Mistä löysit kyseisen tiedotteen?. Itse en sitä Titaniumin sivuilta havainnut.
Kiitos vinkistä. Täytynee tilata uutiskirje.
Täytyy sanoa, että hyvin firmaa ja sen rahastoja pyöritetään jatkuvasti muuttuvassa toimintaympäristössä. Inflaatiomiina väistetään indeksiehdoilla ja korkomiina väistetään suojauksilla.
Myöskään soteuudistukseen liittyvä kiinteistöjen vuokrasopimusten ennenaikainen irtisanomismahdollisuus ei koske hoivarahastoa. Toimintakertomuksen mukaan rahastossa ei ole yhtään tällaista rajoituslain mukaista vuokrasopimusta.
7 tykkäystä
Titanium jyrää…
6 tykkäystä
Tässä kommenttia tuoreista myyntiluvuista. Alkuvuonna yhtiön myynti on ollut olosuhteet huomioiden kyllä erittäin vahvaa. Ainakin meidän laskelmien mukaan tuo 12 MEUR oli kovin taso sitten 2018 maaliskuun, jolloin Hoivan merkinnät olivat reilu 15 MEUR. Toki myös lunastukset ovat alkuvuonna olleet kasvussa (näkyi esim. maaliskuun raportilla), mutta uusmyynnin määrän nähden nämä ovat pysyneet hyvinkin maltillisina (nettomerkinnät 1-4/2023: + 30 MEUR).
On hyvä huomata, että tässä kuussa kiinteistörahastoista irtoaa tuotto-osuuksia (nämä näkyvät seuraavalla raportilla), jolloin rahastojen pääomat lähtökohtaisesti laskevat, mikäli nämä varat eivät suurilta osin ohjaudu takaisin rahastoihin. Rahojen sijoittamatta jättäminen takaisin rahastoon olisi asiakkaille “pehmeämpi” tapa laskea sijoitussummaansa rahastossa, sillä tästä ei tarvise maksaa lunastuspalkkioita. Viime vuonna tuotto-osuuksia maksettiin laskelmiemme mukaan noin 21 MEUR, ja tänä vuonna kokoluokka lienee jotakuinkin vastaava. Aikaisempina vuosina irtoaminen on johtanut selvään laskuun rahaston pääomissa, mutta tuosta ei yksistään vielä voida tehdä johtopäätöksiä, sillä osa asiakkaista palauttaa varmasti rahastoon pääomia viiveellä. Näin ollen suurta dramatiikkaa emme tämän osalta odota, sillä kysyntää tuotteelle vaikuttaisi olevan nykymarkkinassakin.
23 tykkäystä
Titaniumissa nään edelleen positiivisia ajureita. Sotekuvioiden selveneminen ja jos valtio nyt budjettiaan kiristää ja on todennettua että yksityinen tuottaa hoivapalvelut 30% halvemmalla niin ajurit siihen on olemassa että yksityiset hoivapalvelut tulevat lisääntymään. Toinen asia mitä hallitus tulee käymään läpi on hoitajamitoitus… Ehkä sielläkin on tajuttu viimein että yhtälö on tässä tilanteessa mahdoton… Hoivapalveluyritykset eivät ole voineet laajentua tämän uuden asetuksen takia koska se syö niin paljon henkilökuntaa että resurrssi ei riitä. Jos tähän halutaan nopeampaa muutosta niin tässä palataan vanhaan mitoitukseen. Oma veikkaukseni on että niin tulee tapahtumaan.
Baltiassa nään edelleen potentiaalia. Kuukausikirjeestäkin sai kuvan että siellä on useampia kohdehankintoja/ jälleenvuokrauskuvioita työnalla.
Oma näkemykseni on että jos hoiva ja Baltia kasvaa ja osinko pyörii yhtä korkealla tasolla niin ei tämä ainakaan huono sijoitus ole sille joka arvostaa tasaisesti kasvavaa businestä sekä kasvavaa osinkoa. Itse nään tämän kombon juuri kiehtovana.
7 tykkäystä
Titaniumin Baltia-rahaston salkunhoitaja kävi haastattelussa. Sen sopii linkata myös tänne.
13 tykkäystä
Jos hyvinvointialueiden määrää pienennetään ja yksiköitä yhdistetään suuremmiksi, miten vaikuttaa hoivarahastoon?
Nykyiset sopimukset pysyy voimassa joten vaikuttaisi lähinnä jäännösarvoon jos kiinteistöä ei tarvita enää 10v päästä kun sopimus loppuu. Isompaan keskittäminen vaatisi käytännössä miljoonien investointeja jotka ei valmistu hetkessä ja ovat itsessään taas hyviä ostokohteita rahastoille.
Riippuu käytännössä siitä mikä osuus salkusta on sellaisilla reuna-alueilla jotka yhdistämisen seurauksena jäisi liian syrjään ja olisi ”liian pieniä” yksiköitä.
4 tykkäystä
Osakesijoitusjohtaja Jarno Nurminen oli kertomassa Kasvuosinko ESG -rahastosta sijoituskohteena. 
6 tykkäystä
Tässähän on hyvä tilaisuus kysellä kohta ex toimitusjohtaja Tommi Santaselta, mihin Titanium oikein on menossa!
Edellisestä varsinaisesta yhtiökokouksesta (2022) alkaen pyöröovi on käynyt melkoisen tiuhaan yhtiön hallinnossa eli hallituksessa, johtoryhmässä ja johtohenkilöissä. Ja kun katsotaan esimerkiksi eilen uuden kokoonpanonsa saaneen johtoryhmän jäsenten urahistoriaa ja toimenkuvia, ei tämä uusi johtoryhmä oikein näytä totutulta Titaniumin johtoryhmältä.
Vähintään olettaisin, että Titaniumilla saattaisi olla kirkkaana tavoitteena jokin uusi strateginen suunta tai jotakin?
[
Finanssiyhtiöilta ma 5.6. klo 16:00
10 tykkäystä
Tosiaan maanantaina sitten vuotuinen finanssiyhtiöilta ja mahdollisesti viimeinen kerta kun Santanen kameran edessä nykyroolissa. Laittakaa kyssäreitä tulemaan joko etukäteen (tänne tai privana) tai sitten tilaisuuden aikana!
12 tykkäystä
Kiinnostavaa olisi tietää esimerkiksi, miten suuriksi hoiva- ja balttiarahastot voivat Santasen mielestä kasvaa. Myös ruotsalaisten kiinteistösijoittajien kuten SBB:n ongelmien vaikutukset Suomen hoivatilamarkkinaan kiinnostaisi.
On Titaniumilla kyllä ollut vakuuttavaa suorittamista yli syklien, näin sekä rahastojen että osakkeen omistajan näkövinkelistä. Kiitoksia Tommi Santaselle taas erittäin viihdyttävästä ja havainnollisesta esityksestä.
Jos aikaisemmasta postauksestani välittyi vaikutelma, että jotenkin kyseenalaistaisin johtoryhmän ja hallituksen uudet jäsenet, niin siitä ei kyllä ollut vähimmässäkään määrin kysymys. Päin vastoin!
7 tykkäystä
Eiköhän tuolla hoivassa ja Baltiassa ole vielä aika äärettömästi kasvutilaa. Enemmänkin ratkaisee miten halutaan kasvaa ja miten on järkevää kasvaa. Hoivan todellinen kasvuntarve on ollut olemassa jo kauan. Santasen mielestä nyt siellä on valoa tunnelin päässä enemmän kuin vähään aikaan joten uskon että tulevaisuudessa saadaan nauttia myös Titaniumin osalta edelleen kunnollisesta kasvusta sekä Baltiassa että Hoivassa.
3 tykkäystä
Kunhan yhtiön kulutaso pysyy maltillisena, niin tää laadukas, mutta “tylsä” kasvuvauhti kelpaa hyvin meikäläiselle.
6 tykkäystä
Tässä on Tommi Santasen mainio esitys Titaniumista sijoituskohteena ja sitten siinä lopuksi Sale haastattelee Tommia.
16 tykkäystä
Niinkuin aiemmin ounastelin niin hoitajamitoitusta ei tulla kasvattamaan mikä on sinänsä epäsuorasti Titaniumille hyvä asia (ainakin lyhyellä tähtämellä). Ehkäpä palvelun tuottajilla on nyt intressiä laajentaa toimintaansa kun ei sido jo nyt niukkaa resurssia sekä kulut pysyy maltillisempana. Veikkaan että jonkinlainen patoutunut tarve alkaa nyt purkautua ja investointeja uskalletaan tehdä. Toivottavasti myös halu maksaa riittävästi hoitajille joista osa on vaihtanut jo ammattia valitettavasti.
2 tykkäystä