Sijoitusasunnot.com Group Oyj

Osakkeet
,
291

Jep. Tuo on varmasti aivan totta.

Vielä noista hämmentävistä numeroväittämistä siirtyen itse myynti-ilmoituksiin:

https://sijoitusasunnot.com/kohteet/asunto-oy-siilinjarven-jussinkoto-kokonaisuudet/

“Siilinjärven asukasluku onkin noussut suhteellisen tasaisesti, pysyen muuttovoimaisena ja viihtyisänä asuinalueena Kuopion läheisyydessä. (…) Tulevaisuuden näkymät ovat hyvät, joten vuokraaminen on suhteellisen helppoa ja kassavirta pysyvää myös jatkoa ajatellen.”

Edellä mainittu ei oikein natsaa yhteen ko. pitäjän väestökehityksen kanssa.

Vuoden 2018 lopussa: 21 674 asukasta
Vuoden 2019 lopussa: 21 423 asukasta
Vuoden 2020 lopussa: 21 251 asukasta
Vuoden 2021 lopussa: 21 293 asukasta
Vuoden 2022 lopussa: 21 232 asukasta
Väestöennuste 2040: 19 874 asukasta

292

No on kyllä vähän ruusuisesti näköjään kirjoitettu. Ehkä joku on katsonut vähän vanhempaa tilastoa. Tarpeeksi kaukaa kun katsoo, niin näyttää ihan hyvältä :smile:

image
image933×617 29.1 KB

5 tykkäystä
293

Karon alkuperäisessä kirjoituksessa, jonka sain kommentoitavaksi, vihjattiin meidän olevan valehtelijoita ja kusettajia. Nämä väitteet on Kauppalehden toimesta muokattu kevyemmin termein mm. katteettomaksi optimismiksi.

On vain yksi syy, miksi jäimme 6,7 miljoonan euron oikaistuun liiketulokseen ohjeistetun 8-9 miljoonan euron sijaan. Se oli ennätysnopea korkojen nousu loppuvuonna (12kk euribor n. 2,5% → 3,3%).

Noin nopea korkojen nousu tuli yllätyksenä kaikille. Korkoennusteet olivat täysin väärässä. Korkojen nousu nosti kiinteistöjen tuottovaatimuksia ja melko pienikin muutos vaikuttaa tasearvoihin ja sitä kautta meidän oikaistuun tulokseen merkittävästi. Korkojen nousun vuoksi laskimme tasearvojamme alaspäin, kuten monet muutkin kiinteistöyhtiöt. Jos meitä syyttää jostain, saa syyttää kaikkia muitakin kiinteistöyhtiöitä. Kyllä, tasearvot ja sitä kautta tulokset sulivat monilla yhtiöillä parissa kuukaudessa merkittävästi.

Ennätysnopea ja siten vaikeasti ennakoitava korkojen nousu oli siis ainoa syy, minkä vuoksi jäimme ohjeistetusta tuloksesta ja vain vähän. Tekeekö se meistä valehtelijoita tai kusettajia, kuten Karo olisi halunnut meistä kirjoittaa?

Monet muut kiinteistöyhtiöt joutuivat tekemään valtavia arvonalennuksia ja se vei heidän koko vuoden tuloksen tappiolle. Miksei meistä kirjoiteta, että kiinteistöalan suurista alaskirjauksista huolimatta taseemme olikin hyvin terveellä pohjalla, kun rahat eivät olleet pk-seudun ylihintaisissa kohteissa kiinni ja saavutimme merkittävän torjuntavoiton päästessämme lähelle ohjeistettua tulosta?

Miksei meistä kirjoiteta, että vaikka asuntokauppamäärät ovat laskeneet, pääsimme viime vuonna myyntitavoitteisiimme, olemme myyneet tänä vuonna jo satoja asuntoja ja teemme edelleen kannattavaa liiketoimintaa?

Miksei meistä kirjoiteta, että kun moni kiinteistöyhtiö on laittanut investoinnit jäihin ja vetäytynyt kilpikonnapuolustukseen henkihieverissä, me etsimme entistä aktiivisemmin uutta ostettavaa?

Pörssiin ei olisi tullut roskaa. Ainut mikä on roskaa, on Karon kirjoitus.

27 tykkäystä
294

Vaikka @Karo_Hamalainen varmasti huomaa kirjoituksesi, niin pingaan hänet kuitenkin varmuuden vuoksi. Itse otan popcornit esiin :slight_smile:

13 tykkäystä
295

Jos haluaa lukea lisää Karon ansiokkaita kirjoituksia, niin suosittelen lukemaan hänen näkemyksensä rakennusliike Lehdosta sen listautuessa: https://www.taloustaito.fi/Rahat/Taas-tuli-merkittavaa-Lehto-Group-listautuu

“Siksi uskon, että Lehto Groupilla on ainakin jonkin aikaa kilpailuetua, jonka turvin se pystyy sekä voittamaan markkinaosuutta että tekemään kilpailijoitaan parempaa tulosta.”

“Lehto Group vaikuttaa houkuttelevalta sijoituskohteelta, joka on hinnoiteltu järkevästi.”

Jäiköhän Karolle tästä ohilaukauksesta ikävä maku kaikkia kiinteistöyhtiöitä kohtaan, kun on ottanut meidät silmätikuksi. Joka tapauksessa meistä ja Lehdosta kirjoitettuja juttuja yhdistää yksi tekijä - Karo menee molemmissa täysin metsään.

4 tykkäystä
297

Kävin Karon kanssa sähköpostien vaihtoa ennen jutun julkaisua ja kerroin samoja asioita, joita tuossa yllä olevassa kommentissakin. Niillä ei juuri ollut Karon kirjoitukseen vaikutusta, mikä ei yllättänyt laisinkaan. Faktaperusteiset asiat ovat toissijaisia, jos haluaa maksimoida klikkien määrän.

Sain lisäksi soiton Kauppalehden toimituksesta, koska myös siellä ilmeisesti ihmeteltiin Karon asiatonta kirjoitustyyliä ja kirjoituksesta muokattiinkin pahimmat pois.

Kun juttua ei tänään ensin kuulunut, niin ajattelin jo, että olisivat voineet jättää kokonaan julkaisematta. Jutulta putoaa pohja täysin pois, jos ymmärtää, että viime vuoden tuloksemme ja suorituksemme oli oikein hyvä ja selvisimme hyvin pienellä taseen alaskirjauksella.

9 tykkäystä
298

On tietenkin omalla tavallaan virkistävää, että pörssiin tähdänneen - ja ehkä sinne joskus taas uusiksi yrittävän - yrityksen toimari haastaa talouslehtien avustajaa noin avoimesti. Silti en tiedä, onko se fiksua. Mutta nautitaan me sivustaseuraajat sitä, jos tuosta kunnon debatti syntyy.

Sen verran täytyy todeta tuosta Karon vanhasta Lehto-artikkelista, että käsittääkseni firmalla oli pörssiin listautuessa varsin mukavalta näyttävä tarina. Ja sille tarinalle löytyi myös jotain näyttöä. Lehdon listautumisantiin osallistuminen ei välttämättä myöskään ollut mikään huono päätös. Olisihan laput saanut myytyä parhaimmillaan noin 2,5 kertaiseen hintaan pois. Se sen sijaan olisi virhe, jos firman kehityssuunnan muutokseen ei olisi osannut reagoida ajoissa. Itse en ole Lehtoa koskaan omistanut, mutta olisin voinut omistaa. En tiedä mitä tuolla Karon vanhan Lehto-artikkelin linkittämisellä nyt tarkalleen ottaen halutaan todistaa.

Sitten jos puhutaan vielä Sijoitusasunnot.comin listautumisyrityksestä ja Karon kommentoinnista siihen liittyen, niin mielestäni Karo varoitti ihan asiasta. Hänen huomiota herättäneen artikkelinsa ensimmäinen ihmettelyn aihe oli se, kuinka pörssiin tähtäävä asuntolafka vähättelee korkojen nousun merkitystä. Ja ihan aikuisen oikeasti, vaikka tyyliin joulukuun korkokehitys olisikin ollut yllätys, niin mielestäni kuukautta sitä ennen ei ole ollut mitään edellytyksiä suhtautua huolettomasti korkokehitykseen ja sen vaikutukseen asuntosijoittamiseen.

28 tykkäystä
299

Kritiikkiä saa esittää ja sitä meidän täytyy kestää, mutta en arvosta miten Karo sitä tekee. Hän tuntuu valitsevan vain tietyt yksittäiset asiat, joihin voi tarttua kärkkäästi ja jättää muut asiat huomiotta. En oikein sulata sitä.

Me puhuimme, että korkojen maltillisella nousulla ei ole meihin suurta vaikutusta. Sillä on aika iso ero, kun korkoennusteet näytti alhaisempia korkoja verrattuna nyt n. 4 % korkoon. Tuo alhaisempi taso vaikutti vain hyvin vähän vanhojen sijoitusasuntojen myyntimääriin ja hintoihin. Viime vuosi meillä olikin myyntien puolesta lähes normaali.

3 tykkäystä
300

Puhutaan sitten koroista tai vaikka siitä Lehdon osakkeesta, joudumme elämään aina käytettävissä olevien tietojen ja arvioiden varassa. Oikeat päätökset on tehtävä oikeaan aikaan, ja jälkiviisaus on vain viisastelua.

Mutta. Kuinka epätodennäköisiltä ne 4 %:n euriborit oikeasti näyttivät silloin viime vuoden marraskuussa?

Tällaisia arvioita esitettiin viime lokakuussa:

“Handelsbankenin pääekonomisti Timo Hirvonen sanoo, että koronnousu voi jatkua ensi kesään asti. (…) Hirvosen mukaan markkinat odottavat, että 12 kuukauden euribor nousee 3,1 prosenttiin ensi vuoden heinä–syyskuuhun mennessä. (…) Toisaalta, jos inflaatio jatkuu kiivaana, voi korkojen nousu jatkua.”

Minun mielestäni korkonäkymät eivät ole sen viime vuoden marraskuun listautumisyrityksen jälkeen muuttuneet niin radikaalisti kuin mitä kirjoittamastasi voisi ymmärtää.

Edelleen, Sijoitusasunnot.comin yritystarina näyttää hienolta ja kunnioitettavalta. Mutta se sijoittajatarina, mitä viime vuoden lopulla yritettiin myydä, ei näyttänyt hyvältä marraskuussa. Ja vielä vähemmän hyvältä se näyttää nyt.

14 tykkäystä
301

Tykkäätte esitellä oikaistua liiketulosta, jossa minua nappaa kaksi asiaa: oikaisu ja liiketulos.

Oikaisu on yksi asia mutta sitä on vaikea ulkopuolisen kommentoida kun ei tiedä tarkalleen mitä on oikaistu. Kiinteistöyhtiölle olisi luontevaa tuottaa vertailukelpoiset EPRA-luvut, mutta eivät nämä nyt ehkä täysin teille toimi vaikka myös vuokraustoimintaa harjoitatte.

Isompi ongelma on liiketulos eli EBIT. Korkokulu on tälläiselle yhtiölle erittäin merkittävä ja alla olevassa graafista näkyy että korkojen nousu iski teidän tulokseen myös aika rajusti. (Luvut Finderista)

image
image816×906 26.3 KB

11 tykkäystä
302

Tosiaan kivaa, että yhtiön TJ täällä rustailee, mutta vähän nostattaa kulmakarvoja tuo sävy niinkuin olis analyytikon turinat menneet ihon alle hieman liiankin pahasti. Pörssiin mennessä pitäisi mielestäni perseen kestää merivettä ja kaikenlaisia leukojenlouskuttajia ja mielellään ilmeen juuri värähtämättä. Ja tämä tuorein Karon tekstihän nyt on nähdäkseni varsin mieto veto ja toteaa mielestäni asian minkä myös Sijoitusasunnot.com on todennut itsekin, että parempiakin listautumisen aikoja lienee tulossa.

Itsehän harkitsin myös antiin osallistumista. En voi kieltää etteikö Karon tekstit olisi antaneet vähintään ajateltavaa, niinkuin analyytikon tuotoksien kuuluukin. Korkonäkymiin se omakin harkinta kuitenkin kaatui, koska kyllä se euriborien elämä ja epävarmuus oli aika railakasta melkeinpä koko vuoden.

Oikaistuja tuloksia tosiaankin on aika vaikea sivusta kommentoida. Bisnes on kasvanut halvan rahan ja asuntosijoitusbuumin aikoina. Nyt kun nuo molemmat ovat ainakin väliaikaisesti historiaa, onkin mielenkiintoista nähdä miten volyymi vetää 2023 ja millaiset tuloksen siitä saa irti tässä rahoitusmarkkinassa? Jos konsepti kestää edelleen, on se melkoisen vahva tarina seuraavaan listaumisyritykseen.

5 tykkäystä
304

Hei!

Ohhoh, täälläpä on vilkasta keskustelua! Enpä osannut arvata, että hyväksyttyjen neuvonantajien roolia koskeva kolumni saisi aikaan tällaista.

Näköjään täällä esiintyy myös puolitotuuksia ja paikkaansa pitämättömiä oletuksia. En esimerkiksi ole missään vaiheessa väittänyt Sijoitusasunnot.comia valehtelijaksi tai kusettajaksi.

Kuvaan prosessin kulkua omalta osaltani. Pyysin Henri Neuvoselta Sijoitusasunnot.comin viime vuoden tilinpäätöstä (tasekirjaa), jonka Neuvonen toimitti minulle ällistyttävän nopeasti. Voi kunpa kaikki yhtiöt palvelisivat yhtä ripeästi! Neuvonen pyysi, että jos jotain kirjoitan, lähetän sen hänen nähtäväkseen. Tilinpäätösasiakirjat luettuani päätin, että ei tässä kokonaisen jutun aihetta ole, mutta Kauppalehden kolumniin saan tästä sisäänmenokulman.Kirjoitin tekstin ja lähetin sen raakaversion Neuvoselle kommentoitavaksi.

Olen hidas kolumnien kirjoittaja. Muokkaan tekstiä moneen kertaan, mietin yksittäisiä sanoja, veivaan niitä takaisin ja edestakaisin.

Neuvonen kommentoi kolumniani ja löysi siitä myös selvän asiavirheen. Korjasin sen kolumnin seuraavalla editointikierroksella, ja samalla muokkasin tekstiä muutenkin ennen kuin lähetin sen toimitukseen. On huuhaata, että esimerkiksi sanapari “katteeton optimismi” olisi Kauppalehden toimituksen muotoilu. Minun se on.

Minun korviini kuulostaa uskomattomalta, että Kauppalehti olisi ihmetellyt kirjoitustyyliäni. OIen kirjoittanut lehteen kymmenkunta vuotta. Uskon, että tyylini on toimituksen tiedossa.

Kauppalehti voinee kommentoida asiaa omalta kannaltaan. Minun on vaikea uskoa, että Kauppalehti olisi journalistin ohjeiden vastaisesti alistunut ulkopuoliseen painostukseen.

40 tykkäystä
305

Toimituksen puolesta korjaisin kaiken varalta pari mahdollista väärinkäsitystä. Tässä tapauksessa kysyimme etukäteen, oliko kolumnin faktoissa oikaistavaa, koska olit sitä jo aiemmin Karolle kommentoinut. Oikaistavaa ei ollut. Tällä ei ollut tekemistä kolumnin tyylin kanssa, joka saattaa olla kärjekäs mutta niin saa ollakin, kun on sanottavaa. Karolla oli tässäkin kolumnissaan jälleen monta osuvaa havaintoa, esimerkiksi neuvonantajien roolista.

Maija / Kauppalehden Pörssitoimitus

44 tykkäystä
307

Maijan kommentin jälkeen on helppo todeta, että sinähän se tässä pötyä puhut. Häpeäisit. Suoraselkäistä olisi pyytää Karolta anteeksi. Ja tietenkin myös Kauppalehdeltä, joka väittämälläsi tavalla toimiessaan olisi rikkonut hyvää journalistista tapaa, kuten Karo huomauttikin.

Ps. Sen verran täytyy kehuakin, että näemmä ette enää markkinoi niitä Siilinjärven luukkuja muuttovoittoalueen sijoituskohteina. Se on hyvä, että pysytellään faktoissa markkinoinnissa.

23 tykkäystä
309

Olen hieman eri mieltä. Karon alkuperäisessä minulle lähettämässään tekstissä hän vihjailee aika suorasti kirjoittaessaan näin:

Oli Sijoitusasunnot.comin kannalta onni, ettei anti mennyt läpi. Jos niin olisi käynyt ja se olisi esitellyt mukaan houkutelluille sijoittajille tällaiset tulosluvut, keskustelupalstoilla vihaiset sijoittajat vaatisivat yhtiön johtoa tilille katteettomasta optimismista, josta saatettaisiin käyttää myös termiä ”valehtelu”.

Onni se oli myös Helsingin pörssin ja suomalaisen sijoituskulttuurin kannalta. Ei ole suomalaisten vaurastumisen kannalta hyväksi, jos pörssistä leviää maine paikkana, jossa kusetetaan heti, kun silmä välttää.

Kävimme kirjeenvaihtoa tekstistä ja hän lähetti minulle muutamat muut muokkaamansa kohdat, mutta ei tietoa siitä, että “valehtelu” ja “kusettaminen” olisi muokattu. Olin sen vuoksi siinä uskossa, että ne päätyivät sellaisenaan myös Maijalle. Maija soitti minulle pian sen jälkeen, kun oli saanut Karolta tekstin, mitä pidin aika epätavallisena. Sanoin Maijalle puhelimessa, että minusta nämä termit ovat asiattomia ja hän sanoi, että tekstiä saatetaan muokata. Sitä en kyllä tosiaan tiedä, että oliko Karo muokannut nämä kohdat jo ennen kuin lähetti ne Kauppalehdelle. Luulin, että sain lopullisen tekstin luettavaksi, mutta näin ei välttämättä ollut ja olen ollut väärässä uskossa sen suhteen, kuka tekstiä on muokannut. Jos olin siinä väärässä, niin pahoittelen asiaa Karolta ja Maijalta. Se ei kuitenkaan poista sitä, etteikö Karo olisi näitä asioita meistä alunperin vihjaillut, vaikka teksti ei sellaisenaan lehteen asti päätynytkään.

Nämä vihjailut valehtelusta ja kusettamisesta tuntuivat henkilökohtaisesti todella pahalta. Olin ollut siinä uskossa viikonlopun yli, että saan lukea nämä sanat meistä tänään Kauppalehdestä. Minusta se olisi ollut väärin. Tämän vuoksi reagoin asiaan aika tunteikkaasti.

24 tykkäystä
310

Jos Sijoitusasunnot.comin anti olisi mennyt läpi ja olisitte esitelleet tuollaiset tulosluvut, reaktio olisi juurikin Karon kuvaileman kaltainen. Tai ok, ehkä Karo käytti liian lievää ilmaisua. Samoin jos Sijoitusasunnot.comin anti olisi mennyt läpi ja olisitte esitelleet tuollaiset tulosluvut, olisi pörssin maine kuvatun kaltaisena paikkana kasvanut. Ihan riippumatta siitä, oliko aikomuksena kusettaa sijoittajia. Minun uskomus on, että liikkeellä ei oltu vilpillisin mielin, vaan käsitys maailman todellisuudesta ei ollut ihan realistinen.

Ja edelleen on syytä muistuttaa, että tuota sijoittajatarinaa kerrottiin marraskuussa eikä esimerkiksi samaisen vuoden tammikuussa. Jos sijoittajatarina marraskuussa on jotain ihan muuta kuin mihin joulukuun loppuun mennessä on päädytty… No jätetään sanomatta. Edelleen, Sijoitusasunnot voi olla ihan hyvä yritystarina, mutta pörssitarinana siinä ei ole mitään muuta kaunista kuin listautumisen epäonnistuminen. Listautumisen epäonnistuminen ei ole tragedia. Sen onnistuminen olisi sitä ollut. Siis sijoittajien kannalta.

8 tykkäystä
311

Kiinteistöyhtiöiden tuloksia on aika hankala arvioida käyvän arvon muutosten takia. Esimerkkitapauksessa karkeasti 40M taseella 0,2% tuottovaatimuksen nousu tekee karkeasti 1,5M tulosvaikutuksen. Joulukuussa korko nousi noin 0,5% jota ei kyllä tuntunut kukaan odottavan. Tuo yllättävän voimakas nousu selittää koko heiton ohjeistuksessa jonka kyllä uskon, että yhtiö on antanut parhaan näkemyksensä mukaan sitä laatiessaan.
En kyllä usko millään, että tarkoituksella olisi ohjeistuksessa huijattu. Anti oli aika pieni ja kukaan pääomistaja ei myynyt joten ei kovin järkevää tietoisesti arvioida väärin tulosta. Nyt vain kävi aika paskat tuon suhteen. Eikä ollut ainut kiinteistöyhtiö jolle kävi sama loppuvuonna. Aina voi keskustella olisiko ohjeistuksen kanssa voinut olla varovaisempi. Mitäs jos korko olisikin sattunut laskemaan joulukuussa? Tulos olisi ylittänyt ohjeistuksen. Puhuttaisiinko silloin samoista asioista, tuskin. Korkotason/tuottovaatimuksen muutokset tekee ennustamisesta aika vaikeaa vaikka sen tekisi kuinka parhaan näkemyksensä mukaisesti.

Alkuperäinen teksti vihjaa kyllä aika reippaasti valehteluun ja kusetukseen. Lopullinen versio kyllä on siistimpi, tarina ei kerro kenen toimesta sitä on siistitty. Toki siitä saa raflaavamman tekstin, kun tuollaista vihjaillaan.

En kyllä itse oikein jaksa enää innostua vastaavista sensaatiohakuisista jutuista joista näkee kauas, että asioita on haluttu ymmärtää väärin. Kauheasti lisäarvoa suomen yrityskentälle nuo jutut ei luo, klikkejä ehkä jokunen enemmän.

10 tykkäystä
313

Puhu vain omasta puolestasi. Esimerkiksi syyskuussa 2022 vuoden euriborit nousivat n. 0,7 %, joten ei se joulukuun alle puolen prosentin nousun mikään salama kirkkaalta taivaalta pitäisi olla. Korkojen nousu ei ollut marraskuussa 2022 mikään etäinen ja teoreettinen riski. Jos sitä sellaisena piti, kannattaa pysyä kaukana kaikesta kiinteistösijoittamisesta ja suhtautua velkaan tavallistakin kriittisemmin. Piensijoittajan kohdalla korkoriskin ymmärtämättömyys on vielä pienempi - joskin monesti silti kivulias - synti kuin pörssiin tähtäävän kämppäfirman toimarin kohdalla.

Muistutan, että elimme marraskuun puoliväliä kun firma julisti “Arvioimme, että korkojen maltillisella nousulla on konsernille suoranaisesti vain vähäinen negatiivinen vaikutus”. Karo antoi jo tuolloin ymmärtää, että tuo väittämä on täyttä huuhtaata. Ja tuo väittämä oli täyttä huuhaata.

Tai sitten niitä on ymmärretty oikein. Tässä keississä Karo ei ole mikään jälkiviisastelija, vaan varoitteli asioista jo etukäteen:

Tuo artikkeli on hyvä, mutta en minä siitä Karolle silti profeetan arvoa anna. Hän näki vain sen, minkä jokaisen piensijoittajankin olisi tullut nähdä. Yleensä pörssilistautujien liiketoiminnan ja markkina-arvon sekä tarjotun sijoitustarinan hahmottaminen on paljon hankalampi rasti kuin tässä tapauksessa. Nyt keskikaljaa yritettiin myydä konjakkina. Olisi kannattanut yrittää myydä keskikaljaa hyvänä keskikaljana. Ja mieluiten vielä jolloinkin muulloin kuin (asuntosijoittamisen) juhlien päätyttyä.

11 tykkäystä
314

Mainittakoon, että kolumni on vain tilaajille joten en ole sitä lukenut. Mutta tässä näyttää siltä, että toimitusjohtajan ihon alle on menty aivan perustason kolumnilla, kun ilmeisesti kovimpia särmiä on hiottu lopulliseen julkaisuun. Kritiikissä on syytä pysyä tiukasti faktoissa, etenkin kun kritisoi yhtä Suomen arvostetuimmista taloustoimittajista.

Lehdon nostaminen esiin “esimerkkinä” on minusta aivan typerää. Yhtiö nousi merkittävästi listautumisen jälkeen ja tekeminen oli vakuuttavaa, vaikka myöhemmin sitten alkoi tulosvaroitteluiden katkeamaton sarja. Paljon listautumisen jälkeen myös nyrkkipaja nimeltä “Inderes” suositteli yhtiötä, jopa sen jälkeen kun eräs pääomistaja oli jo osakkeistaan luopunut.

Kannattaa nyt keskittyä omaan tekemiseen siellä yhtiön päässä. Tilanne on eittämättä ollut hyvin haastava käytännössä kaikille kiinteistöalan toimijoille, joten mikä olisi parempi tapa näyttää epäilijöille kuin onnistuminen? Kyllä nuo korot ja markkinatilanne tästä rauhoittuvat ja silloin nähdään kuka menestyy ja kenet on pudotettu kilpailusta pois.

33 tykkäystä
316

On mielenkiintoista pohtia, mikä voisi olla Sijoitusasunnot.comin markkina-arvo pörssissä tällä hetkellä.

Yhtiö siis teki viime vuonna 34,5 M€ liikevaihdolla 0,1 M€ tulosta. Meillä ei ole H1/2023 lukuja käytettävissämme, mutta markkinatilanteen mennessä jatkuvasti huonompaan suuntaan, en pidä mitenkään mahdollisena, että se olisi mennyt paremmin kuin viime vuoden loppupuolisko. Pidän itse selvänä, että arvonmuutosten ja korkokulujen jälkeen tulos on nyt pakkasen puolella.

Verrokiksi voisi ottaa vaikka Toivo Groupin, joka teki H1/2023 3,2 M€ tulosta, ja jonka markkina-arvo on nyt noin 45 M€.

Sijoitusasunnot.comia myytiin siis sijoittajille 80M€ valuaatiolla alle vuosi sitten.

2 tykkäystä