Tätä minä olen aikaisemminkin kommentoinut että ei mahdollinen anti ole paha asia.
3 tykkäystä
Mielenkiintoista. Omat laput myin pois tarjouksen nostaessa arvoa, mutta jos nyt kaupat peruuntuu niin otan kyllä ison position takaisin (toivottavasti halvemmalla, mutta myös kalliimmalla)
kurssi alkoikin jo vähän nousemaan…!
Itse menin tuon ostotarjouksen hyväksymään. Mitä tapahtuu jos kauppa ei toteudukaan? Siirtyvätkö osakkeeni siitä huolimatta belgialaisille hintaan 14,75€ vai jäävätkö omaan salkkuuni? Mielelläni pitäisin nämä omassa salkussani niin pitkään kuin vain mahdollista…
Kannattaisiko tässä nyt perua tuo ostotarjouksen hyväksyminen vai pitää Jäitä hatussa ja odotella joko korkeampaa tarjousta tai sitten kaupan peruuntumista, jolloin saisi laput varmaankin hieman halvemmalla takaisin?
jaa-a jos tarjous ylittää 90% silloin saa ainakin lunastaa loput, mutta jos ei tule täyteen, niin saako se ostaja vaan pitää hyväksytyt laput? ainakin saat ottaa vastaan paremman tarjouksen jos sellainen tulee.
Nythän se näyttää, että pörssistä tämä ei ainakaan taida poistua.
Tämä kiinnostaisi itseänikin. Hieman noviisina jotenkin ajattelin että nuo menee belgialaisille vain jos tarjous hyväksytään kokonaisuudessaan. Ns ”kaikki tai ei mitään” periaatteella… 
Mikäli ostotarjous tehty ja ehtona esim 90% hyväksyntä, jos ostotarjousta ei hyväksytä esim alle 90% hyväksynnällä niin myöskään myynti ei toteudu niiden osalta jotka tarjouksen ovat hyväksyneet.
5 tykkäystä
Onneksi Nordean verkkopankki on niin surkea että sähköisesti ei ole saanut tehtyä tarjouksen hyväksyntää. Ja ilmeisesti kirjeenä on lähtenyt “Yhtiötapahtumakirje” tulemaan, mutta postihan nyt ei kulje
Olen ollut hieman kahden vaiheilla hyväksyäkkö vai ei, ja kiirehän tässä ei ole ollut kun vielä yli viikko alkuperäiseen takarajaankin.
Ihan hyvä näin että ei ole edes päässyt tekemään hyväksyntää jos olisin sillä kannalla ollut. Laput pysyy pitkässä salkussa 
2 tykkäystä
Hyvä niin.
Onko minun kannaltani nyt periaatteessa väliä vaikka ostotarjous onkin hyväksytty tai hyödynkö siitä mitään jos peruuttaisin sen hyväksynnän? Vai onko ihan sama pitää tuota hyväksyttynä, vaikka noin 99% varmuudella kauppa raukeaakin ja osakkeet siirtyvät takaisin minulle?
Tarkoituksena siis holdata tätä mahdollisimman pitkään, ainakin reilusti korkeampaan tarjoukseen saakka.
Jep… samaa kirosin tänään. Laitoin heille verkkopankissa viestiä ja vastasivat kyllä nopeasti ja laittoivat nuo kirjeitse lähetetyt laput sähköisinä liiteinä. Sanoivat että helpoiten hyväksyminen tapahtuisi puhelinsoitolla toimistoaikaan. Näin ainakin premium-asiakkaille.
Mutta jos tämä nyt pörssiin jää eikä uusia tarjouksia tule, tippuukohan hinta johonkin 12-14 euron tienoille? Nyt vielä saisi 15 euroa, ja osa täällä ostanut lisääkin🤔? Aloittelija kysyy…
3 tykkäystä
Juu, tarina kertoo, että Suomeen tehtiin myös toinen salainen matka. Siinä Warren fyffet piilotettiin erääseen patjaan. ja kyllä, ne on nyt sijoitettena Lehdossa.
2 tykkäystä
Ostaja hyvä: kiltti setä tuossa juuri Jesseltä kyseli, mikä on pelkokerroin tässä Hoiva-casessa eli riski siitä, että ostotarjous ei mene läpi. Jesse, tuo kovaa vauhtia masse-Vatikaanin kiipeävä asiantuntija, vastasi, että keskimäärin 26% eli pienehkö. Ja kun siitä poistaa vielä läpi menneet kilpailevat tarjoukset tai korotetut tarjoukset, niin Helsingin pörssissä on keskimäärin riski siitä, että alkuperäinen ostotarjous ei menekään läpi, vain noin 20% luokkaa (ja siis tod.näk. sille, että menee läpi sellaisenaan tai korotettuna 80%).
Ja Hoivatilojen tapauksessa ei ole kauhea moka, jos laput jäävät itselle ja cursus tekee pienen dropin (12 eeron ei enää palata). Tämä on kovan luokan kasvuyritys ja hovin hoidettu. Piste.
Masse-setä, FA, tykkää opettaa, mutta rajansa sedälläkin, …na 
3 tykkäystä
Kiitos vastauksesta ja pahoittelut jos kysymys vaivasi. Hyvää viikonloppua!
2 tykkäystä
Joku selvästi sano että tää kiska on arvokkaampi kuin tarjous. Markkinat reagoi että ehkäpä tässä on totuuden siemen ja sit alkaa lappuja lähteä taskuihin odottamaan tarjouksen korotusta…
2 tykkäystä
Jes! Nyt sitten holdaillaan tätä kuin vauva jeesusta
4 tykkäystä
Minä sentään heti aamulla ostin lisää… En nyt kauheesti, mutta 1000kpl.pelimies jos olisi ollut niin miksi ei vaikka 8000 kpl
2 tykkäystä
Nyt on sitten selvä että kyse ei ole vain muutaman ahneen piensijoittajan tyytymättömyydestä vaan varsin raskas edustus omistajia, jonka taustoissa paljon kokemusta kiinteistösijoittamisesta ja -analyyseistä on myös sitä mieltä että hinnoittelu ei ole oikein.
Täysin oikean hinnan määrittäminen laskutoimituksella ei ole mahdollista. Siksi pitää arvio sisällään myös ennusteen tulevaisuudesta. Yksi ominaispiirre (onko se suomalainen piirre?) yrityksien hinnoittelussa on että näille tulevaisuuden ennustuksille ei välttämättä uskalleta asettaa hintaa niin paljon että riski siirtyisi ostajalle. Liian monesti (esim tässä case Hoivatiloissa) on tarkat ja hyvät laskelmat mikä on oikea/perusteltu hinta tänään. Mutta tämän päälle preemio tulee asettua sellaiselle tasolle että myyjä on turvallisella puolella hinnoittelussa ja ostaja on se joka ottaa riskin. Nyt ei Hoivatilojen hinnoittelussa toteudu tämä vaan se on täysin päin vastoin; myydään sillä hinnalla että ei tulevaisuus välttämättä olisi kuitenkaan mennyt hyvin. Tästä on tulossa varsinainen Via Dolorosa yhtiön toimivalle johdolle. Toistan eilisen ehdotuksen @Verneri_Pulkkinen ja @Jesse_Kinnunen; yhtiön hallituksen puheenjohtaja ja tj roastiin! Ja sitä ennen voi Verneri roastata Jesseä;)
8 tykkäystä
Lähteekö vähän laukalle tämä keissi. Missä vaiheessa kiinteistön omistamisesta ja rakennuttamisesta tuli seksikästä bisnestä? Vai onko tässä unohdettu kasvuhuumassa, että Hoivatilojen bisnes lopulta on vain kiinteistöbisnestä? Eivät he kuitenkaan ole pyörää keksineet uudestaan, niin että saisivat tästä hetkestä hamaan tappiin asti tehtyä yli 20% oman pääoman tuottoa. Kyllä se vääjäämättä enemmin tai myöhemmin hakeutuu lähemmäksi sitä vuokratuottoa ja kuinka monelle se enää maistuu kovin korkeilla kertoimilla? Nollakorko maailmassa ehkä jollekin korkosijoittajalle veikkaan.
By the way. Siihen että Hoivatilat saisivat operatiivisesti tehtyä edes viime vuoden tuloksen tarvitaan lähes kaksinkertainen määrä omaa pääomaa. Tuohon pääseminen vaatinee aika monta kovaa kasvun vuotta vielä vyön alle. Ja tämä halvoilla rahoituskuluilla. Mikäli jossain vaiheessa saadaan jotain järkeä korkoihin, niin aina vain enemmän pääomaa tarvitaan.
4 tykkäystä
Huuskonen varmaan oli vähän liian rehvakas kertoessaan kosijoista, koska niitä on ollut todennäköisesti vuosien saatossa useita, mutta kukaan ei ole tarjonnut yli 80 prosentin preemiota naviin nähden. Tänä vuonna sitten tuottovaatimus laskenut näillä kiinteistönkehitysfirmoilla ja saatu tavanomaista paremmin kuuluisaa excel-rahaa, joten tulos näyttänyt hyvältä. Aedifican ehdotus 14,75e olisi varmasti otettu vuosi sitten riemuiten vastaan, kun osakekurssi oli 8 pinnassa.
Saa nähdä, alkavatko nöyrtymään ja korottavat tarjousta vai ottavatko nokkiinsa ja peruvat. Todennäköisesti saisivat kuitenkin ostettua samanlaisen kiinteistöalan vaikka hoiva-alan rahastoilta selvästi edullisemmin. Nöyrtyminen voisi tehdä hallaa bisneksille jatkossa, koska tulevaisuudessakin joutuisivat ehkä enenevissä määrin taistelemaan omistajien kanssa riittävästä preemiosta, vaikkei kilpailevaa tarjousta edes tulisi.