentteihin tosiasiassa voi luottaa (ei mitään uutta auringon alla). Mutta positiivisena puolena ns. teknisen konkurssin uhka taitaa nyt olla aika lailla väistynyt. Lainaan itse itseäni lähihistoriasta:
“MAC on mielestäni sen verran pitkän tähtäimen value play, että tuon 500 miljoonan käyttäminen antiin, tai käyttämättä jättäminen, ei muuta omaa teesiäni. Näillä MACin hinnoilla on mielestäni aika lailla sama maksaako osakkeesta 10 tai 13 taalaa, jos uskoo yhtiön olevan multibagger pitkässä juoksussa (5+ vuotta). Ja jos ei usko, niin MAC ei ehkä ole oikea valinta salkkuun miltään tasolta”
Mikään ei ole tämänpäiväisen uutisen jäljiltä mielestäni muuttunut, oikeastaan kokonaisuutena uutinen oli ihan positiivisen oloinen, huomioiden myös operatiivisen toiminnan kehitys ja näkymät eteenpäin. Kolmen taalan osinkojen paluuseen näkyvissä olevassa tulevaisuudessa en ole koskaan uskonut (mukana MACissa siis kesästä 2020 lähtien), mutta edelleen olen vahvasti sitä mieltä, että näiltä tasoilta ostettuna muutaman vuoden perästä voi taputella itseään olkapäähän hyvästä valinnasta. Aika näyttää miten äijän käy.
1 tykkäys
Minä ostin MACia tammikuun alkupuolella 1500kpl satsin mukamas pidempään pitoon kun vakuutuin Jussi Askolan jutuista High Yield Landlordissa Seeking Alphassa. Mutta laitaanhan ne meni heti kun kurssi pomppasi sen 20 jotain pinnaa. On mielestäni pitkän tähtäimen pitolappuna edelleen erittäin hyvä yhtiö.
Erinomaisen hyvä ajoitus! Oletko ajatellut lähteä uudestaan mukaan näiltä tasoilta?
En, kun tuntuu että pienikin tuulenvire heiluttelee mac:ia niin ankarasti. Tänäänkin kunnon pomppu kärkeen ja loppua kohden hyytyi täysin. Ja en oikein hyvin käsitä macin tilannetta ylipäätään tällä hetkellä, että voisin siihen mukavasti sijoittaa 
Tuo on varmasti täysin totta, että lyhyellä tähtäimellä volatiliteetti saattaa heitellä MACia kuin kaarnalaivaa koskessa. Ja oman sijoitussuunnitelman / riskinottohalukkuuden mukaan muutenkin kannattaa edetä.
1 tykkäys
Ostin MACiä viime vuoden huhtikuussa muutaman kuukauden tarkastelun jälkeen, kun halvalla sai 5,57/osake ja tarkoitus oli ottaa pitkään holdiin (5-10v). Osien summa mielestäni paljon arvokkaampi kuin tuonhetkinen osakkeen hinta.
Kieltämättä Gamestonks- huumassa itsellä kävi mielessä myynti siinä reilu 20 dollarissa mutta totesin kuitenkin itselleni, että pysyn mieluummin alkuperäisessä suunnitelmassa ja katsotaan mitä käy. Uskon, että muutaman vuoden sisällä hommat jo rullaa paljon paremmin kun liiketoiminta saatu “normaaliksi”.
2 tykkäystä
Korkotason nousunhan pitäisi vaikuttaa negatiivisesti REIT-yhtiöiden arvostukseen. Silti nuo (esim. Realty Income) näyttää porskuttavan. Mitä en nyt tajua? 
Talouden avaamisen odotus, hyvin edennyt rokoteohjelma (Jenkit), piristyvä talouskehitys tukevat? Korkotaso, vaikka rykäisi rivakasti ylös, on silti tosi matala. REIT:n osinkotuotot ovat silti todella korkeat korkoihin verrattuna “Yield on a yieldless World”.
Samaa asiaa olen kyllä itse ihmetellyt, ja volan lisäännyttyä varovaisesti edelleen lisäillyt mm. WPC, STOR, OHI, NNN, AMT, MPW… Toimistireitit ja hotellit heivasin jo laitaan, ja FRT kevensin, vaikka on Dividend King.
Seeking Alphan monien kommentaattorien artikkeleita selanneena muistelen jonkun kommentoineet, että REIT:t ovat performoineet (oliko peräti ylituottaneet) myös nousevien korkojen ympäristössä. Ylituotto markkinaa nähden voi toki tarkoittaa myös pienempää miinusta, ja muistikuva on tässä kohtaa semihatara. Seuraan silti n. 15-20% REIT/kiinteistöfirmapainolla.
Edit: pari typoa ja selventävä termi
4 tykkäystä
Lisäksi ainakin toisinaan vuokrankorotuksia sidotaan erilaisiin indekseihin mitkä seuraavat mm. palkkojen ja energianhinnan kehitystä. Tietenkään inflaatio ja koronnostot eivät kulje ihan 1:1 samaa tahtia ja vuokrasopimusists löytyy paljon erilaisia kirjauksia ja korkojen nousu nostaa eri yhtiöiden rahoituskuluja eri verran jne.
1 tykkäys
Se tietenkin, että inflaation mahdollisesti kiriessä vuokrankorotukset alkavat rullaamaan ja kiinteistöjen käyttöasteet nousevat rokotusohjelmien edetessä.
2 tykkäystä
Jep. Moni “triple net lease” REIT:llä (mm. W.P.Carey) on soppareissa inflaatioon tms. kuluttajahintaindeksiin sidotut vuokrakorotukset, eli inflaatio ei kolahda niihin ihan samalla tavalla. Luulisin korkojen noustessa tapahtuvan jonkinlaista REIT-possien keventelyä kuitenkin, oletuksella että korot seilaa vapaasti ja vuokra korotus tapahtuu kerran vuodessa, tai ainakin sinnepäin?
Varmaan kun teknologiat ovat laskeneet rajusti, niin porukka palaa varmempiin tuottoihin esim. REIT-osinkoihin, joita sekä USA että Kanadan hallitukset ovat tukeneet kovasti. Onhan nuo myös kasvaneet kovasti, kun esim. itsellä on vähän jokainen REIT-paperi +35 % tienoilla plus/miinus pari prosenttiyksikköä. Mutta se pihvi on enemmän noissa 8+ % osinkotuotoissa.
3 tykkäystä
Ei noissa ylisuurissa osingoissa ole mitään pihviä. Markkinat ovat olleet hyvin tehokkaat bongaamaan nämä tulevat laskevat osingot ja taantuvat tulokset historiallisesti
2 tykkäystä
Laittakaas mitä olette ostelleet viimeaikoina? Mulle tulee bonarit huhtikuun tilinauhaan ja ostoksille pitää taas lähteä. Juuri nyt hahmoteltuna seuraava plani
BRMK, avauspositio, rakennuslainoja, mREIT
MPW, tankkaus, sairaaloita
Citycon tankkaus, ostareita ja mixed use
VICI, kasinoita, avauspositio
Näiden lisäksi kiikarissa Telefonica avaus mikäli NN vahvistaa että lähdevero on 15% Espanjassa. Ei toki REIT mutta osinkopaperi ja mielestäni halpa juuri nyt.
Itsellä on seuraavana vuorossa:
- PMT, triplaus (75 % tavoitteesta täyteen)
- PNNT, tuplaus (66 %)
- TNT, tuplaus (66 %)
Tällä hetkellä suht suuri 31 %, mutta lähinnä muiden nykyisestä osuuden pienuudesta johtuen 
Tavoitetilassa prosentti on siinä 20 - 22 % tienoilla.