Vähän taas vaihteeksi epäselvää itselleni onko nuo Voxturin AOL + E&O-vakuutus-combinaatiot nyt siis ok ja niitä painetaan menemään?
Vai nytkö Fanniet/Freddiet vastailee jollain aikataululla kongressin Luetkemeyerin ja Shermanin kyssäreihin, ennenkuin saa jatkaa edes minimaalista pilotointia uusille asiakkaille?
Kyllä musta tuntuu, että tuo 10 000 tavoite tälle vuodellekin voi olla aika iso. Uskon, että kyllä tässä aikaa kuluu ennenkuin homma lähtee edes pieneen lentoon. Ja onhan tässä riskiä, että kielletään kokonaan / asiakkaat ei innostu, kun leivotaan sellaiset varoitustekstit koko tuotteen kylkeen, ettei kukaan uskalla valita.
No eipä siinä, itselläni BlueWater -virityksessä isoimmat odotukset tämän kanssa. Eikö firma omanaan olisi tyyliin Voxturin nykyinen markkina-arvo jollain pe 15 -luvulla. Ja kasvaa lujaa.
Ne löytyy jo Fannien ja Fredin servicing guideista jotka on ne jotka ohjaa lainanantajia, ei siellä käsittääkseni ole mitään enään hyväksymistä poliitikoilla.
Osavaltiotasolla voi sitten olla jotain jota lobata, niissähän säädökset vaihtelee aika rajusti
Pertun kootulle kysymyslistalle nämäkin? Tosin en nyt jaksa millään uskoa, että mitään taukoa tulee AOL implementointeihin, vaan homma jatkuu kuten tähänkin asti. ALTA varmasti haluaa kääntää kaikki kivet kyllä ja kun kerran ovat poliitikkojakin tukeneet(lahjoneet), niin sitäkin reittiä pitkin yritetään AOLää kampittaa.
Ja se tavoite ei ollut 10000 tälle vuodelle, vaan 10000 kpl kuukaudessa vielä tämän vuoden puolella
E. Tuleepa ainakin näkyvyyttä AOLlle! Onkohan siellä jotain steppejä/keinoja ALTAlla tämän jälkeen vielä jäljellä, muuta kuin tehdä näitä omia julkaisujaan eroista yms. Tavallaanhan se on hyvä, että tällainenkin “varmistus” tulee vielä tehtyä. Varmaan lendereidenkin sen jälkeen vielä helpompi ottaa AOLää käyttöön kun (oletetaan/toivotaan että) todetaan jotta AOL on kaikinpuolin toimiva ja määräykset täyttävä vaihtoehto Title insurancelle?
Mutuilen vielä, että UWM teki kyllä palveluksen AOL tunnettuudelle, mutta vähän myös karhunpalveluksen tekemällä tällaisen vakuutuksettoman oman virityksen joka ei ole F&F ohjeistuksen mukainen. Mutta uskotaan, että lenderit ymmärtävät näiden eron. Nämä title insurance kaverit tosiaan varmaan niputtaa kaikki AOLt samaan nippuun kuten Seeras kirjoitti.
Näin myös luulisin, mutta kovasti nämä ukkelit huutelee ja on hommaa tauolle laittamassa:
“Luetkemeyer and Sherman requested information to be provided prior to approving the expansion of any Enterprise closing cost pilot on the use of attorney opinion letter alternative products, including:”
Joo, Ginnie Mae vaatii toistaiseksi title insurancen. Jim mainitsi sen Q2 konferenssipuhelussa, mutta ei ollut mitään kovin konkreettisen kuuloista tietoa muutoksesta vielä:
we still are sitting on the desk of the Secretary at the VA. I expect that the veterans should get the benefit of this products as well. And same thing with first time home buyers. And Ginnie Mae recently said that they’re going to be focused on innovation and technology
Tuo onkin hyvä kysymys että mikä on pilottia ja mikä on pysyväksi tarkoitettua muutosta. Fannie Maen dokumentissa AOL-vaihtoehdon käyttöönoton yhteydessä ei puhuta mitään pilotoinnista, vaan muutoksesta selling guideen.
Vähän vaikea muutenkin hahmottaa, että millainen vaikutus parin kongressin jäsenen kirjeellä on FHFA:n tai Fannie Maen toimintaan. Noillehan on tosi perusteelliset score cardit ja muut ohjausmekanismit, niin vaikea kuvitella että laitetaan niiden mukainen homma seis, kun kerran saatiin kirje Mut mistäpä noista varsinkaan suomesta käsin tietää
Voiko tuota tulkita niin, että nämä koskevat näitä UWMC tyyppisiä AOL tuotteita. Jossain oli puhetta, että noita ei voisi vielä myydä vaan odottavat/toivovat muutoksia säännöksiin. Silloin tämä koskisi ainoastaan F&F hyväksymättömiä AOL versioita. Tuntuisi järkeenkäyvältä.
Pitääkö tässä siis alkaa toivoa että ALTAn itku menee läpi ja UWMn AOL pistetään jäähylle? Voisi buustata taas Voxturin AOLää jos näin kävisi
Jossain noista tiedoteista jossa ALTAn palkkaama juristi valitti FHFAlle kerrottiin, että FHFA oli pyytänyt lisätietoa/tarkennuksia ALTAn valitukseen, mutta eivät vastanneet pyyntöön. Enpä äkkiseltään löytänyt enää ko tiedotetta…
@Perttu_Hamalainen Pistätkö tämänkin asian Jimin kysymyspatteriin, varmaan hänellä on kuitenkin paras käsitys koko hommasta?
Onhan tuossa ALTAnkin tekstissä tällainen rajaukseksi ymmärrettävä teksti "including certain attorney opinion letters (AOLs) present to lenders…"ALTA - Risks of Alternatives to Title Insurance
Tuossa kirjeessä ei puhuta muusta kuin tästä Freddien pilotista. Varmaan se sama jossa tarkoitus ostaa 2023 5000 AOL lainaa. Kirjeestä löytyy myös neljä kysymystä joihin vaativat FHFAlta vastausta.
AOL bääd…Title insurance guud…kyllä ne masinoi nyt kaikenlaista “trollia” liikenteeseen. Mutta ehkä tosiaan ainoa arvokas ja muistettava asia tästä artikkelista on tuo otsikko…
Jared Whitley is a long-time Washington politico, having worked in the US Senate, the White House, and the defense industry. He writes with a specific eye on how actions in Washington will affect Wall Street and the broader economy. A world-traveler, Jared attended both the Free University of Berlin and Hult International Business School in Dubai, where he earned his MBA.
In The American Title Insurance Industry, Joseph and David Eaton present evidence that improvements in recordkeeping over the last sixty years—particularly the advent of computers—have reduced the likelihood of a defective title going unnoticed in a property transaction…
Kirjoittajat löysi todisteita, että tietskareilla pystyy säilömään tietoa Mutta siis aiheesta varmasti kirjoittavat.
Kuuntelin vähän myöhässä Markun aiemmin tekemän Alan Qureshin (Blue Water) haastattelun. Ajatuksia: BW on perustettu 2018. Varsin nopeasti BW:stä on tullut poikkeuksellisen kannattava, nopeasti kasvava yritys. Kyseessä ei todellakaan ole firma jolla on pelkkä hyvä idea, mutta liiketoiminta on vielä raskaasti tappiollista ja maali kaukana. Joka voisi etsiä “pelastusrengasta”, kun omat muskelit ei riitä.
Kun noin hyvän yhtiön omistajat haluaa myydä yrityksensä sopuhintaan voxturille ja tulla voxturin omistajaksi, he ovat sitä ennen “auditoineet” voxturin ja punninneet tarkasti, että se on heille paras vaihtoehto. Jopa parempi kuin jatkaminen pelkkänä BW:nä, joka takoo hurjaa marginaalia ja kasvaa tällä hetkellä kohisten. Voxturilla rahanteko siintää toistaiseksi tavoitteena, ei vielä viivan alla.
Voxturia on silmäilty silmillä ja aivoilla, jotka ovat jo kerran rakentaneet yhden menestystarinan ja sille on nyökätty hyväksyvästi. Voxtur on joskus itseni kaltaiselle maallikolle vaikeasti ymmärrettävä, mutta Alan tietää, miten ala toimii.
Myös HousingWire julkaisi (vihdoin) tämän Voxtur VA uutisen. HW on omien sanojensa mukaan se suurin ja kaunein alan julkaisu. Voxtur on alkanut saada AOLn myötä merkittävästi lisää näkyvyyttä
Artikkelissa ei sinällään mitään uutta, vähän ovat sitä muokkailleet.
Ja eikös nämä first time home buyerit ollut AOL jonossa seuraavina
Tässä nyt hetken aikaa sivusta seurannut näitä teidän päivityksiä voxturiin liittyvistä uutisista jotka vaikuttaisivat melkein nyt räjähtävän käsiin. Tuntuu aivan kuin voxturin hiljaiselo olisi loppumaisillaan ja nyt eletään juuri ratkaisun hetkiä. Mahtava huomata miten ihmiset ovat heränneet tähän voxturiin liittyen. Hurjia lukuja ja summia myös ennustellaan. Nyt vain mennään sormet ristissä eteenpäin ja nautitaan kyydistä.
Mut mistäpä noista varsinkaan suomesta käsin tietää
Mutta siis aiheesta varmasti kirjoittavat.
