Hyvä juttu. Tosin ei itselle kun hopeatasolla. Olisi pitänyt ottaa pankista isompi laina että ois päässy nordnetissä kultatasolle. No seurataan tilannetta ja tehdään liikkeitä sen mukaisesti.
2 tykkäystä
Eipä tullut alennusta muihin tasoihin. Tuo pieni alennus varmaan tehty väen pitämiseksi puljussa…
4 tykkäystä
On kyllä just sellanen “pakko meiän on joku pudotus laittaa, kun kaikki nyt jurputtaa noista korkotasoista”.
Joo yritys varmaan on just se, että väki ei karkaisi, mut ainakin omalla kohdalla tuollaisella nimellisellä muutoksella vaikutus on vaan päinvastainen. Tai no itsellä ei vielä ole lainaa ollut, mutta tulee olemaan. He tuskin ovat muuttamassa muiden tasojen korkoja eikä tekemässä kultatasoon vähään aikaan muita tiputuksia, joten oletan ne on nyt sitten nuo pitkäksi aikaa.
Ja tosiaan noilla korkotasoilla vaihtoehtoja alkaa löytyä muualtakin.
11 tykkäystä
Oliko lainasi bullet-laina, eli maksat vain korkoja laina-ajan? Kieltämättä houkuttelisi itseäkin samanlainen järjestely.
1 tykkäys
Nope. Vuoden lyhennysvapaa ja sitten pitää maksaa kuukausittain lyhennyksiä.
2 tykkäystä
Itse olen ihan tyytyväinen tähän 3,94% korkoon nyt kun 1vko euribor on 2,9%:ia. Tietysti nyt saa halvemmalla jostain jos vertaa 12kk euriboriin pohjautuvaan lainaan…
Odotan toki, että näillä luvuilla nordnetkin laskisi tuota kultakorkoa n. 3,5% tasolle n. Puolen vuoden päästä, jos korot kehittyy nykyennusteiden mukaan.
2 tykkäystä
Minkälaisia kokemuksia teillä on lainan saamisesta Nordnetiltä? Hyväksytäänkö hakemukset yleisesti ottaen? Miten haastavaa on saada esimerkiksi 1:1-lainoitusta salkulle? Oma Nordnet-salkkuni koostuu pääosin indekseistä ja ETF:istä, joten lainoitusarvo on niiden puolesta hyvä. Tulotasoni on hieman yli mediaanin, eikä minulla ole merkittäviä muita lainoja. En aikaisemmin ole vipua hakenut, joten tietämätön prosessista.
1 tykkäys
Nollakorkoaikana sain opiskelijana limittiä oman salkun verran, mutta nykyään hakemuksissa on ilmeisesti hieman tiukempi linja. Todennäköisesti kokonaisvelka ja tulotaso on ne merkittävimmät tekijät, mitä seurataan.
4 tykkäystä
Eiköhän se hyväksytty lainahakemus ja limitin määrä määräydy pääosin tulotason ja muiden asiakaskohtaisten tekijöiden, eikä salkun koon mukaan. Ei sitä limittiä voi kuitenkaan nostaa enemmän kuin lainoitusarvo antaa myöten ja lainoitusarvo elää salkun mukana.
Minulla on Nordnetissa 200ke limitti ja salkku oli sen myöntämishetkellä n. 100ke.
1 tykkäys
Omien muistikuvien mukaan Nordnet laskee maksimilimitiksi oma pääoma x3, eli jos sinulla on 100ke salkku saat siihen 300ke limittiä. Toki se tulotaso ratkaissee myös ja kenties muut lainat sekä omaisuudet. Tämä lainoitusarvosta irrallisena kriteerinä.
Ennen kuin innostuu ottamaan suuria limittejä niin kannattaa harkita onko normaali pankin suuntaan rahoitustarpeita lähiaikoina. Nordnetin luottolimiitti on virallisesti vakuudeton luotto, eli vaikka siellä ne omat osakkeet ovat vastapainona niin tavallinen pankki kategorisoi vakuudettomana samaan kategoriaan kuin luottokortit ja muut huvit. Asuntolainaa, vakuudellista luottoa taikka ihan vaan luottokorttia hakiessa pankkia saattaa alkaa yskittämään suuremmat vakuudettomat luotot ja se on sitten herran haltuun miten niissä neuvotteluissa käy.
7 tykkäystä
Itseä huolettaa juurikin tuo, että nyt positiivisen luottorekisterin aikaan kun joudun hakemaan asuntolainaa joutunen mitätöimään luottokortit ja maksamaan Nordnetin luoton pois ja myymään ison osan salkusta, verosyistä ei lainkaan järkevää. Onko muilla kokemusta miten pankit muita luottoja hakiessa on suhtautunut Nordnetin sijoituslainaan, jos kerran sitä pidetään vakuudettomana luottona?
9 tykkäystä
Hieman kalliimpaa sänkyä ostellessa myyjä vinkkasi, että heillä OP:n kanssa diili 0-korkoisesta lainasta. Tein hakemuksen (ei maksuhäiriöitä, kohtuullisen hyvät ansiotulot ja muutenkin nettovarallisuus) ja ei mennyt läpi. Tarkempaa syytä eivät kertoneet, mutta veikkaanpa että noin 100k Nordnetin “kulutusluotto” oli tähän syynä.
Mikäli tästä ostaa seuraavaa asuntoa niin pitää kyllä suosiolla sopia pankkiin tapaaminen jossa voi avata paremmin omaa taloudellista tilannettaan.
10 tykkäystä
Pelkkä poismaksu ei riitä. Luotto pitää myös sulkea tai pienentää limiittiä.
2 tykkäystä
Nordeasta sain tarjouksen; 2,1% marginaali + itse valitsema euribor (3kk) ja 6€/kk kulut. Ei nosto/avaus maksua. 20v, tasalyhenteinen + lyhennysjousto.
Muutama osake ois pantiksi.
2 tykkäystä
Ei luottokorteista näy muuta kuin se mikä on sillä hetkellä piikissä kun tekevät luottorekisteriin ilmoituksen
Velat näkyy myönnettynä
Luottokorteista (ja muistakin lainoista) näkyy myönnetty luottoraja ja kuinka paljon sitä on käytetty (tai velasta nostettuna). Eli jos kortin luottoraja on 5000 euroa ja korttia vingutettu 100 eurolla, niin molemmat näkyvät luottorekisteriotteessa.
Kun pankit miettivät uuden lainan antamista, niin ottavat huomioon kaikki myönnetyt lainat/luottokortit vaikka niitä ei olisi nostettu/käytetty
12 tykkäystä
Höpö höpöä.
Tuossa positiivisestä luottorekisteristä mun kaksi luottokorttia josta toisella on maksamatonta saldoa.
höpöti höpöti itsellesi.
Et ole tainnut hakea lainaa viime aikoina?
Jos olet, niin voit kohdasta luottorekisteriotteet katsoa mitä tietoja (mahdolliselle) luotonantajalle annetaan. Jos katsot tuosta omasta otteestani kopioimastani kohdasta, niin näet, että sinnehän meni luottokortista sekä luottoraja että luoton saldo.
7 tykkäystä
Ei ole ollut lainalle tarvetta mutta lainaa edelleen luottokortissa on se mikä luottorajasta on käytetty.
Joo pankit näkevät luottorekisteristä koko limiitin määrän ja pääasiassa laskevat niin että koko limiitti olisi tapissa. S-pankista en saanut luottoa tästä johtuen. Nordnetissä 500k limiitti. Säästöpankista tosin taas sain luoton.
6 tykkäystä