Luin tuon läpi. Jokaiseen kysymykseen pystyi Mestayer antamaan vakuuttavan vastauksen Vain yksi kysymys vaati sen että hän palaa asiaan myöhemmin, eikä se ollut mitenkään tärkeä. Teksti on tietysti ameriikan kiinteistölakitekstiä, eli eihän siitä läheskään kaikkea ymmärrä mutta todella vakuuttava kuva Voxturin AOLn yhdenvertaisuudesta ja osin paremmuudesta Title Insuranceen verrattuna tuosta jää (yritin lukea ilman Voxtur laseja). Kuten arvata saattaa esim UWMn oma “AOL” on sekoittanut hyvin pakkaa ja aiheuttanut epäselvyyttä siitä mitä AOL yleisesti kattaa ja mitä ei.
Dokumentista myös käy ilmi että Voxtur on tekemässä jonkun juristifirman kanssa erillistä vertailua Voxtur AOLn ja Title Insurancen välillä whitepaper tasolla, eli vähän syvällisempää dokumenttia eroista.
“According to Mestayer, Voxtur is in the process of working with a law firm to do a proper comparison of the Voxtur AOL and title insurance”. “They will be issuing a white paper addressing conflicting characterizations”
Tämä itseänikin vähän pelottaa jos myyjänä olisi ollut toinen managementin jäsen. Mutta epäilen että ei ollut koska tiedotteen mukaanhan managementin omistusosuus vain kasvaa tämän ostoksen myötä.
“Now at 30.2%, this increasing percentage of management ownership is a strong indicator to the market.”
En löytänyt äkkiseltään mitään raporttia/dokumenttia josta näkyisi managementin omistusosuus esim vuoden 2022 lopussa.
Omaan silmään Voxturissa myös kehittyvässä aivan massiisen kokoinen IHS kuvio n. vuoden aikajänteellä. Alla suttuinen kuva nopeasti piirretty puhelimella.
C&H on aika harvinainen pattern, minkä vuoksi toisaalta sen toteutumisen todennäköisyys on hyvä, kunhan se oikeasti on syntynyt oikeissa olosuhteissa. Ja se on pitkän nousutrendin päällä. Muuten treidaajat seuraa erilaisia patterneja päivän sisäisessä tilanteessa, mutta ne on siis katsottu skalppaus-näkökulmasta! Tässä ei siis ole C&H syntymässä, jos sijoitusmielessä asiaa katsotaan.
Weekly iHS on myös aika epämääräinen, koska vasen olkapää alkaa ATH:sta. Ensinnäkin tuo pattern tässä muodossaan vie pitkän aikaa ennenkuin edes pää olisi muodostunut. Sen jälkeen vielä pitäisi oikea olka alkaa hahmottumaan ennenkuin siitä saataisiin jotain näkemystä. Jättäisin tämän skenaarion pois toistaiseksi.
Muutenkin tämän tyyppisen kohteen osalla tärkeimpiä asioita TA:n mielessä on eniten volumea keränneet tuki/vastustasot. Nehän näkyy jokaisen salkussa ostohintoina ja jokainen vertailee luontaisesti sitä nykyiseen kurssiin. Se ohjaa varmasti eniten lisähankintoja ja mahdollisia kevennyksiä, kun sen aika on. Eli price action is king tämän kohteen osalla. Seuraava vastusalue on 0.6-0.65, jonne nousua nyt seuraillaan ihan rauhassa.
En itse osaa lukea tiedotetta siten, että se kovin vahvasti indikoisi, että myyjät olisivat ylipäänsä sisäpiiritahoja. Toki toi ”from certain existing shareholders” on vähän hassusti ilmaistu. Mutta tältä pohjalta ittelle jäis vähän sumutettu olo, jos kyseessä ois blokkitreidit insiderien välillä.
Voxtur from certain existing shareholders of Voxtur at a purchase price of C$0.28 per common share.
—
Now at 30.2%, this increasing percentage of management ownership is a strong indicator to the market.
Pennymacilla tarkoitus kahmia Wells Fargon correspondent lending osuudesta iso osa ja aikovat myös olla apajilla jos/kun tämä Wells Fargon $150 biljoonan MSR mälli tulee myyntiin!
“At the end of 2022, Pennymac aggregated loans from about 770 lenders across the country”. Ehkä sattumaa, ehkä ei
PennyMac Loan Servicesin Managing Directorhan oli syksyllä ensimmäisten joukossa onnittelemassa Alia Voxturin BlueWater-kaupasta LinkedInissä. Kyseinen herra on myös jäsen Mortgage Bank Associationin Secondary and Capital Markets Committeessa. No, menee toki taas pikkaisen spekulaation puolelle, mutta on aina kiva että on kivoja tuttuja
Törmäsin tällaiseen uutiseen (jota ei pääse lukemaan ilman tunnuksia). Mutta ehkä otsikko on oleellisempi, eli MSR kauppa osoittaa vilkastumisen merkkejä.
Kaivelin mikä tämä kaupan välittäjänä mainittu Incenter on ja heidän sivuiltaan löytyi hyvä kuva MSRn “anatomiasta”. Selventää ehkä vähän tätä MSR ja pääoman/koron osuutta ja mitä rahavirtaa MSRstä syntyy.
Toinen mielenkiintoinen poiminta Incenterin sivuilta…sieltä löytyy kolme (vanhaa) MSR “tarjoomaa”. https://www.incentermortgageadvisors.com/offering
Tarjoukset pitää jättää päivään X mennessä SÄHKÖPOSTILLA
Hyvä kuvaaja
Tässä huomionarvoista on se, että MSR:än haltijalle allokoituu kaikki kuukautiset vero- ja vakuutusmaksut. Servicing right fee on vain 0,25% kokonaiskorosta ja guarantee fee buy 0,1% kokonaiskorosta.
Voiko forumin velhot vahvistaa ennen kuin olen enemmän kassalla, että MSR kauppaa käydään siis tämän takia pääosin sen takia, että MSR myynnistä saadaan könttäsumma rahaa, jota vastaan saadaan sitten kuukautinen korvaus yllä olevan kuvaajan mukaisesti? Tätä myöten yhdellä MSR lainalla voi olla vaikka joka toinen vuosi uusi haltija ihan vaan sen takia että esimerkiksi vuonna 2022 kuukausittainen tulo 400$ on markkinahinnaltaan vaikka 100000$ arvoinen ja treidaaja myy sen 2023 eteenpäin, koska joku on valmis maksamaan siitä 102000$?
edit: tämä siis esimerkki for dummies, todellisuudessa näitä käytäisiin isommissa köntissä kun joku haluaa päästä MSR:istä eroon ja joku taasen niitä haalia?
Käsitin aiemmin, että MSR käytäisiin pääosin sen takia että saataisiin ns. parempi hinta talon omistajan kannalta. (Tämäkin voi osaltaan olla mahdollista jos kilapilutetaan insurance hinta, mutta on pienemmässä roolissa??)
Google osaa tähänkin vastata suoraan ja onhan aihetta käyty läpi noissa Markun videoissa.
" A lender will often sell MSRs as a means of freeing up lines of credit for lending money to additional borrowers. The majority of mortgages are in effect for 15 to 30 years, and the bank needs billions of dollars to lend money to other consumers requesting mortgages during this time. In a roundabout way, selling MSRs means that more people can become homeowners, because the sale of these rights produces revenue.
Lenders also make money by charging fees for originating mortgages and earning monthly interest from payments. Mortgages are simply additional assets that bring in more revenue for banks."
Myös shortteja sulettu vox osalta. Vielä on kyllä monella shortsit jalassa. Vois kuvitella et jos kurssi yhtään nousee, lähtee ne aika nopeesti jalasta.
Hyvä homma että pojat saa konkaria remmiin, tervetuloa.
Ja nyt tähän alle tämä normaali suomalainen kommentti, kieli poskella:
Chad laittaa pakan uusiksi ja muuttaa organisaatiorakenteen linjaorganisaatiosta matriisiorganisaatioon ja uudistaa kaikki sisäiset prosessit. Aloittaa päättömiä projekteja päällekkkäin 5kpl. Vuoden päästä onkin sitten aika siirtyä eteenpäin uralla kunhan on saanut optiot taskuun. Yhtiö kiittää ja korjaa tehtyjä vahinkoja muuttuessaan takaisin linjaorganisaatioon ja lakkauttamalla kaikki viisi projektia. Pari projektia pitää taas käynnistää että saadaan vuodessa aiheutetut vahingot korjattua.
Chad voisi pukea maanantaina ostohousut jalkaan ja ostaa laidasta 5M lappua meidän mieliksi. Tai ehkä sittenkin vasta tiistaina, että ehdin ostaa erän ennen Chadiä.
Retail myy laskuun ja instituutiot ostaa, hyvältä näyttää. BW kaupan myötä tuo Smithin omistus (hintaan .55 CAD) lisää sisäpiirin omistusta aika mukavasti.
Nyt pääsisi itsekkin tuohon listalle kun Angela kevensi sen verran paljon syksyllä.
Vain yksi kysymys vaati sen että hän palaa asiaan myöhemmin, eikä se ollut mitenkään tärkeä. Teksti on tietysti ameriikan kiinteistölakitekstiä, eli eihän siitä läheskään kaikkea ymmärrä mutta todella vakuuttava kuva Voxturin AOLn yhdenvertaisuudesta ja osin paremmuudesta Title Insuranceen verrattuna tuosta jää (yritin lukea ilman Voxtur laseja). Kuten arvata saattaa esim UWMn oma “AOL” on sekoittanut hyvin pakkaa ja aiheuttanut epäselvyyttä siitä mitä AOL yleisesti kattaa ja mitä ei.
lausetta ei ainakaan allekirjoittanut ymmärrä.
