Auts! Varma tieto kun piti olla, että talot on kohta tyhjiä rötisköjä. Niiden arvoa on kasvatettu vuosi toisensa perään mihinkään perustumattomalla vuolaalla exel-rahalla ja yliarvostuksen on oltava jotain 50% luokkaa.
No ehkä edellä olevien kaltaiset odotukset olivat kuitenkin vähän “raflaavia ja yliampuvia”. Kun huomioidaan, että hoivan kiinteistöjen neliökohtainen arvo on noussut keskimäärin noin 1,5% vuodessa vaikka rakennuskanta on uusiutunutkin, nettokassavirta huitelee 6% pinnassa maltillisella lainavivulla ja rakennuskustannukset ovat nousseet 19% inflaatiopyrähdyksen aikana.