Osaako joku selvittää miksi eilisessä julkitulossa ei kerrottu Top tier Bankien ja Lendereittein nimiä?
Markkukaan ei tätä avannut. Tyytyi vain arvailemaan. Voimmeko odottaa kyseisiltä pankeilta omia ilmoituksia vai kuinka tämä paljastuu. Lopultahan se paljastuu. Kiitos.
7 tykkäystä
Täällä on tainnut olla aiemmin samasta aiheesta keskustelua ja oletettavasti asiakkaat eivät halua nimeään julkistettavan tai käytettävän Voxturin markkinoinnissa välittömästi, että kilpailijat eivät näe millaisia ratkaisuja ja palveluja ottavat käyttöön.
18 tykkäystä
Tämä pitää paikkansa. Lähes aina Voxtur tyyppisten toimittajien sopimuksissa on luonnosvaiheessa mukana referenssilupa, ja se on käytössä ensimmäinen asia, jonka finanssisektorin asiakas ruksii yli.
Suomessakin on yleistä, että tietyt osa-alueet (mm. markkinainformaatio) tai kokonaan tietyt verkkoplavelut (mm. valuuttakaupan alustat), jotka pyörivät täysin pankin logoilla ovat oikeasti white label tuotteita. Ei tästä huudella missään, koska ennen kaikkea halutaan korostaa omaa kokonaispakettia ja erinomaisuutta vs. kilpailijat. Pankki ei saa mitään etua siitä, että kertoisi, että ostamme firmalta X tämän palikan. Sitä parempi mitä enemmän asiakkaat miettivät, että onpa Nordea tai onpa OP rakentanut todella hienon palvelun.
Kilpailijat kyllä hyvin tarkkaan tuntevat mitä ratkaisuja toiset pankit käyttävät, koska samat Voxturiin rinnastettavissa olevat toimijat usein tarjoavat samoja palveluita pankeille - ellei ole sovittuna yksinoikeutta tietyn tahon kanssa X pituiselle jaksolle.
Mitä tulee Voxturin palveluihin niin en ole nähnyt infoa siitä, että heidän eri tuotteitaan myytäisiin yksinoikeudella vaan enemmän näyttää siltä, että myydään kaikille halukkaille. Tämä tietysti vaatii aikamoista neuvotteluvoimaa Voxturin puolelta, että pankkijätti haluaa ostaa tuotteen ilman, että sitä luvataan yksin heidän käyttöönsä X vuoden ajaksi. Mutta ehkä mm. AOL on niin hyvä, että se käy kaupaksi ilman tällaisia ikäviä vaatimuksia.
31 tykkäystä
Kiitos vastauksesta!
Top tier pankit ainakin ovat varmasti tietoisia AOL:stä,joten luulisi tulevan muillakin kiire hakeutua tämän pariin, kilpailijoitten jo kerittyä. Oliko “at least one”- ilmaisu jo lupaus tulevista soppareista.
9 tykkäystä
Itse en tähän usko, tosin voin olla väärässäkin. Perustan tämän tuohon viimeisimpään earning calliin, jossa Gary totesi:
“The Voxtur AOL sees increased opportunities. And since our last call, we have signed nine independent mortgage banks, and received the approval of several mortgage aggregators. These IMDs and aggregator partners are currently going through the Voxtur AOL onboarding and integration process.”
“And then I would expect that we’ll do the same thing like we are doing with the AOL, which is begin the onboarding process in Q4 and launch it in Q1 in earnest, but also having tested it with several smaller servicers. So, that’s the plan, rollout.”
17 tykkäystä
Totta tuokin, toisaalta tiedotteen otsikko antaisi ymmärtää että AOLää tarjoaa jo nyt moni lainaaja. Yhtäkaikki positiivista, että uskaltavat tulla ulos virallisen tiedotteen kanssa näistä asiakkuuksista.
Jimin arviot siitä, että vuoden lopussa olisi mahdollista pyöräyttää 10000 AOLää kuukaudessa näyttää ihan mahdolliselta jos näitä nyt syyskuussa jo siirretään tuotantoon ja osa jo tarjoaa.
UWM on tästä hyvä esimerkki. Apprisal directia markkinoidaan ihan suoraan “Thanks to UWM’s leading-edge technology” ja koska white label, niin Voxturin sopparit mahdollistaa tämän.UWM Appraisal Direct | UWM Eihän kukaan tietäisi varmaan vieläkään, että taustalla on Voxtur ellei @Incompentent_Investo olisi tätä kaivanut. Ja tästä “viisastuneena” voi olla jatkossa huomattavasti vaikeampi kaivella mitään Voxturin asiakkaita vastaavalla tavalla tai esim noista alidomaineista esille.
30 tykkäystä
Tällainen milestone oli ainakin itseltäni mennyt elokuussa ohi. Tuota edeltävänä päivänä taisi tulla se tiedote Blue Water -kaupasta, niin on hetkeksi unohtunut UWM:n vakoileminen 
39 tykkäystä
Kaivelin vanhoja kommentteja tästä ketjusta koskien UWMn tuomaa liikevaihtoa per appraisal. Ehkä se tuossa 50-100$ haarukassa kuitenkin on…
14 tykkäystä
ResiTitle -lakitoimisto on mukana Voxturin AOL -verkostossa 
EDIT: @sukkana joo taitaa aika lailla yhden miehen firma ja nettisivut on sen mukaiset 
mutta hyvä homma jos tällaisista muodostuu iso verkosto Voxturin taakse
25 tykkäystä
Tätä samaa katselin eilen, mutta en kehdannut postata tänne 
Ei niillä toimi edes yhteystiedot sivu.
Mutta sinänsä ihan mielenkiintoista jos/kun tämä Voxtur AOL poikii asuntojuristifirmoja jotka ei muuta teekkään kuin pistää nimmareita alle AOL dokumentteihin. Joskushan täällä arvuuteltiin, että ALAWn juristit allekirjoittelisi myös niitä AOL papereita.
On kyllä mielenkiintoista alkaa seurata miten nämä (pelkät) title insurance yritykset reagoi tähän muutokseen. Jos/kun joku näistä ottaa Voxturin AOLn tai jonkun tulevan kilpailijan tuotteen omakseen, niin mitenhän loput siihen reagoivat.
| Company | Market share | Premiums written (in millions) |
|---|---|---|
| First American Title | 21% | $4,008 |
| Old Republic National Title | 15% | $2,830 |
| Chicago Title | 14% | $2,664 |
| Fidelity National Title | 13% | $2,599 |
| Stewart Title Guaranty | 8% | $1,639 |
| Westcor Land Title | 6% | $1,112 |
| Commonwealth Land Title | 4% | $816 |
| WFG National Title | 3% | $569 |
| Title Resources Guaranty | 2% | $478 |
| North American Title | 2% | $349 |
| Largest Title Insurance Companies - ValuePenguin |
21 tykkäystä
Voxturia Markku tässäkin podcastissa käy läpi, joten linkitetään tänne. BW hankintaa ja potentiaalia käy myös läpi ja numerot on luonnollisesti taas sellaisia, että jäitä hattuun. Mutta mukavahan tätä on kuunnella
21 tykkäystä
AOL-hinnoittelu Arizonassa:
Linkki: https://difi.az.gov/sites/default/files/1004963_Voxtur_Settlement_Services%2C_LLC_07.14.22.pdf
59 tykkäystä
Hieno löytö taas, tuli vahvistus tällekin hinnoittelulle. Arizona ei tainnut kuulua niihin kalleimpiin osavaltioihin, vai muistanko väärin? Eli tällä noin 700 USD per AOL voisi laskeskella näitä Jimin AOL ennusteita. Escrow agent tarkoittaa mitä tahansa tahoa joka AOLn pyytää/toimittaa, poislukien “bulkkitoimittajat” jotka hinnoitellaan erkseen?
Hinnastossa on myös pitkä lista kaikenmaailman lisähilpemaksuja, dokumenttien vastaanotto sähköpostilla 5 taalaa yms jne joista tulee äkkiä lisää rahaa per AOL.
E. Muistaako/tietääkö kukaan paljonko yhdestä AOLstä jää katetta? Markku jossain videossa laskeskeli 100 taalaa per AOL, mutta pakkohan sen on olla paljon enemmän.
Did @Colin_Fisher have any idea or info regarding how much profit Voxtur will make per issued AOL?
E2. Average finance mutuili Twitterissä että kate huitelee 80-90%.
36 tykkäystä
29 tykkäystä
Huikea löytö ja tämän avulla voi nyt tutkailla lunastuuko edullisuus väitökset. Lisämyynti on hyvä, kolmekymppiä kylkeen. Kummelin Jackpot - Pölynimurikauppias - YouTube
Onkos tuo raha nyt se mitä voxtur saa täysin tilitettyä ja lenderin palkkiot tulee tuohon päälle… vai?
18 tykkäystä
Hyvä kysymys.
“AN ESCROW FEE is the amount charged for the acceptance of an escrow transaction and
performance of the escrow duties by an Escrow Agent. The fee for a particular escrow transaction
is based on a set flat charge.”
"“Escrow Agent” means any person engaged in the business of accepting escrows.
(A.R.S. 6-801, as amended).
Unless otherwise specified herein, whenever there is a reference to “Escrow Agent”,
Escrow Agent shall mean Voxtur Settlement Services, LLC."
Minä ainakin käsitän tämän hinnaston niin, että tämä on hinnasto jolla Voxtur AOLn pyöräyttää.
Tuolla todetaan myös, että “Payment of Escrow Charges
Unless otherwise instructed in writing by the parties, the Escrow charges and
recording/filing fees shall be paid one-half by Buyer and one-half by Seller.”
Eli kaiketi ostaja/myyjä, eli yksityiset henkilöt voivat tämän myös tilata.
Kuvittelisin, että nämä AOLn “bulkki” tarjoajat kuten SingleSource hinnoitellaan sitten aina erikseen kunkin sopimuksessa, jolloin Voxturille jäävä osuus on pienempi?
Voin hyvin olla väärässä ja varmaan tämäkin selkenee ajan kanssa tai joku viisaampi korjaa.
19 tykkäystä
Tarkoitus varmaan ainakin on myydä 3. Osapuolelle, jolloin jää vähemmän voxturille, mutta hyvällä katteella.
Oletan, että alussa oli pilottia sisäisestikin?
8 tykkäystä
Tämä taannoinen listaus Freddie Macin softapartneruudesta liittynee tähän.
https://sf.freddiemac.com/tools-learning/integration-partners/software-partners
Voxtur/Anowilla oli ** perässä joka tarkoitti, että " ** The partners designated with a double asterisk indicates they also offer property data collectors that can perform on-site property data collection resulting in a PDR."
What is ACE+ PDR?
ACE (automated collateral evaluation) is our appraisal waiver offering and a PDR is a property data report. ACE+ PDR is a new offering that allows lenders to originate cash-out and certain no cash-out refinance loans without an appraisal. With ACE+ PDR, additional property information is physically collected on-site by trained data collectors using the proprietary Freddie Mac PDR dataset, in lieu of an appraisal. CRC - Single Family - Freddie Mac
Esim Clear Capital julkisti tänään, että heillä on “new tech device” joka tukee tätä Freddien ratkaisua.
Samoin Corelogic pari viikkoa sitten.
Voxturin PDR nettisivu on vähän vaiheessa vielä. https://pdr.voxtur.com/ Mutta eikös Gary ainakin mainostanut jossain välissä, että Voxtur on kehittänyt/kehittämässä laitetta jolla piirrellään talon pohjapiirrustus paikanpäällä tjsp.
Ei kyllä mitään käsitystä kuinka iso tai pieni juttu tämä PDR on? Sori vähän sekavasta postauksesta, mutta ehkä tätäkin aihetta pitää seurailla.
37 tykkäystä
Löytyi erittäin perusteellinen selvitys Voxturin tarjoaman attorney opinion letterin + vastuuvakuutuksen yhdistelmästä. Esitys on title insurance -järjestön tilaisuudesta, joten täysin puolueeton katsaus ei välttämättä ole kyseessä
Kovasti on etsitty puutteita vakuutuksen kattavuudesta, mutta toisaalta jos AOL:in on päättänyt ottaa käyttöön Voxturin ilmoittama määrä asiakkaita, niin näyttäisi että ainakin heillä se closing cost:ien alentaminen on painanut vaakakupissa noita mahdollisia puutteita enemmän
57 tykkäystä
Tämä on (taas) huikea löytö! Ollaan kyllä isojen ja jännien asioiden äärellä, kun nämä vanhat Title insurance providerit käy aihetta läpi omissa seminaareissaan ja tämä ALTA taisi olla yksi isoimmista Title toimijoista. Ei varmaan mitään epäselvää, että Fannie/Freddien puolelta ei mitään puutteita kattavuudessa ole ja vaikka olisi, niin pystyyhän Voxtur ne korjaamaan. Ehkä AOL (tai sen kyljessä tuleva vakuutus) kattaa jotain vähemmän, mutta täyttää kuitenkin sille asetetut vaatimukset. Voxtur myös mainittu ainoana toimittajana AOL:lle, eli ei siellä vielä mitään kilpailua ole. ai että…
Tuosta paistaa pelko läpi kun näiden biljoonien vaihtoa ja isoja katteita tekevien firmojen tontille änkee joku Voxturi. Nyt vain Fannie & Freddie on riisunut nämä title insurance kiskurit valmiiksi aseista, niin eihän ne oikein voi mihinkään valittaakaan tästä, että heidän lounastaan tullaan tällä tavalla syömään.
No nämä title insurance yrityksethän voi sitten vakuutella niitä puuttuvia palasia erikseen mitä AOL ei kata 
Oleellistahan on että Fannie ostaa lainat joissa AOL ja se lienee kuitenkin pääasia.
On tuo niin perusteellinen vertailu kuitenkin ja tarkkaan katsottu mitä AOL on syönyt, että tosissaan ne Voxturin AOLn ottavat nyt. Toivotaan tosiaan, että taustatyöt on tehty kunnolla ja miksi ei olisi, eikös Jim & kumppanit olleet kolme vuotta tätä työstäneet jo ja selvästi yhdessä Fannien kanssa kun samaan aikaan tulivat asian kanssa ulos viime keväänä.
48 tykkäystä