Käytin alkuvuodesta Nordnetin luottoa auton hankintaan. Oli helpoin ja halvin tapa hoitaa väliaikainen rahoitus siihen. Verovähennyksiin noita korkoja en tietenkään aio laittaa. Tuskin siitä kiinni jäisi, mutta mielestäni on tyhmää lähteä pikkusummien takia ottamaan riskiä.
6 tykkäystä
Yllä olevassa linkin takana on verottajan ohje, josta kopioin viestiini olennaisen. Jos käytät osan omiin menoihin, niin sen osuuden korot eivät luonnollisesti ole vähennyskelpoista. Sen tulonhankkimiseen käytetyn osuuden korot taas ovat. Sinun pitää itse ilmoittaa verottajalle etukäteen tai korjata veroilmoitusta, jos tiedot ovat siellä väärin.
Ts. otat Nordnetista 100k lainaa, ostat auton 20k ja 80k menee indeksiin. Lainan korot ovat 80k osalta vähennettäviä. Nordnet todennäköisesti ilmoittaa pankille lainan tarkoitukseksi tulonhankkimisen ja veroilmoituksessasi on esitäytettynä 100k tulonhankkimislaina. Korjaat veroilmoitukseen lainan määräksi 80k (ja tietty korkojen määrän).
Disclaimer: tämä on oma näkemykseni asiasta perustuen verottajan ohjeeseen.
edit:
Vielä niille, jotka haluavat maksimoida vähennysten osuuden: Voit vaikka myydä osakkeita/muuta/käyttää käteistä ja ostaa tuotoilla auton/talon/asian x, ottaa sen jälkeen salkkua/muuta vasten vipua ja ostaa osakkeet takaisin. Näin sinulla on laillista vähennyskelpoista tulonhankkimislainaa, vaikka kokonaisvarallisuus ei muuttunut.
10 tykkäystä
Olisit ilman lainan nostamista joutunut myymään osakkeitasi mahdollistaaksesi hankinnan, niin mielestäni lainasi kohdistuu siten osakkeisiin ja on tulonhankkimislainaa. Olisihan tuon saman voinut toteuttaa ensin myymällä osakkeet ja nostamalla rahat hankintoihin sekä sitten ostamaan Nordnetin luotolla osakkeet takaisin. Sama lopputulos käytännössä ja jälkimmäisestä olisi tullut ylimääräisiä kuluja. Tokihan verottaja voi tulkita tuon ihan erilailla, mutta noinhan se reilusti menisi,
2 tykkäystä
Veroilmoituksessa muistaakseni kysytään erikseen lainan määrä ja sen jakauma eri tarkoituksiin. Eli ilmoitetaan edelleen 100k laina, 80 % tulonhankkimislaina ja 20 % muu laina (muistaakseni).
3 tykkäystä
Tätä on aika monesti täällä jo puitu, että vaikka lopputulema onkin sama niin konsensuksen mukaan verottaja tulkitsee nämä eri tavalla ja yllä olevassa tapauksessa kyse ei ole tulonhankkimislainasta.
2 tykkäystä
Tulkinta on sinänsä aika yksiselitteinen, eli lainan käyttötarkoitus määrää vähennyskelpoisuuden. Asiaa voi miettiä siltä kantilta, että miten todistat tarvittaessa velan käyttökohteen, jos verottaja sitä kysyy. Jos ilmoitat 10k sijoituslainan, niin kannattaa olla esittää 10k edestä tulonhankkimistarkoituksessa tehtyjä ostoja lainan ottamisen jälkeen.
tse sain verottajalta selvityspyynnön edellisessä veroilmoituksessa olleesta muutaman tonnin Shellin osakkeiden myynnistä. Shellin osakesarjoja yhdistettiin ja minun piti kaivaa vuosien takaa alkuperäiset tositteet hankinnoista, jotta hyväksyivät täydennyksen. Pointti oli, että vaikka summat ovat pieniä, niin välillä niitä joutuu selvittämään.
2 tykkäystä
Ja laina on myönnetty tässä tapauksessa sijoituslainana ja sitä käytetään tässä tapauksessa mahdollistamaan arvopapereiden omistaminen samalla kun omaa pääomaa siirretään salkusta ulos, niin se tuntuisi yksiselitteisisti olevan tulonhankkimislainaa.
Löytyykö näistä mitään tapausta missä olisi käyty asiaa läpi oikeudessa?
On aika erikoista hommaa “korvamerkitä” rahaa kun jos vaikka elää vivutetun salkun tuotoilla. Oliko juuri elämiseen nostettu pari tonnia kulutusluottoa vai rahaa niistä osingoista, joita tuli tovi sitten tai niistä osakkeista mitä myytiin eilen? Toisaalta just on ostettu jotain toista osaketta ja kauppoja on monen sadantuhannen edestä edellisen vuoden ajalta ja lainamäärä vaihdellut päivittäin. Mielestäni tällaisessa tapauksessa luottoa käytetään selvästi tulonhankkimiseen ja on siten tulonhankkimislainaa vaikka niillä nostetuilla rahoilla ostaisi vessapaperia.
Toki myös tiedostan että verottajahan voi tulkita miten vain, mutta kestääkö se juridista tarkastelua?
2 tykkäystä
Hei,
Onko sijoituslainan osalta toimitus- ja järjestelypalkkiot sekä kiinteän vakuuden panttauksesta maksetut palkkiot (yht. 300 - 400 euroa) kokonaisuudessaan vähennyskelpoisia verotuksessa?
Tietysti ovat. Kaikki suoraan sijoitustoimintaan liittyvät kulut on vähennyskelpoisia. Kannattaa muuten huomata että pankin vuosiraportilla ei mm. ns. kuukausittaiset lappukulut ja mahdolliset lainan nostokulut tms. palkkiot näy vaan ne pitää itse lisätä veroilmoitukseen…
4 tykkäystä
Tällä ei ole mitään merkitystä. Ainoastaan rahojen käyttötarkoituksella.
Tästä asiasta on väännetty täällä jo sivutolkulla. Verottajan kanssa asiat eivät mene maalaisjärjen vaan pykälien mukaan. Ainakaan ei kannata neuvoa muita tekemään vahingossa veropetosta.
12 tykkäystä
En ole kyllä neuvonut ketään tekemään yhtään mitään enkä varsinkaan veropetosta.
Jotain tolkkua kirjoitteluun.
5 tykkäystä
Hei miten muuten menee, kun Nordeassa vaikka laina jonka haluaisi maksaa pois ja panttina osakkeet sille lainalle… Niin jos pankilta kyselemättä vaan maksan lainan pois, niin vapautuuko vakuudet (eli pantatut osakkeet) itsestään kun laina maksettu omalta puolelta, vai tuleeko jonkun pankilta härvätä niitä?
E: vinkkinä nordean asiakkaille että jos koetat maksaa koko lainan pois etukäteen se lopullinen loppusumma ei ole velan kokonaismäärä vaan siihen lisätään maksupäivänä korko + tilinhoitomaksu eli n. 20€ Sitaatti
Nimimerkillä osakkeita lainan vakuutena, osakkeiden arvo ylittää lainan arvon… Niin että onnistuisikohan ihan vaan maksaa laina pois itsestään ja osakkeet vapautuisi ilman pankin kanssa asiointia?
Itse toisessa pankissa töissä, ja kyllä ne panttaukset pitää käsin purkaa. Uskoisin että näin se on Nordeallakin. Onnistunee laittamalla viestiä että nämä pitää nyt vapauttaa.
Ok. Kattooko ne luottorekisterin purkuvaiheessa? Että jos nyt vaik 50k sijoituslainaa minkä maksaisi nollille, niin purkuvaiheessa katsooko ne luottorekisterin vaikka se laina mille ne oli panttina niin olisi maksettu?
Ei ole syy katsoa positiivista luottotietorekisteriä.
Euriborit romahtaneet, Nordnetin tilikorkoa pudotettu jo reippaasti, mutta Nordnetin luottojen korot edelleen huipussaan. Milloin laskevat?
11 tykkäystä
Onkos tätä nykyä Nordealla tai OPlla mitään vastaavanlaista tuotetta kuin Nordnetilla? Muistaakseni Nordnetillakin rahoituksen tarjosi ainakin aikanaan Nordea tai muistan nähneeni firman nimen papereissa.
Mitä sitä turhaan hintaa laskemaan mikäli kysyntää on ja kilpailijat eivät tarjoile samantyyppistä tuotetta
Olen tuossa myöhemmin tarkemmin yhteyksissä OPn edustajaan, joten hieman selvitellä onko esim private bankingin puolella mitä palveluita tarjolla. Ellei tietty joku osaa sanoa jo etukäteen?
2 tykkäystä
Itse olen varannut ensi viikoksi ajan pankkiin. Löytyy vapaita vakuuksia joten ajatus ottaa sijoituslaina jolla vähennän nordnetin luottoa. 0,7%-0.9% marginaali + 12kk euribor. Eli voittanee nordnetin korot. Tosin tuota pitää sitten kuukausittain lyhentää…
1 tykkäys
Tuo kankeushan tuossa nimenomaan on ongelma. Osakkeita ostetaan ja myydään käteisvarojen ym elellessä siinä omaa elämäänsä. Asiaa ei tarvitse sen ihmeemmin pohtia ja huomaat ainoastaan kuukausittaisen pääomituksen tapahtumana kerran kuussa
1 tykkäys
Itsekin kysyin jokin aika sitten, edullisemman lainan saisi jo pankista, kun vakuuksia on. Ajattelin hetken vielä odotella josko Nordnet laskisi korkoaan, ellei niin vaihdan pankin sijoituslainaan.
1 tykkäys