Joo, tuo Roundpoint Exchange on vielä kanssa olemassa ja olettaisin että siitä poistuu lähiaikoina maininta Freedom Mortgagesta. Eli jatkossa se on Roundpointin ostaneen Two Harbors Investment Corp:in (NYSE: TWO) palvelu.
BW:n platformin käyttäjä ainakin 
Näin juuri 
Eli siis sekä Roundpoint (uuden tytäryhtiönsä kanssa) ETTÄ freedom mortgage on nyt BW:n platformin käyttäjiä?
Tuoretta (neutraalia) AOL artikkelia, käsittelee claims prosessia ja muutenkin title/AOL markkinaa aika monesta vinkkelistä. Hyvä artikkeli ja lukusuositus. Myös Voxtur mainittu ja että Voxtur on pörssinoteerattu Kanadalainen yritys 
" The possibility of lowering upfront costs for borrowers by using title insurance alternatives, which are now more widely accepted by major secondary market participants, has become more of an option for lenders and borrowers, but there’s more to consider than the initial price tag."
Tässä vielä tuo viitattu Politicon artikkeli. (jaa tämän lukeminen ei onnistukaan incognito-tilassa…)
Tammikuun valonpilkahduksen jälkeen vierailumäärät Voxturin palveluissa laskeneet takaisin
lähelle Joulukuun lukemia.
secure.anow.com 207.1k → 175.6k (-15.20%)
signin.anow.com 85.3k → 79.4k (-6.86%)
voxturappraisal.com 141.8k → 127.2k (-10.31%)
titletoolbox.com 28.4k → 10.8k (-62.03%)
voxtur.com 8.5k → <5k (na %)
anow.com 226.5k → 204.7k (-9.66%)
Tästä huolimatta tuntuu että Voxtur juna puskee omaa tahtiaan oikeaan suuntaan
,vaikka reitti välillä muistuttaakin vuoristorataa karistaen herkkävatsaisimmat pois kyydistä.
Erittäin hyviä nuo Utahin uutiset!
En malta odottaa että päästään näkemään BW:n lukuja Q1 & Q2 rapsoilta.
Vähän lisävaloa tähän Politicon artikkeliin. Eli Fannien huhutaan aloittavan keväällä pilottia jossa hyväksyvät lainan jossa ei olisi kumpaakaan Title insurancea tai AOLää.
Tässä kohtaa nousee kyllä jo itsellänikin kysymysmerkkejä, että miksi kukaan lenderi tuollaista lainaa haluaisi Fannielle myydä tai edes myöntää? Ellei tässä ole sitten joku muu vakuutuskuvio mukana joka kattaisi lenderin riskin.
Joo kysymysmerkkejä herättää kyllä. Itse olen pitänyt yhtenä riskinä pitkällä aikavälillä sitä, että järjestelmä kehittyy siihen suuntaan, että title insurance / aol / appraisal vaatimuksista aletaan pikkuhiljaa luopumaan kokonaan. Eihän meillä Suomessakaan tällaisia edellytetä, ja hyvin tuntuu homma toimivan.
No nyt pitää sitten toivoa, että ALTA saa tämän lobattua tuohon puoliväliin:
Ei lainkaan title insurancea / AOL:ia - Title insurance tai AOL - Pelkkä Title insurance
Ei voida oikein Suomea ja Yhdysvaltoja verrata. Meillä tuli vuonna 1985 kiinteistörekisterilaki voimaan, ja tuo systeemi on täysin kattava ja sähköinen. Kiinteistökaupoissa on aina kaupanvahvistaja, joka vastaa siitä että tiedot tulevat päivitetyksi nykyisin Maanmittauslaitoksen kautta julkiseen järjestelmään. Tällainen julkinen kaikkien kaivettavissa oleva systeemi olisi varmasti kommunismia Yhdysvalloissa. Näin ollen ymmärrän hyvin, että heidän ns. kivikautisessa järjestelmässään on tarve vakuuttaa tai turvata se riski, että “title” ei olekaan puhdas.
On kai siellä jonkinlaiset julkiset kirjat, mutta vaihteleekohan osavaltioittain?
A title search is performed in order to determine if your home’s title is clear, as well as to find any mistakes that could have been made in public records. During the title search, the office of recorders or registrar of deeds, clerk of courts, and other municipal and county officials will examine any documents associated with the home’s property, including judgments, street and sewer assessments, special taxes and assessments, as well as other documents that may have an effect on the title.
Onko näissä voxturin lainoissa kiinteä korko % vai meneekö se markkinan mukana?
Care to post a link?
Onko tämän spämmäyksen ainoa liitoskohta Voxturiin se, että vaikuttaisi fedin koronnostoihin?
voisiko vaikka @Seinakadun_Keisari @Incompentent_Investo tai joku selittää suomeksi ja ymmärrettävästi tämän asian miksi colinin mielestä tämä VOISI olla hyvä juttu. Kiitos
Eikö tämän Svb:n tilanteen pitäisi vilkastuttaa Secondary markkinaa ja tästä hyötyy BW?
Kun taseessa olevia asuntolainoja pitää järjestellä nopeasti, niin BW:llä on tähän nopein kauppapaikka.
Eli tämän pitäisi olla lottovoitto BW:n liiketoiminnalle?
Viisaammat korjatkaa.
Vai onko niin että noista Mortgage Backet Securities arvopaperien siirtelystä BW ei pääse enää hyötymään tuon paketoinnin jälkeen?
Ainakin tuossa whole loan osiossa BW voi toimia välittäjänä, tuon servicing (MSR) puolen lisäksi
Eli korkojen nousu aiheuttaa tuon MBS velkakirjan arvon alenemisen ja sitä kautta pankin oman pääoman pienentymisen.
Eli tässä tapauksessa pankkia pitäisi pääomittaa lisää
Juuri nämä taisi olla tuon SVB pankin ongelmien takana
Mutta perinteisellä pankilla onkin tavallisia asuntolainoja enemmän taseessa, kuin noita MBS velkakirjoja.
Alla ote First Republic Bankin taseesta.
Kaikille Voxturia, mutta ei kahvihuonetta niin aktiivisesti seuraaville tiedoksi, että kahvihuoneesta löytyy nyt paljon toivottua/perusteltua karhuilua Voxturista. Alla muutamia otteita, kaffehuoneesta löytyy lisää 
Joo Vernerin veto vähän yllätti kyllä. Kyllä kannattaisi analyysien lisäksi ehkä kuitenkin lukea myös yhtiökohtaisia ketjuja ennen sijoituspäätöksiä. Mutta eihän tästä Voxturista tiedä, kaikki yhtiötä seuraavat kuitenkin tietää että tämä on high risk - high reward juttu. Jotenkin vain ihmetyttää, että monet tuomitsevat ihan kuraksi ymmärtämättä/lukematta yhtään mitään mistään.
Nyt on hyvä hetki punnita omaa Voxtur sijoitusta. Mikäli nämä kaffehuoneen karhuilut menevät ihon alle, on ehkä syytä syynätä omaa strategiaa uudestaan. Jos näillä karhuiluilla saa pelon hiipimään puseroon, on sijoitus ollut aika hataralla pohjalla, vai olenko väärässä ? Tapahtuiko tässä viimeisen 10 tunnin aikana yhtiössä jotain. En ole kuullut mitään, kertokaa toki viisaammat.
Tämä.
Jos noilla oneliner heitoilla tahoilta jotka eivät tunne firmaa saa oman pakan sekaisin niin sitten kannattaakin jäädä pois junasta.
Itselle kuvio on täysin selvä, odotan Q4 tuloksia ja koottuja selityksiä tästä Jimbon kuviosta. Sitten päätän jatkosta.
Tässä vähän lisää houkuttelua uusille naiiveille sijoittajille bag holderilta: löytyi uusi AOL-tarjoaja, joskaan ei tietoa onko Voxturin tuote 
Linkki: https://smplytitle.com/
Nämä Colinin esiintuomat pointit on mielenkiintoisia, mutta ne ei todellakaan ole mitään markkinaympäristöä Voxturille automaattisesti parantavia asioita, vaikka ne kaikki tapahtuisi. Kaikki tämän nyt varmasti ymmärsi ilman tätä hässäkkääkin.
On taas mielenkiintoinen viikko edessä pankkisektorin tiimoilta ja jos näistä Colinin pointeista joku toteutuisi, niin ehkä FED voisi ottaa pienen tuumaustauon koronnostojen kanssa tai ainkin nostaa korkoja vähemmän (0.25) ja odotella tuloksia vähän pidempään? Tämä voisi laskea asuntolainojen viitekorkoja ja ehkä piristäisi asuntolainamarkkinaa, mutta tuskin tuosta nyt mitään suurta muutosta syntyy suuntaan tai toiseen. Ensi viikon inflaatioluvut on toinen mielenkiintoinen seurattava.
On se kone! Noillahan vielä painomustekin kuivuu, katselin että noi blogitekstit oli vielä Lorem Ipsumia.
Eikös tuolla Westcorilla ollut ennestäänkin Voxturin kanssa vispilänkauppaa Brightline -ajoilta (löysin kun etsin ketjun vanhemmista viesteistä 2022 alusta).
ps. toivottavasti tämä pankkihässäkkä ei vaikuta Bank of Montrealiin.
Tuli vaan tästä mieleen 
: https://twitter.com/smkahn1/status/1634654182287331328?s=20
