Jos taas Pitosalkkua realisoitaisiin yksittäisinä asuntoina, Sijoitusasunnot.comin johto arvelee, että se saisi niistä 10–20 prosenttia nykyisiä tasearvoja korkeamman hinnan.
Johto ei ole näin missään todennut, kuten on tullut jo ilmi. Eikö tämä ole mielestäsi asiavirhe?
Kuten totesit kommentissasi, varastonmuutos oli +37 asuntoa. Se luku on aika pieni meidän mittakaavassa. Tämän voisi kirjoittaa niin, että yhtiön varasto on pysynyt suhteellisen ennallaan. Kirjoituksessasi taas lukee:
Sijoitusasunnot.comin vaihtuvien vastaavien määrä on kasvanut hurjasti. Vuoden 2021 puolivälissä taseen vaihtuvien vastaavien rivi osoitti 20,3 miljoonaa euroa, kun tämän vuoden kesäkuun lopussa rivillä oli mittaa 37,0 miljoonaa euroa. Yli 80 prosentin kasvu.
Tässä kohtaa olisi voinut pysähtyä, että kuinkahan on mahdollista, että vaihto-omaisuus voisi kasvaa noin paljon ilman, että vaihto-omaisuuden asuntomäärä ei ole kuitenkaan kasvanut juurikaan. Kirjoituksessa annetaan ymmärtää, että asunnot eivät ole menneet kaupaksi, vaikka taseen asuntomäärän muutokset (ostettuja 223, myytyjä 186) kertoo toista. Näitä lukuja ei ole laitettu näkyviin, koska ne olisivat ristiriidassa julkaistun tekstin kanssa. Tämä ei välttämättä mene asiavirheen puolelle. Se on vain huonoa journalismia.
Kirjoituksessa on paljon kysymyksiä, vihjailua ja epäilyjä. Minua ei kuitenkaan yritetty tavoittaa ja annettu mahdollisuutta vastata esitettyihin asioihin etukäteen.