Perjantaina saatiin REIT sektorille kunnon rommit aikaiseksi. Moni tämän sektorin bluechip firma tuli tonttiin 5-10%. Alexandria real estate oli yksi näistä vetäen -8%.
Alexandria Real Estate Equities, Inc. is a real estate investment trust based in Pasadena, California that invests in office buildings and laboratories leased to tenants in the life science and technology industries.
Tässä ei ole ihan vastaavaa osinkotuottoa saatavilla; vajaa 4% kvartaaliosinkojen muodossa, mutta kiinteistöt ovat ihan eri tavalla defensiivisiä kuin esimerkiksi asunnot tai toimistot. Jään seurailemaan, joska pääsisi kasvattamaan tätä positiota.
High yield landlordissa on alennuskampanja meneillään, johon kuuluu 2 vk ilmainen kokeilu. Itse otin tuon juuri testiin. Palvelun hinta on kyllä niin suolainen, että minun salkulla ei kannata vielä tilaajaksi jäädä.
TNT, eli True North puolittaa kuukausittaisen osingon.
Saa nähdä miten maistuu markkinalle selitykset. Arvonmuodostus on tainnut kuitenkin perustua osingonmaksuun.
Hauska kun tuli tutkittua ostaessa tuota True Northia, että eiköhän osinko ole ainakin vakaalla pohjalla kun vuosia ollut sama kuukausittainen osinko kuinka kävikään
Minkälaisia näkemyksiä foorumilla on LTC Properties? Minulla on tätä seurantapositio, jota olen suunnitellut hiljalleen kasvattavani. Pidän erityisesti kuukausittain osinkoa jakavista yhtiöistä. Kuvittelen että tämä sektori olisi melko taantumavarma ja tarvetta sekä mahdollisuuksia laajentua olisi vielä pitkään tulevaisuuteen väestön vanhetessa länsimaissa. Koen että LTC:ssä ei ole aivan vastaavaa halpuutusta nähtävissä kuin esimerkiksi sairaala REIT:ssä, mutta tämän hetkinen ~6,5% osinko on ihan tyydyttävä. Q4 FFO oli $0,72 ($0,56).
Its portfolio consists of approximately 51.8% assisted living and 46.9% skilled nursing properties. The REIT owns 216 investments in 29 states with 32 operating partners.
LTC Properties Inc. is a real estate investment trust (REIT). The Company invests in seniors housing and health care properties through sale-leasebacks, mortgage financing, joint ventures, construction financing and structured finance solutions including preferred equity, bridge, mezzanine and unitranche lending. It invests in various properties, including skilled nursing centers (SNF), which provides restorative, rehabilitative and nursing care; Assisted living facilities (ALF), which serves people who require assistance with activities of daily living; Independent living facilities (ILF), also known as retirement communities or senior apartments, offers a community and numerous levels of service, such as laundry, housekeeping, dining options/meal plans, exercise and wellness programs, transportation, social, cultural and recreational activities, and others, and Memory care facilities (MC), offers specialized options for people with Alzheimers disease and other forms of dementia.
Juuri se, että osinko on vuosia pysynyt samassa nollakorkomaailmassa finanssikriisin jälkeen, voisi melkein katsoa pieneksi vaaran merkiksi, koska silloin reit ei ehkä pysty kasvattamaan FFOta riittävän hyvin tai lainkaan.
Tietysti osingonjakosuhde on se mikä merkitsee ja se on kyllä ollut TNT tapauksessa turhan suuri jo pidemmän aikaa, kun huidellut siellä 100% paikkeilla ja taisi jossain kohtaa käydä ylikin.
10% osinko on kyllä ollut TNT kurssin kantava voima, eli eiköhän tuossa ainakin -30-40% laskua tulla näkemään. Jenkkireitit ovat ottaneet tuon verran pataan pienemmistäkin leikkauksista.
Nyt on Askolan palvelu tarjouksessa 146$/vuosi+2 viikon free trial.
Maksu ei onnistunut samalla Paypal tilillä (e: olikin vanha kortti tuolla vielä) millä oli maksettu edellinen vuoden jakso,pari kuukautta sitten loppui edellinen vuoden tilaus.
Toisella Paypal tilillä onnistui,tosin korttikin vaihtunut tässä välissä.
e: Kortilla maksaen ehkä pienempi muuntokulu:
PayPalin muuntokurssi: 1 EUR = 1.00242 USD (taala nyt noin 1.06)
Muunnettu valuutasta: €145.35 EUR
Muunnettu valuuttaan: $145.70 USD
Kurssi sisältää valuutan muuntopalkkion.
Kyllähän sinne voi laittaa mitä vaan, jos päätyy verotarkastukseen siitä tulee todellinen validointi. Mutta kyllä tuo (ja melkein mikä vaan muu joka liittyy asiaan) lienee ok kunhan summat on riittävän pieni osa pääomatuloista.
Mulla loppui tilaus syksyllä, maksoin sillon ottaessa 12kk 200usd kun normihinta oli 400$
kuinka kävikään
