Näyttäisi tämä smkahn1 tyyppi lukea voxturiin liittyviä asioita kuin piru Raamattua. Esim yhdessä hänen kuvakaappauksessaan voxturin entinen työntekijä sanonut että bluewater oli huono hankinta niin se oli korostettu. Jos malttoi lukea tekstin loppuun niin tämä työntekijä oli pahoittanut mielensä siitä että hänen palkkaansa oli tämän takia leikattu. Tälläisten perma karhujen heittoihin en itse ainakaan menetä yöuniani.
8 tykkäystä
Hyvin on kusettu kerran fannie mae ja freddie mackin menivät vipuun ja lista senkun jatkuu ja jatkuu, kuvittelisi noiden edes tekevän jotain taustatutkimusta mutta ei kai sitten?
7 tykkäystä
BW löytyy FreddieMacin integrated secondary market advisors listalta. FreddieMac - Single-Family
Services Offered:
- MSR Advisor
- MSR Risk Management System
BW on myös tuon samalta listalta löytyvän seuraavan yrityksen ICE Mortgagen kumppani.
https://marketplace.icemortgagetechnology.com/s/marketplaceprofileversion/aDe6g000000PDgoCAG/650?filters={"sortValue"%3A"AvgRating"%2C"searchString"%3A"Bluewater"%2C"partnerTypes"%3A[]%2C"solutionTypes"%3A[]%2C"partnerSuccessTypes"%3A[]%2C"ratingsAndReviews"%3A[]%2C"pageNumber"%3A1}
Mitä enemmän tätä penkoo sitä enempi tämä ICE Mortgage vaikuttaa tältä Voxturi tiedottamalta aggregator kumppanilta. ICE Mortgage osti 2020 Ellie Maen Encompass palvelun jonka kautta vuonna 2021 meni 35% Ameriikan asuntolainoista. (Wikipedia)
BW löytyy esim tältä ICE Mortgagen videolta 33 sek kohdalla jos jaksaa zoomailla. Samalla dropdown listalla on sitten paljon muitaki mielenkiintoisia toimijoita.
Mutta vastuutonta mutuilua tämä vielä, kaikki voi myös olla osa suurta Kanadalaista huijausta!
EDIT. Jordan oli vastannut yön aikana, että ICE Mortgage EI ole tämä aggregation partner josta tiedottivat aikaisemmin.
Eikä ICE Mortgage sovi kyllä tähän Investopediasta löytyvään Aggregator määritelmään.
- The Aggregator
Aggregators are the next company in the line of secondary mortgage market participants. Aggregators are large mortgage originators with ties to Wall Street firms and government-sponsored enterprises (GSEs) such as Fannie Mae and Freddie Mac. Aggregators purchase newly originated mortgages from smaller originators and, along with their own originations, form pools of mortgages that they either securitize into private-label mortgage-backed securities (by working with Wall Street firms) or form agency mortgage-backed securities (by working through GSEs).
Similar to originators, aggregators must hedge the mortgages in their pipelines from the time they commit to purchasing a mortgage through the securitization process and until the MBS is sold to a securities dealer. Hedging a mortgage pipeline is a complex task due to fallout and spread risk. Aggregators make profits by the difference in the price that they pay for mortgages and the price for which they can sell the MBS backed by those mortgages, contingent upon their hedge effectiveness."
Kyselin perään vielä josko olisi jo aikataulua Q4/2022 ja 2022 lukujen julkistamiselle, jos vastaa niin laitan tänne.
66 tykkäystä
Alla Jordanin vastausta Q4 ja 2022 tuloksen julkistamiseen. Menee vanhan kaavan mukaan ja tuokin jättää tulkinnan varaa, että kerrotaanko itse tulos vai vasta päivä ko aikavälillä
“We haven’t officially locked in a date yet, but will between mid to end of April (April 30 at the latest).”
29 tykkäystä
Ainakin itse tulkitsen, että huhtikuun jälkimmäisellä puoliskolla ja viimeistään 30.4. lyödään lukkoon päivä, jolloin raportti julkaistaan. Eli todennäköisesti vanhan kaavan mukaan toukokuun alkupuolella. Viime vuonna siis 2.5.
1 tykkäys
Tulkitset väärin, tuossa sanotaan suoraan ettei päivää ole lyöty lukkoon mutta se on huhtikuun jälkipuoliskolla.
Ja tämän sanelee myös TSXV:n säännöt joiden mukaan Q4 pitää tulla viimeistään 1.5.2023, Q1 viimeistään 30.5.
16 tykkäystä
Ei ne kovin tiukkoja sääntöjä sitten ole, koska viime vuonna se julkaistiin 2.5. vaikka TSXV:n mukaan pitäisi olla 30.4. 
Eikun tarkemmin kun katsoo, deadline Q4:lle Venturessa oli toukokuun 31.
Sama tälle vuodelle, jossa vuosirapsa pitää olla 31.5. mennessä:
3 tykkäystä
Väärin, sulla on väärä kohta taulukossa, Voxturin tilikausi menee kalenterivuoden mukaan eli ei jan 31 vaan dec 31.
Niille firmoille joiden tilikausi loppuu tammikuun lopussa dedis on tietysti eri.
4 tykkäystä
Sen mukaan sitten viime vuonna oli viime hetkellä, eli juurikin deadline-päivänä 2.5.
Tälle vuodelle 1.5.
1 tykkäys
Miksi jankkaat täysin selvästä asiasta? Voxtur julkaisee rapsansa huhtikuun loppupuolella, tarkkaa päivää ei ole lyöty lukkoon. TSXVn dedis on 1.5 tänä vuonna kuten sanoin jo aikaisemmin. Ottaen huomioon että 29.-30.4 on viikonloppu, rapsa tulee joko viimeistään 28.4 tai sitten vasta 1.5.
5 tykkäystä
Linkkarista bongattua…
Kyselin Jimiltä AOLn tilanteesta ja vähän muustakin. Alla koko kirjeenvaihto koska uskon että muitakin saattaa kiinnostaa samat asiat enkä jaksa stilisoida.
Nyt olisi myös oiva mahdollisuus päästä kyselemään Jimiltä suoraan kaikki mieltä askarruttavat kysymykset. Löytyykö foorumilta kiinnostusta/innostusta järjestämiseen ja Inderesiltä myös? @Sijoittaja-alokas
Q: Hi Jim,
I cannot help myself asking you that what is the current situation with AOL? Are you still on track with it and implementations going forward? There is so much fuzz spread by ALTA and various Title companies that it is exhausting to read and it fulfills the news space. Finnish investors have managed to dig out several AOL customers, so undeniably there is traction, but is there anything that you can share with investors on the current situation of AOL and how things are proceeding?
Stacey commented in one article that Voxtur together with an independent law firm is compiling a white paper regarding the differences of title insurance and AOL. Is this still on the works and will this be available to investors?
A: Yes, we are continuing to expand AOl. As we released, we have begun production of the AOL with the first Federally Chartered Bank (5/3). We have also gained the support of FHFA (the regulator of Fannie and Freddie). We believe that our lobbying efforts in DC and at the state level will allow for additional expansion.
We also announced that we have some 30 lenders in various stages of on-boarding or production. The MBA (Mortgage Bankers Association) has initiated a review of the AOL funded by the largest mortgage banks to get a full review of our product. We expect that review in the next couple of months, if not sooner. AOL orders in process continues to grow albeit slowly (we will close approx. 50 this month for several lenders and have over 300 approved for AOL); however, the 30 lenders represent a possible order count in the thousands. We believe that this is the trickle before the flood.)
ALTA has been trying to lobby against the AOL, but Fannie and Freddie have pushed back and they have been exposed for being completely disingenuous (they fail to pay claims, don’t provide rebates, don’t tie risk to the insurance). We also have several Congressmen who are well placed supporting our initiative and several consumer groups.
Finally, if you are watching the news you may have noticed the failure of SVB…we could have prevented that with our Blue Water Technology and hedging strategy. We need to do a better job informing investors.
Jim
Q: Thank you for your answer and the information you provided. The current AOL volumes are of course bit dissapointing but if it would be easy then everyone would be doing it. It’s good to know that FHFA and F&F still fully support AOL. This is something that we “normal” investors dont see as we can only see and read about the ALTA fud about AOL not covering anything, especially as they dont differenciate Voxtur AOL from the UWMs version for example.
Voxtur has over 1300 investors in Finland. Does it make any difference to you if I share your message to the Finnish Inderes discussion board? I personally think it would clearly show not only the current (lowish) AOL volumes and wipe possible over expectations regarding AOL revenue on Q1 numbers. But it would also show that AOL is alive and well and that the ALTA fud is being addressed.
A: I don’t mind at all, but Q4 will be released soon and if you look at Q3 (and adjust for the accounting of the debt which was resolved) we were ebitda positive when our peers all got crushed…Q4 as you can imagine from Q3 continues the story albeit with seasonality. I just want to caution people against being too pessimistic because of AOL when we have other business units doing nicely and have right sized businesses. I would like to see a very realistic shareholder view that Voxtur has tremendous growth potential, is disrupting a 40B industry, has regulatory support and is changing mortgage plumbing that hasn’t been changed for 100 years. Plus, two weeks ago, I had my first child, a daughter, Romee, so the shareholders should know that I’ll be working for at least the next 18 years! 
We shoud find a Finnish podcast or other forum where I can answer questions and talk about the Company on a monthly basis.
Q: Congratulations!
Yes the debt was resolved and that is great. But it was resolved in a bit complicated way to us average investors and while Colin Fisher tried to explain it in a video it just got more complicated. This is a subject that was discussed a lot and now everyone is just waiting Q1 numbers to see how it actually affects the balance sheet and result. This is one subject that everyone would be interested to hear how it actually went and how this affects the numbers. In layman’s terms.
I definetally agree that it would be great to have you directly answer questions for Finnish investors. I will look into this and discuss this in the forum and get back to you.
A: Let me know, love to do it for Finland
As to the debt, the simple answer is that the law firm sold ALAW held Voxtur stock to pay the debt off and inject 10M CAD into the Company and improve its balance sheet. The ongoing tech to the law firm is highly desirable and allows the firm to perform more efficiently and Voxtur to continue to profit from the delivery of technology. Voxtur also improved its margin.
The debt was bought by people who believe in Voxtur and know the title business.
122 tykkäystä
Jos pääsee johdolle lähettämään kysymyksiä, niin listaan tähän nyt muutaman oman:
-Miten Voxtur näkee: minkä syiden takia asiakkaat eivät ole alkaneet käyttää suuremmissa määrin AOL, vaikka useat asiakkaat on kuitenkin kiinnostuneet tuotteesta?
-Miten vaikeaksi / helpoksi Voxtur näkee, että kilpailijan on ponkaista pystyyn oma uusi AOL-järjestelmä. Yllättävän nopeasti mielestäni UWM sai oman pystyyn. Toki noin isolla firmalla varmaan resurssejakin siihen löytyy.
-Miten BW olisi voinut ehkäistä SVB:n kaatumisen? (Varmaan olisivat saaneet parempaa tilannekuvaa jne, mutta kiinnostaa johdon tarkempi näkemys).
21 tykkäystä
“Q4 will be released soon and if you look at Q3 (and adjust for the accounting of the debt which was resolved) we were ebitda positive when our peers all got crushed…Q4 as you can imagine from Q3 continues the story albeit with seasonality. I just want to caution people against being too pessimistic because of AOL when we have other business units doing nicely and have right sized businesses.”
Tästä voisi voxtur lasit silmillä päätellä että blue water on saanut Q1 aikana hyvin tuulta purjeisiin. Ymmärrän tekstin niin että Q1 tulisi olemaan hyvä.
23 tykkäystä
Tuskin nyt mitään rakettiemojeita aiheuttaa. Q4 ei käsittääkseni ole vahvimpia kuukausia.
14 tykkäystä
Jos tosiaan pääsisi esittämään kysymyksiä, niin haluaisin kuulla Jim:n näkemyksen siitä milloin TSX listaus tulee tapahtumaan ja mitkä ovat isoimmat haasteet sen toteutumisessa. Lisäksi vahvistus siitä, että liiketoiminta on nyt kestävästi kassavirtapositiivista ja pää pysyy pinnalla yli heikkojen aikojen ilman lisäantia (lainat pystytään hoitamaan ja operatiiviset kulut pitäisi laskea edelleen).
36 tykkäystä
Ei välttämättä merkittävä juttu, mutta ClosingCorpin järjestelmään on tullut tässä kuussa toiminto, jolla lainan ominaisuuksien perusteella voitaisiin automaattisesti tilata esim title insurancen sijaan attorney opinion letter.
Toki samaa logiikkaa voidaan käyttää minkä tahansa title/closing productin valintaan, eli ei automaattisesti tarkoita AOL:in käytön lisääntymistä. Mutta joku lainaaja tuota ominaisuutta on varmasti pyytänyt, joten jotain indikaatiota on varmaan siihen, että haluavat vaihtoehtoja title insurancelle.
44 tykkäystä
Tässä varmaan viitataan tähän assettien suojaukseen BWn teknologian avulla josta Jim mainitsi. Kun katsoo linkkarista ketkä postauksesta tykkää (Phh, Freedom mortgage, Homepoint, Newrez jne) niin ei tämä ehkä ihan pelkkää sanahelinää ole.
E. En tosiaan tiedä miksi laitoin tuon kuvana enkä linkkinä 
39 tykkäystä
Meidän pitäis ehdottomasti järjestää tämä jotenkin “We shoud find a Finnish podcast or other forum where I can answer questions and talk about the Company on a monthly basis.” ei voi jättää käyttämättä tätä mahdollisuutta. Onko ehdotuksia podcastista? Ei tuu mieleen ketään olemassaolevaa, joka ois syvällä Voxturissa. Youtube kanavat Mariusz tai On borrowed time on ainoita Youtubessa joita tiedän. Twitter spaces olisi yksi mahdollisuus. Siellä vois kaikki livenä kysellä Jimiltä.
23 tykkäystä
?
4 tykkäystä